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proinlasa: "si se dieran hipotecas venderíamos lo mismo que antes de la crisis"

escrito por: equipo

rafael bueno, delegado de la zona centro de la promotora inmobiliaria proinlasa, asegura que hay mucha demanda de vivienda pero que no se materializa por la falta de financiación. “si se dieran hipotecas, estaríamos en ratios de venta de antes dela crisis”, señala. según la empresa, los compradores de hoy en día piden hipoteca por el 50% ó 40% del precio final

en opinión de la consejera delegada de la compañía, covadonga del caño, solicitar tan poca cantidad de financiación es "un chollo para los bancos" porque, afirma, tienen un riesgo muy bajo y "con un de estas hipotecas de euribor con un diferencial del 2%, están ganando lo mismo que ganaban hace años con el 10%"

los responsables de proinlasa afirman que ha cambiado la demanda y que ahora estudian esa demanda y en función de cómo sea, se diseña la vivienda. señalan que cada zona y cada suelo requieren un tipo de vivienda diferente
 

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comentarios

que iluso, este se cree que no observamosy no vemos la ruina que llevan millones de personas con las manos pilladas con la vivienda y sin futuro unas 300.000 personas desahuciadas, si te coge alguno te parte la cara

yo vivía alquilado y después de hacer caso a mi mujer, mis suegros, mi madre y demás me compré uno

me duele la cabeza después de tantos cabezazos de arrepentimiento

comprar = no movilidad = no future

tonto de mí

no me olvido cuando mis vecinos me decían hace unos años que alquilando tiraba el dinero, hoy varios ya no están en sus pisos lamentablemente

saludos

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¿qué la gente pide hipoteca por el 40% o 50%? ¿ratios de venta de antes de la crisis? pero si con financiación del 80 y el 100% a muchos le deniegan la hipoteca porque no pueden ni pagar los gastos. ¿se cree que la gente tiene ahorros para pagar la mitad de la casa al contado? y los que ya tienen casa y quieren cambiar no es precisamente el mejor momento para vender.

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(nunca confies en un banquero ni variantes)

“hay mucho necio que confunde valor con precio, y el comportamiento del índice con el de la bolsa como con la vivienda”

"ya la comenté, estimado director, el suceso de la semana pasada, el de una clienta histórica e histérica. entró enfurecida, ofuscada y sin respetar las normas elementales de educación. me acusó de ignorancia y de falta de previsión. liquidó la cuenta y se fue, no sin antes soltarme lindezas de este jaez: usted dijo que la bolsa se iba a ir niveles de 7.000 puntos y aguanta muy bien casi en los 9.000; usted me dijo que era imposible ganar dinero en bolsa y me dicen que se están dado pelotazos intradía; usted me dijo que no hay inversores finales; que espere, pero la bolsa ahí está, vivita y coleando. no tuve tiempo para hablar con ella, con c.b. clienta indignada, presa de la ambición, deseosa de dar el pelotazo. clienta que confunde el valor de los títulos con su precio. clienta necia que confunde la evolución del índice con la del mercado y que, como una inmensa mayoría, no entiende el mercado actual. y lo que es peor, nunca lo entenderán, porque está en manos de las máquinas que, a su vez, manipulan los técnicos",

“eso intenté explicarle a mi clienta: el ibex de hoy no es el de hace un año ni el de dos , ni el de tres ¿ya nadie se acuerda del gran peso del sector inmobiliario en el ibex español hace cinco años? sí, un peso superior al de telefónica y los bancos ¿y qué ha pasado con las inmobiliarias? que han arruinado a los propios dueños y a sus seguidores. y, en efecto, el ibex sigue, la bolsa sigue,la vivienda a la baja sigue . la vida sigue…”

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y dale con lo mismo, aparte de bancsters y politilistos ,lo meteria tambien en chirona

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rafael bueno, buen mentiroso, buen desgraciado y buen timador a ver si se ge lleva un cancer de pancreas

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y si él tubiera dos ruedas sería una bicicleta.... el "detalle" es que ni él tiene dos ruedas y se va a volver a ver el credito como se vió antes de la crisis

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lo que hay que oir

si se dieran hipotecas facilmente, venderian mas que ahora esta claro. pero vamos, de hay a vender como antes del pinchazo, va un trecho

y si, y si, y si, como dice el #6, hay tantos "y si"

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sobre todo venderían pisos a los menores de 30 años que forman familias, que ganan un buen sueldo.... si la vida estuviera como en el año 1990 pero lo malo es que estamos en el 2012.este se ha caido de un guindo y se ha dado un porrazo en la cabeza

lo siento no se vende ni con capacidad de compra sin hipoteca, esto se ha acabado si el precio no es el adecuado, con o sin hipoteca.los pelotazos han pasado a otros sectores, siempre los ha habido asociados a los amigos de los políticos en sectores diversos y todos a vivir de la sopa boba.pd, queda poca sopa a repartir, quedan pocos bobos, los que trincan poco a poco pasarán por la cárcel y poco a poco la sociedad y las leyes les pedirán que devuelvan lo llevado, la pena es que no estas leyes se hagan cuando no quede nada

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no se como gente como esta ha llegado a donde está.primera pregunta: ¿quien compraría los pisos?a) los jóvenes que se independizan, que tienen precariedad laboral y un 40% de parob) lo inmigrantes, que están volviendo a su país porque aquí no hay trabajoc) la gente de mediana edad, que apenas puede pagar los gastos que tiene ahorad) los jubilados con sus pensiones

ahora que el número de familias se ha estabilizado sólo es necesario construir las casas que se derrumban

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5 o 6 millones de parados, por 3 o 4 familiares dan entre 18 o 20 millones de futuros compradores de pisos,coches,restaurantes,vacaciones,ropita,moviles,tarifas planas,seguros,bares,etc

menos mal que hay otros cuantos millones de mil euristas y pensionistas con pensiones raquiticas para poder gastar de largo y fomentar el consumo y por ende el empleo y seguir fingiendo con el " espagña va bienng"

españa= hambre = revolucion=sangre

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quizás quería decir que se vendería como antes del boom inmobiliario

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lo mismo se creen la falacia de que los pisos nuevos deben valer 300.000€ y que además la gente tenga unos ahorros de 90.000€ que quieran dedicar al tocomocho

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y si se siguieran dando las hipotecas en las mismas condiciones nos vamos todos por el desagüe.esta gente tiene poca sesera

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no me extrañaria tampoco que si dieran las hipotecas,volverian a vender bastante,hay mucha carne de cañon ,muchos kamicazes,

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no me extrañaria tampoco que si dieran las hipotecas,volverian a vender bastante,hay mucha carne de cañon ,muchos kamicazes entonces se venderia n todos los pisos y se volveria a disparar el precio solo hay un problema k las economias occidentales han estado a punto de hundirse precisamente por eso

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rafael bueno: confundir deseos con la realidad es propio de grandes estúpidos de los cuales existen demasiados en puestos de responsabilidad. la capacidad de reembolso , fundamental para un crédito, ha quedado prácticamente reducida a personas que ya tienen vivienda y no quieren comprar otra mas. lo que usted pretende es que la banca le salve a usted el culo financiando a quien despues no pueda pagar y, claro, al final que el marrón bancario se lo coman los presupuestos generales del estado. pruebe usted a vivir con 700 u 800 euros al mes incluyendo el pago de una hipoteca

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y si mi abuela tuviera pito sería mi abuelo

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ahora no se puede vender, dando o no hipotecas, porque los precios están desorbitados para el nivel economico de la gente. de todas maneras , las ventas de la burbuja las produjo el afan especulativo de los profesionales,se fomentó desde todos los sectores comprar vivienda como inversion, no como un bien imprescincible, sino como medio para sacar dinero. eso fue una barbaridad pues compraban vienvienda los que no la necesitaban y los que la necesitaban tenian que pagar cntidades astronomicas.

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ahora no se puede vender, dando o no hipotecas, porque los precios están desorbitados para el nivel economico de la gente. de todas maneras , las ventas de la burbuja las produjo el afan especulativo de los profesionales,se fomentó desde todos los sectores comprar vivienda como inversion, no como un bien imprescincible, sino como medio para sacar dinero. eso fue una barbaridad pues compraban vienvienda los que no la necesitaban y los que la necesitaban tenian que pagar cntidades astronomicas.

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