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liberbank pone a la venta 3.000 viviendas con descuentos del 30%

escrito por: equipo

el grupo liberbank (procedente de la fusión de cajastur, banco castilla la mancha, caja cantabria y caja extremadura) ha sacado a la venta 3.000 inmuebles con un descuento medio del 30%. además, ofrece financiación de hasta el 100% y con un plazo de amortización de hasta 40 años

la entidad comercializa 3.000 inmuebles, entre los que hay viviendas, naves industriales, locales comerciales, garajes o trasteros, a través del portal www.liberbankvivienda.es y a través de la red de oficinas y de un sistema de asistencia telefónica

los inmuebles se encuentran principalmente en las comunidades de origen de la entidad como asturias, extremadura, cantabria, castilla la mancha, madrid, málaga o sevilla. liberbank tiene la intención de sacar al mercado más adelante el resto del conjunto de activos adjudicados que ahora tiene en propiedad y que ascienden a un total de 13.000 inmuebles (incluidos los 3.000 ahora ofertados)
 

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TRANQUILOS NO SON INMUEBLES DE BANKIA, NO HABRÁ COMENTARIOSBUENO, A LO MEJOR A PARTIR DE ESTE SÍ.

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Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

+ Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: Los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente. La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de los vendedores del primer escalón, y suben los precios. Ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera. Pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio.

Si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda. Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores. En el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades. El último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad.

+ Cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: Los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente........((X)) La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios. Ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior. Pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo, que a su vez bajan de precio. Si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo

Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. En el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "El último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad".

Tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo. -------------(si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995...100.000€ máximo el piso) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"

NOTA: USTED SE ENCUENTRA EN EL PUNTO DEL PLANO = ((X)) anterior

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y vuelta a lo mismo.

al 100 % y hasta 40 años.a lo mismo.

patadon p´alante.

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kk

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Sinceramente, realmente alguien cree que han bajado los precios? personalmente si he observado que en algunas provincias, en particular levante, si han bajado realmente siendo su rebaja esa que tanto se lee en las noticias, pero aquí, es decir en asturias, no he notado que hayan bajado, o la rebaja es tan infima que apenas hay diferencia entre el antes y el despues. Empiezo a sospechar que esto es un camelo para que quienes quieren comprar vivienda lo hagan ahora, aunque sea al mismo precio.Ya se sabe, una mentira a base de repetirla termina siendo verdad.

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DE MOMENTO LIBERBANK NO ESTÁ ABONANDO LOS GASTOS DE COMUNIDAD DE VIVIENDAS QUE SON DE SU PROPIEDAD, A ESTRENAR Y A LA ESPERA DE SER VENDIDAS. ESTO DE ENTRADA YA INDICA POCA SERIEDAD Y GOLFERÍA!!!!!!!!!!!!

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