Allianz Real Estate, el brazo inversor de la aseguradora, abrió la puerta a la financiación no bancaria para el sector inmobiliario español al prestar 133,6 millones a la socimi Merlin Properties para comprar el centro comercial Marineda City. La firma ha reconocido que seguirá realizando operaciones de este tipo en el ladrillo nacional pero ha descartado la compra directa de inmuebles.
“El 90% del dinero de nuestros asegurados está invertido en renta fija. Ahora, tanto en Alemania como en España, los tipos de la deuda pública son tan bajos que no podemos cumplir con las obligaciones legales asumidas con los tomadores y que nos obligan a pagarles por encima del 3%”, aseguró Helmut Muehlofer, head of debt & capital markets de Allianz Real Estate, durante su intervención en el Foro del Sector Inmobiliario organizado por el IESE y patrocinado por Aguirre Newman y Tinsa.
En este sentido, explicó que la compañía tiene la posibilidad de financiar operaciones o de comprar edificios, ya sea en Alemania, Polonia, Italia o España, y aquí, “nos parece más oportuno y seguro prestar para un activo como Marineda, una operación bastante defensiva, que comprar deuda al Estado español o comprar un inmueble”.
Remax España entra en el accionariado de Alterhome, empresa de alquiler vacacional
Remax España ha entrado en el accionariado de Alterhome, compañía española de gestión de viviendas de alquiler vacacional. Su presidente, Javier Sierra, se convierte en inversor de la 'start-up', que lleva durante este año reforzando su posición y capacidad para ofrecer servicios a los agentes inmobiliarios que quieran entrar en el negocio vacacional.
Sareb lanza un concurso para vender viviendas y otros inmuebles inacabados a precio asequible
La sociedad que gestiona los activos de la banca rescatada ha lanzado un contrato público valorado en casi 12 millones de euros para la prestación de servicios inmobiliarios para poner en el mercado activos de su cartera, sobre todo de tipo residencial, que no pudieron ser finalizados por sus antiguos promotores por factores como falta de financiación o contratación de suministros. El objetivo es que se comercialicen a un precio asequible. Las ofertas podrán presentarse hasta el 16 de mayo
La junta de Merlin votará la reelección de Ismael Clemente y el reparto de 108 millones en dividendos
Queda un mes para que se celebre la próxima junta general de accionistas de Merlin Properties. La cita, que tendrá lugar el 9 de mayo en Madrid, someterá a votación la reelección de los consejeros consejeros del gigante inmobiliario del Ibex 35, cuyo mandato debe revalidarse cada dos años, incluido el del consejero delegado Ismael Clemente. Otra de las propuestas es el pago de un nuevo dividendo de 0,23 euros por acción, lo que eleva la retribución total a los accionistas a 108,8 millone
Más de tres millones para inversiones tecnológicas en la dirección general del Catastro
El Consejo de Ministros ha aprobado un acuerdo para financiar nuevas inversiones tecnológicas en la Dirección General del Catastro para 2025 y 2026, por un importe que superan los tres millones de euros. Se trata del mantenimiento y mejora de la plataforma de la Sede Electrónica del Catastro, principal activo para la prestación de servicios web telemáticos a ciudadanos y otras Administraciones Públicas. Está previsto licitar contrato para la programación de nuevas aplicaciones catastrale
Grupo Numa compra dos edificios de apartamentos en Málaga y Lisboa
El grupo alemán especializado en apartamentos 'boutique' se expande por la Península Ibérica con dos nuevos propiedades en Málaga y Lisboa. El edificio de la capital andaluza se encuentra en el barrio de Los Tilos y cuenta con 48 apartamentos, mientras que el de la capital portuguesa se ubica en el barrio de Alcántara y dispone de 41 unidades. Sus aperturas están previstas para 2025. Grupo Numa ya suma más de 5.800 unidades en cartera en varias ciudades europeas, como Madrid, Barcelona, S
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