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el globo inmobiliario se desinfla suavemente

en la actualidad se están edificando en españa medio millón de viviendas, 200.000 por encima de las 300.000 que se suelen construir en momentos de prosperidad. pero parece que las perspectivas están cambiando. durante el año 2002 se iniciarán un 24,2% menos que el año pasado según los analistas, la demanda se mueve más por el empuje de la inversión y la mejora del parque actual que por el acceso a la primera vivienda. una peculiaridad del sector inmobiliario en españa es el elevado peso específico que supone la inversión extranjera, con aumentos anuales medios del 30% que le han llevado a pasar del 0,18% al 0,88% del producto interior bruto en los últimos ocho años los pronósticos son que el globo se desinfla suavemente. si bien se espera que los tipos de interés no suban más de medio punto este año (lo que supone que se mantendrá la capacidad de endeudamiento de las familias), los indicadores de empleo hablan de que la tasa de paro repuntará en 2002 hasta el 13,7%. según el servicio de estudios del bbva, españa tendrá para 2002 un crecimiento de un 1,7% lo que frenará la creación de empleo y ralentizará el consumo familiar

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