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los inmigrantes, relevo para el motor de las ventas

escrito por: equipo

los inmigrantes se han convertido en uno de los puntales del sector inmobiliario español. tras el periodo de integración, este colectivo pasa del alquiler en el piso compartido al reto de adquirir una hipoteca. un reta que encaran sin pensárselo dos veces. los expertos dicen que este paso se da de cinco a siete años después de su llegada, pero lo cierto es que muchos de ellos llevan más. según datos de la comunidad de madrid, los inmigrantes representan un 15% de la demanda de créditos hipotecarios

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Tendrìas que ver los especimenes que abundan en las de torrevieja, a solo un paso. A veces dudo de que pertenezcan a la especie humana.

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ME DA IGUAL CÓMO SE LO HAYA TOMADO. mE GUSTA FIRMAR LO QUE POSTEO.sI ALGUIEN QUIERE DECIR ZAFIEDADES QUE NO SEA EN MI NOMBRE.nO SE TRATA DE SENTIDO DEL HUMOR O FALTA DE ÉL. EN EL ÁMBITO PRIVADO Y CON TUS AMIGOS PUEDES GASTAR LAS BROMAS QUE QUIERAS, CON UNA PERSONA QUE NO CONOZCO Y EN UN FORO DE ECONOMÍA, ESE TIPO DE BROMAS, ESTÁN DE MÁS.eS CUETIÓN DE SERIEDAD Y UN POCO DE SENTIDO COMÚN.

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bajada de 0.50 en eeuu, la cosa esta peor de lo esperado. este alan burbujas va a tener razon! y le llamaban viejo, que no te enteras! hacia la recesion con inflación. petroleo en maximos histericos. zaragoza: la topeguay zaragoza de la expo no consigue vender mas que 60 millones en suelo para construir, de los 166 que esperaba vender la propietaria zaragoza-ave (del tren) . pensaban hacer mega -tropi -carississimos pisos de la muerte pero nadie compra ya porque no los podra vender a ciento y pico millones pts., como estaba previsto. para pasear por esta ciudad hoy dia hay que ir con gafas de soldador, de otro modo los cientos de letreros fosforescentes te producen una queratitis.se ha pasado el efecto del l.s.d. y solo queda la dura realidad.

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la falta de liquidez hace que las cuentas entre administracion central y autonomia se salden con trueques:"devuelveme la llave de la moto y quedate con todo lo demas", referente a un saldo de impuestos recaudados por uno y otra. no se en que especie pagaran, casi seguro que en terreno.

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pero ademas solo han vendido una parte del solar, el resto no lo quiere nadie, ni a ese precio rebajado, por lo que cuentas. y no creo que sea porque este contaminado con el plomo de la antigua fabrica de baterias tudor, sino por la caida de ventas.

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Tal como lo veo hay que separar varios temas:

1.- El petrodólar y la apuesta por ejemplo de Iran: IOB-iran oil bourse, este es el principal escollo que tienen desde yankilandia. Puede ser uno de los principales motivos de conflicto, así mismo tanto Venezuela como indonesia pujan por estar dentro del entorno (esto abriría muchos frentes a los estados unidos) Échese un ojo a este link que lo explica bien: http://es.wikipedia.org/wiki/Bolsa_Petrolera_Iran% C3% AD

2.- Por otro lado los países de oriente tienen un modelo basado en el riñón financiero que les otorga el petróleo, de hecho muchas familias viven vitaliciamente de ello, al final es la contraprestación que reciben por ello. Sin ir mas lejos es bien conocido el regimen funcionarial es Kuwait financiado a costa del crudo. En caso de desconfianza en el modelo del petrodólar tanto el euro como el oro y el intercambio en especie valdría igual ya que deben de seguir consumiendo y por ejemplo Iran no solo come de la exportación del pistacho.

3.-El peak oil inexorablemente llevará a un encarecimiento del crudo sea cual sea la moneda o el instrumento que actúe como garante a las transacciones. Al igual que nosotros somos agua la economía es energía y nuestro modelo funciona apalancado en los combustibles fósiles. El problema del crudo afectará al modelo globalizado, de hecho una de las principales apuestas se basa en el desarrollo ferroviario, el ejemplo mas claro lo tenemos en la nueva ruta de la seda.

4.- La gran incógnita se basa en las reservas no reveladas y sobre todo en China y Rusia. Pero a los Europeos la problemática de los Rusos no va a afectar seriamente y sobretodo a los alemanes. El órdago que acaba de lanzar Putin es clarificador. Las tensiones geopolíticas van a ser importantes.

5.-Uno de los principales problemas que veo se basa en la relación energía/habitante, desde luego no existe energía para dar cabida en el modelo a tantos millones de personas en un modelo de consumo del primer mundo, ni con el desarrollo masivo de centrales nucleares.

Al final el telón de fondo es la energía y la hiperinflación energética será el principal problema, ya que el resto de los marcos comerciales de referencia no dejan de ser enjuagues políticos de los países pero los recursos son los que son salvo que se descubra el santo grial energético. Esto es el age of empires.

Un saludo

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sobre la pregunta de si europa bajara los tipos de interés aqi teneis mi opinion:

La decisión dela FED americana no es extrapolable al mercado europeo por cuanto el principal objetivo del bce es frenar la inflación galopante en los paises locomotora de la ue (alemania, francia e italia) y para conseuir dicho objetivo el bc subira los tipos.

El heco que en la actuali los mantena es debido a la inestabilidad bursatil, pero cuando las aguas vuelvan a su cauce (en diciembre9 los tipos de interes subiran de nuevo.

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con una inflación de caballo como la que tenemos, no endeudarse es un suicido financiero. el ipc está más trucado que una atracción feriante. ahorrar no tiene sentido ahora que está bajando el euribor.

yo tengo un piso. tú, ¿qué tienes?

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buenas tardes estimado y querido compañero, tú si que eres imprescindible e insustituible y con voluntad suficiente para estar informando con conceptos y parámetros que otros no llegamos.

Mira, estoy haciendo una tasación inmobiliaria a efectos de expropiación forzosa, basándome en la nueva ley del suelo y necesito para poder aplicar el "método de capitalización de rentas" donde tengo que utilizar el tipo de interés siguiente:

" la última referencia publicada por el Banco de España del rendimiento de la deuda pública del estado en mercados secundariops a tres años "

harías el favor de decírmelo, no sé como buscarlos por internet.

muchas gracias compañero.

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y el fraude fiscal campando a sus anchas

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180k en activos financieros liquidos. corto en ladrillos. me corresponde heredar 2 viviendas. 0 deudas. gracias por su interés.

anda niño. deja ya internet y juega con la play, que papá va a llegar en cualquier momento de flowers park.

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hola, tengo una hipoteca multidivisas en bankinter de más de 300.000 euros (actualmente nominada en francos suizos) . ¿qué pasa si quiebra bankinter?

EVIDENTEMENTE TU VAS A SEGUIR PAGANDO LA HIPOTECA. Y SI NO PUES TE EMBARGAN PISO Y NOMINA. eL PROBLEMA LO TENDRÍAN LOS QUE TENGAN DEPOSITOS PARA COBRARLOS.NO OBSTANTE MUY POCO SABES DE ECONOMIA Y DE RIESGO PARA PEDIR UNA HIPOTECA DE 300.000 EN MULTIDIVISAS.

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echate un ojo a esto:enlace

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eso es. aqui los analistas tienen que hacer "labor de analista"digo en un medio de comunicacion lo que yo quiero que se oiga y asi, a lo mejor, consigo que la gente este tranquila mientras salvo todo lo que tengo.

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supongo que estamos hablando de tipos de interés de cambio, que es el cuadro siguiente:tipos de interés

pero cual es el que debo de aplicar como " tipo de interés del rendimiento de la deuda pública del estado en mercados secundarios a tres años " ?

gracias de nuevo.

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ibex -1.93%

Y ESO QUE TODAVIA FALTA UNA SEMANA PARA EL VENCIMIENTO DE FUTUROS, JE, JE.

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buenas tardes a todos, parece que comienza la fiesta de la distribución, la bolsa disparada y las opv a punto para desenfundar. ¿quién es el valiente que se atreve?

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Eso ya lo dije yo hace tiempo, los emigrantes seran los principales compradores de viviendas de 1ª residencia a corto plazo, y en 7 / 10 años los seran de las 2ª residencia. Y digo mas entre ellos habran pocos morosos pues sabran lo que cuesta ganarlo. los españoles nos hemos relajado mucho en ese aspecto en los últimos años.

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posdata. estuve el fin de semana pasado en lérida y utilizaban con frecuencia el dialecto catalán.! por favor, hablen más la lengua española, que es universal! ! déjense de catetadas!

y a que viene ese afan ofensivo gratuito, entiendo?

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los inmigrantes estan haciendo las maletas a toda prisa

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el 3, 5% corresponde a 2006, lo lógico es aplicar el tipo mas reciénte que sería ese 4, 07% para deuda pública (bonos) a tres años.

De todas formas supongo que tienes que capitalizar en lugar de utilizar la tasa de descuento no obstante la tasa de descuento es de un 3, 91% (la formula es 1- (1/ (1+i) )

UN saludo

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a mí, de momento, trichet me está haciendo un favor bajando el euribor. y con el bajón de la inflación en la eurozona, tenemos asegurado que en octubre tampoco suben tipos. y seguramente en noviembre tampoco. el ambiente se relaja, los compradores se animan, etc.

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entre el secretario del tesoro eeuu, paulson, y greenspan, le va dar un infarto a bernanke. ¡que manera de irse de la lengua! el uno habla de la mayor crisis de los últimos 20 años y el otro que lo raro es que la burbuja no estallara hace dos años. buenos, 2 tal vez no, pero el año pasado, si.

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seamos francos, caballeros. los hogares tienen una sólida posición patrimonial, las empresas tienen una confortable posición en beneficios y el sector público cuenta con una holgada situación financiera, lo que le da un elevado margen de actuación a españa ante la crisis crediticia. estamos en la liga de campeones de la economía mundial.

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ostras,

pues por estar a punto de quebrar y haber una falta de liquidez bestial generalizada no me cuadra:

cajamar anuncia creditos sin interes para financiacion de estudios.

me lo expliquen please. . .

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el euribor por debajo del 5% no duele, tan sólo pica un poco.

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radio cope: que dice centeno que tiene un amigo que tiene una constructora que la cosa esta muy malita y que la enfermedad va a durar, por lo menos, 10 años. eso dicen................, también dice centeno que unos economistas de eeuu dicen que si bernanke ha bajado los tipos tanto, es que la economia esta en recesion. eso dicen................

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he leído de forma íntegra el informe de bbva, y te puedo asegurar que es cualquier cosa menos pesimista. una cosa es que el crecimiento del pib puede bajar unas décimas, y otra es que vayamos a entrar en recesión.

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Irá muy bien a

Turismo y servicios: Todo lo ligado al turismo (bares, hoteles, bodegas) y negocios de oficina tendrán un fuerte impulso con la alta velocidad y es donde más empleo se generará.

Vivienda: Desarrollo urbanístico de todo el área del soterramiento e impulso a las áreas recién recalificadas, donde caben 140.000 pisos.

Ni fu ni fa

Población: Valladolid no será una ciudad dormitorio de Madrid, eso le puede ocurrir a Segovia. Ganará vecinos, pero no de forma espectacular.

Industrias: Hace falta más suelo industrial a buen precio. Debe especializarse en nuevos sectores, como el aeronáutica o las energías.

Que se preparen

Comercio: El AVE es arma de doble filo. Igual que trae madrileños, el tren también para casi a la puerta de la calle Serrano de Madrid.

Transportistas: Camiones, buses, tendrán que adaptarse ante el AVE.

enlace

dice lanoticia que viene muy bien al desarrollo urbanístico porque se podrán hacer 140.000 pisos,

toma ya kas manzana

mientras reconoce que entre 2002-2007 valladolid ha crecido en 2076 personas, o sea, ha pasado de 319.000 a 321.000

para partirse de risa

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eN PRIMER LUGAR EN LA TEORÍA Y POR DEFINICIÓN NO DEBERÍA EXISTIR DIFERENCIA ENTRE UNA HIPOTECA EN EUROS Y UNA HIPOTECA EN MULTIDIVISA YA QUE EL DIFERENCIAL DE INTERÉS ENTRE AMBOS A UN AÑO EQUIVALE A LO QUE SE DEBERÍA MOVER LA COTIZACIÓN DE UNA DIVISA RESPECTO A LA OTRA.eS DECIR, SI EL DIFERENCIAL DE INTERESES ENTRE EL LIBOR EN YENES Y EL EURO ES DE 3% ANUAL, LA TEORÍA DICE QUE DENTRO DE UN AÑO UNA MONEDAA SE REVALUARÁ UN 3% RESPECTO A LA OTRA, POR TANTO COMO NECESITAS UN 3% MAS DE CAPITAL, LO QUE HAS GANADO CON EL INTERÉS TE LO GASTAS COMPRANDO MONEDA.dE AHÍ QUE SI EN LA PRACTICA HACES UNA HIPOTECA EN YENES Y NO QUIERES ASUMIR RIESGOS ENTONCES TIENES QUE COMPRAR EN EL MERCADO FUTUROS DEL LIBOR (PARA CUBRIRTE SI SUBE EL INTERES) Y FUTUROS DEL YEN (PARA CUBRIRTE SI SUBE EL YEN) . y "CASUALMENTE" EL COSTE DE ESTA HIPOTECA EN MULTIDIVISA SIN RIESGO ES IGUAL A LA DIFERENCIA QUE PAGARÍAS SI LA COGIERAS EN EUROS. eSTO ES SIEMPRE ASÍ POR QUE EN EL MERCADO EXISTEN PERSONAS QUE SE DEDICAN AL "ARBITRAJE".lO DE CAMBIARSE A EUROS CUANDO QUIERA, ES UNA ABSURDEZ YA QUE NUNCA SE PUEDE PREDECIR EL CAMINO QUE TOMARÁ EL MERCADO.IMAGINA QUE CAE EL EURO UN 10%, EL TENDRÁ QUE DEVOLVER UN 10% MAS DE CAPITAL, ¿REALMENTE CREES QUE SE CAMBIARÁ? LO NORMAL ES QUE PIENSE, ESTO ES UN BACHE Y REMONTARÁ EL EURO, PERO Y SI LUEGO EL EURO CAE OTRO 10% ENTONCES YA TIENE QUE DEVOLVER UN 20% MAS DE CAPITAL DE HIPOTECA ¿COMO SE VA A CAMBIAR AHORA A EUROS? Y CADA VEZ SE HUNDE MAS.eSTO ES COMO EL QUE COMPRÓ ACCIONES DE TERRA EN 120 EUR Y TUVO OPORTUNIDAD DE VENDERLAS A 100 O 80 PERO AL FINAL SE LAS ZAMPÓ., PORQUE LA MAYORÍA NO SABEN PERDER Y RETIRARSE A TIEMPO.no saben controlar los riesgos.eN LA PRACTICA ES DISTINTO, YA QUE DEPENDERÁ DE MUCHOS FACTORES ECONÓMICOS. pERO TIENE QUE QUEDAR CLARO QUE UNA HIPOTECA EN MULTIDIVISAS ES "PARA ESPECULAR" Y POR TANTO PUEDE SALIR BIEN O MAL.EN MI CASO CONCRETO, CONTRATÉ EN OCTUBRE DEL AÑO 2000 2 HIPOTECAS EN YENES, UNA LIQUIDADA Y OTRA LA MANTENGO.FUE UN BUEN MOMENTO PARA ESPECULAR PORQUE POR UN EURO TE DABAN 80 YENES Y AHORA DAN 160. pERO COMO SE PUEDE METER ALGUIEN EN MULTIDIVISA CUANDO EL EURO ESTÁ EN MÁXIMOS HISTORICOS, Y SU CAMINO MAS PROBABLE ES EL DE CORREGIR, POR FAVOR QUE ALGUIEN ME LO EXPLIQUE.LO CURIOSO ADEMÁS, ES QUE PONIAN MUCHOS PROBLEMAS PARA HACER ESE TIPO DE HIPOTECAS Y AHORA LAS DA CUALQUIER BANCO ¿NO ES MOSQUEANTE?

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muy bien el comentario, logico que el paro es la clave fundamental.el dinero legal se gana trabajando y sin dinero no se puede invertir ni comprar nada, es una ruina.volveremos al record de 20 millones de trabajadores? si, por supuesto jaja. me temo que rondara los 18-19 pero con muchisimos contratos temporales donde las empresas explotaran y tendran muchos beneficios.asi es, los pobres mas pobres, y la leyenda continua,

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eS DECIR, SI EL DIFERENCIAL DE INTERESES ENTRE EL LIBOR EN YENES Y EL EURO ES DE 3% ANUALQUISE DECIR DIFERENCIA ENTRE LIBOR EN YENES Y EURIBOR

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con los precios pisos desorbitados, solo se venderan los pisos buenos en buenas zonas a precios algo rebajados. los pisos malos y viejos se venderan con un rebajon de mas del 40% .como no hay ventas, pues la mejor opción es alquiler. pero alquilar no es facil, se piden requisitos para que todo sea correcto y no pasen desgracias ajenas.

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ACTUALMENTE DESACONSEJO HIPOTECA EN MULTIDIVISA YA QUE EL EURO ESTÁ MUY ALTO PERO ESTO NO QUIERE DECIR QUE NO VAYA A SUBIR MAS, YA QUE EL FUTURO ES IMPREDECIBLE, Y DENTRO DE UNOS AÑOS POR UN EURO TE DEN 10 DOLARES.

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"Confirmo a foro que llanera ha dejado de pagar a sus subcontratistas (les estan devolviendo los pagares) por lo que las obras las tiene paralizadas. "

sospecho que A quien les ha devuelto los pagarés ha sido a la banca. Esos pagarés suelen ser descontados por línea de decuento o factoring (Si es a 6 meses te adelantan el dinero para que no tengas que esperar ese tiempo) . La devolución de esos pagarés complica la situación a todo el sector si no se debe a una mala gestión y es algo endémico. Aunque te avengas a trabajar con ellos pensando en que es una mala racha coyuntural te enfrentas al problema de que lo que cobras, pagarés a 6 meses, es "papel malo" y va al cajón porque nadie lo descuenta. En esta situación, acumular 6 meses de facturación a pelo es suicida y no apto para cardiacos.

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se venden más pisos de lo que pensáis. no te fíes de internet y habla más con la gente de la calle. con el casquero, el charcutero, el mecánico. seguramente te enseñen más economía que los de el confidencial.

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nO RECUERDO QUIEN PREGUNTABA COMO REBATIR A UN AMIGO AL QUE LE IBA DE CINE CON UNA CIPOTECA DE 300.000 EUROS EN MULTIDIVISAS, AHÍ VA MI OPINION.CON uNA CIPOTECA EN MULTIDIVISAS ES CIERTO QUE TE AHORRAS EL 2 % DE LOS INTERESES (UNA PASTA), PERO UNA APRECIACIÓN OSTENCIBLE DEL YEN (O MONEDA ESCOGIDA) SIGNIFICA QUE TU TOPE DE CRéDITO EN EL BANCO HA LLEGADO, Y POR TANTO ELLOS TE CONVIERTEN LA HIPOTECA A EUROS SOBRE LA MARCHA, Y TE QUEDAS DEBIENDO EL TOTAL DE LO QUE TE FIA EL BANCO.uN EJEMPLO.-MI HIPOTECA ES DE 80.000 EUROS Y EL BANCO ME "FIA" HASTA 100.000 EUROS. Y PAGO EL 5% DE INTERESESPASO MI HIPOTECA A YENES (desconozco a como cambia el yen, supongamos que 1eur son 160 yen), luego mi hipoteca se queda en 160 * 80.000 yenes y cada mes me ahorro el 2% de interes, interesante...Pero si el yen se aprecia respecto al euro, necesitaré mas euros para pagar mi cuota mensual de yenes (eso amortigua el desfase de interés), si en algun momento se aprecia en torno al 20 %, mi deuda de yenes con el banco se equipara al maximo que el banco me fia en euros, y ellos mismos devuelven mi hipoteca a euros, quedando esta sobre los 100.000 euros que la banca me fia.Teniendo en cuenta que la vida de la cipoteca es mu larga eso es muy probable que me suceda.

la hipoteca en multidivisa debe verse como una inversion que tu haces en el inverso de tal moneda (y que avalas con tu casa), si esa moneda baja elige el momento para tomar los beneficios, pero si esa moneda sube sabes que tienes que pagar las pérdidas (has avalado con tu casa), el límite de perdidas que puedes asumir que no te lo fije el banco, móntelo vd antes. Para decir toda la verdad quiero mencionar que esa inversion te produce unos beneficios ó rentabilidad del 2% aprox. que es el desfase de interes entre euros y yen, para mi eso no es lo interesante de la inversión como creo haber dejado claro mas arriba.Espero haberme explicado , bye y suerte

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creo que eres un troll multidivisero.Cuanto mayor es la diferencia de tipos entre dos monedas mayor es la devaluación.Por tanto, mas ganas. ¿crees que los tipos en japón y en usa van a subir y en europa van a bajar?Por otra parte, la cotización del euro/yen no es real, se debe más bien a un cambio cruzado.Es el producto del €/$ y del $/yen.Si no me cree, pruebe a tomar esos valores y verá como el resultado es básicamente lo que le he comentado.Por otra parte, del mismo modo que existen muchas variantes en las hipotecas tradicionales entre distintas entidades, en las multidivisas la diferencias de unas entidades a otras son abismales.Yo me puedo cambiar de divisa el día que me de la gana sin tener que esperar a que me pasen la cuota, es decir, hacer caja volviendo el euro para mas tarde volver a entrar (cuando se vuelva a poner fuerte) y reducir en unos millones de yenes la deuda.Estas hipotecas son para el que si puede pagar sus cuotas en euros y quiere arriesgara a pagar menos.Y tampoco está pensadas para estar toda la vida en la misma divisa, sino hacer caja volviendo al euro de cuando en cuando.

Por cierto, hablando de máximos históricos.Dime la cara que tendrá el que hace un mes escaso, entro en yenes el 17 de agosto (cierre 152.74) Ayer cierre (159, 52), es decir, en un mes 4, 43% de ganancia ficticia la real será un 2% de reducción de deuda.

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Portillo pide a sus socios que compren acciones de Colonial para mantener el valor en los cuatro euros enlacelo próximo que les va a pedir sera que compren algunos pisos o oficinas para disimular la falta de venta. es lo que pasa cuando uno es el jefe y pide a sus "colegas" que le hagan un trabajito

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las intervenciones de marcial son como los comunicados del gobierno.

aparecen cada cierto tiempo, se repiten mucho para ver si a base de repetirse, se hacen realidad, la gente los mira, nadie se lo cree y son totalmente ajenos a la realidad.

ah! y los que verdaderamente saben como esta el patio se parten de risa.

marcial, te propondria para leer los comunicados de zp! (o de rajoy si se da el caso)

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El subidón de la bolsa no convence: los analistas advierten de que la crisis no ha terminado enlaceCorrecto, parece que es el empezose del acabose!, o para cojer a desprevenidos en bolsa, aconsejaria al personal que si no es para operaciones intradia, ahora es el momento de ver los toros desde la barrera

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enlace, por lo que ya no tienen que pagar nada, ¿qué os parece esta noticia? Os adjunto el link de donde leí esta noticia, a ver si alguien puede ampliarla y comentar como conseguirlo

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Desde los usa siguen aportando datos de bajadas de precios de pisosDouble-digit home price drops comingThree quarters of housing markets - many in crashing Sun Belt areas - face price declines over next few years. enlace

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no se si eres otro marcial con intereses que escribe para ver si consigue confundir a algun incauto o de verdad piensas lo que has escrito.

si es lo primero, buen intento.

si es lo segundo: (ironic mode on) compra, compra, que es buen momento, que el ladrillo siempre sube, despacio, pero sube (ironic mode off)

(lo del ironic mode lo copie de otro forero -por si estas leyendo-. me hizo mucha gracia)

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enhorabuena infiltrada. lo has clavado. ha sido palencia la que lleva la primera posición en la caída del precioEn cuanto a las provincias que más bajan en lo que va de 2007 se encuentran Palencia (6, 37% ) hasta los 1.470 euros/m2, Valladolid (5, 7% ) hasta los 2.133 euros/m2, y A Coruña (4, 23% ) donde el precio se sitúa 1.734 euros/m2enlacePero?nos han engañadonos dijeron que con el ave el precio subiríabueno, voy a poner el anuncio para vender "chandostias"

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pues si, hay muchos emigrantes suramericanos adelantados a los acontecimientos que estan emulando a amancio ortega y estan comprando en esos paises, pero son solo los mas inteligentes y adelantados, vamos, los que tienen, como ortega, vision de futuro. este señor, por si alguien no lo sabe es el dueño de zara y un monton mas de inversiónes. ha salido escamado de astrcotrock.

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SABES CUANTA GENTE DE CLASE "MEDIA" SE HA COMPRADO UN PISAZO Y HA METIDO EN LA HIPOTECA LOS MUEBLES Y UN BMW, Q7 O SIMILAR? YO CONOZCO CASOS Y A TI TE PARECE ESO NORMAL?UN CLASE MEDIA NO DEBERIA PODER TENER ESOS LUJOS, SENCILLAMENTE PORQUE NO PUEDE PERMITIRSELO.

A MI PERSONALMENTE ME VIENE GENIAL, YO SIEMPRE ME COMPRO COCHES DE SEGUNDA MANO (NO UN GOLFITO DE 12 PRECISAMENTE, EL ULTIMO UN A3 DE GAMA ALTA CON CASI TODOS LOS EXTRAS POR EL QUE HE PAGADO MENOS DE UN 35% DE LO QUE VALE NUEVO) . POR QUE? PORQUE ALGUN DESCEREBRADO (QUE NO TIENE OTRO NOMBRE) SE LE OCURRIO COMPRARSE UN COCHE QUE NO PUEDE PAGAR NI MANTENER.

AQUI TODO EL MUNDO ESTIRA EL BRAZO MAS QUE LA MANGA Y AHORA SE VA A IR TODO AL CARAJO. ME ALEGRO, POR ESO SOY UNA MALA PERSONA. AHORA A VER SI ENCUENTRO A ALGUNO QUE SE COMPRO EL BMW NUEVO QUE TENGO GANAS DE CAMBIAR EL A3.

Y A TODOS LOS QUE MIRARON MAL POR NO METERME EN UN PISO Y LARGARME DE ALQUILER, A LO MEJOR LES VOY A VER ALGUN DIA A CASA PORQUE CON LO QUE PAGAN DE HIPOTECA Y DE GASOLINA PARA SUS COCHAZOS PUEDEN SALIR 1 SABADO AL MES.

LO QUE PIENSO DE LA GENTE DE BARRIOS DE CLASE OBRERA QUE SE COMPRA UNA TELEVISION DE PLASMA ES OTRA CUESTION PARA LA QUE NECESITARIA VARIOS POST.

CADA UNO EN SU SITIO.

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me parece que has oido campanas sobre las multidivisas y no sabes donde.Sobre lo que comentas de que el banco te convierta tu deuda en euros no es cierto:Hay entidades que fijan un valor de un x% sobre el total del prestamo. unos lo tienen en un 10% y otros en un 20% y otros "no lo tienen"Es decir, si piedes 100.000 € y por motivos de fluctuación del cambio a lo largo de la vida del prestamo, el total pendiente por amortizar es superior a:10% -> 110.000€20% -> 120.000€Sí le da la gana al banco el exigir que reduzcas tu deuda en €.1º) tienes desde un mes a 2 meses (según la entidad) para solventar esto.2º) si durante ese periodo, la deuda por temas de fluctuación vuelve a estás por debajo de ese valor marcado que te exigen cubrir.Tu ya has hecho lo propio sin soltar un duro, es decir, el mercado ya ha hecho el trabajo por ti. y tendrá que volver a darse el caso y comenzar de nuevo con el proceso.3º) si te obligan a mortizar de todos modos, pues amortizas lo minimo y reduces los plazos manteniendo el importe de la letra.cosa que no les gusta a los bancos, porque "pierden intereses".Con esto, vuelvo a decir que este tipo de hipotecas no es para gente que lo vea como una solución a una tradicinal en la que no llega.

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Buenas,

yo estoy como tu.

al final he metido unos pocos en 'la caixa' y otros pocos en libras en la isla de man.

pero es que ya no se que hacer, que mal rollo.

escribe si se te ocurre alguna alternativa.

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