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los expertos recomiendan comprar casa ahora si es para vivir en ella

escrito por: equipo

cinco reconocidos economistas, expertos en viviendas, se decantan más por la compra ahora de una vivienda que por la espera, y coinciden en afirmar que "si tiene necesidad, compre". como señala gregorio izquierdo, director del instituto de estudios económicos (iee) "el mejor momento para comprar es el que coincide con la necesidad de cada uno. como necesidad compraría; como invesión, depende". pedro morón, profesor de economía de la universidad autónoma de madrid, indica que la compra o la espera dependerá de la situación personal de cada uno y del inmueble que se trate. "si quiero invertir miraría si esa casa es buena o mala. ahora hay viviendas a buen precio. aunque no es descartable que bajen, para esperar dos meses yo compraría ya, que el futuro en el sector inmobiliario en estos momentos es muy incierto". desde analistas financieros internacionales (afi), felix lores apuesta por la compra en caso de dar con una casa que se adapta a lo que uno busca. según los expertos en la actualidad hay viviendas asequibles y se puede adquirir más sosegadamente el inmueble que se necesita porque hay una mayor oferta

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Cerca de mil familias han sufrido ya este año embargos judicialesLa subida de los tipos de interés y el sobreendeudamiento ha provocado que muchos murcianos no puedan hacer frente a sus deudas y se vean abocados a sufrir la retención de sus propiedades por la Justicia

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El mercado inmobiliario se satura! El paísenlace

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Se usa mucho esta frase para justificar la compra o para que otro compre. La frase “Es para vivir no para especular”, lleva implícita una contradicción.Si es para vivir ¿como puede llevarte la vida entera pagar la hipoteca?Si es para vivir por qué se ha de renunciar a hijos, viajes, ocio, a cambiar de trabajo, a un año sabático, etc. por pagar una hipoteca.Lo importante en la vida no necesita del dinero, pero si se necesita dinero para vivir. ¿Cómo se puede vivir con ladrillos y sin dinero? ¿cómo vivir con una megadeuda?Eso no es vida

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vaya buyateLa ministra Chacón elevará los precios de venta y alquiler de la vivienda protegidaEl Ministerio de Vivienda pretende promover y extender socialmente la vivienda protegida en España. Para ello, flexibilizará las condiciones para acceder a las ayudas públicas y elevará la rentabilidad de construir estos inmuebles.enlace

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pues prepárate a pagar el 18% de la plusvalía que obtuviste en la venta de tu piso.hacienda somos todos!

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pues buena jugadalo único es que con ese historial no creo que seas muy bienvenido por la parte burbu de este foro. más que nada por que representas a la figura del especulador - defraudador que tanto detestan.

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URBE DESARROLLO RECIBE UN 10% MAS DE VISITANTES EN SU PRIMERA JORNADAUrbe Desarrollo ha registrado un 10% más de visitantes en su jornada inaugural. Un dato que refleja como la demanda ha respondido a un certamen cuyo objetivo es dar cobertura a las expectativas de todos los agentes del sector. El presidente de Urbe Desarrollo, José Luis Miguel, ha expresado su satisfacción ante la respuesta del público. Según Miguel, "este ha sido uno de los mejores comienzos del certamen".Uno de los principales atractivos de esta edición ha sido sin duda el especial esfuerzo que han realizado los promotores por completar su oferta las mejores condiciones del mercado. En esta edición 2007 se ha generalizado las acciones promocionales encaminadas a beneficiar al cliente final con descuentos especiales, regalos u ofertas de servicios añadidos.En un primer balance sobre REBI -el foro de inversión para el sector inmobiliario que cumple su segunda edición- José Luis Miguel explicó que también arroja unos resultados "muy positivos". El centenar de empresas participantes han generado un millar de contactos. "Unos resultados muy satisfactorios que apuntan hacia la consolidación del foro como punto de encuentro clave del certamen" concluyó Miguel.enlace

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a trinchete le van a colgar alemanes y franceses de los innombrables, como no baje los tipos ya.El Gobierno alemán se plantea revisar a la baja el crecimiento por la fortaleza del euroLa inquietud continúa aumentando en Alemania después de que el euro casi tocara los 1, 50 dólares, lo que podría forzar al gobierno a revisar sus previsiones de crecimiento, según ha reconocido hoy el secretario de Estado de economía, Walther Otremba, en una entrevista con el diario Handelsblatt. "Si la cotización del euro persiste en ser elevada, será imposible impedir los efectos negativos para las exportaciones", ha advertido el funcionario. El político de la Unión Demócrata Cristiana (CDU) cree que la revisión a la baja de las previsiones de crecimiento podría ocurrir en enero. El Ejecutivo alemán estimaba para este año un crecimiento del 2, 4% del Producto Interior Bruto (PIB) y del 2% para 2008, tras el 2, 9% en 2006.

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Es acertada la diferencia que indicas entre propiedad versus alquiler y preguntarte si puedes pagar donde vives o vas a vivir. La diferencia es el compromiso a que te obligas. Si te empeñas en una compra en una situación como la actual, no sólo has de preguntarte si puedes pagar hoy sino ¿podrás pagar durante toda la vida del préstamo? Hasta ahora la operación incluso podía salirte bien, vendías y podías cubrir la deuda e incluso rascar algo más. ahora La situación es otra y puede que si tienes que vender no consigas lo suficiente para cubrir la deuda, Pierdas la casa e incluso siguas debiendo dinero. Sin embargo con un alquiler, cuando no puedas pagar te vas, buscas otro más barato o vuelves a casa de los padres o donde te puedan acoger, pero sin deudas y sin cantidades perdidas (impuesto. etc.), Siempre es más fácil recuperarse y seguir adelante.No creo que haya opciónes excluyentes, pero cada momento, situación tiene su opción. Es cuestión de adaptarse y navegar en las oscuras aguas no guiándose por cantos de sirenas, sino con un mapa actualizado de la zona.

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lunes 26 noviembre 13:41, espineteen respuesta acomprar casa ahora, dijo que hay de cierto en esa opinion de los economistas? para hacer una inversión en una vivienda seria necesario ver que las viviviendas han bajado considerablemente y precisamente ese no es el caso hasta la fecha ¿qué entiende usted por considerablemente?; ¿cree usted de verdad que lo que pase con una vivienda -que encima dice que le interesa- es representativo?pregunto: ¿alguién en su sano juicio -y que no tenga intereses en el sector- puede mantener que la vivienda no lleva un año bajando?

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eso dependerá de cuando se haya comprado.En un mercado alcista pasaría lo que dices en un mercado bajista es más difícil.además tienes que reducir de lo que obtengas de la venta las cantidades para los impuestos y gastos inherentes a la compra, que no son parte del precio y sin embargo se pagan.

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lunes 26 noviembre 14:10, pikachu dijo. . .La gente tiene que vivir en algún lado. Seguid soñando con rebajas del 30% . bajadas de ese tipo sólo se vieron en Japón en los 90, y el país entero entró en deflación, lo que les llevó a una crisis que todavía no ha superado.. . .lamentablemente (para usted) hay muchos vendedores (y promotores) mucho más desesperados y que no pueden esperar. las bajadas generalizadas del 30% están a la vuelta de la esquina (todas, que algunas yo ya he visto).

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Respecto al número de visitantes, aún sin contabilizar los que acudieron en la jornada de cierre, la perspectiva ayer era como mínimo haber igualado la asistencia del año pasado. De hecho, hasta el sábado la afluencia había superado a la de la edición de 2006.Además, De Miguel dio por cumplido el objetivo que se fijo Urbe Desarrollo al cierre de ejercicio pasado: atraer a los mercados alemán e inglés. Según corroboró De Miguel, ha habido muchas compras de residencia por parte de jubilados de estas nacionalidades que viene a retirarse a la costa valenciana.

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«Hemos tenido un visitante muy comprador, muy preparado. Venía con los papeles del banco y con los números hechos.» Así definió el presidente de Urbe Desarrollo José Luis de Miguel el perfil del visitante predominante en la edición de este año. La VPO ha vuelto a ser la estrella, con aluviones de parejas jóvenes a la caza de su primera vivienda y también matrimonios extranjeros. Se trata de compradores que han aprovechado las ofertas de hipoteca, garajes y descuento que se han ofrecido este año. Pero también ha habido mercado en otras categorías, como las viviendas más pequeñas para familias monoparentales, explicó De Miguel. «Algunos promotores han cerrado la venta durante la feria de más de la mitad de sus promociones concluyó el presidente de Urbe Desarrollo.

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al comprador que compra para vivir y puede pagar su vivienda se la trae al pairo su negative equity. disfruta de la vivienda y punto.cuando compras un coche y lo financias. nada más entrar y arrancarlo estás en negative equity. ¿y que?la diferencia es que dentro de 10 años tu coche seguro que no valdrá nada, ¿y tu casa?, ¿valdrá más o menos?, ¿seguirás en negative equity?ya te lo he dicho muchas veces, yo soy propietario. tendría que caer un 60% el precio de la vivienda para que entrara en negative equity y si pasara eso, me la traería completamente floja.disfruto de mi vivienda. es la mejor compra que he hecho en mi vida. ya estuve de alquiler y no quiero volver a pasar por eso.

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"ni a políticos, ni a economistas, ni (por supuesto) a los empresarios les interesa eso, o sea que despertad ya y dejad de flipar, que los vendedores harán lo que yo.siento ser algo rudo, pero estos comentarios se están convirtiendo en una risa histérica y alguien tiene que pegar la bofetada."Simplificadamente, la vivienda tiene 4 "componentes", el precio de ejecución material, el miedo ("jubilación entre cartones", "nunca bajan y después es peor"), la avaricia ("el negosioh") y el suelo. Aparte impuestos varios, que son proporcionales a la suma de los anteriores.ni a los políticos ni a economistas ni empresarios les debería gustar, según tú, que se estén metiendo rebajones en suelo finalista porque las empresas propietarias del suelo están ahogaditas. Y sin embargo, sucede. El miedo, tú mismo reconoces que se ha esfumado pues dices "todos los que pasan esperan a que baje más". La avaricia está enterradita, pues murió de susto y ya huele, según tú: "Yo tengo mi piso a la venta. Ya lo he rebajado 60.000€ y ni así se vende". Pues menudo "negosioh", ¿no? Como ves, sólo queda el precio de ejecución material, ese del que se reían cuando km lo exponía en toda su risibilidad. Yo se quien merece una bofetada, pero no por histérico, sino por dormilón. Te están quitando la merienda delante de tus narices. Aún puedes rebajar más. Sólo tienes que no creerte lo que te dicen los medios ara que estés quietecito aguantando el cartel mientras otros ocupan las pocas sillas que aún quedan antes de que la música cese del todo.

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ya, pero las desgracias personales también te pueden pasar si estás de alquiler, vives al día y no tienes apoyos familiares. no tienen nada que ver con ser propietario.además, en la vida no puedes estar retrasando contínuamente decisiones por miedo a lo que pueda pasar.imagínate cuantas empresas no existirían, si sus creadores hubieran preferido no asumir riesgos.yo, sinceramente estoy absolutamente satisfecho con mi decisión.igual en 2 años me pongo enfermo y tengo un problemon (aunque espero que no) . en menos de 10 años tendré pagada mi vivienda y podré asumir otros riesgos.

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¿reajustarte?define

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otra vez con la misma discusion. en caso de enfermedad, paro o cualquier otra desgracia personal, que es mejor? tener mas de 100k€ de deuda o no tener deuda? de que te sirve tener un piso si luego te lo embargan o si lo tienes que vender por menos de lo que te costo? (sin piso y con deuda en ambos casos) hace poco reconociste que ahora no es momento de comprar pero sigues defendiendo la compra. .

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tal y como lo veo yo se trata de poder hacer frente a tus compromisos de pago.si te encuentras en una situación difícil por la que no puedes hacer frente a tus compromisos (alquiler o compra) y no tienes apoyo familiar, acabarás mendigando.así de triste es la vida.claro que también puedes verlo desde otro punto de vista, si como propietario si tu deuda es menor al precio de mercado (todos aquellos que compramos antes del 2004 y financiamos menos del 80% del valor), ante un problema tienes capacidad de crédito, por que dispones de una garantía hipotecaria.si estás de alquiler te vas a la calle (y dentro de poco en un par de semanas) .es lo que hay.

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en mi caso, a día de hoy (dentro de 3 años quien sabe), la capacidad de crédito que me permite tener mi vivienda en propiedad (valor tasación - capital pendiente de amortizar), me da un saldo positivo que me hubiera sido imposible ahorrar en el caso de que hubiera optado por el alquiler.

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estamos hablando de los que por haber comprado este año y haber financiado el 100% de la compra, han entrado automáticamente en "negative equityya te vale, vaya forma de simplificar las cosas. siempre en el caso extremo.muchos de los que ha comprado este año:1 - no ha financiado el 100% de la compra2 - han comprado por debajo de precio de mercado (o es mentira lo que decis los burbus sobre rebajas de un 15% - 20% sobre el precio de salida) .es o no es?

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"compré en el 2005, invertí todos mis ahorros (y los de mi pareja) en comprar el piso y desde entonces ha sequido subiendo para mi asombro, ahora el mercado tendría que bajar un 50% para que debiera más de lo que vale mi piso y aún así no me importaría una mierda"Esa bajada de un 50% implica que perderías una subida anterior del 100% desde el 2005, que nunca se ha producido. A no ser, claro, que estés hablando de tus ahorros y que esos ahorros perdidos te importen un carajo. Mira, te comprendo, hoy he perdido un boli bic y tampoco le doy mayor importancia.Yo también soy feliz, gracias a haber recibido una educación de calidad sin prejuicios contra el alquiler. No desgravo, pero tampoco lo que tendría derecho a desgravar lo he pagado antes metido en el precio. Comido por servido en ese aspecto.

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tremendo el link de este fin de semana sobre el ayuntamiento de valencia

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solbes prevee un crecimiento del 3% en 2008 y 2009 a pesar de todocomo perla de la noticia:Solbes anunció que su intención es seguir en el ministerio en el caso del que el PSOE ganara las próximas elecciones

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otro mito burbu es que el que alquila tiene flexibilidad para reducir gastos y movilidad geográfica, y el que compra no.El que compra, puede perfectamente alquilar su vivienda comprada para irse a otro sitio o a otra vivienda. Salvo en inicios de hipoteca o casos raros, el valor del alquiler superará el coste de los intereses.eso, por no hablar de que la situación de negative equity es, en este momento, prácticamente inexistente.

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597.000 €si según tu la vivienda va a caer entre un 30% - 40%, por que no me lo ofreces por 380.000 €.te aseguro que lo señalizo mañana

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ya lo dijimos. que cuando se dieran bajadas se buscaria cualquier excusa. y ahora salen con estas:Hay quien anuncia descuentos de un 20 por ciento, pero es que esas viviendas estaban sobrevaloradasahora solo baja lo que estaba sobrevalorado. y si el mercado entero esta sobrevalorado? entonces que ocurre?

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serán nuestros pasos a seguir?despues de la burbuja

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lOS MEDIOS SE ESTAN EMPEZANDO A DESTAPAR, LOS BANCOS EMPIEZAN HA ADMITIR LA CRISIS, Y EL BCE SUBIRÁ LOS TIPOS EN ENERO/FEBRERO,

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Vaya pais de negociantes: el negocio no está en mantener un activo cuyo valor decrece, sino en venderlo rápidamente y buscar un nuevo negocio. en bolsa es lo que se llama cortar las perdidas. no se trata de refugiarte en las ganancias que tuviste, para decir: puedo asumir una bajada importante sin tener entrar en perdida. ademas, veo que todo el mundo plantea la cuestión como algo individual, como si que te haya ido bien implica que a todos le va bien, o como si el que haya ido bien anteriormente suponga que continuará bien en el fututo. supongamos que la bajada llegue solo hasta el 25%, la cuestión está en que quien copro por 200k, se le revalorizó hasta 400k, se empecina en mantenerlo, aunque baje, pensando en que nunca llegará a los 200k iniciales, se conforme con que llegue a los 300k, cuando, si hubiese vendido por 400k podria haberse ahorrado una perdida de 100k, ademas del coste de oportunidad de esos 400k.si un negocio se ha terminado, salid de el, si en el futuro vuelve a ser negocio ya tendreis oportunidad de volver a entrar, pero al menos manteniendo el dinero. no os empecineis en que, tras 100k de perdidas, todavia estais en beneficios. las perdidas hay que cortarlas cuanto antes.

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visto hoy en el abc: la vivienda sufrirá una bajada del 10% entre 2008 y 2009. Lo he buscado en el digital pero no lo encuentro. si alguien tiene ganas, que lo busque y ponga el link.

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"debeis de tener algo en cuenta para el vendedor lo que diga el pais el mundo la cope ó el vatiCANO LE DÁ EXACTAMENTE LO MISMO EL VENDEDOR SABE QUE EN LA ESPAÑA ACTUAL UN PISO ES UN TESORO Y POR NADA DEL MUNDO VA A REGALAR NADA ¿ENTENDEIS ?"

parece que para ti vendor es alguien que va sobrao, que le da lo mismo perder que ganar porque tiene tanto que ni lo nota ni le importa. sorpresa: hay pocos asi.

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cuanta razón tienes.

Independientemente que los jovenes ahora se encuentran en un momento delicado para comprar, incluso alquilar, no me harto de repetir a todos los becarios que hagan marketing de si mismos: Diferenciación, posicionamiento.

Si tienes una carrera + manejo de Microsoft office decente + inglés medio, hay miles como tu en todo el pais.

aprende un 2º, 3º idioma, vete a trabajar en el estranjero, haz practicas durante la carrera, estaras mejor posicionado para tener un buen trabajo y por consecuente vivir fuera de casa de los padres (en estos momentos mejor de alquiler, )

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efectivamente. Y me corto bastante ya que trato con jovenes que no son de mi pais (tampoco los franceses fuera de las "grandes ecoles" tienen mucho nivel)

Muchos de los candidatos que veo saben poco o nada de inglés, no saben venderse minimamente (porque estas aqui, porque quieres trabajar/realizar una practica con nosotros etc, ), pocos han trabajado durante el verano (mejor un mes de vacaciones y luego a estudiar para septiembre)

pero lo mas preocupante, y que se lee a menudo en este foro es que se cree que por carrera o master se tiene derecho a algo.

Esto es oferta/demanda y licenciados es como los pisos, hay sobreoferta. si no destacas en nada, tampoco tu sueldo destacará en algo...muchos no ven la oportunidad en las practicas etc...resultado, como para los pisos! los de clase alta tienen los codigos culturales de saber estar, idiomas etc, para ocupar las plazas interesantes en las multinacionales. el resto en los call centers.

es una pena, es muy clasista pero desgraciadamente es asi

ahora la demografía les echa un poco la mano, pero no será siempre asi

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“ahora la demografía les echa un poco la mano, pero no será siempre asi”

Pero el encadenamiento financiero les ha puesto el cepo. Además el problema de las nuevas generaciones es que han tenido de todo y no han tenido problemas de supervivencia profesional.

Cuando Aníbal atacó a los Romanos en las guerras púnicas, en una de sus victorias aniquiló a toda una generación de Romanos (jóvenes, pero no duchos en el noble arte bélico) .

De los jóvenes que he tenido que adiestrar, comentar que aparte de las pocas ganas de trabajar y del bajo conocimiento y experiencia, lo que es alucinante son los coches que se gastan o el ritmo de vida que llevan.

sin pertenecer a la élite, La única manera para hacerse un hueco es matándose a trabajar y moviéndose mucho y aun así el handicap es salvar todos los obstáculos propios de este mediocre sistema (mobbing, trepping etc) .

los elefantes del ejercito cartaginés se acercan ¿no lo oye? Y enfrente tenemos a estas juventudes.

Un saludo

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Pero el encadenamiento financiero les ha puesto el cepo. Además el problema de las nuevas generaciones es que han tenido de todo y no han tenido problemas de supervivencia profesional.

Por lo que entiendo de la idiosincrasia española despuès de tantos años aqui es, que es porque sus padres han tenido poco y si han tenido problemas de superviviencia, en un gesto de amor o cariño mas que de educación, les permiten todo y les sobreprotejen en vez de inculcar el sentido del esfuerzo. Muchos con modelos antiguos, creen sinceramente que la universidad en si vale algo, que permite el ascensor social, igual que por las circunstancias en las cuales vivieron creen que la vivienda es la mejor inversión cual sea el precio

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"ahora especulais vosotros esperando que haya embargos o familias en dificultades para aprovecharos de esas caidas de precios que puedan dejar a familias honradas y trabajadoras en la calle"A ver, que hay 1.500.000 de viviendas para 350.000 demandantes y los grifos bancarios cerrados. ¿Que quieres? ¿que no nos alegremos de esta situación? ¿que tienen que ver las familias honradas y trabajadoras en la calle con el burbujismo? Yo te lo voy a decir: que no van a perder su piso por ir al paro si se sigue construyendo, algo sólo posible si se puede vender, que a su vez es posible sólo con rebajón. No le des la vuelta a la tortilla. Son los que abogan por la reducción de oferta y el mantenimiento a toda costa de los precios los que deberían avergonzarse de evitar la emancipación de sus propios hijos y el colapso del empleo con familias en la calle. Ahora te invito a que me enseñes esos mensajes en los que los foreros burbujistas se regodean del paro y miseria de la gente. Es una cosa muy distinta decir que el que se comprometió a pagar un pastón en 40 años que lo haga, mientras los resistentes se lo llevan más barato por tener más amor propio y aprovecharse del mercado (que no de sus semejantes, no les vamos a quitar el piso a nadie) . En realidad, salvo excepciones, es lo mismo para los que decidieron llevar yugo, en realidad el daño es moral y peor es mandar el país al garete por parada de toda actividad ladrillera. Para todos esos que se sometieron, la vida seguirá igual que la planearon, sólo que no podrán regodearse de la falta de acceso de otros ni extasiarse en una riqueza por revalorización que supusieron segura y no llegará.Estais estereotipando a los burbus. Buen intento. Venga, esos mensajes. He leido hoy uno de burbuloco con muy poca piedad por la familia del video de 30 minuts que va al límite. De ese no hablas ¿nó?

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“al final tendras piso a costa de la ruina de esos”El derecho a una vivienda a sueldos tanto en compra como en alquiler sin suponer subprime para el individuo, es un derecho inalienable.La vivienda es un producto (compra) o un servicio (alquiler) y encima de primerísima necesidad, nivel 1 y 2 de Maslow. ¿Estamos en la prehistoria para que para vivir en una caverna tenga que producirse la desgracia ajena?, la respuesta es clara, depende del número de cuevas.Solo de un país con nuestro nivel de riqueza cultural se especula con vivienda con sobreoferta (los ingleses por lo menos especulan pero no sobreedifican) . ¿También comeremos a costa de los demás?, afortunadamente la connotación maltusiana no se ha producido (respiremos, no por mucho tiempo que estamos en inflación) . Entonces ¿Por qué la gente para disfrutar de un bien de primera necesidad tiene que ser a base del desastre de los demás? O va a ser que otras viven cojonudisimamente a base del expolio y la especulación sobre las clases más desfavorecidas (clases bajas y jóvenes) .Su comentario aparte de desafortunado, es un despropósito.Un saludo.

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"cUANDO HE HABLADO YO DE ESO? "aquí (otra vez) :"ahora especulais vosotros esperando que haya embargos o familias en dificultades para aprovecharos de esas caidas de precios que puedan dejar a familias honradas y trabajadoras en la calle"No tires la piedra y escondas la mano. A ver ese mensaje de burbu que babea pensando en la familia en la calle y la subasta de baratillo. No existe, es difamación barata. Venga ese mensaje."y SI, si sube el euribor va a haber muchos de la clase trabajadora que lo vana pasar fatal, Claro, a ti te da lo mismo, al final tendras piso a costa de la ruina de esos"A costa de la ruina de nadie. Ni yo fijo el euribor ni fijo la producción de ladrillos ni me ha cogido nunca un banquero con la recortada obligándome bajo pena de muerte a hipotecarme. Que no se endeuden al límite en primavera como si no hubiera invierno. La producción es brutal, el rebajón inevitable. No es quitarle a uno para dármelo a mí. Es que me da igual, es que cuando baja se acaban las prisas de todo el mundo menos el que tiene ladrillo en el inventario y vive de venderlo. Que no te voy a consentir que nos difames. Mentira total.

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Los impagos empresariales empeoran en octubre y aumentan el 11,4%Sólo en el mes de octubre se registró un empeoramiento de la morosidad del 23, 3% respecto a octubre de 2006.Por sectores destaca la evolución de la construcción, ya que los impagos se han incrementado de forma sostenida en los últimos meses, lo que le ha hecho pasar desde la banda de morosidad intermedia a la de morosidad alta.En este nivel se sitúan también los sectores de textil y cueros y curtido, mientras que en la banda de morosidad intermedia se encuentran la siderurgia, los servicios, los muebles, los bienes de equipo y la automoción.

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Buenas tardes1.- “La experiencia, honestidad, credibilidad, fiabilidad y ética”Si relee mis comentarios, el foco lo pongo en la experiencia no en la formación. Por otro lado la clave está en la formación continua, no en la formación de base que es de risa (se aprende mas en un año en una buena escuela de negocios que 5 años en la universidad, en los cuales hasta se involuciona) .Digamos que ese es el mínimo. El máximo son las virtudes que deben de acompañar a un buen gestor.2.- “ (PRODUCTIVIDAD SIN VALORES = FRACASO A MEDIO PLAZO) ”Nuestra cultura que es lo mismo que baja productividad sin valores= mas que un fracaso garantizado.3.-Enron, Worldcom, Parlamalat: ¿para que están las auditoras? Y encima hablamos de auditoras globales (no hace falta tener un expediente brillante para trabajar en una auditora) . ¿Cuál es el modelo?: El que busque la ética y la sostenibilidad, no me ponga el ejemplo de empresas norteamericanas. Es muy dificil encontrar el modelo, para mi un mix es escandinavia+Japón.La clave: La ética es importante, pero mucho mas la profesionalidad.Un saludo

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buenasalguien podría explicar como va a repercutir en los impuestos este parón inmobiliario.La crisis inmobiliaria se puede notar en el empleo y en la economía en generalun saludo

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creo que como nunca hemos pasado una crisis (los treintañeros) no tenemos idea de como puede ser. vale que se puede ver en otros paises pero es que no alcanzo a imaginarmela aqui, dentro de europa. podria ayudarnos grillo y su aleman para ver como la pasan los alemanes de a pie.

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si quisiera una vista en general aceptaría tu respuesta de luisma.hablo de una visión en profundidad, porque si gran parte de los ayuntamientos están financiados por la vivienda, de donde va a salir ese dinero que no creo que quieran dejar atrás en sus presupuestos?

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El Banco de España no ve una fuerte caída del precio de los pisosEl director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha considerado hoy que el precio de la vivienda en España no registrará drásticas bajadas, sino que tenderá a estabilizarse porque seguirá habiendo una "notable" demanda acorde con la mayor población. "La cuestión -ha dicho- es ver en qué medida se ajusta la oferta a una demanda que pasa a niveles más moderados".La oferta en viviendas "ha empezado ya a ajustarse" -según dijo- y hay "razones para pensar" que el dinamismo de la demanda seguirá siendo "potente". Sobre todo, el propio dinamismo demográfico, con la entrada de inmigrantes y el aumento del número de hogares. Pero, también, otros componentes sociológicos como la demanda de segundas residencias.enlace

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La ministra Chacón elevará los precios de venta y alquiler de la vivienda protegidaEl Ministerio de Vivienda pretende promover y extender socialmente la vivienda protegida en España. Para ello, flexibilizará las condiciones para acceder a las ayudas públicas y elevará la rentabilidad de construir estos inmuebles.enlace

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