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hipotecas en las que por mucho que baje el euribor, tienen un mínimo

¿tu hipoteca tiene suelo? qué hacer si tienes esta cláusula

muchos hipotecados han descubierto recientemente que tienen un suelo en su hipoteca, es decir, que por mucho que baje el euribor, el tipo de interés que le aplican a su hipoteca tiene un mínimo o suelo, que puede ir desde el 2% al 4,5% según los casos

desde que idealista news publicó la lista de bancos que tienen o han tenido cláusula suelo en sus hipotecas, las quejas se han multiplicado y es que tener esta claúsula puede suponer la pérdida de miles de euros al año

el buffete Larrauri & Lopez Ante Abogados ha eleborado un artículo en invertia.com en el que explican qué se puede hacer. en el mismo explican que esta cláusula puede "calificarse más que como abusivas" (aquellas estipulaciones que no se negocian de manera individual y que atentan contra la buena fe, suponiendo un desequilibrio en los derechos y obligaciones de las partes contratantes)

entre sus recomendaciones sobre cómo actuar están:

1) lo primero es acudir al banco o caja para solicitar la no aplicación de la cláusula por abusiva

es muy probable que el banco se niegue a quitarla, por lo que el cliente debe indicar claramente que si no la quita, nos llevaremos la hipoteca a otra entidad con mejores condiciones y que no aplique dicha cláusula

2) Otra posibilidad es a un organismo competentes en materia de consumo en la Comunidad Autónoma correspondiente. la reclamación puede desembocar en un proceso arbitral. La ventaja de este proceso es la rapidez pero el principal inconveniente es que la solución debe ser acatada por ambas partes y los bancos no están muy por la labor

3) Por último, se puede recurrir al proceso “legal”, es decir, acudir a los tribunales "para ejercitar la acción denominada de cesación con la que obtendríamos la calificación de la cláusula como abusiva y su correspondiente inaplicación"

si alguien consigue que un tribunal declare dicha cláusula como abusiva no sólo se haría un favor a si mismo, sino que además lo haría a la sociedad, ya que cuando dichas cláusulas son consideradas nulas por abusivas, se inscribirán en un registro de cláusulas que prohiben su aplicació, como en su día pasó con el redondeo al alza de las hipotecas

lista de bancos que han aplicado cláusula suelo en sus hipotecas 

escrito por equipo
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Comentarios

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Bueno, aquí lo tienen......Están cayendo los precios a plomo.....a plomo señoras y señores.....y aún así las ventas siguen hundidas.....

¿ Ven como a este ritmo los precios SI habrán caido un -70 % nominal de media para finales del 2011 ???.......Al tiempo......

La vivienda usada cayó un 18,4% en el segundo semestre de 2008, según Tecnocasa. El precio de la vivienda de segunda mano se situó en 2.636 euros por metro cuadrado en el segundo semestre de 2008, lo que supone una caída del 18,4% respecto al mismo periodo de 2007, según el octavo Informe sobre el mercado de la vivienda, elaborado por el Grupo Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional (ESCI) de la Universidad Pompeu Fabra (UPF).

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=2131351

oye....¿y los supuestos inmigrantes que iban a salvar al pisito del invierno demográfico..ni están, ni se les esperan....

Por último, Tecnocasa precisa que la proporción de solicitantes de hipoteca de nacionalidad española se ha situado en el 93,4%, cifra que contrasta con la del segundo semestre de 2007, cuando fue del 73,01%. Así, durante el segundo semestre de 2008 apenas existió demanda extranjera de hipotecas, siendo sólo el 2,8% para residentes de América Latina, y el 1,44% restante para asiáticos y africanos.

Por su bien, vayan haciendose a la idea. los precios se van a hundir bastante más del -70 % nominal de media. Es más una inmensa cantidad de viviendas van a valer 0, pero 0, porque nadie va a ofertar JAMÁS nada por ellas.

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y con el euribor al 1% quien va a querer vender para irse de alquiler tu???

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estos señores por llamarlos de alguna manera no tienen escrupulos son viboras los banqueros son lo peor de lo peor quieren ganar dinero acosta de lo que sea no son honrrados algun dia se veran con una enfermedad que no tendra cura lo mismo que le hacen al ciudadano de a pie trabajador que intenta sobrevivir para comer

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With all the chatter about bargains, the time seemed ripe to explore just how low one could go in one of the most expensive real estate markets in the world. A bit of hunting turned up 10 studio apartments in prime Manhattan neighborhoods. The most expensive: $269,000. The cheapest: $199,000.

no sé que más se puede añadir.

articulo completo

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Some second-home buyers prefer small urban flats. In Stockholm, a one-bedroom apartment in a popular area goes for 1.5 million to 2 million kronor ($181,000 to 242,000), Ms. Hedman said. A similar flat in Gothenburg might cost 1 million kronor ($129,000).

But the market has plunged in Sweden since the middle of 2008, said Nicholas Barnes, a partner in Knight Frank Residential Research, a real estate firm that tracks markets worldwide. He said that for the 12-month period through February of this year, one- and two-bedroom homes had suffered a 9.3 percent price reduction, and 65.7 percent fewer of them had sold.

si alguien tiene calculadora que me pase los dolores a yuros.

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Stockholm: zulos desde de 136.000€Gothenburg: zulos desde 97.000€

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pero si me llevó la hipoteca a otro banco también me aplicarán las mismas condiciones porque lo están haciendo casi todas las entidades...La vía legal puede costar más que la diferncia de ahorro... es que estamos deprotegidos por parte del gobierno.

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EXACTAMENTE ESO ES LO QUE HE INTENTADO HACER YO Y LO TUBE QUE DEJAR YA QUE EN LOS DEMAS BANCOS Y CAJAS EL SUELO ERA SUOPERIOR AL QUE TENGO QUE ES DE UN 3% Y UN TECHO DE UN 19% Y ADEMAS CLAUSULAS ESPECIALES SI QUIERES QUE TE CONCEDAN LA HIPOTECA COMO HACERTE UN PLAN DE JUBILACION OBLIGATORIO Y APORTAR UNMINIMO DE 100€ AL MES Y SEGUROS DE UN VALOR NO INFERIOR A 600€ Y GASTOS OBLIGATORIOS CON LA TARGETA DE CREDITO DE NO MKENOS DE 2500€ AL AÑO O EL +0,50 SE CONVIERTE EN UN +1,50 Y ASIN QUE AL FINAL DESISTI NO PUEDO HACER NADA , NI IRME A OTRO BANCO NI DENUNCIARLO YA QUE SI PIERDO LA BANCA PUEDE RECLAMARME TODO EL IMPORTE IHNTEGRO DEL CREDITO Y TE QUITARIAN LA VIVIENDA ASIN QUE ESTAMOS JODIDOS Y PARA COLMO EL GOVIERNO DANDOLES DINERO DE LOS CONTRIBUYENTES QUE GRAN IRONIA DIOS

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El problema es que ahora no te engañan, te dicen simplemente cual es el suelo de la hipoteca, pero si lo que quieres es que te la concedan....

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Es cierto, y además como el euribor está bajo aplican un diferencial disparatado, por lo que cuando el euribor vuelva a subir, como sin duda sucederá, habrá que ver que pasa.

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La solucion mas rapida y barata es escribir al DEFENSOR DEL CLIENTE QUE CORRESPONDA A ESE BANCO Y CAJA, Y en caso negativo, seguir con la reclamacion al Banco de España, que si reciben muchas quejas tendran que tomar medidas.Como caso extremo al Sr. Zapatero que es muy amigo de los temas sociales y con buen talante lo mismo nos lo arregla.Yo tengo suelo en el Banco de Sabadell y pienso seguir esos caminos.Y como soy socio de lA ocu, pues copia de todo a la organizacion que siempre responden a estos abusos, incluso reclamando judicialmente, para que sirva para todos.Animo, que vayan a robar presuntamente, a otro lado los banqueros.

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hola ,yo tengo el mismo problema me estan engañando pero bien pago 1300 euros de hopiteca tengo un suelo de un 4,75 y mi banco pasa de mi no quiere quitarmelo me engañaron bien hace 4 años que compre mi piso yo estoy sola con mi hija ,ellos me hicieron un papel de que pagaria 1000 euros mi piso lo hiva alquilar y mas o menos tenia mis cuentas pues de 1300 se fue a 1600 y ahora a 1300 peor no quieen bajarmelo por el maldito suelo les he rogado llorado llamado todos los dias y no hay forma encima la directora me chule mi banco es el banco pastor ,no se por donde empezar a moverme queria denunciarlo pero no se que dices del defensor del cliente eso como puedo averiguarlo ¿me puede ayudar?si quires dejame un imail te dejo mi direccion y si alguien mas me puede ayudar se lo agradeceria . nuriaescuderoca@hotmail.com

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so hay que controlarlo,el gobierno les inyecta dinero publico y tienen ls verguenza de cobrarnos otra vez.la clausula de suelo de hipoteca es un robo a mano armada el gobierno tiene que medar sino que no les den ni un duro

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LA SEMANA QUE EMPIEZA FIRMO HIPOTECA POR UNA PROPIEDAD QUE COMPRO (PRIMERA RESIDENCIA) CON LA CAIXA Y TIENE LA CLAUSULA SUELO. EL TEMA ES QUE SINO FIRMO TAL Y COMO ME DAN EL CREDITO ME QUEDO SIN COMPRAR Y NO PUEDO SEGUIR TIRANDO EL DINERO EN ALQUILER. QUE SE SUPONE QUE DEBO HACER? NO ACEPTAR EL CREDITO? TENGO 56 AÑOS Y ES MI ULTIMA OPORTUNIDAD DE TENER CASA PROPIA.

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Tengo mi hipoteca en Caja Sol, con un suelo del 3% minino, ademas de esta clausula abusiba, me aplicaron el indice de caja en lugar del Euribor, que siempre esta mas barato que el indice de caja. Todo esto de formal unilteral, sin negociar nada. Por demas decir que los notarios que cobran elevadisimas minutas, tampoco te informan de tus derechos solo quieren cobrar y pasar al siguiente. esto ademas con el agravante que los estatutos de Caja Sol dice que es una entidad sin animo de lucro, permitanme que me ria. Que le pregunten quien mangonea en la caja???. Y para mas decepcion del ciudadano el gobierno dando dinero publico a los bancos sin aclarar para que se va a destinar. Esperemos que Zapatero dispierte algun dia del sueño "idealista" y se de cuena que para gobernar en España hace falta algo mas que talante ( huevos ) en este pais hay mucho chorizo, si no que mire a su "derecha".

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*** SI TODOS LO TENEMOS MUY CLARO ***

------------NO COMPRAR VIVIENDA HASTA FINALES DEL 2010.---------------

---------- LOS PRECIOS TIENEN QUE BAJAR PERO QUE MUCHO -50%.----------------

Ahora es nuestro momento *NO COMPRAR* para que NO COBREN, los contructores,promotores,inmobiliarias,Banco, notarios,registradores,hacienda con el iva. etc.etc.

****VEREMOS GRANDISIMAS REBAJAS****

SALUDOS Y FELIZ CRISIS HASTA EL 2015

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con gente como tu, lo yeniamos claro !!!!ya te vale, no se h que te dedicas, pero te tenías que ver en la misma situación que muchos de los sectores que has comentado......buen fin de semana, impresentable !!!

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Primero de todo felicitar al equipo de idealista y a prácticamente todos los usuarios de este foro. Digo prácticamente, porque creo que hay alguno que no se merecería contestación alguna.Porque me indigna bastante que algunos usuarios alardeen de lo listos que han sido al no hipotecarse, etc, etc.La verdad es que me parece bastante triste esta postura. Si que hay que informar y culturalizar para que situaciones similares no se repitan en un futuro, (porque lo que falta en este país, primero de todo, es cultura),pero siempre con respeto y sin mofas.

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Creo que un problema grave ha sido la desinformación en torno al tema hipotecario. Actualmente no tengo hipoteca, pero espero algún día poder comprar mi vivenda. Gracias a foros como este y a la experiencia de miles de personas que se han visto afectadas por todo este asunto, yo tendré las cosas más claras y quizá consiga que no se me engañe.

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Estoy de acuerdo en reclamar sobre el abuso mencionado y aunque todavia no me ha pasado un año de la hipoteca, tengo que ir con cuidado cuando me hayan de cambiar la cuantia. De acuerdo tambien en hacer la reclamacion correspondiente al banco de España.

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Estoy de acuerdo con raclamar al banco de España

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Aqui todos postulan por la bajada de precios ¿¿¿ y nadie se acuerda de los colgados con hipotecas 'cambio de casa' ??? Este colectivo estamos atrapados por deudas enormes y activos que cada día que pasa pierden valor. Y no me vengan con que eran operaciones especulativas, se trataba de cambiar de casa sin más y vender la antigua propiedad con calma. Hoy estamos atrapados por deudas colosales, fincas que se devalúan y renegociando deudas que nos suponen una carga brutal que es dificilmente soportable.

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Martes, 21 abril 08:02 anónimo comenta en¿tu hipoteca tiene suelo? qué hacer si tienes esta cláusulaAqui todos postulan por la bajada de precios ¿¿¿ y nadie se acuerda de los colgados con hipotecas 'cambio de casa' ??? Este colectivo estamos atrapados por deudas enormes y activos que cada día que pasa pierden valor. Y no me vengan con que eran operaciones especulativas, se trataba de cambiar de casa sin más y vender la antigua propiedad con calma. Hoy estamos atrapados por deudas colosales, fincas que se devalúan y renegociando deudas que nos suponen una carga brutal que es dificilmente soportable.

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¿y . . .?

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vender tu casa con calma para comprarte otra eso se llama especulación!!!!!! a toda regla, por culpa de gente como tu, gente como yo sigo de alquiler y tanto que somos los españoles "mileuristas" yo cobro 800e y como comprenderas no m voy a comprar un cuchitrin pagando 600 o 700e y si me lo conceden. especuladores

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a los que vayan a reclamar al banco la nulidad de la clausula "suelo" que tengan en cuenta que también tienen, o suelen tener, una clausula "techo" (que limita las revisiones a la alza) y no se vayan a llevar una sorpresa ante la posible subida de los indices de referencia (euribor, irph, ceca, ...)

a los que dicen que esto es una "imposición unilateral", recordarles que los bancos estan obligados a presentar una oferta vinculante (con todas las condiciones y clausulas de la hipoteca) con suficiente antelación a la firma ante notario y que todas las codiciones que ofrece el banco son evidentemente negociables; nunca vi a nadie firmar a punta de pistola.

en este pais la gente ha firmado hipotecas como "borregos", lo unico que les importaba era "¿cuanto pagaré cada mes?". Después de leer una escritura durante más de 30 minutos, explicando al detalle todas y cada una de las condiciones, le preguntas al cliente si lo ha entendido todo y el "bobo" te dice que si y verdaderamente no ha entendido más allá de lo que pagará cada mes y que si no paga tendrá problemas (que al fin y al cabo es lo único que les interesa). ¿será el miedo al ridículo? o ¿será que la ilusión de tener una propiedad, y sentirse así mejor que su vecino alquilado, les nubla el entendimiento?

cuanta incultura señores....

PD. lo único bueno de esta crisis será que al final, probablemente, la gente tendrá un poquito más de cultura porque el ser humano es tan bobo que solo aprende a base de palos.

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me parece un lenguaje muy poco apropiado para un señor que firma "notario" y cobra un pastón con todas nuestras hipotecas, lo único que hace, como muy bien dice, es leer durante unos cuantos minutos, no debe hacerlo muy bien cuando la mayoria de gente dice que no lo entiende, señor notario ¿cuanto cobra de todos estos hipotecados que tan analfabetos cree que son? ¿no cree que se merecen un poco mas de respeto? al fin y al cabo son sus clientes.

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Para su información... segun el Diccionario de la Real Academia Española:BORREGO: col. Persona dócil que se somete a la voluntad ajena.BOBO: adj. y s. De poco entendimiento y capacidad. Excesivamente candoroso e ingenuo.

Le sugiero que vuelva a leer mi post, pero esta vez con calma y detenimiento, no vaya a ser que siga sin entenderlo, y a continuación me dice donde encuentra el lenguaje poco apropiado y la palabra "analfabeto" a la que se refiere en su post. Seamos serios, por favor.

La questión no es que digan que no lo entienden, en cuyo caso la obligación del Notario seria aclarar sus dudas, el problema radica en que pese a no haberlo entendido te dicen que si, que está perfecto, que todo está claro y que firmemos ya.

Me parece que simplifica excesivamente al decir "lo único que hace, ... leer unos cuantos minutos..." Infórmese al respecto de la dificultad, el esfuerzo y el sacrificio que conlleva adquirir plaza de Notario y que no solo es "leer" si no escribir lo que se va a leer y, evidentemente, saber lo que hay que escribir.

Los aranceles notariales son los mismos para todos los notarios; están fijados por el Gobierno mediante Real Decreto y son obligatorios, es decir, ni los notarios ni los Colegios pueden modificarlos y los notarios están obligados a aplicarlos estrictamente en toda su actividad profesional, a salvo de lo contenido en el artículo 35 del Real Decreto-ley 6/2000, de 23 de junio, respecto de los instrumentos de cuantía superiores a 6.010.121,05 euros en los que podrán percibir la cantidad que libremente acuerden con las partes otorgantes, y de la posibilidad de descuento de hasta un 10% en el resto de instrumentos.

Con todo ello, Sr. "anónimo", me ratifico en lo dicho en mi post y especialmente en la última frase: ..."cuanta incultura señores..."

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Lo siento, pero no puedo darle la razón. Esta cláusula es abusiva y un buen Notario, lo que tiene que hacer, aparte de leer, es preguntar si se es consciente de esas cláusulas. Así lo hizo el Notario en el que firmé mi hipoteca, y nunca le estaré lo suficientemente agradecida. Tuve la suerte de que al advertirme no la firmara y pude renegociar con el banco.No te dan el contrato ni la pre-escritura para que te la estudies o consultes antes. De acuerdo, porque no se suele pedir, pero eso es jugar con ventaja. me refiero ya a los bancos. De hecho, tienes que pedirles insistentemente que te den una copia de la escritura de la hipoteca, nunca te la dan sin pedirla y resulta que EL QUE LA PAGA, ERES TÚ. Y eso si al final te la dan y no dejas de pedirla por aburrimiento.Para los que tienen la mala suerte de tener un mínimo de más del 4%, no hay más que reclamar. Los que tienen un 3%, creo que tienen que reclamar tambien, pero el consuelo es el siguiente. Ahora mismo el euribor está al 1.70, si encima tienen una subida del 0.50 ó 0.70 ó de la cantidad que sea, supongamos un 0.70 que es +- la media, estamos hablando de un euribor a 2.40. En cifras tampoco es tanto dinero de más. Pero es nuestro, por lo que sigo recomentado RECLAMAR, primero al defensor del cliente del propio banco o caja, despues al del Banco de España, y despues, al Defensor del Pueblo.Suerte muchac@s...

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Tenga por seguro Notario que yo seré uno de los muchos "bobos" de este país que no aceptará un no por respuesta y menos de un banquero y su coleguilla el notario. Tiempo al tiempo que estoy seguro que llegará a tener el carnet de socio de nuestro club.

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nOTARIO, ERES UN MIERDA. vete a cagar delicuente

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Pues si, bobos, ...sin embargo, más de uno y de una nos hemos enterado de dicho suelo a "toro pasado" ¿qué ocurre? Ahora todo se torna más difícil.

El notario que se hizo cargo de "leer" mi escritura no tardó más de 10 minutos. Cuando fuí a reclamar al banco me dijeron que "dichas condiciones estaban incluidas en la minuta" y "¿qué más quería?". La respuesta a la sra. banquera fue fácil, ...la minuta me las vi y me las desee para que la entidad bancaria me la entregase con un tiempo decente, si, finalmente lo conseguí, 5 minutos antes de entrar al notario ¿es esa buena práctica? yo diría que todo forma parte de una estrategia, ...así se evita que los bobos consulten y hagan sus preguntas.

Además, ...los bobos siempre hemos sido informados de lo mismo "cuánto se paga a final de mes" y sé que una hipoteca tiene mil y un detalles que los especialistas en banca deberían explicar a sus futuros clientes.

También considero deber del notario no sólo de leer, como una cacatúa, debe explicar. la fe pública notarial es arcaica, señores, también deben recibir un repaso.

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TENGO UNA HIPOTECA CON LA CLAUSULA DE "SUELO". EN UNA DE LAS CLAUSULAS DONDE SE DETERMINA EL TOPE DE SUELO ME MARCA EL 2% Y UNA CLAUSULA POSTERIOR ME MARCA EL 3%.

¿ESTA INCONGRUENCIA -ERROSRES- DE % ANULAN ESTAS CLAUSULAS?

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Yo tengo una hipoteca con un suelo del 4%, acudí a la CAI y me dijeron que no me la podían quitar, con lo cual me dirigí a la OCU y me dijeron que estaban estudiando poner una reclamación conjunta. También he hecho una queja al Banco de España. Poner todos quejas y reclamaciones!!!!!! que esta cláusula la tienen que declarar nula.No os quedeis parados porque así no se consigue nada.Entre todos tenemos que hacer presión para que la declaren nula por abusiva.Es mucho dinero el que nos estan robando.

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1.- Alguien tiene información si ya hay alguna sentencia que en se declare nula la clausula suelo.

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tengo suelo del 2,5 % y nunca me lo mencionaron y el notario incluso ni leyo esta clausula ! Todos a la hoguera chorizos mangantes !!! que mas me dará tener un techo en el 11 % si al 7 % ya me tendría que ahorcar... HP !!!!!!

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Me parece increible que se baje el euribor como medida ante la crisis y los bancos sigan haciendo su politica independiente de poner suelo en las hipotecas. El estado deberia multar de alguna forma a todas estas entidades bancarias que aplican este suelo en las hipotecas, NO DEBERIAN PERMITIRLO!! que les quiten las ayudas que segun nuestro presidente, dice que no les dan.Me toca revision de hipoteca este 30 de mayo y ya me han comunicado la amarga noticia de que tengo un suelo del 4,5%. AUN NO ME LO CREO!!Me gustaria saber si hay alguna forma de reclamar, aunque imagino que no... Gracias

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COMENTAR QUE EN LA LISTA DE ENTIDADES QUE HAN INCLUIDO LA CLAUSULA SUELO HAY QUE AÑADIR "CAJA RURAL DE CANARIAS" TENGO VARIOS NEGOCIOS Y LLEVO MAS DE 15 AÑOS TRABAJANDO CON ELLOS, LOS SEGUROS DE LOS VEHICULOS, DOS PLANES DE PENSION, SEGUROS DE LOS LOCALES, TODAS LAS NOMINAS Y RECIBOS DOMICILIADOS, EN FIN TODO CON ELLOS Y EN LA HIPOTECA QUE FIRME HACE UN AÑO AHORA ME ENCUENTRO CON EL SUELO ES DEL 4. HE HABLADO CON ELLOS Y DICEN QUE NO HAY NADA QUE HACER ,ASI QUE ME VOY A OTRA ENTIDAD Y ME LO LLEVO TODO. HAY UN DICHO QUE DICE QUE "POR UN GARBANZO NO SE DEJA DE HACER EL CALDO" ESO ES VERDAD ,AHORA TAMBIEN ES VERDAD QUE NO SE PUEDE DEJAR QUE ESTOS HAGAN LO QUE QUIERAN CON NUESTRO TRABAJO Y CON LA COMIDA DE NUESTROS HIJOS, Y QUITANDO UN GARBANZO HOY ,OTRO MAÑANA Y OTRO PASADO, LLEGARA EL DIA QUE NO PODRAN HACER EL CALDO Y ENTONCES SEGURO QUE TODO CAMBIARA.NO CREO QUE YO LO VEA PERO LLEGAR, LLEGA, ESO SEGURO.

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a nosotros el banco nos ofreció un SEGURO para cuando subieran los intereses no teniamos que pagar tanto (un techo) no nos explicaron que cuando bajaran teniamos que pagar, como se trataba de un seguro ( MENTIRA) nosotros no desconfiabamos. resulta que tenemos que pagar unos 9000 € ahora en octubre

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caja rural de jaen son unos sinverguenzas cobran comisiones por todo y tambien incluyen las famosas clausulas suelo el minimo de un 4 y el techo de un 16 abisivas en su totalidad he imparciales caja rural de jaen en concreto lasa sucursales de linares repito unos sinverguenzas. tenemos que sacar nuestros ahorros ya de es banco repito ya , que se undan y sa vayan a robar a sierra morena con los bandoleros

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El caracter abusivo de las cláusulas para mi es claro, 'introduce un claro desequilibrio entre las partes' aun cuando exista un techo también - que no es frecuente- basta mirar la evolución del Euribor desde que existe para ver que los suelos (2,5 -3,5) se han traspasado en innumerables ocasiones y a los techos que suelen poner (8-9 ) ni tan siquiera se a acercado. Esto en lo objetivo.

En lo subjetivo ¿Quien apuesta en contra de un banco en cuanto a la evolución de tipos? ...

Por otro lado, ¿negociadas individualemente? sera aceptadas con la firma pero negociadas ... quién se cree eso.

La BUENISIMA NOTICIA no es otra que la propuesta de Ley para prohibir esta cláusula con la aprobación unánime del Senado. Lo deseable ahora es que se legisle cuanto antes y que sea de aplicación a lo ya firmado.

desde www.reclamacionbancaria.com estaríamos encantados de poder empezar a reclamar con base estas cláusulas en vez de como nos toca ahora tener que recomendar la negociación.

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Esto del suelo de las hipotecas tiene que acabar de una vez, esto es un abuso, y un atropello a los clientes de las cajas y bancos que nos han engañado a todos. Si este gobierno junto con las demas fuerzas politicas no hacen algo al respecto esto va hacer un caos total. Cambiar la ley de estas hipotecas, pero de todas las firmadas y por firmar, suavizariamos bastante la crisis, dispondriamos mas dinero para activar el consumo. Pero no el consumo extra sino el consumo cotidiano.

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Este tema del suelo de las hipotecas no les interesa a los medios de television porque ni lo tocan. Ni TVE, Antena-3 , Telecinco, La xesta etc..... QUE verguenza, No hay un medio que tenga huevos de tocar este TEMA..... TENDRA QUE ACTUAR MERCEDES MILA. NO TENGO LA MAS MINIMA DUDA.

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Para que cojones bajan el Euribor, si la mayoria tenemos el suelo que no nos permite bajar las cuotas. Me alegro por el que no tenga suelo, pero son los minimos. Ejplo. Si frmamos una hipoteca al 4, Como tienen la poca verguenza de ponernos un suelo de mun 3,5 Pero claro el techo similar jodete al 12, ha claro que lo hemos firmado ante Notario, Que abuso inmoral, Abusivo, y repugnante. Pero claro las cajas son de caracter no lucrativo, aunque declaren enormes beneficios, Con sueldos desproporcionados sobre todo unicaja.

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yo me apunto a recurrir por proceso legal. que la quiten, es vergonzoso e inaceptable sentir como seguimos siendo esclavos haciendo rico al patrón (patrón de banco, patrón de política, patrón de multinacional, etc).

y que me dicen de los políticos, más que servir al público sirven a los grandes empresarios, por que este tema del suelo de las hipotecas con la que está cayendo debería estar prohibido. es un robo a mano armada abusivo y descarado.

no soy abogado ni experto en leyes pero si alguien quiere abrir un proceso legal yo me apunto y ayudaré en lo que pueda.

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Que nadie compre pisos que estamos al borde de un desplome inmobiliario como consecuencia de los cientos de pisos propiedad de los bancos y cajas, que saldrán al mercado. El precio de los pisos seguirá bajando durante más de 10 años.

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es muy probable que el banco se niegue a quitarla, por lo que el cliente debe indicar claramente que si no la quita, nos llevaremos la hipoteca a otra entidad con mejores condiciones y que no aplique dicha cláusula

sólo falta que la entidad acepte el pufo y todo arreglado.

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Ya lo tratamos en el foro: la casta parasitaria está en ello, que es la mejor forma de no llegar a ninguna parte. También descubrimos por casualidad que la misma casta no ha definido aun reglamentariamente, tras más de un quinquenio, qué se entiende por 'piso vacío' para que los ayuntamientos puedan aplicarles un recargo en el IBI. El Senado en bloque insta al Gobierno a que elimine la cláusula de suelo de las hipotecasCreo recordar que la moción inicial fue suavizada, en aras de lograr un consenso.

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Comunidad Autónoma correspondiente. la reclamación puede desembocar en un proceso arbitral. La ventaja de este proceso es la rapidez pero el principal inconveniente es que la solución debe ser acatada por ambas partes y los bancos no están muy por la labor

para cuando resuelvan, si es que de verdad son compententes en la matería ypuede inmiscuirse en la política de un banco, lo de las cajas es matería aparte,habrá pasado un buen tiempo. y si resuelven a favor del cliente, un laudo arbitralno es suficiente para un banco.

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