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banco santander abre a todo el público su portal de pisos altamira

tras meses de entrada restringida, banco santander ha abierto al público su portal altamira santander real estate (http://www.altamirasantander.com/). el portal cuenta con viviendas en venta de numerosas provincias con descuento sobre el precio inicial

además de a la venta, también ofrecen la posibilidad de alquiler con opción a compra. según la entidad, si se alquila una vivienda con opción de compra, la mayor parte del pago del alquiler se dirige a financiar la vivienda

banco santander ha explicado en su nota que santander Altamira Real Estate ha puesto a la venta 1.300 viviendas con descuentos de hasta el 30% bajo el plan 100%, que permiten financiarse hasta el 100% del valor de la vivienda a pagar en un plazo máximo de 40 años, y a un tipo de interés de Euribor+ 0,40%

el proceso para comprar un piso es:

1) localizar el inmueble de interés

2) concertar una cita con un agente comercial para visitar la vivienda

3) realizar la reserva de la misma por 3.000 euros. En caso de no conseguir financiación, Santander Altamira Real Estate devolverá la reserva del inmueble en su totalidad

santander se compromete a realizar un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009, si el valor de la misma baja más de un 10% en los 6 meses posteriores a la compra justificado mediante tasación. además, les ofrece gratuitamente a sus clientes una póliza que les asegura en caso de desempleo  durante los 5 años inmediatamente posteriores a la compra del inmueble, el pago de las cuotas de su hipoteca por un periodo de 12 meses

En las promociones con perfil de segunda residencia seleccionadas por Altamira se compensará al comprador la ausencia de ventajas fiscales con 1.000 euros al año durante las cinco primeras anualidades

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escrito por @dmontero_
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Comentarios

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los ricos también lloran

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Bueno y cuantas han colocado a sus empleados?, ya saben lo que tienen que hacer para vender no? está pero que muy claro... descuentos del 50% y ya verás como van vendiendo..., si no pues nada, que se queden con ellas...

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mal empiezan... sólo hay una vivienda a la venta en madrid capital!!!

con ese inventario dónde van?

me temo que todo lo "bueno" se lo han quedado ya. sólo queda lo que no ha querido nadie...

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y de que creias que iba todo esto. Ahora en cuanto suban a venderlos en un añito o dos y a forrarse.

La banca nunca pierde

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Pues es lo mismo que sucede en todas partes: las mejores viviendas se van vendiendo y van quedando las que menos agradan.

Todos estos que estais esperando esa ansiada rebaja del 80% os vaticino una cosa (sin temor a equivocarme): os vais a quedar sin nada por ilusos.

No se si alguien os paga para que promocioneis y vendais esa ilusion irreal de ese tipo de descuentos cuando nunca jamas van a suceder o si es que sois poco listos, pero para todo aquel que tenga dos dedos de frente le digo que eso es imposible hasta ahora. El suelo tiene un precio muy alto y los impuestos de construcción que se pagan también lo son (amen de todo los gastos que conlleva el finalizar la promoción, quien no lo ha hecho no lo sabe) Todas las construcciones ahora a la venta han pagado ese precio. Podria ser diferente de ahora en adelante si con toda la crisis que llevamos pasada el sr. propietario del suelo / ajuntamiento deciden rebajar sus ingresos y no dejarlo todo en mano del constructor/promotro (ese que pensais que tanto se lucra), entonces si que esa construccion bajará de precio, pero las que ya estan hechas no pueden permitirselo.

Que cada cual decida si cojer mejor, peor o ningún vivienda. Todo dependerá del tiempo que lo retrase.

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en un país donde sobran millones de viviendas nos vamos a quedar sin una

juas, juas, juas,juas que miedo me has convencido me voy a sacar todos los ahorros del banco y a cipotecar durante 40 años no me vaya a quedar sin.

ten en cuenta una cosa, la vivienda sigue siendo un negocio y hay quien tiene dinero que puede invertir comprando terreno mucho más barato, materiales más baratos y sueldos más baratos y podrá vender más barato.

ya le compraré una vivienda nueva a ese y los demás se me ocurre que podéis utilizar vuestro piso como una tumba tipo pirámide para llevároslo al más allá ya que tanto lo apreciáis.

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es que parece que se acaban... siempre partís de la misma premisa.... y ni mucho menos es así.. que pasa que hoy las venden a 10 y mañana a 27... igual que cuando subian un día no valían 10 y al otro 25 ahora cuando bajan tampoco lo hacen de golpe evidentemente y una vez tenga un suelo y se empiecen a hacer transacciones no volverán los precios a la cima de golpe ni muchísimo menos... la paciencia es una virtud.

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Jueves, 21 mayo 11:03 EVA responde a anónimo Pues es lo mismo que sucede en todas partes: las mejores viviendas se van vendiendo y van quedando las que menos agradan. Todos estos que estais esperando esa ansiada rebaja del 80% os vaticino una cosa (sin temor a equivocarme): os vais a quedar sin nada por ilusos. No se si alguien os paga para que promocioneis y vendais esa ilusion irreal de ese tipo de descuentos cuando nunca jamas van a suceder o si es que sois poco listos, pero para todo aquel que tenga dos dedos de frente le digo que eso es imposible hasta ahora. El suelo tiene un precio muy alto y los impuestos de construcción que se pagan también lo son (amen de todo los gastos que conlleva el finalizar la promoción, quien no lo ha hecho no lo sabe) Todas las construcciones ahora a la venta han pagado ese precio. Podria ser diferente de ahora en adelante si con toda la crisis que llevamos pasada el sr. propietario del suelo / ajuntamiento deciden rebajar sus ingresos y no dejarlo todo en mano del constructor/promotro (ese que pensais que tanto se lucra), entonces si que esa construccion bajará de precio, pero las que ya estan hechas no pueden permitirselo.Que cada cual decida si cojer mejor, peor o ningún vivienda. Todo dependerá del tiempo que lo retrase.

Un 80% no sé si llegará, pero está claro que ya se están superando el 50-60% en muchos lugares. Y fíjate en los pocos meses que ha ocurrido todo esto... Esto es solo el principio, las prestaciones por desempleo se van agotando a marchas forzadas, el nº de desempleados sigue aumentando... y esto mínimo seguirá hasta finales del 2010!! Mas de año y medio como mínimo!!Todo apunta a que seguirán bajando a este ritmo, incluso puede que las bajadas aceleren este otoño.Y no, no nos pagan por dar nuestra opinión, no tenemos intereses ocultos, solo jugamos a intentar describir la situación inmobiliaria actual y preveer la futura, basándonos en datos macroeconómicos. Ni creamos la burbuja ni la estamos desinflando nosotros, ya lo hace ella solita, y desgraciadamente como una peste está desestabilizando otras facetas de la economía, no sabemos hasta que punto lo hará.

No solo bajará mas el stock actual de viviendas vacias, la coyntura económica desgraciadamente hará que aparezcan muchas mas, así que no te preocupes por nosotros, seguirán apareciendo casas muy "bonitas" y sobre todo a precio preburbuja.

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y que te crees tu que estan a un 50 - 60% de descuento

si eres tan iluso de que te pongan como en el supermercado ahora 0,50 antes 0,95.... no has probado nunca a levantar ese papel de la oferta y ver que antes estaba a 0,50 e incluso a 0,48???

al 80% ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿?????????? yo me voy a esperar un poco mas que igual si la compro son ellos los que me dan dinero. hay que fastidiarse

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Cuando llevas tiempo tanteando el mercado, unos pisos de unas características, de una zona concreta, ya conoces el precio medio de esos pisos, no necesitas el cartelito del 50% ni ver la etiqueta que tapa. Puedes negar y "archinegar" la bajada de precio hasta la saciedad (algunos negaban la crisis actual) y meter la cabeza bajo tierra como los avestruces, pero no te servirá de nada. En cuanto a lo de regalar los pisos? Ya que lo dices... quien sabe... mucha gente en un naufragio soltaría el cofre lleno de joyas para agarrarse a un flotador. E tiempo lo dirá...

Puede que seas un pillado que no consigue colocar su preciado pisito a precios burbujiles... si es el caso, te aconsejo que aceptes pérdidas ahora y salves los muebles, las cabezonerías se pagan caras. Una retirada a tiempo es una victoria, y puede que si consigues venderlo ahora dentro de un tiempo te acuerdes del consejo que te dió este desconocido en un foro.

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tio vas un poco mal. pero en todo

sigues apostando que han bajado un 50-60% y bajaran hasta un 80%. Eso paso de discutirlo porque hasta me da la risa

en cuanto a mi te equivocas de medio a medio. no estoy pillado ni quiero vender, tengo trabajo y seguire teniendolo porque mi empresa es extable y sus previsiones son que siga igual y no hay posibilidad de reduccion de plantilla por lo que......

asi que me da aun mas la risa.

yo le doy un consejo amigable, no como tu, a los que si esten ahogados, que ni se les ocurra ceder hasta esas cantidades de 50-60 de las que habla este flipao que no tiene donde caerse (aunque mi consejo no es necesario porque no lo haran por pura logica de ser imposible y no llevar a nada. el problema no es que no exista demanda es que hasta hace poco el grifo estaba cerrado, pero los bancos empiezan a dar creditos...que pepitocm ¿nervioso?)

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perdon "estable" justo le di a la tecla de abajo

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Nervioso? Para nada. Yo tambien tengo trabajo estable, piso pagado y ni busco comprar ni vender. De ahí mi total imparcialidad en el asunto.

Puede que tu consejo sea desde tu punto de vista "amigable", yo lo veo como el que dá palmaditas en la espalda al que está al borde de un precipicio. Para los que puedan aguantar el chaparrón vale, no hay necesidad de malvender algo si puedes aguantarlo para tiempos mejores (aunque esos tiempos se hagan eternos y los costes anuales sigan ahí, siempre puedes plantearte alquilar, por ejemplo). Yo hablo de aquellos kamikazes financieros cuya avaricia les hizo dar un mal paso, y están en un callejón sin salida, pero su orgullo no les deja tomar decisiones acertadas. Desgraciadamente conozco muchos casos cercanos que están en esa situación, y veo con impotencia el final horrible de ésta su "película". Ojalá me equivoque en mis predicciones.

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He estado buscando pisos en la pagina del Santander. Menudos ladrones. Tendrían que aplicar descuentos del 80 %. A ver cuantos venden.

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pero no te das cuenta que los super-megachollos no van a llegar nunca al mercado porque siempre hay influencias, estar bien situado... para que alguien te lo quite antes sin que casi lo hayas visto. Como mucho y si hay suerte te haces con un chollete pero nada mas. Si esto es lo de siempre, la gente humilde pierde sus casas para que los ricos se hagan mas ricos y luego se la revenden mas cara a esa gente humilde ya sin caso... o peor aun, se la alquilan por un ojo de la cara..... que posiblemente sea ese el gran nuevo negocio. Ver para creer. Esta España no cambiara nunca

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Los precios que ofrecen son de escándalo, no recogen para nada las rebajas anunciadas ni el momento que vive el sector.

ha generado mucha espectación pero será un fiasco.

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ilusos que creiais que los bancos os van a regalar las viviendas, que pais...

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¿ Donde estan tantos y tantos activos de los bancos que iban a reventar el mercado inmobiliario?

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¿donde estan las llaves?matarile rile rile¿donde estan las llaves?matarile rile ro

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eso es como las ayudas a las subvenciones por compra a primera vivienda joven, me dijieron que cumplía todos los requisitos para concedermela, y luego en la resolución me dicen que no me la conceden porque no hay dinero, ¡entonces para que las convocan,si no paran de engañarnos!

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esto va por etapas, primero a los empleados (vendieron 4), luego a los clientes (mas de lo mismo), luego al publico general y luego a bajar los precios y a reconocer perdidas o es que si ustedes fueran un banco empezarian por bajar los precios??

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yo creo que lo siguiente es que te despiertes del sueño que tuviste esta noche.

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Pues ya veras q risas el dia q te despiertes tu.

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el que quiera comprar que lo haga ahora, en el mercado hay descuentos reales del 30 %, porque si se lo queda el banco, el precio será más elevado.

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el que quiera comprar que lo haga ahora, en el mercado hay descuentos reales del 30 %, porque si se lo queda el banco, el precio será más elevado.

FALSO. QUE SE COMPRE AHORA. FALSO. DESCUENTOS REALES DEL 30% (NO SECARRALES). FALSO. BANCO LO VENDE MAS CARO. FALSO

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miércoles, 20 mayo 12:05 anónimo diceel que quiera comprar que lo haga ahora, en el mercado hay descuentos reales del 30 %, porque si se lo queda el banco, el precio será más elevado.

perfecto, que juegen al cuento de la lechera con ellos mientras puedan, a mi plim, cuando les apriete la soga también a ellos (para variar) vuelvo y hablamos.

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Sino ubierais cocedido tantos creditos sin garantias y dando mas del 80 poecien no osberiais como os veis pero lo mejor es lo de siempre que ACIENDA SEGIRA COBRANDO EL 7 0/0 en todas las ventas que se buelvan aefectuar si son de 2,3,o4 que bueno NO

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Sino ubierais cocedido tantos creditos sin garantias y dando mas del 80 poecien no osberiais como os veis pero lo mejor es lo de siempre que ACIENDA SEGIRA COBRANDO EL 7 0/0 en todas las ventas que se buelvan aefectuar si son de 2,3,o4 que bueno NO

Un momentito pofabó, kavayero, dejeme ke paze el gugel transleitor lolailo a ver zi nozenteramo dargo...

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miércoles, 20 mayo 12:56 multikulti responde a anónimosino ubierais cocedido tantos creditos sin garantias y dando mas del 80 poecien no osberiais como os veis pero lo mejor es lo de siempre que acienda segira cobrando el 7 0/0 en todas las ventas que se buelvan aefectuar si son de 2,3,o4 que bueno no

un momentito pofabó, kavayero, dejeme ke paze el gugel transleitor lolailo a ver zi nozenteramo dargo...

jajajajajajajajajajajajajaja........ayayayayay! !que me troncho, multikulti, no es por ná pero te salió divertidisimo!

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Viviendas Altamira? No serán cuevas, no?

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Menudos precios, estaran tanteando el mercado.

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yo miro en mi provincia y no hay ni uno,bueno unos alli en la montaña apartados de la civilización,que por el precio que piden me hago yo una cabaña gratis.bajar ya del limbo que os vais a llevar un gran ostia!!!

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Por mucho que busqueis las buenas viviendas en buena ubicación no bajarán en porcentajes importantes, ni en las manos de los bancos, ni en las de los promotores. Solo bajará la vivienda de segunda mano, porque se pedia por ellas, lo que no valian.

Diariamente me llegan particulares a comprar viviendas nuevas, que les están encantando pero no pueden comprar hasta que no vendan y cuando te interesas por su vivienda, confirmas que quieren cambiar una vivienda con 20 años, por una nueva de mayor superficie, con ubicaciones parecidas, pero sin que les suponga un mayor precio.

en otros casos te encuentras con compradores que quieren vender sus pisos de 70 metros en la periferia de madrid y con el producto de venta comprar chalet de 200 m2 a 15-20 km de su piso.

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Por mucho que busqueis las buenas viviendas en buena ubicación no bajarán en porcentajes importantes, ni en las manos de los bancos, ni en las de los promotores. Solo bajará la vivienda de segunda mano, porque se pedia por ellas, lo que no valian.

Diariamente me llegan particulares a comprar viviendas nuevas, que les están encantando pero no pueden comprar hasta que no vendan y cuando te interesas por su vivienda, confirmas que quieren cambiar una vivienda con 20 años, por una nueva de mayor superficie, con ubicaciones parecidas, pero sin que les suponga un mayor precio.

en otros casos te encuentras con compradores que quieren vender sus pisos de 70 metros en la periferia de madrid y con el producto de venta comprar chalet de 200 m2 a 15-20 km de su piso.

lo que os merecéis...

perro comiendo perro...

pasapisero comiendo promotor y viceversa.

bajar de la burra ambos.

un infierno que vosotros mismos habéis creado... a disfrutarlo !!!

y seguir cociendoos en vuestro propio jugo...sin vender un chavo jajaja.

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pasapisero comiendo promotor y viceversa.

bajar de la burra ambos.

un infierno que vosotros mismos habéis creado... a disfrutarlo !!!

y seguir cociendoos en vuestro propio jugo...sin vender un chavo jajaja.

LA VERDAD QUE TU ANALISIS DA PENA, DEL QUE TE RIES SEGÚRAMENTE ES UN CURRANTE QUE SE ESTÁ INTENTANDO GANAR LA VIDA,TIENES UN RESQUEMOR Y UN ODIO POR QUE NO HAS TENIDO NUNCA HUEVOS PARA COMPRAR UNA VIVIENDA QUE ALUCINO.....TRATATE ESO QUE IRA A MÁS

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mira yo no tengo vivienda porque no puedo pagar estos precios como el 80 % de españoles.

pero vivo mucho mejor que un desgraciado con megahipoteca e hijos que cobra el triple que yo.

yo viajo, estudio y llevo un buen tren de vida porque no estoy endeudada y tengo ahorros y trabajo con lo que la crisis me viene de perlas porque todo es más barato y compraré por muchísimo menos que tú sin haber renunciado a absolutamente nada.

que te parece plumero de pacotilla?

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Me gustaría saber que edad tienes y si aún vives con los papis.

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ya me gusta más lo que dices,deja al vendedor de pisos de segundamano que no tiene la culpa de esta historia bastante tiene con aguantar al jefe o con estar todos los días con la mano en el cierre si el jefe es él.el estilo de vida que llevas de maravilla pero supongo que es por que vivies con tus padres, en lo realtivo a que vas a comprar más barato depende,disfruta mientras puedas o echate un novio con piso

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que me busque un novio con piso te lo puedes ahorrar, mi objetivo en la vida no es estar con alguien por tener piso, hay otras cosas que me llenan mucho más que un piso (nada del otro mundo por cierto), qué le vamos a hacer.

no creo que mi vida sea más enriquecedora por ser propietaria, prefiero gastarme el dinero en otras cosas, que yo sepa no se dice de nadie que tuvo una vida excitante por comprarse un piso.

además mis tres ex-novios, si se les puede llamar así porque jamás se me pasó por la cabeza compartir mi vida con ellos, tenían piso, dos eran autónomos y se ganaban muy bien la vida y otro se ha forrado literalmente especulando con la vivienda: vive en un ático en una de las mejores calles de barcelona, casa en ibiza, se va a hacer un chalet en sant cugat además de muchas otras propiedades, empezó trabajando en una inmobiliaria como simple vendedor antes de la burbuja.

así que si hubiese querido ya hace tiempo que hubiese tenido piso por otros medios, pero si una relación no funciona se acaba y punto, hay que ser honesto con uno mismo y con los demás.

de la misma forma que no estoy dispuesta a ceder mi sueldo por una vivienda tampoco estoy dispuesta a estar con nadie ni por un piso ni por dinero, aunque soy consciente que muchas se venden por mucho menos.

quiero poder alquilar o comprar por mí misma ya que tengo estudios, experiencia y soy trabajadora, no quiero que nadie me regale nada pero que tampoco me roben mi dinero.

tanto pido?

cualquier persona, aunque gane el salario mínimo trabajando 40 horas o más a la semana, tiene derecho a poder vivir de su sueldo: pagarse vivienda y comida y hoy por hoy es imposible en un país desarrollado como el nuestro y no es justo.

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cualquier persona, aunque gane el salario mínimo trabajando 40 horas o más a la semana, tiene derecho a poder vivir de su sueldo: pagarse vivienda y comida y hoy por hoy es imposible en un país desarrollado como el nuestro y no es justo

Es imposible comprar, pero vivir de alquiler solo o compartiendo, si

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cualquier persona, aunque gane el salario mínimo trabajando 40 horas o más a la semana, tiene derecho a poder vivir de su sueldo: pagarse vivienda y comida y hoy por hoy es imposible en un país desarrollado como el nuestro y no es justo.

Totalmente de acuerdo, esa es la base del diálogo, todos los intereses deben someterse a esa frase

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El Santander, como siempre, timando primero a sus empleados con morralla a precios astronómicos y luego a la búsqueda del pardillo.

Ya tendrán que sacar lo bueno a precio de ganga, ya.

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Ya tendrán que sacar lo bueno a precio de ganga, ya.

¿ A que te refieres ?

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Me refiero a que el Santander está intentando aguantar la situación y que la morralla la está sacando lo primerito, como Cajamadrid.

Como no van a poder aguantar, tendrán que vender todo lo que tienen al precio que sea. No mola para un banco tener inmovilizado en los balances, sino activo circulante.

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Me refiero a que el Santander está intentando aguantar la situación y que la morralla la está sacando lo primerito, como Cajamadrid.

Como no van a poder aguantar, tendrán que vender todo lo que tienen al precio que sea. No mola para un banco tener inmovilizado en los balances, sino activo circulante.

1/ La razon para que no se venda es que el banco pone mas trabas para dar una huipoteca

2/ Antes de que viniesesn los efectos tipo paro se empezaron a dejar de vender pisos. Por Porque? Por que la crisis era financiera. Es deci. No habia credito

3/ Cuando se reactivara la compra? Cuando den credito

4/ Cuando a quien y para que daran credito? cuando, a quien y para lo que quieran.

Con todo ello seria muy facil vender sus pisos solo dando hipotecas a los suyos propios (ya que lo que genera el que no se compren) Por lo que venderan cuando les de la gana y de lo que tengan lo que les de la gana y sin mucho descuento (nulo en el caso de lo bueno)

Si es que todavía creemos en los cuentos de hadas y no vemos que mayoria de nosotros no hay sueño dorado. El dorado han decidido quedarselo unos pocos

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Me refiero a que el Santander está intentando aguantar la situación y que la morralla la está sacando lo primerito, como Cajamadrid.Como no van a poder aguantar, tendrán que vender todo lo que tienen al precio que sea. No mola para un banco tener inmovilizado en los balances, sino activo circulante.

¿ Que interés puede tener un banco en guardar lo que tu llamas lo bueno ? .

Yo creo que esto es todo lo que hay respecto a viviendas , todas las ejecuciones de embargos .

No veremos lo que tu llamas lo "bueno " de venta en la web de un banco , entre otras cosas porque los particulares que han adquirido "lo bueno" tendrán un porcentaje de embargos bajo , ya que si han comprado algo bueno = caro , lo mas probable es que sean solventes .

Otro tema es el de la vivienda nueva de embargos a promotores , ocurre practicamente lo mismo , promociones invendibles en luegares remotos . No creo que haya muchos embargos de buenas promociones de residencia habitual , no se en la costa.

Vamos que esto es lo que hay y en la recámara no hay nada mas .

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pero si tu esperas que bajen hasta las viviendas vpo.

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pero si tu esperas que bajen hasta las viviendas vpo.

Por supuesto. ¿Por qué no? Si la vivienda libre está bajando, con más razón la VPO, que es por módulos (precios políticos y arbitrarios) que no han hecho más que subir.

Si no bajan, nos podemos encontrar con la paradoja de que la vivienda libre va a ser más barata que la VPO.

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vaya precios, están absolutamente locos. No va a comprar nadie. Que falsos recursos de marketing, eso de rebajas de hasta el 30%... si hemos comprado hace 10 años un piso por 12 millones de pesetas, lo queremos vender ahora por 50. Tenemos que bajar del burro: por 15 millones lo vendes rápido. Estoy hablando por ejemplo de un piso de 70 metros cuadrados útiles. Y reitero: útiles.

El problema es que nadie baja DE VERDAD los precios. De momento. Y no hablo de bajar 100.000 euros un piso de 600.000.

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yo tenia un conocido que tenia un amigo propietario de una ferretería,un día me hacia falta una herramienta y me acorde de él lo llamé y fuimos los dos a la ferretería de su amigo, cuando encontré la herrramienta mi amigo dijo al de la ferretería,hombre le harás un buen descuento y el ferretero le contestó claro que si que descuento quieres el 20 el 30 el 40 y así lo hizo y yo tan contento,lo que no me dijo es el descuento sobre que precio lo aplicó. pues esto de los pisos que venden los bancos igual descuentos sobre precios super inflados, ¿ o no ?

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