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hacienda te cobrará más por vender una casa en 2010

el gobierno ya te cobra más por vender tu casa

el nuevo año ha traído una subida de impuestos a las plusvalías que se generan por cualquier operación financiera (venta de acciones, por intereses en depósitos, vender una vivienda...). así, si antes vendías tu casa con ganancias pagabas al estado "sólo" el 18%. actualmente deberás pagar un 19% por los primeros 6.000 euros de plusvalías y un 21% por el resto

en la práctica, si una persona vendiera su casa de segunda mano con unas plusvalías netas (después de descontar todos los gastos) de 100.000 euros, antes tenía que pagar a hacienda 18.000 euros, mientras que ahora tendría que desembolsar 20.880 euros

no obstante, esto es principalmente para quienes tienen una casa como inversión o segunda vivienda, ya que hay que recordar que quienes venden su vivienda habitual para comprarse una vivienda habitual de mayor valor están exentos de tributar por esa ganancia si reinvierten los abonado en la otra casa y las plusvalías generadas por la venta en la vivienda nueva antes de dos años

¿cómo se calcula la plusvalía de una vivienda?

la plusvalía se calcula obteniendo el valor de adquisición (precio, más gastos e impuestos), aplicándole un coeficiente de actualización y restando el importe de la venta (una vez descontados los gastos y tributos)

el coeficiente de actualización depende del año en que se compró la vivienda y para aplicar en 2008 eran:

nota: tabla aplicable a 2009, pendiente de actualización para 2010

ejemplo: maría compró una casa en 1995 por 67.000 euros y la ha vendido ahora por 202.000 euros. los gastos de todas las operaciones son de 10.000 euros

a) maría tendría que calcular su importe de adquisición: 67.000 euros

b) aplicarle el coeficiente reductor, que para 1996 fue 1,2658. con ello tendría un importe de compra actualizado de 67.000 X 1,2658 = 84.809 euros

c) calcular la diferencia entre el importe de la compra y la venta: 202.000 - 84.809 = 117.191 euros
 
d) restarle los gastos: 117.191 - 10.000 = 107.191 euros

por lo tantro su plusvalía sería 107.191 euros

¿cómo se calculan los impuestos a pagar?

ejemplo 1 de maría: con la nueva fiscalidad propuesta, pagaría en dos tramos. un 19% por los 6.000 primeros euros = 1.140 euros y un 21% por todo lo demás: 21.250 euros. en total, la suma de ambos tramos serían 22.390 euros

con la anterior fiscalidad habría pagado el 18% por toda la plusvalía, es decir, 19.294 euros

es decir, la nueva fiscalidad equivale a que maría page 3.096 euros más, el equivalente a bajar un 1,5% el precio de su casa
 
¿me puedo librar de pagar la plusvalía a hacienda?

si, siempre que se cumplan uno de estos dos requisitos:

1) ser mayor de 65 años o estar en situación de dependencia severa o gran dependencia

2) si la vivienda que se vende es la vivienda habitual y se reinvierten las plusvalías en la compra de otra vivienda habitual de mayor valor

en este último caso, se deben reinvertir tanto el dinero abonado en la primera vivienda como las plusvalías en un plazo máximo de 2 años

nota: los cálculos son aproximados porque están hechos con la última tabla de coeficientes publicada por hacienda, válida para 2009. para un piso que se venda en 2010 deberían emplearse la tabla de coeficientes de 2010

escrito por @dmontero_
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Comentarios

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medida con claro afán recaudatorio, que el vendedor intentará repercutir en el comprador. no beneficia al mercado.

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El precio de la vivienda en España tiene que seguir bajando hasta que se encuentren oferta y demanda.

Tal y como esta el mercado, no es posible trasladar ese coste al comprador.

el vendedor va a tener que asumir, quiera o no quiera, esa disminución del dinero que se va a llevar neto, como también va a tener que asumir que el precio al que vende la vivienda sigue siendo por encima del mercado.

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No te falta razón.Quizá la intención del gobierno sea el desincentivar las transacciones de 2ª mano en favor de las nuevas que son las que más problemas crean a la banca.Saludos.

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el gobierno como siempre, lo lleva todo de culo. estamos ya demasiado ahogados y todas las medidas recaudatorias siempre le quitan más al ciudadano de a pie, al que más le está afectando la crisis, paren ya por favor! que les quiten a los que más tienen o que hagan un cambio de gobierno ya. Renuncia de zapatero y sus vasallos.

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qué pasa si ahora me veo obligada a vender mi vivienda porque me he quedado en paro, la vendo al precio de mi hipoteca por tal de darle salida pronto. ahora qué? tendré que sacar de mi bolsillo dinero para pagar esa plusvalía? y si no lo tengo dada mi situación? no se tiene en cuenta la deuda que hay sobre la vivienda? no se tiene en cuenta la situación laboral de cada caso? hay un gran hoyo legislativo.

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Sigue la presión sobre los propietarios de casas para que malvendan sus bienes, es tal vez la única estrategia económica clara y sostenida de Zp desde que usurpó el gobierno.

Pero las cosas valen lo que valen: hoy se publica el dato de la bajada del precio de la vivienda durante todo 2009: un miserable 5,7 %. Y si tomas sólo el segundo semestra, menos del 1 %.

Y eso en toda españa (montes, playas, provincias crónicamente deprimidas), y con cinco millones de parados; si te vas a cicudades grandes la misma idealista reconoce que está volviendo a subir.

Si los ayuntamientos, entre otros, no hubieran exprimido el valor de las cosas, exigiendo convenios con cesiones del 30 % y más del aprovechamiento, y destino del 50 % a viales y parques, y 20 % a dotaciones... ´los pisos valdrían menos... porque costaría menos hacerlos.

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mas razon q un santo¡! XD

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El gobierno como siempre jodiendo a todo el mundo, vamos a decirlo claro ladrones de mierda, ayuntamientos askerosos y corruptos y fustrados los 3 millones de funcionarios, toda la culpa la tiene la duplicidad de organismos, ayuntamientos diputaciones generalitades de charnegos gorbachos de turno por cierto ex-quinqui de los 80.

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viva los borregos sois todos unos borregossssssssss nos suben la luz,el agua,el iva,y ahora si tienes cuatro duros tambien te cobran mas.pero hay no acaba el tema tambien sube el trasporte este gobierno ya no sabe como estrujarnos y nosotros callados como borregossssss.ser ministro en este pais es tener un sueldo medio de 3000 euros, comidas pagadas, coches oficiales,eso es lo minimo porque si encima es corrupto no te digo.

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somos todos unos borregos, desde tiempos immemoriables, pero ahora tenemos algo a nuestro favor, la comunicación y nosotros, que hemos de unirnos y hacer oir nuestra voz a traves de todos los medios posibles.¿Porque en las próximas elecciones no votamos todos en blanco y hacemos saber a los cadidatos de turno lo que queremos?.no se de que región escribis pero en Cataluña hay una asociación que se llama nosucesiones, tiene una pagina web que esta haciendo presión para que se suprima este impuesto, como en el resto de españa.hay un dicho que dice que la union hace la fuerza, toma nota.en este momento tan duro que estamos pasando henos de tomar conciencia y unir nuestas voces delante de tanta injusticia y mirar de ayudar a los que lo estan pasando peor.

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desde que en este gobierno manda la izquierda esto va de mal en peor, pero tenemos que dar gracias puesto que miran por el trabajador. Al menos eso dicen puesto que cada dia hay mas en el paro, tenemos que darnos cuenta de que los trabajadores me incluyo yo mismo tenemos que mirar por nosotros no dejarnos engañar por comisiones obreras, zapatero y ugt.gracias a estos señores que siempre que an gobernado a ocurrido lo mismo el trabajador no presta a tencion a las malas intenciones de semegantes golfos.de acuerdo que la derecha tambien tiene lo sullo pero almenos nos dan trabajo y el pais funciona.un trabajador

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no os preocupeis, los que vendais a perdidas, no os influye esta subida de impuestos...

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¿y que pretenden? ¿que paguemos impuestos los que no tenemos pisos?

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Fantástico: por si la vivienda no cargase con bastantes impuestos se aumentan todavía más; pero atención: sólo para los propietarios individuales, no para los promotores, ¿es así, verdad?

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A mi me parece totalmente justo, y eso que vendí el día 28 de diciembre. ahora busco piso nuevo para reinvertir Toda la plusvalía, porque quier mejorar, no especular.Solo se tiene que preocupar el especulador, quien quiera mejorar no tiene de que preocuparse. quien necesite vender por la hipoteca que le queda tampoco tiene que preocuparse, a ver si leemos despacito y bien.me parece totalmente justo que quien quiera pegar el pelotazo con un bien básico lo tenga cada vez más dificil.aún da mucho juego esos dos años con el dinero rentando, sobre cuya renta, hacienda te retiene el 18%, jugando con depósitos se puede sacar un buen dinerillo y acumular dinero para no endeudarse tanto a la hora de comprar el nuevo piso.porqué no hablamos de itp y del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana que si son un robo a mano armada?

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vale y el que vende porque emigra a encontrar trabajo y se compra esa vivienda principal en el extranjero le cobran el extra a pesar de que no especula porque se hace no residente y ya no le aplica la desgravaciòn de los 2 años yse tiene que ir con menos dinero. Otro que lo penalizan por irse fuera, vamos.

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SI HABLAS DE ESPECULADORES, INTÉGRATE EN EL GRUPO PORQUE UN BIEN BÁSICO ES EL QUE NECESITAS PARA VIVIR ¿DÓNDE QUIERES QUE VIVA DURANTE DOS AÑOS MIENTRAS ME VA RENTANDO EL DINERO Y TENER LA SUERTE DE SOLO PAGAR EL 18%? ¿QUIÉN TE HA HECHO ESAS CUENTAS?. COMO SE VE QUE SIGUES VIVIENDO CON PAPÁS Y NO NECESITAS DE VERDAD UN PISO PARA REFUGIARTE. nO NECESITAMOS PERSONAS COMO TÚ QUE SOLO HACEN CUENTAS A VER QUE CONSIGUEN SACARLE A PAPÁ ESTADO.DE CUALQUIER MODO, SER ESPECULADOR, NO ES TAN MALO, TODO EL MUNDO COMPRAMOS E INVERTIMOS (EL QUE PUEDE) PARA OBTENER MAS DINERO QUE EL INVERTIDO, Y ESO NO ES MALO, PERTENECE A LA CONDICIÓN HUMANA.OTRAS COSA MUY SERIA ES QUE EL QUE TENGA QUE VENDER POR NECESIDAD, HERENCIAS, PISOS COMPROMETIDOS EN GARANTÍA FINANCIERA, ETC. ETC. LES HAYAN AUMENTADO EL 16 % EL IMPUESTO.cRÉEME HAY MUCHAS PERSONAS QUE TIENEN QUE VENDER SUS PISOS E IRSE DE ALQUILER PORQUE LO DEJARON GARANTÍA DE PRÉSTAMOS PARA MANTENER SUS NEGOCIOS O PEQUEÑOS TALLERES. ¿CONSIDERAS A ESTOS TIPOS UNOS ESPECULADORES? INTUYO ERES MUY JOVEN, PERO REFLEXIONA Y NO METAS A TODOS EN EL MISMO SACO. ESTA SUBIDA DE IMPUESTOS ES MUY MUY SERIA.

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Lunes, 4 Enero 11:41 anónimo's picture anónimo dice

Sigue la presión sobre los propietarios de casas para que malvendan sus bienes, es tal vez la única estrategia económica clara y sostenida de Zp desde que usurpó el gobierno.

Pero las cosas valen lo que valen: hoy se publica el dato de la bajada del precio de la vivienda durante todo 2009: un miserable 5,7 %. Y si tomas sólo el segundo semestra, menos del 1 %.

Y eso en toda españa (montes, playas, provincias crónicamente deprimidas), y con cinco millones de parados; si te vas a cicudades grandes la misma idealista reconoce que está volviendo a subir.

Si los ayuntamientos, entre otros, no hubieran exprimido el valor de las cosas, exigiendo convenios con cesiones del 30 % y más del aprovechamiento, y destino del 50 % a viales y parques, y 20 % a dotaciones... ´los pisos valdrían menos... porque costaría menos hacerlos.

Se ha lucido este tipo. ¡si señor!. ¡lo que usted diga señor! Me parto."las cosas valen lo que valen": las casas valen menos de lo que dicen, del orden del 50%. ¿o acaso tu sabes lo que cuesta un ladrillo?¿Somos el resto de ciudadanos que no hemos participado en el disparate de comprar casa nueva responsable de la misma? No, y no lo vamos a ser. Si un piso nuevo se queda sin vender porque es caro, cierra la constructora/inmobliaria y aumenta el paro .... pues mira, que lo haga. ¿Que el pais lo pasa mal? Que lo pase, yo no soy responsable de ello y no voy a hipotecarme hasta la muerte para salvar el culo a 4 listos. No señor. Por otro lado pecas de iluso y te crees que todos los pisos tienen hipotecas (sólo el 30% del total) o se han cionstruído hace dos días siendo "caros". un piso de hace 20 años que valía 15 millones de pesetas ahora se puede vender por 20-25 y no sería un drama. Lo mismo el dueño (uno como tú) sería más feliz vendiéndolo a 60 millones, pero de ilusión también se vive.por gente de tu talla moral estamos como estamos

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Se ha lucido este tipo. ¡si señor!. ¡lo que usted diga señor! Me parto."las cosas valen lo que valen": las casas valen menos de lo que dicen, del orden del 50%. ¿o acaso tu sabes lo que cuesta un ladrillo?¿Somos el resto de ciudadanos que no hemos participado en el disparate de comprar casa nueva responsable de la misma? No, y no lo vamos a ser. Si un piso nuevo se queda sin vender porque es caro, cierra la constructora/inmobliaria y aumenta el paro .... pues mira, que lo haga. ¿Que el pais lo pasa mal? Que lo pase, yo no soy responsable de ello y no voy a hipotecarme hasta la muerte para salvar el culo a 4 listos. No señor.Por otro lado pecas de iluso y te crees que todos los pisos tienen hipotecas (sólo el 30% del total) o se han cionstruído hace dos días siendo "caros". un piso de hace 20 años que valía 15 millones de pesetas ahora se puede vender por 20-25 y no sería un drama. Lo mismo el dueño (uno como tú) sería más feliz vendiéndolo a 60 millones, pero de ilusión también se vive.por gente de tu talla moral estamos como estamos------------------------------------------------------------------------buenas noches:

yo si se, lo que vale un ladrillo y cuanto cuesta ponerlo y cuanto vale el cemento que lleva y por extensión cuanto vale hacer una vivienda y cuanto cuesta urbanizar un suelo..... etc... etc...

sabe ud por casualidad algo de construcción, para poder opinar.....

por tanto amigo, no se pronuncie sobre los datos que indicaba el forero, que critica porque demostraba un conocimiento mucho más profundo que el suyo.

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la ignorancia y la chabacaneria son muy osadas, y usted señor mio es muy osado desde luego. ah, y perdone por lo de señor mio, es un eufemismo hablando de una mala bestia analfabeta como usted.

salud.

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buenas noches:

estoy totalmente de acuerdo con ud. la ignorancia y la chabacaneria la domina ud a la perfección y si alguien tiene duda, que lea su comentario.

en cuanto a mi supuesto analfatismo, no tengo duda alguna, soy un analfabeto en medicina, aeronautica, biologia y otras muchas materias, pero en construcción y promoción le juro que despues de tener estudios de ingenieria y empresariales y más de 30 años en la profesión, me queda mucho por aprender, asi que imaginese lo que le queda a ud.

por cierto, lo de mala bestia, guardelo para su señor padre, por aquello de los genes que le transmitió.

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mala bestia tu puta madre. a ti tu padre no te ha trasmitido nada porque eres un bastardo. no ofende quien quiere si no quien puede, y un ignorante como tu no me va a insultar a estas alturas, hijo de perra...que a gusto me he quedado, no soy muy dado a faltar al respeto pero cuando me encuentro con un hijo de perra mindundi como tu, no me corto un pelo.

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respetemos a los compañeros. no caigamos en los insultos y en la crispacion que es lo que pretende la derecha.

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buenas noches:

por favor no insista en calificar a su madre, ya lo sabemos y de su padre tambien, por tanto no nos extraña que tenga ud. una trisomia como la que padece.

sobre la ignorancia, lease amigo, se evidencia ud mismo. quien contesta asi a mi comentario no le hace falta ningún otro examen.

sobre mi madre y mi padre, lamento decirle que este pasado 2008, tuve la desgracia de enterrarlos y espero que no les haya llegado este mensaje suyo, porque a lo mejor lo podria ud pagar caro, pienselo...... y si en los proximos dias le ocurre algo, no busque al culpable, el culpable es ud. mismo.

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mala bestia tu... madre. a ti tu padre no te ha trasmitido nada porque eres un bastardo. no ofende quien quiere si no quien puede, y un ignorante como tu no me va a insultar a estas alturas, hijo de ......que a gusto me he quedado, no soy muy dado a faltar al respeto pero cuando me encuentro con un hijo de ...mindundi como tu, no me corto un pelo.---------------------------------------gente como tú sobra en este foro.si no tienes argumentos que dar, déjalo.se puede estar en contra, pero el trato barriobajero se vuelve contra el que lo hace.y te lo digo yo, que no estoy en absoluto de acuerdo con anónimo1.haz el favor.

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Totalmente de acuerdo con otros compañeros: una falta de respeto en toda regla hacia anonimo_1, quien, aparte de ser educado, anima el foro y conoce en profundidad el tema inmobiliario. Necesitamos a personas como él que sumen y animen el debate, aunque no estemos de acuerdo con sus perspectivas de futuro, que vienen determinadas por datos macro.

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Somos el resto de ciudadanos que no hemos participado en el disparate de comprar casa nueva responsable de la misma? No, y no lo vamos a ser. Si un piso nuevo se queda sin vender porque es caro, cierra la constructora/inmobliaria y aumenta el paro .... pues mira, que lo haga. ¿Que el pais lo pasa mal? Que lo pase, yo no soy responsable de ello y no voy a hipotecarme hasta la muerte para salvar el culo a 4 listos. No señor.Por otro lado pecas de iluso y te crees que todos los pisos tienen hipotecas (sólo el 30% del total) o se han cionstruído hace dos días siendo "caros". un piso de hace 20 años que valía 15 millones de pesetas ahora se puede vender por 20-25 y no sería un drama. Lo mismo el dueño (uno como tú) sería más feliz vendiéndolo a 60 millones, pero de ilusión también se vive.por gente de tu talla moral estamos como estamos------------------------------------------------------------------------buenas noches:

yo si se, lo que vale un ladrillo y cuanto cuesta ponerlo y cuanto vale el cemento que lleva y por extensión cuanto vale hacer una vivienda y cuanto cuesta urbanizar un suelo..... etc... etc...

sabe ud por casualidad algo de construcción, para poder opinar.....

por tanto amigo, no se pronuncie sobre los datos que indicaba el forero, que critica porque demostraba un conocimiento mucho más profundo que el suyo.***********************************

desde cuando a anonimo1 la han nombrado censor del foro para acallar a otros foreros?

es que hay que ser constructor para opinar de vivienda?

por que dejan a este señor censurar opiniones sin borrarle el comentario?

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hay que ver, mira persona mayor , cuando yo llegue a este foro, eso de acallar a otros foreros, sobre todo si no eran burbus, era el pan de cada hora, no de cada dia y en la mayoria de las ocasiones con falacias tales como preguntarles por textos que ni el que preguntaba conocia su contenido y al no saber contestar le decian algo asi como, si no sabe callese o aquellos que solo estaban al acecho de las faltas ortograficas, para pasando por completo del contenido, descalificar e intimidar al susodicho y algunos de estos eran/son analfabetos funcionales , aqui si no eras burbu tenias que entrar con el cuchillo entre los dientes , luego nadie ha nombrado censor a nadie, aqui eso ya era de libre disposicion, el forero anonimo1 expresa sus opiniones con toda educacion y aguanta insultos y descalificaciones dia si y dia tambien. salud pd hay un forero que firma job y deberia cambiar el nombre, porque para paciencia anonimo1

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Mucho cuidadito con lo que dices, ese mísero 5.7% es mucho si tienes en cuenta que los bancos y los politicos de alto rango de este pais estan perdiendo el c... por mantener el precio de la vivienda.NO se dejen engañar¡¡¡¡la vivienda está sobrevalorada y lo mejor que se puede hacer es no comprar NI UN PISO, pero ni uno... es la forma en que se puede derrotar a los bancos, políticos y alcaldes que han sacado beneficio a costa de la gente necesitada.... el alquiler es una opción de vida razonable en este momento y es lo que moralmente debemos hacer todos para deshacer de una vez esta burbuja... que dicho sea de paso, la ley principal de las burbujas es que una vez rotas... no se vuelven a hinchar....No comprar ni un piso, ni uno, ni uno...¡¡¡

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pero aun en 2010 seguimos respondiendo a trolls?Anonimo_1 está por encima de esas respuestas :)

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Por favor señores que haya paz en el foro. que nadie se deje provocar por nadie, por favor. Bueno a lo que voy, con esta medida los espekulazerdos lo tienen más krudo para espekular. Y me alegro de que les suban los impuestos, pues por su kulpa está tan mal la ekonomía de nuestra gloriosa nazión.

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tu padre se tenía que haber retirado...

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Qué penita de foro..., vaya elementos... y aún nos preguntamos por qué hay crisis en españa... Solo nos falta a una bermúdez por aquíSi tanta energía que se usa para el insulto se usara para crear, estaríamos mucho mejor económicamente...No, si por algo nos llaman los "Pigs"

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CORBACHO OCULTA 450.000 parados

Sin maquillaje: España cierra 2009 rozando los 4,4 millones de desempleados

Las cifras oficiales del Ministerio de Corbacho ocultan en diciembre un total de 450.185 desempleados. Sin el maquillaje estadístico, España cerró 2009 con 4.373.788 desempleados. De ellos, 1,4 millones carecen de prestación por desempleo.

La cocina estadística de la oficina de Corbacho sigue trabajando. Como cada mes, el Ministerio ha sacado de las listas oficiales de parados a 450.185 personas. Son los denominados "OTROS DENOS" (Demandantes de Empleo no Ocupados) y "Demandantes de Empleo Especiales con disponibilidad limitada".

Es decir, parados insertos en los "itinerarios activos de empleo" (cursillos formativos del INEM) y los Trabajadores Eventuales Agrarios (TEAAS), que suman 251.830 desempleados. También saca a aquellos parados que buscan empleos de media jornada o sólo en su localidad, que son en total 198.355 parados. Así, Trabajo se sirve de estas subclasificaciones de parados para maquillar las listas oficiales en 450.185 personas.

Una vez desprovistas del maquillaje estadístico, el paro registrado en nuestro país a cierre de año asciende a 4.373.788 parados. Cifra que resulta de sumar los parados que Trabajo deja fuera de las listas a la cifra oficial de desempleados. En cualquier caso, 2009 cierra con un total de 5.325.731 de demandantes de empleo, de los que 951.943 tienen un empleo y desean cambiarlo.

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No se cuando se va a dar cuenta la gente de que los Políticos que tenemos no vinieron a "servirnos" como supusimos cuando se votó la Constitución. Vinieron a llevarse odo, y, sinó, porqué se ponen esos sueldos, dietas, pensiones vitalicias, etc.No necesitamos políticos. necesitamos "gestores".

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muy interesante.gracias

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ahora a quien le va a interesar comprar/vender, con la subida del i.v.a. ahora a alquilar.....

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para que se quede el estado más porcentaje de plusvalía, y fuera la deducción por parte del comprador. a alquilar, y si es en negro, mejor

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lo que hay que hacer es una revolucion y ser la sociedad quien digas las normas , no los politico que haces las leyes para su interes, la primera medida es no votar a ningun partido,

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En el 2010 las bajadas serán mayores dijo En el 2010 las caídas serán del -50% la vivienda sigue muy inflada y esto tiene que bajar.

NO COMPRES VIVIENDA ESTO TIENE QUE CAER MUCHO MAS.

En el mes de Oct-09 me pedían por un piso de 3hab. 2baños. plaza de garaje, trastero. 90metros en ALCALA DE HENARES 250.000.-

................................ Hoy 08.01.10 lo ponen en venta en 162.500.- con una bajada del -35%................................

Claro quede para verlo el próximo lunes DIA 11.01.10.

VIVA LA CRISIS

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esta medida lo único que consigue es fomentar el dinero negro en las compraventas para evitar pagar esa plusvalía, que no hay dinero negro... se incrementa el precio, conclusión: en lugar de agilizar el mercado lo estancamos y en lugar de fomentar las transacciones, los vendedores que no tengan una necesidad imperiosa por vender esperarán a que el precio de la vivienda se estabilice o alquilarán.

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me quieren decir quien va a comprar vivienda en este pais:

5 MILLONES DE PARADOS + EMPLEOS PRECARIOS + EMPRESAS REALIZANDO ERE + SUBIDAS DE IMPUESTOS + DESCONFIANZA DE LOS COMPRADORES + sindicalistas usando las horas sindicales para dormir la siesta = NO COMPRA DE VIVIENDA

el gobierno socialista dimision, huelga general ya.

** no compres vivienda esto tiene que caer mucho mas **

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ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.ZAPATERO PROMETIO QUE NO SUBIRIAN LOS IMPUESTO.

ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.ZAPATERO PROMETIO CREACION DE UN MILLON DE PUESTOS DE TRABAJO.

MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.MENTIROSO.

DIMISION YA......................HUELGA GENERAL

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que dimita el inepto de Zparo y todos los chupopteros de su alrededor. esta es la única solución posible a nuestros problemas

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Hola, mi caso es el siguiente: debido a la crisis provocada por el avaricioso egoísmo de quienes dirigen este país, también mi medio de trabajo se ha destruido totalmente sin posibilidad alguna de recuperación. Para poder hacer frente a los normales pagos pendientes de mi extinto negocio, me he visto obligado a hipotecar mi casa, cuyo valor real (no precio) es cercano al millón de Euros. Lo sorprendente de todo esto es, que he tenido que hipotecarla por sólo ciento veinte mil Euros, dado que es lo máximo que me podía dar el director del banco, y gracias a la mediación de un amigo común. De esos ciento veinte mil Euros, he tenido que pagar una barbaridad de gastos provocados por la fatídica hipoteca y dejar en la cuenta una cantidad nada despreciable, para hacer frente al pago de algunos recibos de la misma, es decir, sólo he podido disponer de un bajo importe y me ha sido imposible pagar toda mi deuda. Tampoco he conseguido encontrar trabajo alguno y... dentro de muy pocos días mi casa entra directamente en proceso de embargo. Estoy tratando de evitarlo vendiendo mi casa por menos de una tercera parte de su valor, que es lo máximo que he conseguido me ofrezcan por ella, pero: si la vendo por este bajo precio, me temo que a Hacienda esto y mis problemas, le importan un bledo y aplicará su desfasada e injusta valoración "recaudadora", con la bochornosa intención de sacar lo máximo posible.

Después de leer esta noticia y hacer números, tengo muy claro que me interesa más dejar que me embarguen y dos días antes de tener que irme (somos una familia de cinco miembros) a no se donde, tratar de vender a una chatarrería todo lo que de esta casa les pueda interesar, imagino que al menos saquemos para poder comer una semana más. En cualquier caso, este lo he escrito como desahogo, pero me vale para preguntar: la injusta Hacienda (que somos todos) ¿tiene algún departamento escondido de clemencia?

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Para poder hacer frente a los normales pagos pendientes de mi extinto negocio, me he visto obligado a hipotecar mi casa, cuyo valor real (no precio) es cercano al millón de Euros. Lo sorprendente de todo esto es, que he tenido que hipotecarla por sólo ciento veinte mil Euros, dado que es lo máximo que me podía dar el director del banco, y gracias a la mediación de un amigo común.

El crédito que le ha concedido el banco de acuerdo con su valoración (loan to value), aunque fuera un 25% inferior, es una vergüenza, aunque, como casualmente comenté esta mañana, operaciones de este tipo, con las pymes como víctimas, le sirven a las entidades en su conjunto para que el saldo hipotecario vivo no se desplome. Seguramente cuando le concedieron el crédito se sintió afortunado, pero ellos habrán hecho un estudio de viabilidad y sabían a ciencia cierta que en esas condiciones ganarían siempre. Como en una película de gángsters.

Le deseo toda la suerte para que pueda salir de esta situación límite.

Un saludo y buenas noches.

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si reinviertes parte de la plusvalía en comprar una vivienda de menos valor ¿no te descuentas nada?

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Hola a todos, encuentro muy injusto que el Gobierno todavía cobre más por vender nuestras propiedades, hasta donde vamos a llegar?Yo vendi mi piso el verano pasado por necesidad, después de pagar una burrada al Ayuntamiento, A LA gENERALITAT OTRA burrada DE DINERO QUE SE EMBOLSAN...... Y ASÍ SUCESIVAMENTE. hACIENDA NO SE QUEDA ATRÁS, EN LA PRÓXIMA DECLARACIÓN ... QUE ME PEDIRÁN?????

eS HORRIBLE E INJUSTO, A MI NO ME HA QUEDADO NADA EN EFECTIVO, TRAS PAGAR UNA VIVIENDA PEQUEÑA Y PAGAR GASTOS QUE TENIA PENDIENTES, Y ENCIMA A CORTO PLAZO CIERRAN LA EMPRESA DONDE TRABAJO, COMO QUIERE hACIENDA QUE LES PAGUE UN X%DEL LA DIFERENCIA ENTRE MI VENTA Y MI COMPRA????

sI ALGUIEN ME PUEDE DAR UNA SOLUCIÓN.........

gRACIAS DE ANTEMANO.

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Estamos siendo gobernados por delincuentes organizados, que nos están desbalijando, este gobierno y el Psoe son una sociedad mafiosa, están saqueando España con la ayuda de los medios de comunicación para taparlos y la ayuda del poder judicial para no perseguirlos, casi todos los medios de comunicación son de ellos o subecionados por ellos y el poder judicial está completamente viciado a su servicio, el poder judicial esta copado por la misma mafia. ¿Que nos queda? EL EJERCITO, hace falta un Charles de Gaulle español que quite de enmedio al pamplinas de zapatero de un puntapié en en el trasero y arregle esto. solucion militar ya!!!!!!!!!!!!!!

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