La decisión del gobierno de aumentar el porcentaje de sueldo inembargable ante un impago hipotecario puede volverse en contra de aquellas personas con rentas más bajas, según advierte mansolivar & iax, despacho especializado en asesoramiento financiero. Al debilitarse la garantía hipotecaria de las entidades financieras, obtener un crédito será más difícil y más caro
Tras una ejecución hipotecaria en la que, tras la subasta de la casa, no se cubra la deuda total con el banco, en España se permite que parte de la nómina del deudor sea embargada cada mes para seguir pagando lo que se debe. El salario máximo embargable es el que deja disponible al ejecutado el salario mínimo interprofesional más un 10% (y un 20% adicional por cada persona a su cargo). Antes de que esta norma fuese aprobada por el gobierno este mismo mes, el salario que se podía embargar era mayor, todo lo que sobrepasara del salario mínimo interprofesional (633,30 euros mensuales en 2010)
Según el despacho mansolivar & iax, esta nueva medida reduce la garantía que un banco o caja tiene de recuperar el dinero prestado en caso de que se produzca un embargo, en un año en el que se espera un récord en el número de ejecuciones hipotecarias. Por ello explican que a partir de ahora “las entidades estudiarán las operaciones reduciendo de la renta familiar disponible las cantidades inembargables”, lo que afectará principalmente a las economías familiares más modestas que verán cómo se reduce su opción de acceder al crédito y, que en caso de obtenerlo, será más caro
7 Comentarios:
Mecc error
Si efectivamente se concederan menos creditos bueno no
Se concederan creditos de menor importe
Lo que significara que las viviendas tendran que adaptarse o lo que es lo mismo
Bajar bajar y bajar si quieren que las compre alguien claro!!!
Vamos lo que venimos diciendo hace ya
Es horrible!!! te quedas sin casa y pagando una deuda por algo que no tienes y tienes que buscarte otra casa, y con que la pagas, ufff no sé como va a terminar esto, quizá con una tienda de campaña debajo de un puente (si hay)
Bueno, vale, mas dramatico es que la gente no sólo se quede en la p. Calle (sin casa), en el paro y además no la dejen ni comer por muchos años.
Los bancos deberían pagar bien pagada su irresponsabilidad de estos años, no solo los hombres y mujeres que creyendo en un futuro mejor se embarcaron en compras de casas que luego no han podido pagar.
Bueno, vale, mas dramatico es que la gente no sólo se quede en la p. Calle (sin casa), en el paro y además no la dejen ni comer por muchos años.
Los bancos deberían pagar bien pagada su irresponsabilidad de estos años, no solo los hombres y mujeres que creyendo en un futuro mejor se embarcaron en compras de casas que luego no han podido pagar.
A ver si nos enteramos que los bancos y cajas estan tan acojonaos como todos
Es el zparo quien se va encargar de hundirnos atodos, por culpa del paro no podemos pagar los creditos
Es por el zparo que no hay consumo
Y es por zparo que nego la crsis hace tres años, y hoy sigue negandola por la que el paro puede irse al 30%
Y aqui ha habido mucho tonto hablando de comprar pisos y que esto era esagerao
¡Donde andan ahora? Eh??
Si no hay curre se hunden los bancos y el resto con ellos.
Y no hablemos de si tienes otras propiedades, por ejemplo el piso que no has vendido y que con su venta pensabas amortizar parte del nuevo prestamo hipotecario. A ver si de una vez, - nos manifestamos por gilipolleces, totalmente manipulados con los sindicatos al frente, ejemplo: garzon-,i se hace presion, pero de verdad, para que se modifique la ley hipotecaria y que la garantia sea el bien hipotecado, no la responsabilidad universal. Lo cierto es que el banco al final se queda el piso por el 50%, pudiendolo vender de nuevo, cobrar de nuevo intereses y si se tercia, volver a embargar. Basta ya!!. Si no puedes pagar el piso, lo entregas al banco se salda la deuda que por eso constitua garantia hipotecaria. Esto o regular la dacion en pago de verdad.
Y no hablemos de si tienes otras propiedades, por ejemplo el piso que no has vendido y que con su venta pensabas amortizar parte del nuevo prestamo hipotecario. A ver si de una vez, - nos manifestamos por gilipolleces, totalmente manipulados con los sindicatos al frente, ejemplo: garzon-,i se hace presion, pero de verdad, para que se modifique la ley hipotecaria y que la garantia sea el bien hipotecado, no la responsabilidad universal. Lo cierto es que el banco al final se queda el piso por el 50%, pudiendolo vender de nuevo, cobrar de nuevo intereses y si se tercia, volver a embargar. Basta ya!!. Si no puedes pagar el piso, lo entregas al banco se salda la deuda que por eso constitua garantia hipotecaria. Esto o regular la dacion en pago de verdad.
Complicao lo tenemos
Tu no puedes sostener el piso, yo no te lo puedo comprar,
El banco necesita devolver el dinero que pidio a otros paises para dejartelo a ti
Tu no se lo puedes devolver al banco
El banco no puede aguantar tener mas pisos necesita dinero
Al final todos nos vamos de la mano juntos al mismo hoyo
Los bancos estan tanto o mas j..... que nosotros y el s&p nos baja el rating por lo cual cuando España pida dinero fuera le suben el tipo de interes y todo sale mas caro y vuelta a empezar el ciclo ruinoso
Complicao lo tenemos
Tu no puedes sostener el piso, yo no te lo puedo comprar,
El banco necesita devolver el dinero que pidio a otros paises para dejartelo a ti
Tu no se lo puedes devolver al banco
El banco no puede aguantar tener mas pisos necesita dinero
Al final todos nos vamos de la mano juntos al mismo hoyo
Los bancos estan tanto o mas j..... que nosotros y el s&p nos baja el rating por lo cual cuando España pida dinero fuera le suben el tipo de interes y todo sale mas caro y vuelta a empezar el ciclo ruinoso
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
A lo que te refieres es sinstesis, la teoria de la crisis ninja. Los bancos se ven asi por su propia codicia, por una simple ecuacion: a mas dinero mas intereses, sobretasando viviendas que valian la mitad o menos, copiando un procedimiento de prestamo al estilo usa, pero alli se dejan las llaves en el banco en caso de no poder pagarla o que se deprecie como ha pasado, valiendo mas la hipoteca que la propiedad y de ahí la situacion de los bancos al comprar paquetes de deuda de ese tipo, que al final no solo son toxicos, sino letales, conclusion: mas codicia.
Pero hijo, aqui no, aqui, se te persigue toda la vida y sobre todo lo que puedas llegar a tener. Si en españla exisitiera esa posibilidad, dacion, etc. ese banco ajustaria la tasacion de la vivienda a su precio real, prestando el porcentaje que crea oportuno, porque desde un principio sabe que si ocurre el impago se la van a devolver y por extension una cantidad en su pasivo que cuanto menos sea, mucho mejor. Lo reitero, menos manifiestaciones por gilipolleces, que me da igual que esté garzon, varela, gomez de liano (se la liaron a el y todos calladitos), y exigir lo que realmente necesita la sociedad en la actualidad.
Si por cualquier causa estamos a disposicion de garzon o cualquier juez de la audiencia, no os quepa duda de que estamos muy jodidos, por lo tanto me da igual, que juez sea. Lo que me interesa en un futuro no estar toda mi vida embargado, el banco expropiandome el piso, que luego podrá vender otra vez, y yo siguiendo pagando por algo que no tengo.
Eso es lo que hay que conseguir y luchar por ello. Que en la acutalidad es la desgracia de muchas familias
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta