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la vivienda ya no será una manera de ganar dinero
la vivienda ya no será una manera de ganar dinero

la vivienda no volverá a ser un medio para enriquecerse

escrito por: equipo

expertos consultados por el diario the new york times consideran que la vivienda ha dejado de ser un medio para ganar dinero y que no se volverán a obtener las rentabilidades que se lograron en la segunda mitad del siglo xx. sin embargo, los compradores creen que los precios volverán a subir

es más, los especialistas estiman que ahora en adelante el precio de la vivienda se apreciará en línea con la inflación, después de que la explosión de la burbuja inmobiliaria a lo largo de todo el mundo haya sido la causante de la crisis. así, por ejemplo, stan humphries, economista jefe de zillow.com, asegura que “no hay una regla de oro que diga que la vivienda deba revalorizarse”. otros expertos recuerdan que la gente no debería pensar en una casa como una manera de hacer dinero, porque no lo será

pese a lo que digan los expertos, el sentir general de los consumidores es que los precios volverán a subir. prueba de ello es que los especialistas inmobiliarios robert shiller y karl case elaboraron un estudio en eeuu en el que los compradores contestaron que los precios de sus inmuebles recién adquiridos se revalorizarían un 10% anual durante la próxima década. los expertos concluyen que “la gente piensa que es una ley de la naturaleza”
 

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Comentarios

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menudos cracks estos señores del the new york times.por favor, algo nuevo de mayor enjundia.

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cuanta razón tienen estos señores. la época burbujista en la que la vivienda servía a los especulacerdos para enriquecerse se acabó. ahora se empobrecerán los que hayan comprado para especular. difiero del texto en lo que a los compradores se refiere, aunque creo que se refiere a los compradores de estados unidos. la inmensa mayoría de los compradores de españa sabemos que la vivienda bajará más más y más y que en algún momento será asequible.

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siento diferir contigo, la inmensa mayoría de los españoles piensa que alquilar es tirar el dinero y piensa por tanto en comprar. lo que realmente ha parado el mercado inmobiliario es la negación de los bancos a conceder hipotecas. "Asín es españa" y así me temo que seguirá siendo...eso no quita que yo también piense que la vivienda bajará más porque los bancos van a seguir mirando con lupa a los compradores.un saludo

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siento diferir contigo, la inmensa mayoría de los españoles piensa que alquilar es tirar el dinero y piensa por tanto en comprar. lo que realmente ha parado el mercado inmobiliario es la negación de los bancos a conceder hipotecas. "Asín es españa" y así me temo que seguirá siendo...eso no quita que yo también piense que la vivienda bajará más porque los bancos van a seguir mirando con lupa a los compradores.un saludo

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Te gustara mas o te gustara menos pero el gobierno ya ha decidido que el futuro esta en el alquiler asi que vete haciendote a la idea porque ellos son los que deciden tu futuro y el de tus hijos.

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Los bancos se han forrado con las hipotecas, y para ellos es un negocio fundamental, pues como en españa todo el mundo aspira a ser funcionario, nadie pide créditos para otra cosa que comprar casa o coche. Es decir que en cuanto amaine un poquito... se sueltan la melena otra vez

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ANONIMO DE LAS 18:00H

POSIBLEMENTE LOS BANCOS IRÁN AFLOJANDO EL GRIFO DE LA CONCESIÓN DE HIPOTECAS, PERO LA HERIDA HA SIDO PROFUNDA Y SE HAN TERMINADO LAS PRÁCTICAS DE INFLAR TASACIONES, CONCEDER PARA COCHE, MUEBLES Y REFORMAS, NO PEDIR AVALES, ACEPTAR ENDEUDAMIENTOS SUPERIORES AL 40% ETC.....

POSIBLEMENTE EL JOVEN QUE SE HIPOTEQUE EN UNOS AÑOS PESE A SACAR EL PISO MAS BARATO TENDRÁ QUE PONER PARA LOS GASTOS, MUEBLES, ETC... DE SU BOLSILLO Y QUIZÁ ALGUNO DE LOS QUE SE FINANCIÓ AL 100% AUNQUE ESTÉ PAGANDO MAS MENSUALMENTE PUDO COMPRAR CON MAS DESHAOGO. PUEDE QUE MUCHOS QUE QUIERAN COMPRAR SÓLO TENGAN EL CAMINO DEL ALQUILER O DE AHORRAR MUCHOS AÑOS PARA PODER COMPRAR. VEO A MUCHOS COMPRADORES POTENCIALES QUE QUIEREN BUEN NIVEL DE VIDA ,COCHE, VIAJES SIN AHORRAR ESPERANDO COMPRAR CON HIPOTECA AL 100% COMO EN LOS VIEJOS TIEMPOS.

¿VEREMOS EL ALQUILER COMO LA FORMA DE INDEPENDENCIA GENERAL EN UN FUTURO? Y SI ESTE ES EL PANORAMA FUTURO ¿NO EMPEZARAN A SACAR NUEVOS PRODUCTOS PARA EL ALQUILER QUE PERMITAN A LOS ANTIGUOS "ACTORES DE LA BURBUJA" TENER LAS RIENDAS DEL COTARRO CONJUNTAMENTE CON LAS VENTAS "SOLVENTES" QUE SE SIGAN DANDO?

SI, LAS COSAS YA HAN CAMBIADO PERO DUDO QUE LA GENTE DE A PIE NOTE EL BENEFICIO.

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Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerloQué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.

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No necesitas una acción, ni un bono para vivir, si una vivienda. además la constitución española de 1982 reconoce el derecho a una vivienda digna (lo que está paSANDO ES INCONSTITUCIONAL) Y NO VEO NADA SOBRE LAS INVERSIONES EN BOLSA.

hOMBRE YO CREO QUE NO ES LO MISMO.

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Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerloQué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.

te pareceria bien que los poderosos acapararan para especular bienes de primera necesidad y los vendieran mas baratospues eso es lo que ha pasado con los pisos y lo han hecho los ayuntamientos y algunos particulares

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Pues yo nunca he comprado para especular (entre otras cosas porque no tengo dinero) pero me parece lícito que la gente haya hecho negocio con los inmuebles, unos invierten en bolsa, otros en arte y otros en bienes inmuebles. Lo que hay que tener es dinero para poder hacerloQué haría usted si le tocaran 20 millones de euros?.

te pareceria bien que los poderosos acapararan para especular bienes de primera necesidad y los vendieran mas baratospues eso es lo que ha pasado con los pisos y lo han hecho los ayuntamientos y algunos particulares

jajaja he metido una errata a conciencia para ver si alguien lo leia y me confirmo, nadie me lee, solo yo mismo me leo a mi mismamente jajaja

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Globalmente la vivienda subirá de precio si la población mundial sigue creciendo, lo que pasa es que será a largo plazo. es la ley de la oferta y la demanda, si hay mas gente y no hay casas para todos .....lo que pasa es que en cada país será diferente, en función de como evolucione su situación económica y su población, de las leyes.....

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la poblacion mundial puede estar subiendo, no digo que no, pero en españa poco va a crecer. recurrir a la inmigracion? pues claro que si, pero que sueldos les vas a pagar si quieres que compren tus pisos?la poblacion en españa crecio enormemente despues de la guerra civil y no se reflejo en los precios, justo empezaron a subir a partir del 1985 cuando la poblacion habia dejado de crecer.casas en españa es posible que haya el doble que hace 30 años para casi la misma poblacion. no veo muy logico que digas "que no hay casa para todos". hay demasiadas casas.cuando subieron, subieron incluso en los sitios donde la poblacion estaba cayendo. en pueblos perdidos tambien se duplicaron o triplicaron los precios. el problema no es la "ley de oferta y demanda" como dices. si fuera por ella hace mucho que habrian caido a la mitad los precios. el problema es nuestra forma de pensar. no te preocupes la realidad esta rapidamente cambiando nuestra forma de pensar. lo que viene no lo sabemos nadie, pero todo apunta a volver a los precios preburbuja a largo o medio plazo. esos precios ni siquiera son los que teniamos en 1998 sino los que habia antes del 1985. si tienes cierta edad, recuerdalos.

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Globalmente la vivienda subirá de precio si la población mundial sigue creciendo, lo que pasa es que será a largo plazo. es la ley de la oferta y la demanda, si hay mas gente y no hay casas para todos .....lo que pasa es que en cada país será diferente, en función de como evolucione su situación económica y su población, de las leyes.....

sesuda reflexionme preocupa mucho si subiran o bajaran en zambia, o en uruguayy en españa la verdad que.....

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si hombre, si, claro que bajarán más, hasta el punto de que para venderte mi piso, te voy a tener que dar pasta encima, y si me apuras, te lo amueblo también..... pero que idiotas que sois, acaso pensáis que la gente va a tirar lo que tanto esfuerzo le está costando pagar? ilusos.... por cierto, para mi los especulacerdos son los que estan ahi, acechando a ver quien es el siguiente deshauciado para "robarle" la casa por cuatro perras.... buitres, eso es lo que sois, unos buitres. ojala subiera la vivienda un 30% para que os dieran a todos por el culo, buitres!

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si hombre, si, claro que bajarán más, hasta el punto de que para venderte mi piso, te voy a tener que dar pasta encima, y si me apuras, te lo amueblo también..... pero que idiotas que sois, acaso pensáis que la gente va a tirar lo que tanto esfuerzo le está costando pagar? ilusos.... por cierto, para mi los especulacerdos son los que estan ahi, acechando a ver quien es el siguiente deshauciado para "robarle" la casa por cuatro perras.... buitres, eso es lo que sois, unos buitres. ojala subiera la vivienda un 30% para que os dieran a todos por el culo, buitres!

das pena, porque tu deseperacion te lleva a pegarte con el mundollamas buitres a los que hacen lo que tu hiciste, solo que ahora te toca otra posicion.cuando compraste ¿trataste de comprar lo mas caro y sin pedir un precio inferior?si me dices que si, te digo que eso mismo hacemos nosotrossi me dices que no, es que eres tontoelige tu mismo lo que debemos llamarte nosotros a ti

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pues nada, dentro de unos años cuando aqui se alcancen mínimos, si algún día los alcanza, que suba en función del ipc o de la capacidad adquisitiva de la gente.Mientras a disfrutar de la crisis (provocada por el ladrillo).¿o es que esto se recupera en dos días? jajajaja

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Al pringao que se rie del que tiene un piso o varios ya lo dije antes lo que es. Sin mas que el que no tiene nada quiere tener lo del que tiene algo. PUTA ENVIDIA. Pringaooooo.

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Al pringao que se rie del que tiene un piso o varios ya lo dije antes lo que es. Sin mas que el que no tiene nada quiere tener lo del que tiene algo. PUTA ENVIDIA. Pringaooooo.

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je je pringao pero libre y con las cuentas bancarias bien saneadas. puedo hacer planes y dormir tranquilisimo, algo que tu no podras hacer en mucho tiempo.

lo mas divertido de este foro es ver como la ignorancia se retrata a si misma (que nivel educativo, que estilo.. ahora me explico muchas cosas) , sigue en tu linea y no te muerdas la lengua que igual te envenenas jeje

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2013 == 90% de descuento

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jejejeje

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JAJAJAJAJAJA A CURRAR SI QUEREIS CASA Y SI NO DE ALQUILER PAGANDO AL QUE TIENE MÁS DE UNA. cUIDADIN NO SEA 90% REVALORIZACIÓN.

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Con esa teoría, yo que tú me esperaba al 2020 que para esas fechas seguro que te pagan por estrenar una mansión en la moraleja. Que te hayan rebajado el sueldo un 90% o que estés en la cola del paro desde hace años, no implica que el precio de la vivienda tome los mismo derroteros campeón.

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2014 te las regalan y te pagan dinero por vivir en ellas no te j..

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dE VERDAD QUE ME GUSTARÍA QUE LOS PISOS BAJARAN Y QUE FUESE MAS FACIL ACCEDER A UN PISO; PERO ME PREGUNTO DONDE NARICES ESTAIS VIVIENDO LOS QUE ESTAIS PIDIENDO A GRITOS QUE NADIE COMPRE. LA GENTE NECESITA UN PISO YA SEA DE COMPRA O ALQUILER Y AHORA EL ALQUILER PAGA LA HIPOTECA POR LO TANTO NO CREO QUE A NINGÚN ESPECULADOR LE MOLESTE DEMASIDO POR EL MOMENTO ESPERAR. EL TEMA ES POR TANTO QUIEN PUEDE AGUANTAR MAS; EL ESPECULADOR SIN VENDER O EL JOVEN EN CASA DE SUS PAPIS.qUIEN ES MAS TONTO EL JOVEN QUE SE INDEPENDIZA PAGANDO HIPOTECA O ALQUILER Y EL FUTURO DIRÁ, (OJO, ENTIENDO QUE SIENDO COHERENTE A SU PRESUPUESTO); O EL JOVEN QUE ESTA EN CASA DE SUS PAPIS. YO POR LO MENOS PREFIERO LA INDEPENDENCIA. POR LO TANTO EL DEBATE PARA MI ES SI ALQUILAR Y ESPERAR O COMPRAR Y VER VENIR Y EN ESE CASO ¿CUANTO TIEMPO VA A DURAR EL ALQUILER PARA QUE PUEDA COMPRAR AL PRECIO QUE QUIERO? ¿ESTOY DISPUESTO A ESTAR DE ALQUILER TODA LA VIDA?....OJO QUE EL ALQUILER ME PARECE UNA OPCIÓN DE LO MAS BUENA.

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PERO ME PREGUNTO DONDE NARICES ESTAIS VIVIENDO LOS QUE ESTAIS PIDIENDO A GRITOS QUE NADIE COMPRE--------------------------------------------------------------------------------------------------------aante este cometario, sólo matizar que no es lo mismo (por ejemplo) vivir en madrid (donde hay una sobreoferta inmobiliaria), que en pontevedra.

de modo que, en ciertas zonas de madrid y periferia queda un largo camino con tendencia claramente bajista para el ajuste definitivo. en cambio, en pontevedra, aunque también existe tal ajuste, el final de éste resulta mucho más cercano, ya que también se va absorbiendo la muchísimo menor oferta existente.

sería un dato muy importante que los participantes del foro (tanto posibles compradores como vendedores) revelasen su residencia.

ni soy gallego, ni soy madrileño, soy asturiano (ovetense).

tan sólo por motivos laborales tuve la obligación de viajar a ambas ciudades el mes pasado y el panorama (a simple vista) parecía completamente distinto.

hacia las afueras de madrid (aunque ya sé que es vox pouli), pude ver con mis propios ojos la grandísima cantidad de bloques de viviendas que parecían estar sin habitar.pero en pontevedra, pude comprobar (además así me lo certificaron unos clientes de allí) que incluso se empezaba de nuevo a construir tímidamente.

quiero decir con todo ello que todavía queda ajuste, pero de igual modo que el ritmo de la recuperación económica será diferente según el país del que hablemos, en este caso también será según los desmanes que se hubiesen cometido.

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No se trata de necesitar o no necesitar, de ser más tonto o más listo: se trata de poder o no poder. El que no no puede lo sabe bien.

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Realizamos algunos comentarios ayer en la página de eleconomista.es. Se puede visitar y leer.Básicamente indicábamos que la especulación en cualquier tipo de bienes es legal, pero hacíamos hincapié que hacerlo sobre bienes de primera necesidad o básicos, conlleva efectos no deseados sobre la inmensa mayoría de la población. Es de hacer notar que los efectos se van a centrar precisamente en los hijos de las personas que especulan con los bienes. No hay que pensar que los especuladores son grandes millonarios o grandes corporaciones, que también las hay, sino que, debido a lo prolongado de la fase alcista de los precios de la vivienda, muchas personas de clases medias se convirtieron también en especuladores.

En cualquier caso, la cuestión de la venta de inmuebles también tiene una connotación psicológica, como indica el propio artículo. Los propietarios se niegan a aceptar que sus viviendas tienen un precio inferior, y están meses y meses esperando ilusamente que llegue un comprador. expresiones como: llegará alguien despistado, o el precio volverá a subir, actualmente es una ilusión que lo seguirá siendo, especialmente si entramos en una segunda recesión, como parece que todos los indicadores apuntan, especialmente en las economías de EE.UU. y UE.

Estamos elaborando un informe acerca del sobre-valor de la vivienda en España. Disponemos de todas las estadísticas necesarias, salvo de una tasadora. Las estadísticas proceden de idealista.com (cuya información la obtuvimos con suma facilidad y rapidez), del INE (nos respondieron en un día) y de una tasadora nacional muy relevante (de la que estamos esperando esos datos para poder concluir el informe). Supongo que tendrán personal de vacaciones. Esperaremos una semana más. Si no la obtenemos, la pediremos a Sociedad de tasación.

Manuel Caraballo CalleroEconomista de Izadi AGhttp://manuelcaraballo.wordpress.comhttp://izadiconsultores.blogspot.com

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Me vas a perdonar, pero los especuladores no son los que hacen subir el precio de la vivienda. el especulador, compra barato y vende más caro y se aprovecha de la tendencia del mercado, y al ir a la contra en realidad tiende a frenar esta tendencia y a estabilizar oferta con demanda. esto es de 1º de economía por favor! ya está bien de análisis simplistas y demagogos.el encarecimiento de un producto en este caso se produce por escasez de oferta y crecimiento desmesurado de la demanda. y de ambos fenómenos tienen la culpa el intervencionismo estatal en el mercado.escasez de oferta: las administraciones mediante la calificación de suelo no urbanizable en un país semidesértico y bajamente poblado como españa pretenden controlar el grifo de la actividad constructora, y no hay más que ver el desfile de políticos esposados camino de la carcel que vemos ultimamente.Crecimiento de la demanda. el intervencionismo estatal en eeuu tiró por los suelos el precio del dinero para fomentar el crecimiento industrial, y con el dinero por los suelos la banca ha "regalado" hipotecas a gente completamente indigente... y todos lo hemos visto en españa te daban el 120% del precio de la vivienda y si no alcanzaba la tasación se trampeaba...Nos puede dar envidia, incluso rabia que alguien se forre comprando y vendiendo pisos pero eso no tiene nada que ver con el precio de la vivienda.

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conozco a un inutil que cumplio el sueño de su vida cuando vendio el piso: se compro un bmw con el dinero negro que le dieron.

ahora vive otra vez con sus padres, y no tiene ni casa ni coche.

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Estoy parcialmente de acuerdo con tu análisis. cIERTO ES QUE EL RESTO DE FACTORES QUE APUNTAS AYUDARON A SUBIER EL PRECIO DE LA VIVIENDA PERO LA ESPECULACIÓN TAMBIEN HACE SUBIR EL PRECIO DE LOS BIENES POR UN SIMPLE ANÁLISIS DE OFERTA DEMANDA. UN BIEN ESCASO EN MANOS DE UNOS POCOS HACE QUE SUBA EL PRECIO, (ENTRE OTROS FACTORES COMO BIEN APUNTA) Y EL HECHO DE QUE DURANTE MUCHOS AÑOS HUBIERA MUCHOS ESPECULADORES CON UN IMPORTANTE NÚMERA DE PISOS EN SU PROPIEDAD ESPERANDO A LA VENTA HACÍA QUE EL ACCESO A LA VIVIENDA TUVIERA UNA DEMANDA SOBREDIMENSIONADA Y SUBIERA EL PRECIO. UN EJEMPLO CLARO SON LOS PISAPISEROS; UNA PROMOCION TERMINADA EN 2008 A 250.000E DE VALOR DE PISO ERA COMPRADA POR PASAPISEROS A ESE PRECIO QUITÁNDOLES LA POSIBILIDAD A MUCHOS JÓVENES QUE O LLEGABAN TARDE O HUBIESEN NECESITADO ALGO MAS DE TIEMPO PARA JUNTAR LO AHORROS QUE LES FALTABA. ESTOS SEÑORES SE ESPERABAN Y VENDÍA AL AÑO SIGUIENTE POR 275.000€ A LA NECESITADA DEMANDA QUE NO HABIA PODIDO LLEGAR A TIEMPO O A OTROS ESPECULADORES, (DEMANDA SOBREDIMENSIONADA). MAÑANA VOY A IRA A COMPRA LAS BARRAS DE PAN DE TODAS LA PANADERÍA DE MI CIUDAD Y LUEGO LAS VENDERÉ AL DOBLE DE PRECIO SABIENDO QUE NO HAY PAN EN TODA LA CIUDA........PERO NO TE QUEJES QUE ES EL MERCADO EL QUE HA SUBIDO EL PRECIO NO YO. ADEMAS ANTE LAS GRANDES GANANCIAS QUE TENDRÉ OTROS ESPECULADORES DECIDIRAN HACER LO MISMO Y POR TANTO HABRÁ UN EXCESO DE DEMANDA, (DEMANDA REAL QUE NECESITA PAN Y DEMANDA ESPECULADORA QUE ALMACENA EL PAN PARA VENDERLO POSTERIORMENTE A MAS PRECIO). PERO OJITO; QUE TAMPOCO DIGO QUE ESPECULAR SEA DELITO; AHORA BIEN DESDE LUEGO YO PONDRÍA UN IMPUESTO ESPECIAL SOBRE CUALQUIER ACTIVIDAD ECONÓMICA QUE NO GENERE VALOR AÑADIDO.

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Tienes razón en lo que dices, entendido así, el aumento de la demanda esta causado en parte por los especuladores, pero es que entonces todos somos especuladores, porque todo el que ha tenido capacidad para comprar un piso lo ha hecho, y ha pagado burradas porque "era la mejor inversión, la vivienda nunca baja". Muchos de los que aquí despotrican, si no compraron un piso es porque no pudieron. Yo por ejemplo vivo de alquiler, porque el rally alcista me toco recien acabados mis estudios y nunca llegaba a tener lo suficiente, porque ya habían subido de nuevo los precios.En realidad yo entiendo que los auténticos especuladores, los que realmente hacen negocio con el mercado son los que van a la contra que es lo dificil. ¿quien es el guapo que se pone a comprar ahora? ¿Donde está el suelo?Por otro lado la especulación entendida como acaparación de bienes para provocar su escasez, nunca sería posible sin otros factores externos, y si no, intenta hacer lo de las barras de pan a ver si te sale, eso funciona a nivel teórico pero si no hay una escasez real es casi imposible (era la teoría sobre la que se sustentaba AFINSA).Lo que pasa es que hay muchos actores que se han beneficiado de esta burbuja: La administración; acordémonos del catastrazo. ahora se empiezan a dar casos de gente que está vendiendo por debajo del valor catastral y ya veremos si son capaces de bajar los valores para el cálculo del IBI y del itajd.LOS BANCOS: FORRÁNDOSE A DAR HIPOTECAS con el precio del dinero por los suelos.oTRA VEZ LA ADMINISTRACIÓN,abrumada POR LA INMENSA ACTIVIDAD ECONÓMICA FICTICIA QUE SE GENERABA, QUE NOS HACÍA PARECER UNA GRAN POTENCIA ECONÓMICA.en fin yo creo que el asunto es muy complejo, y es muy fácil echar la culpa a unos señores vestidos de tío gilito con un puro y dispuestos a enriquecerse a costa de los demás, sobre todo cuando muchos de los que escriben, si hubiesen podido se hubieran comprado 3 o 4 pisos.¡ pero si hasta mi peluquera me ofrecía pisos cuando iba a cortarnme el pelo!

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AMIGO AMARCORD ME CAMBIO EL NICK PARA PODER SEGUIR CON EL TEMA; (SOY EL DE LAS BARRAS DE PAN)

tAMPOCO EN MI CASO ES QUE QUIERA HACER UNA "CAZA DE BRUJAS" CONTRA LA ESPECULACION. TODOS TENEMOS UN PEQUEÑO ESPECULADOR DENTRO; PERO PARA MI ESTA CRISIS HA PUESTO DE MANIFIESTO QUE LA ESPECULACIÓN NECESITA UN CONTROL Y NO SOLO PISOS, LOS MERCADOS FINANCIEROS TAMBIEN PRECISAN CONTROL. HAY QUE DIFERENCIAR LA ENCONOMIA REAL DEL VALOR AÑADIDO. BIENES Y SERVICIOS QUE DAN VALOR AÑADIDO A LA SOCIEDAD, A LOS PRODUCTOS SOBRE LOS QUE RECAEN, A ACTIVIDADES ETC... ESTE VALOR AÑADIDO ES LA ECONOMIA REAL Y A MI ENTENDER HA DE SER EL MERCADO LIBRE. LA ENCONOMÍA FICTICIA QUE HEMOS VIVIDO DE LA ESPECULACIÓN, DE UN BIEN, VALOR , SERVICIO HOY VALE 10 Y MAÑANA 20 PORQUE LO DICE LA OFERTA Y LA DEMANDA ES LO QUE A MI ENTENDER HAY QUE CONTROLA; (OJO NO CONFUNDIR CON SUBIDAS QUE SE DEBEN A MEJORAS EN LA SOCIDAD POR SALARIO O MAS RECURSOS). eSTA ECONOMÍA ES LA QUE HA DE SER CONTROLADA. aDEMAS LA ECONOMIA FICTICIA GENERA UNA FALSA SENSACIÓN DE RIQUEZA GENERAL QUE HACE QUE TODOS CONSUMAMOS MAS Y CONTRIBUYAMOS A LA SUBIDA DE PRECIOS. ¿COMO ES POSIBLE QUE ALGUIEN SE VAYA DE VACACIONES A CREDITO? ¿CÓMO ES POSIBLE QUE CUALQUIERA SE PLANTEE COMPRAR UN COCHE DE LUJO? ¿COMO ES POSIBLE QUE TODOS NOS PLANTEEMOS COMPRAR COMO PRIMERA VIVIENDA UN CHALET EN LAS AFUERAS CON PISCINA? CREO QUE LA SOCIEDAD ACTUAL HA IMPLANTADO EN NUESTRAS MENTES UNA CONFUSIÓN ENTRE ECONOMÍA REAL Y FICTICIA.

y VUELVO A REITERAR QUE ESTOY DE ACUERDO EN TU ARGUMENTACIÓN INICIAL PERO PARCIALMENTE.

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con todos mis respetos te equivocas, probablemente por ignorancia.La especulación está expresamente nombrada en la constitución en su articulo 47.

Si la constitución esta redactada de forma que se trate de impedir la especulacion, eso significa que el espiritu de la constitucion es contrario a la especulacion. y si el espiritu de la norma es contrario, eso significa que la especulacion no está amparada por la legalidad constitucional. Si no esta amparado por la legalidad, no es legal.Si quieres estudia derecho constitucional, pero no digas cosas que no son en público, porque te arriesgas a patinazos graves.

cuidado, Otra cosa muy diferente es que sea prácticamente imposible demostrar que se ha especulado, y por lo tanto el presunto delito quedaría a la discreción del juez. en la práctica ya vemos que no pasa nada. ---Artículo 47Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.----

Asi que no digas que la especulacion en vivienda es legal, porque eso es falso.

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Cuanta mas gente acabe en la calle con una familia a sus espaldas, mas patadas en la puerta de viviendas vacias van a haber. y luego a ver quien es el guapo que critica la desesperacion de una familia que no tiene mas remedio que vivir de ocupa.

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en estados unidos esto se arregla fácil, uno puede usar su escopeta para proteger su propiedad privada.

¡viva la propiedad privada!

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Quiza a alguien se le haya pasado por la cabeza pensar que cuando ha pagado su hipoteca al banco ya posee plenamente una propiedad privada, pero resulta te vienen unos politicos acompañados de la mano de sus amigos los banqueros y te mueven todos los precios, te abrasan a impuestos, te expropian o hacen lo que les da la gana porque se piensan que nuestra vida y pertenencias les pertenecen a ellos. No te confundas, siempre vienen camuflados de mentiras y caretas. Son lo que se llaman ladrones de guante blanco y contra esos no hay escopetas que valgan.

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me parece perfecto lo que indicas de la ocupacion,.....pero se te olvida algo,....sin ley tampoco hay respeto por la vida y quizas alguien cabreado puede quitartela porque a perdido sus propiedades y se vuelve loco, que hay que ver la desesperacion en los dos lados,...que todo puede pasar en esta vida

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Pues espero que la puerta que pateen no sea la tuya, pagada con el esfuerzo del trabajo diario.

Salu2

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Te doy toda la razón, mientras no cambien las cosas, así será

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Es una lastima la situación actual pero no me parece bien que nadie de una patada en la puerta y ocupe casa ajena, si uno esta mal deberia buscar una casa mas barata, alquilar una habitación en pisos compartidos o irse a vivir con un familiar o amigo. Yo pienso que lo dices pensando que sean "okupas" de un sitio que no es tuyo, vamos no creo que ni siquiera a los "okupas" les haga gracia que algien utilice o se quede por la cara con algo que sea de ellos.

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se comparan pisos si la sostenibilidad economica de la poblacion lo permite. A dia de hoy y por muchos años los indices macroeconomicos del pais estan en colapso asi que hagan ustedes cuentas ...

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Muchos males se solucionarian si se pusiera un impuesto especial a todas las viviendas que estan vacias. si zp toma esta medida, yo votare para que continue con su dictadura.

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Muchos males se solucionarian si se pusiera un impuesto especial a todas las viviendas que estan vacias. si zp toma esta medida, yo votare para que continue con su dictadura.

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Anónimo de las 11:05

es muy posible que zp tome mas medidas para que los pisos vacios se vuelvan a ocupar pero el cobarde de el, no lo hara con medidas impopulares como aplicando un impuesto a las viviendas vacias sino aumentando los descuentos fiscales a los propietarios que alquilen sus viviendas.Lo ideal seria que no hiciera ni lo uno ni lo otro y que el propio mercado se ajuste a si mismo pero claro, eso no va a suceder en una dictadura intervencionista como esta a la que se protege a los bancos y sus intereses. mi consejo es que no lo votes jamas si no quieres marcarte de por vida. Tu veras...

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alucinante ver que todavía quedan optimistas que votarían al señor ZP!!!. después de lo vivido con este gobierno me da vergüenza leer este tipo de comentarios.

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¿Es que tú no comprendes que hay gente que se siente realizada cobrando la ayuda familiar de 400€ del sr. Zperro?.¿Cómo no va a sentirse feliz aquel que ha conseguido el máximo a lo que aspiraba?No te engañes, la mayoría de gente de izquierdas lo és porque no puede ser otra cosa....

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Viernes, 27 Agosto 17:17 anónimo alucinante ver que todavía quedan optimistas que votarían al señor ZP!!!. después de lo vivido con este gobierno me da vergüenza leer este tipo de comentarios.

Viernes, 27 Agosto yo digo:pues ya sabes, vete a francia,alemania, etc. allí hay muchos de derechas.suerte.

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a francia se fueron los tuyos corriendo" valientemente" después de perder la guerra, rojito.Mejor vete tu a cuba o corea del norte y estarás a tus anchas viendo las cárceles atestadas de ciudadanos por no ser comunistas.

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¿Y que tiene de malo ser de derechas? La izquierda no trae más que demagogia y pobreza sobre todo a aquellos que dice defender, 5 millones de parados, pero las élites pijoprogres desde La pajín con tres sueldos hasta miguelito bosé forrados hasta los orejas.la izquierda vive de la propaganda pero es el sistema mas totalitario y antidemocratico que existe, sino mira lo que fue el frente popular que desencadeno la guerra civil, stalin con 100 millones de muertos, los paises del este, de los cuales todo el mundo QUERÍA escapar, cuba o venezuela, donde te llevan a la carcel por opinar, y.... expaña un país arruinado por un payaso obsesionado en vengar a su abuelo.yo soy de derechas ¿pasa algo? ¡VIVA LA LIBERTAD!

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Usted no sabe lo que es dictadura

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Mira guapo/a la gente cuando tiene cualquier tipo de propiedad inmobiliaria (casa, terreno, local, GARAJE, TRASTERO) tiene que pagar el IBI (iMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES) Y NO VEO BIEN QUE NADIE DIGA QUE TIENEN QUE PAGAR LOS PROPIETARIOS DE PISOS VACIOS UN IMPUESTO ESPECIAL, ES COMO SI ALGUIEN DICE QUE A LOS QUE TIENEN 2 TV POR EJEMPLE TIENE QUE PAGAR MÁS SI UNO NO LA UTILIZA, O A ESTE PASO TERMINAREMOS COMO EN ALGUNOS PAISES EUROPEOS EN LOS QUE PAGAS IMPUESTOS DEPENDIENDO DE LAS TELES, RADIOS, CANALES DE TV,... QUE TENGAS, VEAS O ESCUCHES.

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