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tus dudas inmobiliarias se resuelven en el consultorio gratuito de idealista
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la duda de la jornada: ¿pierdo la señal dada al vendedor si después el banco no me concede la hipoteca?

escrito por: equipo

idealista news dispone de un consultorio inmobiliario en el que puedes resolver tus dudas de forma gratuita. hoy respondemos a una persona interesada en comprar un piso pero con dificultades para conseguir una hipoteca. la pregunta que formula es si la señal que se da para el piso se pierde, en caso de no obtener financiación

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consultas destacadas anteriormente: 

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- ¿puede la inmobiliaria reclamar una indemnización si finalmente no se vende un piso con contrato de arras?

- ¿puedo recuperar mi casa para vivir si la tengo alquilada?

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- ¿qué comisión cobra una inmobiliaria por vender un piso?

 

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comentarios

mejor perder la señal que hipotecarse en una vivienda que no vas a poder pagar!!

si el banco o caja no te da la hipoteca,no te esta haciendo una putada,te hace un favor

el banco o caja te esta diciendo:

1.- la vivienda no vale ni de lejos, lo que te están pidiendo

2.- no tienes la capacidad económica de comprarla

3.- ambas cosas a la vez

los bancos y cajas ganan dinero con cada préstamo que conceden,si no te lo dan, es que no cumples los requisitos mínimos ( véase puntos 1, 2 y 3)

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es responsabilidad del comprador conseguirse su financiacion. si un banco no te la da, ve a otro

si ningun banco te la da, es para sospechar y plantearse de que la "inversion" que piensas realizar no es muy aconsejable y ningun banco quiere ir "a medias" contigo en el negocio. por algo sera

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a no ser que en el documento se haya previsto otra cosa, pierdes el dinerono obstante, sería defendible en un juzgado decir que la negativa del banco a darte el prestamo es una causa de fuerza mayor y exigir el dinero, más aún en el caso de que el banco sea el ofrecido por la promotora

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que no si el banco no te concede la hipoteca no pierdes nada .otra cosa es que la tengas que reclamar por via judicial

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todo es negociable. depende del contrato de arras que firmes. dada la situacion actual, es una locura firmar un contrato sin una clausula que considere esta posibilidad. amigo, nunca te dejes engañar. un contrato es un acuerdo entre dos partes, por lo que las condiciones tienen que ser negociadas entre ambos. nunca aceptes un "no es posible en un contrato de arras..." porque te estaran engañando

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