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índice alquiler idealista: conoce el precio de los pisos en alquiler de tu zona (tabla)

escrito por: equipo

idealista.com, portal inmobiliario líder en españa, en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), organismo adscrito al ministerio de vivienda, ha elaborado un índice con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este índice correspondiente al tercer trimestre de 2010 los grandes mercados nacionales han registrado comportamientos dispares. mientras barcelona o bilbao han visto cómo sus alquileres subían durante el verano, madrid, sevilla, valencia y zaragoza han experimentado recortes en los precios

sólo 11 de las 38 capitales analizadas por idealista.com han registrado subidas de precio, siendo el crecimiento del 2,8% de badajoz y palma de mallorca el más significativo. en el lado opuesto encontramos el descenso de burgos del 3,8%

en madrid el precio baja un 1,3% y en barcelona se ha incrementado un 0,6%. ambas capitales tienen los precios más elevados del país, con rentas medias por metro cuadrado de 11,9 euros y 12,1 euros

en valencia los propietarios han bajado sus expectativas un 1,1%, lo que ha dejado la renta mensual de los inmuebles de alquiler en 6,5 euros/m2

sevilla baja el precio de su renta mensual un 1,6% lo que la sitúa como la capital andaluza con el alquiler más caro (8,6 euros/m2). en el caso de bilbao el precio ha vuelto a subir pero con más fuerza que en el trimestre anterior: el incremento del 1,9% deja el alquiler de cada metro cuadrado en 11,7 euros. zaragoza experimenta una caída del 0,9% que deja la renta mensual en 7,3 euros/m2

en la preparación del índice de precios se tomó una muestra de 26.345 viviendas en alquiler en 38 capitales españolas que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis
 

alquiler-vivienda-3o-trim-2010

 

 

pdf_castellano_6
  informe completo gratutito precios de alquiler tercer trimestre 2010 en pdf (400 kb
 

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comentarios

me hace gracia ver que algunos anuncios de alquiler se tiran 1 mes sin admitir bajar, cuando en ese mes ya ha perdido más que la rebaja pedida para todo un año. hacer números y ver si es verdad o no. cuando ese anuncio se tira más de un mes la situación es ya de torpeza evidente.ejemplo:

piden 890 al mes. se pide rebaja del 10%, con lo cual debería quedar en 801.- con sólo que pase un mes sin alquilar, al cabo de un año desde la fecha de puesta en alquiler, habrían cobrado 9.790. si desde el primer momento se admite la rebaja del 10% habrían cobrado 9.612.- con precio 890 al mes, tras conseguir inquilino a los 2 meses a ese precio, habrán cobrado 8.900. si al cabo de un mes aceptan el 10% de bajada, en ese año desde la puesta del anuncio habrán cobrado 8.811

ahora que piensen los propietarios de los alquileres cuantos meses de espera llevan para conseguir inquilino al precio que querían y si ven que merezca la pena la espera:- en los anteriores casos si al final se acepta tarde la proposición del 10% de rebaja es cuando ya se puede hablar de elevadas pérdidas, no serían tan pequeñas las diferencias

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la mejor noticia para los inquilinos que pagan sería que los inquilinos que no pagan tuvieran que irse de la vivienda de la forma más ágil posible: eso incrementaría la oferta de vivienda en alquiler, y bajarían los precios

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yo vivo de alquiler en una zona razonablemente céntrica de madrid. el edificio entero está alquilado, son apartamentos de 1 ó 2 habitaciones, tipo de construcción medio y poca antiguedad (2001 creo)

el precio que fijan para los apartamentos está situado en la franja inferior del precio de mercado, eso sí, te exigen aval bancario, pero incluso con los gastosde este aval el precio resulta favorable respecto a la competencia

este año no me han revisado el ipc según lo pactado en el contrato, imagino que ante la tendencia en los precios han juzgado que era lo más oportuno

el resultado es que el edificio tiene una ocupación del 100%. cuando alguien se va no tarda ni 2 semanas en ocuparse el apartamento

esto es una manera lógica de gestionar un alquiler por el propietario, optimiza sus ingresos asegurándose una ocupación plena y evita las pérdidas por impago mediante la exigencia del aval. una gestión profesional que contrasta con el arrendador particular medio, que frecuentemente tiene ideas peregrinas de todo tipo. yo llevo más de 20 años alquilando pisos para vivir y para mi actividad profesional y a lo largo de este tiempo distintos propietarios me han planteado cosas para partirse de risa (o llorar, según se mire):

-una señora me alquilaba un piso de 140m2 para oficina a condición de no hacer contrato y cobrar en negro (luego se quejan de que tienen morosos a los que no pueden echar)

-un tipo me pidió en una ocasión 6 meses por adelantado. a los pocos días (no firmé) el edificio se declaró en ruina y se precintó

-otro me propuso poner en el contrato como importe la mitad y pagarle la otra mitad en negro para ahorrarse impuestos. tampoco acepté pero alguien mal intencionado se mete y le paga sólo la mitad firmada durante años, ¡qué lumbrera!

-mi anterior casero se negó a bajar el precio de el alquiler que le venía pagando puntualemnte durante 3 años y medio ante mi petición de que se ajustara a los nuevos precios de mercado. le avisé de que me iba según lo pactado y lo hice. se tiró 1 año anunciando el apartamento sin conseguir alquilarlo. en el último anuncio que ví en idealista ya pedía menos de lo que yo le había solicitado

en fin, que un gran problema es la poca profesionalidad de la mayor parte de los arrendadores, junto con los ya nombrados de una relativa inseguridad jurídica para echar a los morosos (la mayor parte de las veces incrementada por la malicia de los propietarios)

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duro vídeo que pone de manifiesto la brutalidad policial que empieza a ser común en nuestras calles. aviso, pusilánimes abstenerse

http://tinyurl.com/3xhru3p

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berlanga no lo hubiera superado

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duro vídeo que pone de manifiesto la brutalidad policial que empieza a ser común en nuestras calles. aviso, pusilánimes abstenerse

http://tinyurl.com/3xhru3p

.................................................................................................................¿brutalidad policial? pues yo he visto dos polis pringaos que se han llevado una manta de empujones. personalmente si fuese uno de ellos no habría tenido tanta paciencia.

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#4 no entiendo que relación puede tener esto con la persistente ineptitud financiera de algunos arrendadores. pero ya que lo has puesto te diré que el comportamiento de los maderos es de libro. en el video se identifica perfectamente como son acosados por gente que probablemente llevarían unas copas de más para evitar que se llevarán a la detenida. los dos policias se dieron cuenta que utilizar más fuerza en esa situación les pondría en una situación de inferioridad y por lo tanto hubiera salido perdiendo. así que no les quedó más remedio que aguantar el chaparrón. otro gallo les hubiera cantado ha estos colgados si hubierán recibido los policias el apoyo de otros efectivos

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hay anuncios que se tiran muchisimo más tiempo de un mes, y no solo pierden dinero en relación anual por no rebajar precio, si no de manera quinquenal.algunos arrendadores se pensarán que no importan mucho diferencias pequeñas de precio para considerar rebajas, pero incluso 20 euros pueden ser la diferencia entre cerrar un contrato de alquiler o no

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hay que ver cuanto frustrado hay en este foro, la mayoría de los que escriben desistieron hace años de comprar una vivienda, desistieron también de alquilar, estos son la generación ni-ni-ni, ni compor ni alquilo, ni el banco me presta un céntimo. también tenemos a los típicos que han ido al banco a pedir una hipoteca y el empleado se les ha desco-jonado de risa en su pu-ta cara, y bueno con tantas horas libres pues nada a despotricar de los que tienen una hipoteca, pagan sus impuestos y madrugan cada día para trabajar, y luego claro que si el sistema es injusto que si esta gente tiene dos pisos una casa y tres plazas de garaje, que si no bajan de precio, que si te suben 10.000 euros en una semana, que si esto tenía que estar a -40% y no pasa del -17, en fin las típicas excusas de perdedores, oye que os den por el cu-lo que si no queréis un piso en propiedad pues no lo compréis, pero dejar de dar la paliza e insultar, yo si no quiero un coche y me gusta ir en bicicleta pues sencillament no me compro el coche y me voy con mi bici, pero no me dedico a insultar a los que les gusta o necesitan un coche

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si de verdad fueras en bicicleta maldecirias a los coches por intoxicarte con sus humos y su falta de civismo en la conducción.si en este pais hubiera otras alternativas de inversión no estaríamos ahora mismo como estamos con un 20% de población en paro,perdedores según tú, de los cuales muchos tambien tienen hipoteca,que cuando pierdan sus casas no encontrarán ningún alquiler a precio asequible pues la especulación seguira negandose a bajar los precios.ese es el mundo perfecto de vosotros los triunfadores.a ver si con suerte la crisis os hace un poquito menos avariciosos

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es cierto que ahora cuesta vender y que en muchos casos hay que rebajar para poder vender, pero no es menos cierto que hay mucho hijoputa pobreton que esperaba rebajas del 40% y que se esta llevando muchos chascos y pasandolo mal, lo cual yo celebro. acabo de mirar en idealista plazas de garaje en las zonas mas centricas del distrito salamanca y chamberi, y las plazas de garage amplias estan a 100.000 eurazos. chuparos esa cabrones muertos de hambre que deciais que os iban a regalar un pisazo en el centro por 4 duros. hijos de la gran puta desgraciados, si ni pidiendo hipotecon podeis comprar ni una plaza de garaje cabronazos. esto es lo que hay, el que sea tan lumpen que no tengo un puto duro que se vaya a algun secarral a 40 km del centro, que en esas zonas perifericas chungas si que esta rebajando los precios bastante, fantasmones muertos de hambre, mucho piso vais a comprar en el barrio salamanca y en chamberi los burbupobres con vuestros miserables ahorros de 40.000 euros y sueldos de 1500 euros, si ni siquiera podeis compraros una plaza de garaje en una buena zona hijos de puta mamones muertos de hambre!!. y no es que este justificando los precios del mercado español, pero lo que es absolutamente cierto es que si uno es un hijo de puta muerto de hambre que solo tiene ahorrado 40.000 euros, no te puedes comprar en el barrios salamanca ni una misera plaza de garaje. lo primero en esta vida antes de nada es que el que sea un hijo de puta miserable muerto de hambre, pues reconocerlo, y a partir de ahi podemos discutir sobre si los pisos estan caros, o sobre la velocidad y el tocino.hay que ver cuanto frustrado hay en este foro, la mayoría de los que escriben desistieron hace años de comprar una vivienda, desistieron también de alquilar, estos son la generación ni-ni-ni, ni compor ni alquilo, ni el banco me presta un céntimo. también tenemos a los típicos que han ido al banco a pedir una hipoteca y el empleado se les ha desco-jonado de risa en su pu-ta cara, y bueno con tantas horas libres pues nada a despotricar de los que tienen una hipoteca, pagan sus impuestos y madrugan cada día para trabajar, y luego claro que si el sistema es injusto que si esta gente tiene dos pisos una casa y tres plazas de garaje, que si no bajan de precio, que si te suben 10.000 euros en una semana, que si esto tenía que estar a -40% y no pasa del -17, en fin las típicas excusas de perdedores, oye que os den por el cu-lo que si no queréis un piso en propiedad pues no lo compréis, pero dejar de dar la paliza e insultar, yo si no quiero un coche y me gusta ir en bicicleta pues sencillament no me compro el coche y me voy con mi bici, pero no me dedico a insultar a los que les gusta o necesitan un coche

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mucho facha por aqui

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al 8 y creo que 9, que parece la misma mísera persona.el que te habla podría comprar varias plazas de garaje al contado en ese barrio que dices, y no lo hace porque no le gusta regalar el dinero. ¿o es que eres tan cortito de pagar esa cantidad por algo que no lo vale? ¿te has planteado alquilar la plaza? lo mismo no, que sino tus amistades si se enteran te ponen a parir por parecerte a los que descalificas. y es que ya sabemos muchos que los que viven en esos barrios pijos la mitad son pura fachada y apariencia, como tú. un tío que se cree que solo trabaja él y paga todos los impuestos, como si los demas no lo hiciesemos.nada nada, cuando yo compre en el barrio de salamanca al contado no te saludaré, que no merece la pena perder el tiempo con gentuza que se cree superior. cada día estamos más cerca de ese 40%, por sino lo sabes. tampoco hay prisa, es hasta divertido veros sufrir a los ricos virtuales.una curiosidad: ¿hay alguien que te aguante en tu día a día? parece que no hubieses cagao en una semana

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es cierto que ahora cuesta vender y que en muchos casos hay que rebajar para poder vender, pero no es menos cierto que hay mucho hijoputa pobreton que esperaba rebajas del 40% y que se esta llevando muchos chascos y pasandolo mal, lo cual yo celebro. acabo de mirar en idealista plazas de garaje en las zonas mas centricas del distrito salamanca y chamberi, y las plazas de garage amplias estan a 100.000 eurazos. chuparos esa cabrones muertos de hambre que deciais que os iban a regalar un pisazo en el centro por 4 duros. hijos de la gran puta desgraciados, si ni pidiendo hipotecon podeis comprar ni una plaza de garaje cabronazos. esto es lo que hay, el que sea tan lumpen que no tengo un puto duro que se vaya a algun secarral a 40 km del centro, que en esas zonas perifericas chungas si que esta rebajando los precios bastante, fantasmones muertos de hambre, mucho piso vais a comprar en el barrio salamanca y en chamberi los burbupobres con vuestros miserables ahorros de 40.000 euros y sueldos de 1500 euros, si ni siquiera podeis compraros una plaza de garaje en una buena zona hijos de puta mamones muertos de hambre!!. y no es que este justificando los precios del mercado español, pero lo que es absolutamente cierto es que si uno es un hijo de puta muerto de hambre que solo tiene ahorrado 40.000 euros, no te puedes comprar en el barrios salamanca ni una misera plaza de garaje. lo primero en esta vida antes de nada es que el que sea un hijo de puta miserable muerto de hambre, pues reconocerlo, y a partir de ahi podemos discutir sobre si los pisos estan caros, o sobre la velocidad y el tocino.hay que ver cuanto frustrado hay en este foro, la mayoría de los que escriben desistieron hace años de comprar una vivienda, desistieron también de alquilar, estos son la generación ni-ni-ni, ni compor ni alquilo, ni el banco me presta un céntimo. también tenemos a los típicos que han ido al banco a pedir una hipoteca y el empleado se les ha desco-jonado de risa en su pu-ta cara, y bueno con tantas horas libres pues nada a despotricar de los que tienen una hipoteca, pagan sus impuestos y madrugan cada día para trabajar, y luego claro que si el sistema es injusto que si esta gente tiene dos pisos una casa y tres plazas de garaje, que si no bajan de precio, que si te suben 10.000 euros en una semana, que si esto tenía que estar a -40% y no pasa del -17, en fin las típicas excusas de perdedores, oye que os den por el cu-lo que si no queréis un piso en propiedad pues no lo compréis, pero dejar de dar la paliza e insultar, yo si no quiero un coche y me gusta ir en bicicleta pues sencillament no me compro el coche y me voy con mi bici, pero no me dedico a insultar a los que les gusta o necesitan un coche

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de maravilla.hemos llegado a un punto crucial: copio y pego

"es cierto que ahora cuesta vender y que en muchos casos hay que rebajar para poder vender, pero no es menos cierto que hay mucho hijoputa pobreton que esperaba rebajas del 40% y que se esta llevando muchos chascos y pasandolo mal, lo cual yo celebro."" lo primero en esta vida antes de nada es que el que sea un hijo de puta miserable muerto de hambre, pues reconocerlo, y a partir de ahi podemos discutir sobre si los pisos estan caros, o sobre la velocidad y el tocino.""hijos de la gran puta desgraciados, si ni pidiendo hipotecon podeis comprar ni una plaza de garaje cabronazos."-----------------este es el reconocimiento palmario de que la batalla está perdida.lo siento por el caballero que firma estas lindezas, pero cuando se llega a este nivel de insultos se está trasmitiendo justo lo contrario de lo que se pretende: no que se está en una posición de fuerza negociadora, sino más bien que se ha interiorizado por fin que ya no hay nada que hacer: es la otra parte, la insultada, la que tiene la sartén por el mango, y sólo queda el recurso al pataleo de poner a caldo a quien ya no vas a conseguir sacar una millonada.cuando leo estos insultos es justamente cuando estoy más feliz, porque entonces ya sé con total claridad lo que está pasando

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¡y además ahora veo que ha escrito el mismo post 8 ó 10 veces!jaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaajaja!!!!!!!!

otro que echa espumarajos por la boca

el clima de derrota es cada vez más explícito

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con sus repetidas alusiones de "hijos de puta" y de "muertos de hambre", tiene pinta de ser el "no bajamos un duro", el que ha reconocido que ha bajado en 150€ lo que cobra de alquiler

de todas formas, de ese mensaje la única conclusión que se puede sacar es sobre el estado mental del tío que lo escribe, pero nada más

buenas noches

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ya la repanocha es cuan el tío va y dice "hay que ver cuanto frustrado hay en este foro"

jejeje, jujuju, jaijaijai ( bufff... que me dá... el telele... de la risa)

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por tu vocabulario deduzco....1º que no entiendes nada del sector inmobiliario(así que déjaselo a los profesionales y no opines sin saber )2º puede ser que madrugues para ir a trabajar y te puedas considerar afortunado por tener trabajo(lo cual dudo) hay gente que por desgracia lo ha perdido. 3º madrugar para ir a trabajar seguro que lo haces,pero creo que para ir al colegio no lo hacías,es más por tu (seguridad a la hora de expresarte)deduzco que tu educación fue bastante escasa (o sea que no miraron a la hora de educarte).de todo esto saco una conclusión (tu perteneces a este grupo de personas que desprestigias)

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en la sierra madrileña ya se ven pisos de 2d, y reciente construccion por menos de 400€. en madrid capital, barrios dentro o pegados a la m30, 500€ 2d. veremos pisos de 2d a 400€ madrid capital: por supuesto, otra cosa es quien pueda pagarlos

la crisis está empezando :o)

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madre mia la que se avecina. aqui la people no se ha dado cuenta aun de que la verdadera crisis empieza ahora que el gobierno no puede seguir endeudandose.por favor, no os metais mas con los que aun estan esperando que los precios de los pisos repunten porque bastante karma les va a venir ahora encima.lo que hay que hacer es rezar mucho por ellos y tener un poquito de compasion. no seais malvados...

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y con salarios submileuristas, ¿quien alquila una vivienda?nos preguntamos muchos

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¿tu piensas que el mundo comenzo a existir cuando naciste tu?¿no has visto documentales por la tv acerca de la pobreza de los paises del tercer mundo?

al final todos los sistemas se reajustan a los momentos contextuales socio-economico-politicos que tocan vivir.cuando haces ese comentario, significa que nunca has conocido la pobreza como tal. ¡¡cuidado, que yo tampoco!!si tienes un salario submiliurista te tocara vivir debajo de un puente si es que no tienes una familia que te subvencione o te acoja en el techo que pudo financiarte cuando el contexto historico-social fue diferente.tambien tienes a "papa estado" que gracias a la herencia de los acontecimentos historicos del pais (y del conjunto de la union europea), posee una riqueza que nos hace vivir en el estado del bienestar, y que por cierto, ahora esta desmoronandose poco a poco.mira, si viajas por europa o incluso te das una vuelta por las ciudades de españa, veras que todos los estudiantes que viven fuera de su lugar de origen, comparten piso y comparten gastos. y no viven mal, de hecho se adaptan a sus recursos y a sus necesidades, y en sus caras nunca falta una sonrisa.no te agobies, simplemente abre tu mente y adaptate a tu situacion para que tu vida no se convierta en una amargura.es cuestion de trabajar para prosperar y la vida te ira dando oportunidades que buscas

un saludo

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¿tu piensas que el mundo comenzo a existir cuando naciste tu?¿no has visto documentales por la tv acerca de la pobreza de los paises del tercer mundo?

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respuesta a la 1ª pregunta: pues no, el mundo tiene aproximadamente 4600 millones de años

respuesta a la 2ª pregunta: no vea la pobreza en el tercer mundo, atraves de los documentales de la tv; experimentela de 1ª mano como hago yo en mis vacacionespara ayudar con mi trabajo y mi experiencia

los documentales de la tv, ni se acercan a la realidad

en otro orden de cosas, no se en que parte de mi anterior comentario he podido dar a entender que tengo un salario submileurista; ya que aunque no soy onassis, no me puedo quejar

a poco que mire usted a su alrededor, podra darse cuenta de que españa esta a 34 años vista de converger con europa a todos los niveles; el smi lleva 30 años de perdidas de poder adquisitivo, y las pensiones otro tanto. ya me dira usted si esto es consecuencia de tener un estado que cumple con sus obligaciones

¿que prefiere usted un pais de la servidumbre o un pais desarrollado?

saludos cordiales

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hombre, no me lo tomes muy en cuenta que cuando escribi el comentario volvia de haberme tomado un par de chupitos.de todas formas, no me negaras que hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida. o si lo prefieres nos vamos incluso al momento del big bang y la teoria de la inflacion cosmica

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de todas formas, no me negaras que hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida. o si lo prefieres nos vamos incluso al momento del big bang y la teoria de la inflacion cosmica

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solo tres matices a su postulado:

1º) de lo inorganico no evolucionan seres organicos y complejos

2º) ahora estan teorizando con las condiciones existentes antes del big bang

3º) sobre la teoria de la inflacion cosmica, los astrofiscos no nos ponemos de acuerdo y por lo tanto es una hipotesis

saludos cordiales

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astrofiscos. ¿habrá querido decir astrofinstros?

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astrofiscos. ¿habrá querido decir astrofinstros?

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pido disculpas a la real academia española de la lengua, por la omisión involuntaria de la vocal "i"; en la palabra "astrofisicos"

pd. "astrofinstros" tampoco es muy aceptable que digamos

saludos cordiales

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de todas formas, no me negaras que hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida. o si lo prefieres nos vamos incluso al momento del big bang y la teoria de la inflacion cosmica

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solo tres matices a su postulado:

1º) de lo inorganico no evolucionan seres organicos y complejos

2º) ahora estan teorizando con las condiciones existentes antes del big bang

3º) sobre la teoria de la inflacion cosmica, los astrofiscos no nos ponemos de acuerdo y por lo tanto es una hipotesis

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buenos días, yo no soy astrofisico pero si soy un poco aficionado a la astrofisica.tu primer matiz: "1º) de lo inorganico no evolucionan seres organicos y complejos." no contradice mi comentario "hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida"

en primer lugar quisiera decir que la ciencia hasta donde llega, portula que la materia organica surgio de la combinacion de particulas fisicas mas elementales que a su vez surgieron principalmente del atomos de hidrogeno despues del estallido del big bang formando elementos mas pesados, entre ellos el carbono.cuando se formo este planeta (por restos condensados de gas y polvo solar), todo era inorganico a pesar de que los atomos de carbono ya estaban presentes, y fue debido a la accion de la luz solar y el medio soluble adecuado (agua) que estas moleculas organicas se destruyeron y recombinaron llegando azarosamente a una molecula capaz de replicarse a si misma. ese es el momento en el que surgio la vida en este planeta

ahora bien, si nos vamos a 4600 millones de años atras, esta claro que no habia vida aun (tal y como la conocemos). yo ya hago referencia a ese matiz ("…masa inorganica y por tanto sin vida"). unicamente estoy comparando la vida con la no vida y mi opinión es que sigue siendo una condicion mejor.en resumen, a pesar de que lo inorganico no puede evolucionar en seres organicos y complejos, lo que somos, y la vida como tal, es producto de la evolucion de lo que el planeta era hace 4600 millones de años aun cuando aun no existiera la vida (repito, tal y como la conocemos).para tus otros dos matices no tengo nada que objetar. solo espero tu comentario para entrar a fondo en el asunto, aunque por tratarse de teorias, te acabare llevando a la fisica cuantica que ya se encuentra en un punto en el que para poderla interpretar hay que valerse de la filosofia. eso si, no entrare en las religiones

un saludo cordial para ti tambien

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buenos días, yo no soy astrofisico pero si soy un poco aficionado a la astrofisica.tu primer matiz: "1º) de lo inorganico no evolucionan seres organicos y complejos." no contradice mi comentario "hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida"

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buenas noches, la contradiccion (aunque yo no latengo por tal); estriba en que estas otorgando las mismas cualidades, a dos condiciones de existencia completamente diferentes

y me explico, como seres organicos y complejos, podemos comparar nuestras condiciones actuales de existencia; y como estas se pueden ver afectadas en cuanto a salud, bienestar, educacion, tecnologia, etc. con las que afectaban a otros seres organicos y complejos en el pasado

es decir, no podemos comparar las condiciones que nos afectan, como seres organicos y complejos; con las condiciones que pudieran afectar a un atomo de carbono

solo haria una pequeña objecion a su comentario, en el sentido de que azarosamente no sucede nada en el universo, y por añadidura en la evolucion; todo incliuido el big bang obedece al principio de causalidad. que dota a los anteriores (sin necesidad de entrar en tesis religiosas); de diseño inteligente, que no inteligente intencion

deseandole un buen fin de semana, atentamente

saludos cordiales

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buenos dias,efectivamente, cuando ayer lei su comentario me inmagine que si me contestaba entraríamos en el sofisma racional entre lo que puede ser comparado (con elementos comunes y elementos diferenciadores que permiten dicha comparacion) y lo que no puede ser comparado (dos estados de diferente condicion sin elementos comunes sobre los que pueda ser llevada dicha comparacion).mi comentario jocoso y espontaneo, cuando nos esforzamos a interpretarlo desde el paradigma cientifico, resulta bastante difícil de defender. en eso le doy la razon, y claro esta, no era mi intencion hacer esta comparativa desde un punto de vista cientifico (y menos en este foro inmobiliario). por ejemplo, comparar el estado del bienestar social en los individuos con el estado del bienestar del atomo de carbono parece cuando menos ridiculo

vamos de nuevo a la frase:" hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida".intentare explicarme de otra manera que quiza me entienda mejor. vamos a poner la frase en el centro de una habitación y a representar el sentido de lo que quiere decir, como un objeto irregular visible (estableciendo previamente variables y constantes geometricas a los diferentes elementos de la frase), caminar bordeando ese objeto en forma circular y empezar a interpretarla desde diferentes angulos. evidentemente vamos a visualizar el objeto de diferentes formas según cambie el angulo en el que nos movemos porque sus planos visibles iran cambiando. por mucho que quieras darle un enfoque cientifico, hay tantos enfoques como diferentes angulos sobre las tres dimensiones sobre las que visualizamos dicho objeto. la ciencia no es la unica disciplina desde la que puede ser interpretado ese objeto, incluso si me dijeras que la ciencia es capaz de visualizar mejor los planos ocultos del objeto que no vemos a simple vista. yo seguiria diciendote que es una cuestion de criterios

hay gente muy meticulosa que pondria como objecion la imposibilidad de que ambos vieramos la misma forma del objeto a pesar de coincidir en el mismo angulo porque tus ojos y los mios al ser diferentes siempre visualizaran el objeto de diferente manera. esta objeccion la vamos a obviar porque entonces no avanzamos en lo que quiero explicar

es como si yo te digo, "estoy mas comodo que la ultima pieza de un puzle recien encajado". ¿que tendra que ver mi comodidad personal con el estado fisico de una pieza del puzle antes y despues de haberse completado? pues desde el punto de vista cientifico es del todo ridiculo como ya dije antes, pero desde el enfoque emocional si tiene bastante sentido puesto que resulta comico (aunque eso dependa del estado de humor del que interpreta el sentido de la frase, o dicho de otra manera, los ojos mismos del que visualiza ese objeto desde ese angulo)

en la famosa frase: "hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida", tomo un enfoque liviano y comparo la vida con la no vida al igual que se puede comparar el dolor con la ausencia de dolor (donde hay un componente objetivo y otro subjetivo) ya que tengo conocimiento de la existencia del uno por la ausencia del otro. si tu quisieras decirme que el dolor tiene una condicion gradual segun su intensidad y que la vida desde el enfoque cientifico no, puesto que o se esta vivo o se esta no vivo, yo te dire que ahora me encuentro menos vivo que dentro de 5 minutos cuando se levante mi mujer y nos tomemos juntos un cafe

y sobre el determinismo cientifico al que haces referencia al final del comentario, durante el dia te contestare ya que el indeterminismo cientifico de la mecanica cuantica (fisica moderna), esta en clara contradiccion con la ciencia clasica sobre la que sostienes el comentario

saludos cordiales nuevamente

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sobre el determinismo cientifico al que haces referencia al final del comentario, durante el dia te contestare ya que el indeterminismo cientifico de la mecanica cuantica (fisica moderna), esta en clara contradiccion con la ciencia clasica sobre la que sostienes el comentario.-------------------------------------------la mecánica cuántica no está en contradicción con la ciencia clásica: simplemente se ocupa de fenómenos que ocurren a una escala distinta de aquellos de los que se ocupa la física clásica.newton sigue siendo verdad absolutamente, pero a una escala mayor que la atómica; a una escala subatómica las fuerzas clásicas que se manifiestan y tienen efectos observables en nuestra realidad cotidiana dejan de operar, pero no porque dejen de existir, sino porque su efecto es tan pequeño que en la práctica es despreciable.así, la gravedad es una energía siempre presente, pero en la masa gigante de los planetas produce enormes efectos, y en la masa casi inexistente de las partículas subatómicas cede su papel a las fuerzas nucleares.en la ciencia un modelo no sustituye a otro, sino que lo complementa.todos los modelos comprobados empíricamente en la historia son ciertos

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manda narices adonde se llega hablando de los pisitos

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estimada tacitaatacita,

si usted aplica con metodologia cientifica el principio de causalidad; vera que todo esto sobre lo que estamos escribiendo, el señor (usuario buho), usted y yo; tiene mucho que ver con la genesis de la crisis que nos afecta, y el tema de los pisitos

a su disposicion, atentamente

saludos cordiales

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si usted aplica con metodologia cientifica el principio de causalidad; vera que todo esto sobre lo que estamos escribiendo, el señor (usuario buho), usted y yo; tiene mucho que ver con la genesis de la crisis que nos afecta, y el tema de los pisitos

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sinceramente: que del cambio de paradigma científico producido en el siglo xx pueda derivarse la situación inmobiliaria actual de españa es algo que me supera.quizá la decoherencia cuántica tenga algo que ver con un albañil llevando un cubo , pero vamos, lo que es a mí se me escapa la relación.me parece que es más fácil enlazar todo esto con nuestro siglo de oro y la picaresca, por ejemplo.un saludo

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sinceramente: que del cambio de paradigma científico producido en el siglo xx pueda derivarse la situación inmobiliaria actual de españa es algo que me supera.quizá la decoherencia cuántica tenga algo que ver con un albañil llevando un cubo , pero vamos, lo que es a mí se me escapa la relación.me parece que es más fácil enlazar todo esto con nuestro siglo de oro y la picaresca, por ejemplo

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estimada tacitaatacita,

segun se desprende de lo escrito por usted, la situacion de crisis economica e inmobiliaria que afecta a nuestro pais en los albores del siglo xxi; surgio de repente tras un violento estallido como en el big bang, por sorpresa, o por genesis espontanea; en los inicios de nuestro siglo

si aplica con metodologia el principio de causalidad vera que no es asi, y entendera perfectamente la relacion

a su disposicion, atentamente

saludos cordiales

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sinceramente: que del cambio de paradigma científico producido en el siglo xx pueda derivarse la situación inmobiliaria actual de españa es algo que me supera

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el cambio de paradigma cientifico o cambio en el pensamiento constructivista, se produjo en el siglo xix; no en el siglo xx

un saludo

julio alcazar de la fuentecientificos sin fronteras

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el cambio de paradigma cientifico o cambio en el pensamiento constructivista, se produjo en el siglo xix; no en el siglo xx

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no sé si me he expresado bien: me refería al cambio de paradigma en el sentido de transformación de los fundamentos indiscutidos de la física: noción de espacio-tiempo, naturaleza dual de la luz, existencia probabilística en las partículas elementales (y todo el esquema cuántico), relatividad especial y general, etc.esto es del s xx

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joder, vaya jardín...bueno, a lo nuestro, que los pisos están mú caros todavía

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me voy al fnac: como caribdis no me recomienda nada, me compraré lo primero de economía que vea ("el capital" no, ya tuve bastante en mi época)

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buenas tardes, compañero. como te dirigías a un anónimo, no te había respondido. por si estás aun por ahí, "la dictadura de la incompetencia" (xabier roig), que me recomendó otra opinión. resulta fácil de leer y aporta ideas desde el punto de vista empresarial. sin embargo la edición requeriría ser actualizada

un saludo

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gracias caribdis, ya salía, veré si lo encuentro.un saludo

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basado la mayoria de ello, en los trabajos de euler-lagrange, fourier, y maxwell; ergo esto sigue siendo todavia del siglo xix

voy a ver si encuentro un alquiler asequible

saludos

julio alcazar de la fuentecientificos sin fronteras

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buenas noches,siento haber tardado en acudir al mayor de los inventos de los ultimos tiempos (internet) pero mis obligaciones sociales y familiares estan por encima de mis entretenimientos personales.tambien pido disculpas por las meteduras de pata que científicamente pueda cometer al verme sometido a escribir mientras tengo que aparentar que atiendo a alguien que me comenta sus experiencias triviales en "second life". es el precio que tengo que pagar por estar a estas horas un domingo en internet…

para empezar, voy a tener que dejar de utilizar palabras con significados tan absolutos o tan rotundos como "contradiccion", y utilizar palabras mas ambiguas que me permitan moverme mas facilmente por los diferentes argumentos relativos que pueda utilizar entre dos ideas o posicionamientos opuestos, o simplemente diferentes. es mas facil defender un "si pero …" que un "por supuesto que …".(aunque por otra parte, tambien es verdad que la ambigüedad tiene el peligro de entrar en malos-entendidos en los que las aclaraciones tan pausadas entre respuesta y respuesta de estos foros, acabaran no aclarando nada)

entre otras cosas porque se tarda mas tiempo y energia en justificar la incidencia ocasional de utilizar una palabra inadecuada que no expresa lo que quiero decir cuando escribo en "real time", que en ir al fondo de la idea que quiero expresar. no le vamos a dar mas importancia al continente que al contenido. claro que como en estos foros no se puede ir atras para corregir nada de lo escrito, pues uno puede verse en la situacion de haberse tomado dos chupitos un viernes por la tarde, situar un comentario del que ya ni se acuerda, y en vez de seguir el hilo de la noticia inmobiliaria, acaba hablando de fisica cuantica un domingo por la noche.esta serie de acontecimientos encadenados entre la causa de tomar dos chupitos un viernes por la tarde y hablar de fisica cuantica un domingo por la tarde, nos va a servir de ejemplo de “causa-efecto” mas adelante

continuo en cinco minutos…

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buenos dias,efectivamente, cuando ayer lei su comentario me inmagine que si me contestaba entraríamos en el sofisma racional entre lo que puede ser comparado (con elementos comunes y elementos diferenciadores que permiten dicha comparacion) y lo que no puede ser comparado (dos estados de diferente condicion sin elementos comunes sobre los que pueda ser llevada dicha comparacion).mi comentario jocoso y espontaneo, cuando nos esforzamos a interpretarlo desde el paradigma cientifico, resulta bastante difícil de defender. en eso le doy la razon, y claro esta, no era mi intencion hacer esta comparativa desde un punto de vista cientifico (y menos en este foro inmobiliario).por ejemplo, comparar el estado del bienestar social en los individuos con el estado del bienestar del atomo de carbono parece cuando menos ridiculo

vamos de nuevo a la frase:" hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida".intentare explicarme de otra manera que quiza me entienda mejor. vamos a poner la frase en el centro de una habitación y a representar el sentido de lo que quiere decir, como un objeto irregular visible (estableciendo previamente variables y constantes geometricas a los diferentes elementos de la frase), caminar bordeando ese objeto en forma circular y empezar a interpretarla desde diferentes angulos. evidentemente vamos a visualizar el objeto de diferentes formas según cambie el angulo en el que nos movemos porque sus planos visibles iran cambiando. por mucho que quieras darle un enfoque cientifico, hay tantos enfoques como diferentes angulos sobre las tres dimensiones sobre las que visualizamos dicho objeto. la ciencia no es la unica disciplina desde la que puede ser interpretado ese objeto, incluso si me dijeras que la ciencia es capaz de visualizar mejor los planos ocultos del objeto que no vemos a simple vista. yo seguiria diciendote que es una cuestion de criterios

hay gente muy meticulosa que pondria como objecion la imposibilidad de que ambos vieramos la misma forma del objeto a pesar de coincidir en el mismo angulo porque tus ojos y los mios al ser diferentes siempre visualizaran el objeto de diferente manera. esta objeccion la vamos a obviar porque entonces no avanzamos en lo que quiero explicar

es como si yo te digo, "estoy mas comodo que la ultima pieza de un puzle recien encajado". ¿que tendra que ver mi comodidad personal con el estado fisico de una pieza del puzle antes y despues de haberse completado? pues desde el punto de vista cientifico es del todo ridiculo como ya dije antes, pero desde el enfoque emocional si tiene bastante sentido puesto que resulta comico (aunque eso dependa del estado de humor del que interpreta el sentido de la frase, o dicho de otra manera, los ojos mismos del que visualiza ese objeto desde ese angulo)

en la famosa frase: "hoy se vive mejor que cuando eramos masa inorganica y por tanto sin vida", tomo un enfoque liviano y comparo la vida con la no vida al igual que se puede comparar el dolor con la ausencia de dolor (donde hay un componente objetivo y otro subjetivo) ya que tengo conocimiento de la existencia del uno por la ausencia del otro. si tu quisieras decirme que el dolor tiene una condicion gradual segun su intensidad y que la vida desde el enfoque cientifico no, puesto que o se esta vivo o se esta no vivo, yo te dire que ahora me encuentro menos vivo que dentro de 5 minutos cuando se levante mi mujer y nos tomemos juntos un cafe

y sobre el determinismo cientifico al que haces referencia al final del comentario, durante el dia te contestare ya que el indeterminismo cientifico de la mecanica cuantica (fisica moderna), esta en clara contradiccion con la ciencia clasica sobre la que sostienes el comentario

saludos cordiales nuevamente

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estimador sr. buho:

he de decir que he leido las manifestaciones escritas vertidas por usted, y el señor usuario anonimo en este foro; a partir del comentario 19 viernes, 15 octubre 13:39, y creame que las encuentro muy interesantes e instructivas cosa que es de agradecer

espero con mi intervencion, agregar un punto de encuentro en tan interesante debate

tengo que decir que y si no interpretado mal, el sentir de las manifestaciones del antedicho señor usuario anonimo; en el plano estrictamente economico en relación con los inicios y desarrollo de esta crisis financiero-inmobiliaria que nos afecta, tengo que estar de acuerdo con ellas, aun sin ser una interpretacion estrictamente economica de la problematica que nos afecta

lluis casañ i trullseconomista

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el hijo de perra que se jode eres tú, que la vivienda ya ha bajado un 12,8% desde máximos, y sigue bajando

nota: los muertos de hambre no suelen tener acceso a internet

consejo: vete al siquiatra

a idealista: cada vez que salga este mensaje, que se ha repetido hasta la saciedad, borradlo. por el bien del foro

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yo tengo alquilado un piso a un precio razonable para el inquilino, para dejar vivir tranquilamente a él y su familia. 970 euros/mes en barrio nou barris de barcelona. todo es cuestión de ser empático!

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desconozco completamente a como estan los precios en ese barrio del que hablas pero supongo que para alguien que sea mileurista no resultara nada razonable

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hola me perece absurdo que esta persona insulte de esa forma no hay necesidad ninguna para ello, hoy en dia hay mucha gente en el paro, no hay contratos laborales que sean respetables , las empresas tanto las pequeÑas como las grandes se estan aprovechando de esta situacion economica y dan un mierda de contrato por cuatro duro..y yo me pregunto la gente que con tanta ilusion adquirio una hipoteca con el fin de dar un mejor hogar a sus hijos y que ahora por que no hay trabajo han tenido que entregar el piso y volver con sus padres o familiares para poder vivir.espaÑa ya no es la misma de hace cinco aÑos seÑores, que dejabas un trabajo por otro de mejores condiciones y sueldo....yo soy mil eurista y he querido alquilar un piso desde hace un aÑo para tener independecia y me ha toca vivir en piso compartido. he trarado de buscarme otro trabajo extra para poder hacerlo y no hay trabajo seÑores que les pasa...por favor... es verdad que hay gente conformista pero tambien hay muchos que queremos salir adelante y hoy en dia la cosa no esta facil..un poco de respeto para las personas en general

saludos niki_848

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hola.esta tarde me quería pasar por fnac de callao y comprar algún buen libro de economía.¿alguna sugerencia?.gracias

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