Como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. Hoy te contamos qué funciones tiene el portero de una comunidad de vecinos. Debe ocuparse de la limpieza y conservación del portal y las zonas comunes, así como de la vigilancia y el control de acceso al edificio
Esta colección de videos de "el administrador en casa" se trata de videos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de Madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de España
Como indican los expertos en el vídeo, el portero tiene que abrir y cerrar el portal a la hora establecida, cumplir los encargos de los vecinos y ocuparse del mantenimiento de la calefacción y el traslado de basuras comunitarias. Sus funciones podrán ser cubiertas por un conserje. La diferencia entre ambos es que este último no vive en la misma finca, como ocurre en el caso del portero
Eso sí, tanto porteros como conserjes tienen contrato laboral, seguridad social y derecho a vacaciones y permisos como cualquier trabajador. La comunidad de propietarios podrá sustituir al portero si así se acuerda por mayoría, aunque para eliminar esta figura será necesario el voto de las tres quintas partes de la comunidad
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1 Comentarios:
Realmente los reglamentos las obligaciones y de beres del portero el 89% se lo pasan por el forro del pantalon
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