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el atasco en los juzgados pesa más que la ley
el atasco en los juzgados pesa más que la ley

aún es imposible desalojar en un plazo razonable a un inquilino moroso

escrito por: equipo

una cosa es la teoría y otra la práctica. los participantes del mercado inmobiliario alaban la ley del desahucio exprés, pero su puesta en práctica no está siendo posible por la saturación de los juzgados. en este sentido, algunos abogados señalan que en algunos casos se sigue tardando siete meses en poder recuperar la vivienda alquilada si el inquilino no paga

más que en la tramitación en el juzgado,  el retraso se genera a la hora de fijar la fecha de los desalojos de los inquilinos morosos, tarea que corresponde al servicio común de notificaciones y embargos y que no da abasto desde el inicio de la crisis. desde el plazo máximo que fija la ley, estipulado en 30 días, las actuaciones se dilatan hasta tres meses

y eso sólo para conseguir echar al inquilino moroso del piso. recuperar el dinero que debe es aún más largo y costoso que puede arrastrarse durante años y que no siempre tiene un final feliz

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un año después del 'desahucio exprés', todo sigue igual

 

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Comentarios

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El desahucio del inquilino se mejora con el 'cobro exprés'

El desahucio por falta de pago en el arrendamiento de un inmueble quedará incluido en el sistema monitorio (procedimiento exprés de cobro, para deudas acreditadas documentalmente), lo que supondrá una reducción de costes y tiempo para los arrendadores.

Así se establece en el proyecto de Ley de Medidas de Agilización Procesal, que el Gobierno remitirá al Congreso de los Diputados, y en el que se regula que en el caso de que el arrendatario no desaloje el inmueble, pague o formule oposición tras el requerimiento, se pase directamente al lanzamiento (expulsión del inmueble).

La fecha del lanzamiento se le comunicará al deudor en el mismo requerimiento, que será la única comunicación procesal necesaria para lograr los objetivos del proceso, aún cuando el demandado intente dilatar la ejecución, puesto que además, se evitan vistas innecesarias.No habrá límite máximo

Además, tal y como ha anunciado el ministro de Justicia, Francisco Caamaño, en el proceso monitorio se suprime el límite máximo de 250.000 euros. Así, se amplia el uso de un instrumento procesal que ha demostrado su agilidad.

En el texto se excluye el recurso de apelación en los juicios verbales por razón de la cuantía (hasta 6.000 euros), de modo que la sentencia de primera instancia se considerará firme. Con ello, se trata de salvaguardar el derecho de acceso al juez, al tiempo que se limita el uso innecesario de instancias judiciales y evita que los litigios se mantengan abiertos durante años.

Para evitar las dilaciones producidas por el cambio de domicilio de alguna de las partes, que dilatan de forma abusiva el procedimiento de desahucio, se regulará que si las partes no comunicasen estos cambios, serán válidas las comunicaciones realizadas en el domicilio, teléfono, fax, dirección de correo electrónico o similar que ya constasen en el procedimiento y la parte hubiese señalado como incorrectos.

En estos procesos de desahucio por impago del alquiler, si el deudor decide pagar antes de diez días, pero finalmente no lo hace, el juez podrá citar a las partes y dictar sentencia de desahucio.

En cuanto a los procedimientos especiales para la tutela del crédito, se incluye también al arrendamiento de bienes muebles en el proceso verbal ya previsto para el contrato de arrendamiento financiero (leasing) y la venta a plazo de bienes muebles, lo que supondrá mayores facilidades para la recuperación de los bienes.

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Especulacerdos y promotores, ya le estáis perdiendo o no le sacaréis lo que queréis a un piso que os costó muy poco antes de la burbuja. Teniéndolo vacío pagaréis IBI, Contribución urbana, tasas de basuras, luz, agua, muchos impuestos más y mil cosas más. Y los que comprasteis para especular encima tenéis que pagar la hipoteca de varios pisos que os están ahogando. Conozco a unos cuantos especulacerdos que ahora los tienen vacíos y están ahogados con varias hipotecas. A muchos les han embargado y deben mucho dinero al banco después de que se los han quitado. Les pasa por especular.Y los promotores y constructores inmobiliarios ven como el banco se adjudica sus promociones por un 50% o menos y le pierden o se arruinan. He visto ya muchas promociones a medio construir, paralizadas, los bancos se las han tenido que comer con patatas fritas.Y dentro de poco el euríbor iniciará su escalada alcista, y los especulacerdos y promotores y constructores se arruinarán más más y más. Jajajaja, jajajaja, el banco os embargará todo, jajajajaja, jajajaja, jajajaja.Y lo peor de todo, por desgracia le han bajado los sueldos a millones de funcionarios y muchísimos asalariados de nuestro país. Y encima han suprimido la desgravación fiscal a las rentas altas, medias y medias bajas. Y han subido la luz, el gas y mil cosas. ¿Y todavía no habéis bajado de precio vuestros sobrevalorados inmuebles? Entonces el bancos se los adjudicará y venderá por su cuenta. Y encima le deberéis una pasta de por vida. Jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajaja

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"Especulacerdos y promotores, ya le estáis perdiendo o no le sacaréis lo que queréis a un piso que os costó muy poco antes de la burbuja. Teniéndolo vacío pagaréis IBI, Contribución urbana, tasas de basuras, luz, agua, muchos impuestos más y mil cosas más"

pues mira cualquier cosa antes que bajar el precio ni un duro a garrapatas como tu. creo que los compradores no sabeis bien hasta donde estamos dispuestos a llegar, esto es una guerra y antes de que un sinverguenzas como tu veas rebajas significativas, iresi al paro todos los parados que tengais que ir. resumiendo ,antes de que te baje el precio de mis pisos un 15% estaras tu y la gente de tu calaña en el paro. asi que muerto de hambre elige entre que los precios se queden como estan y tu por lo menos con trabajo aunque no te puedas permitir comprar mis viviendas puedes comer. o bien elige la segunda opcion que es que gente como yo tengamos que bajar el precio un 10%-15% mas y tu te veas en el paro pasando hambre gilipollas

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pues mira cualquier cosa antes que bajar el precio ni un duro a garrapatas como tu. creo que los compradores no sabeis bien hasta donde estamos dispuestos a llegar, esto es una guerra y antes de que un sinverguenzas como tu veas rebajas significativas, iresi al paro todos los parados que tengais que ir. resumiendo ,antes de que te baje el precio de mis pisos un 15% estaras tu y la gente de tu calaña en el paro. asi que muerto de hambre elige entre que los precios se queden como estan y tu por lo menos con trabajo aunque no te puedas permitir comprar mis viviendas puedes comer. o bien elige la segunda opcion que es que gente como yo tengamos que bajar el precio un 10%-15% mas y tu te veas en el paro pasando hambre gilipollas

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me sorprende que los propietarios coincidan con nosotros en la causa de la crisis. o sea, estamos donde estamos porque os negais a bajar un 10-15% mas..... bueno, ya tenemos solucion para resolver la crisis y lograr que el paro remita, que bajen los precios.tu actitud de que antes de bajarme de la burra se hunda el mundo es, por lo menos, ridicula y suicida.

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pues mira cualquier cosa antes que bajar el precio ni un duro a garrapatas como tu. creo que los compradores no sabeis bien hasta donde estamos dispuestos a llegar, esto es una guerra y antes de que un sinverguenzas como tu veas rebajas significativas, iresi al paro todos los parados que tengais que ir. resumiendo ,antes de que te baje el precio de mis pisos un 15% estaras tu y la gente de tu calaña en el paro. asi que muerto de hambre elige entre que los precios se queden como estan y tu por lo menos con trabajo aunque no te puedas permitir comprar mis viviendas puedes comer. o bien elige la segunda opcion que es que gente como yo tengamos que bajar el precio un 10%-15% mas y tu te veas en el paro pasando hambre gilipollas

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me sorprende que los propietarios coincidan con nosotros en la causa de la crisis. o sea, estamos donde estamos porque os negais a bajar un 10-15% mas..... bueno, ya tenemos solucion para resolver la crisis y lograr que el paro remita, que bajen los precios.tu actitud de que antes de bajarme de la burra se hunda el mundo es, por lo menos, ridicula y suicida.

................no digo que los vendedores las tengamos todas con nosotros y no negare que lo tengamos facil ultimamente para vender nuestro stok pero desde luego por lo que a mi respecta hare todo lo posible para hacerle la vida imposible a los compradores fantasmas como tu. las cosas en la vida son muy distintas a como creeis algunos desgraciados. para que te baje un 10% tendrias que limpiarme el culo y cantar en arameo. lo vais a pasar muy mal, te lo puedo asegurar. esta crisis desde luego va a perjudicar los intereses de lso vendedores pero tambien se va a llevar por delante a mucho muerto de hambre como tu

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no digo que los vendedores las tengamos todas con nosotros y no negare que lo tengamos facil ultimamente para vender nuestro stok pero desde luego por lo que a mi respecta hare todo lo posible para hacerle la vida imposible a los compradores fantasmas como tu. las cosas en la vida son muy distintas a como creeis algunos desgraciados. para que te baje un 10% tendrias que limpiarme el culo y cantar en arameo. lo vais a pasar muy mal, te lo puedo asegurar. esta crisis desde luego va a perjudicar los intereses de lso vendedores pero tambien se va a llevar por delante a mucho muerto de hambre como tu.--------------------------------------------------------------------------------------------------------El que debes el dinero al banco eres tú tontín, no yo. ¿Quién lo va a pasar peor, tú aplastado por tus deudas o yo ligero como un pájaro?ponte a régimen de deudas y Haz un curso de realidad, anda.

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no digo que los vendedores las tengamos todas con nosotros y no negare que lo tengamos facil ultimamente para vender nuestro stok pero desde luego por lo que a mi respecta hare todo lo posible para hacerle la vida imposible a los compradores fantasmas como tu. las cosas en la vida son muy distintas a como creeis algunos desgraciados. para que te baje un 10% tendrias que limpiarme el culo y cantar en arameo. lo vais a pasar muy mal, te lo puedo asegurar. esta crisis desde luego va a perjudicar los intereses de lso vendedores pero tambien se va a llevar por delante a mucho muerto de hambre como tu-----------------------------hágase un favor a sí mismo y piense de una forma inteligente.intente pensar de forma fría y con la cabeza, y no continuamente con la intención de humillar a los compradores, reírse de ellos, etc.¿no se da cuenta de que esta actitud no tiene ningún sentido económico?.sus viviendas, vd. como vendedor (y yo como comprador) somos una gota en el mar inmobiliario español.lo que vd. o yo hagamos o dejemos de hacer no tiene la más mínima repercusión en este mercado, pero tiene una inmensa repercusión en nuestras vidas y en el futuro de nuestras familias.¿de veras va vd. a sacrificar ciertas posibilidades de futuro de su familia por mantener el orgullo bien alto, aunque no tenga ninguna lógica económica?.ya sabemos que a vd. le gustaría que la vivienda remontase otra vez y reírse de nosotros, pero ¿de verdad está vd. dispuesto a perder dinero por mantener una apuesta que no va a beneficiar ni perjudicar a nadie excepto vd.?mire, los que estamos esperando más bajadas (hablo ahora por mí), ya tenemos el dinero preparado, estudiamos el mercado y las circunstancias, y no compramos todavía , no porque tenga que ocurrir algún milagro del que depende nuestra compra, sino porque esperamos el mejor momento.sencillamente.no estamos desesperados, ni muertos de hambre, ni nó sé qué de un puente, ni nada de nada.van a seguir bajando y nosotros estamos esperando.si bajan más, gano más.si bajan menos, gano menos.pero lo que me gustaría dejar claro es que nosotros (o muchos de nosotros) ---------ya hemos ganado esta guerra------.ya tenemos una s rebajas sustanciales , y simplemente esperamos más porque podemos hacerlo.en mi caso, según datos de precios de otra web que los analiza ciudad por ciudad, los precios en alcorcón han bajado de 3301 a 2454 e m2.esta bajada es del 25%, a lo que hay que añadir la bajada que el vendedor tiene que hacer para cerrar la operación.es decir, que desde máximos yo tengo ya ahora un 30, 35, 40% de rebaja.y lo que te rondaré morena este año.por favor, no se esfuercen más manteniendo tonterías que no les van a llevar a ninguna parte.piense en sus propios intereses y haga lo más inteligente.no pretendan nuestra humillación porque eso no va a ocurrir ya.y nosotros no queremos humillar.sólo queremos ser felices con nuestras familias en una vivienda digna a precio digno.

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---------ya hemos ganado esta guerra------.ya tenemos una s rebajas sustanciales , y simplemente esperamos más porque podemos hacerlo.en mi caso, según datos de precios de otra web que los analiza ciudad por ciudad, los precios en alcorcón han bajado de 3301 a 2454 e m2.esta bajada es del 25%, a lo que hay que añadir la bajada que el vendedor tiene que hacer para cerrar la operación.es decir, que desde máximos yo tengo ya ahora un 30, 35, 40% de rebaja.y lo que te rondaré morena este año.

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alcorcón.... un paraíso en la tierra... sin duda el lugar ideal donde pasar sus días un pobre hombre como tú...

sinceramente, en alcorcón, lo raro es que no hayan bajado ya un 80%. Asco de pueblo.

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me sorprende que los propietarios coincidan con nosotros en la causa de la crisis. o sea, estamos donde estamos porque os negais a bajar un 10-15% mas..... bueno, ya tenemos solucion para resolver la crisis y lograr que el paro remita, que bajen los precios.tu actitud de que antes de bajarme de la burra se hunda el mundo es, por lo menos, ridicula y suicida.

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pues lamento informarte de que no es el único que piensa así. Soy propietario de 2 pisos, y no pienso bajar ni un duro más a ninguno de los 2.

me importa 3 cojones la crisis.

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pues lamento informarte de que no es el único que piensa así. Soy propietario de 2 pisos, y no pienso bajar ni un duro más a ninguno de los 2.

me importa 3 cojones la crisis..............

Así nos va, bueno mejor dicho, así les va. Creo que no es muy inteligente conservar algo que cada segundo va perdiendo valor pero cada uno tiene lo que se merece.¿cree que merece ser felicitado por su inteligente actitud? pues enhorabuena

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me importa 3 cojones la crisis..............

Así nos va, bueno mejor dicho, así les va. Creo que no es muy inteligente conservar algo que cada segundo va perdiendo valor pero cada uno tiene lo que se merece.¿cree que merece ser felicitado por su inteligente actitud? pues enhorabuena

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para inteligente ya tenemos a la gente como usted: sigan esperando. les ayudará a desarrollar la paciencia.

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pues lamento informarte de que no es el único que piensa así. Soy propietario de 2 pisos, y no pienso bajar ni un duro más a ninguno de los 2.

me importa 3 cojones la crisis..............

Así nos va, bueno mejor dicho, así les va. Creo que no es muy inteligente conservar algo que cada segundo va perdiendo valor pero cada uno tiene lo que se merece.¿cree que merece ser felicitado por su inteligente actitud? pues enhorabuena

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para inteligente ya tenemos a la gente como usted: sigan esperando. les ayudará a desarrollar la paciencia.----------------------------cada día falta menos, ya llevamos más de un 30% de bajadas medias, y si añadimos inflación ni te cuento.los que no bajais, no vendeis. y los que han vendido y seguirán vendiendo son los que bajan.de todos modos hay tantos millones de pisos sin vender que no será por falta de oferta.

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sí nos va, bueno mejor dicho, así les va. Creo que no es muy inteligente conservar algo que cada segundo va perdiendo valor pero cada uno tiene lo que se merece.¿cree que merece ser felicitado por su inteligente actitud? pues enhorabuena

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para inteligente ya tenemos a la gente como usted: sigan esperando. les ayudará a desarrollar la paciencia.----------------------------cada día falta menos, ya llevamos más de un 30% de bajadas medias, y si añadimos inflación ni te cuento.los que no bajais, no vendeis. y los que han vendido y seguirán vendiendo son los que bajan.de todos modos hay tantos millones de pisos sin vender que no será por falta de oferta.

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el 30% sí...mis cojones sí que han bajado el 30%.

lo dicho: a seguir esperando, memo.

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ada día falta menos, ya llevamos más de un 30% de bajadas medias, y si añadimos inflación ni te cuento.los que no bajais, no vendeis. y los que han vendido y seguirán vendiendo son los que bajan.de todos modos hay tantos millones de pisos sin vender que no será por falta de oferta.

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el 30% sí...mis cojones sí que han bajado el 30%.

lo dicho: a seguir esperando, memo.

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pero eso sí....cuidado, no vaya a ser que de tanto esperar el ciclo económico empiece a revertir...y entonces sí que de verdad aprenda usted a desarrollar el arte de la paciencia durante unos cuantos años más.

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pero eso sí....cuidado, no vaya a ser que de tanto esperar el ciclo económico empiece a revertir...y entonces sí que de verdad aprenda usted a desarrollar el arte de la paciencia durante unos cuantos años más.

anda te piensas que con 5 millones de parados esto va a subir ja ja ja ja.

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pero eso sí....cuidado, no vaya a ser que de tanto esperar el ciclo económico empiece a revertir...y entonces sí que de verdad aprenda usted a desarrollar el arte de la paciencia durante unos cuantos años más.

anda te piensas que con 5 millones de parados esto va a subir ja ja ja ja.

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lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. nada permanece, todo está en un perpetuo cambio.

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antes te quedarás en paro tú, te embargarán tus pisos y encima le deberás dinero al banco de por vida. y te embargarán el sueldo. y encima le perderás más más y más por idiota y especulacerdo.

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esta crisis se va a llevar por delante a muchos muertos de hambre como tu. te auguro un negro futuro durmiendo debajo de un puente y sin que hayan llegado las famosas bajadas del 40%.ya veremos quien rie el ultimo

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pues mira cualquier cosa antes que bajar el precio ni un duro a garrapatas como tu. creo que los compradores no sabeis bien hasta donde estamos dispuestos a llegar, esto es una guerra y antes de que un sinverguenzas como tu veas rebajas significativas, iresi al paro todos los parados que tengais que ir. resumiendo ,antes de que te baje el precio de mis pisos un 15% estaras tu y la gente de tu calaña en el paro. asi que muerto de hambre elige entre que los precios se queden como estan y tu por lo menos con trabajo aunque no te puedas permitir comprar mis viviendas puedes comer. o bien elige la segunda opcion que es que gente como yo tengamos que bajar el precio un 10%-15% mas y tu te veas en el paro pasando hambre gilipollas.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------usted duerma bien, trabaje mucho y gane mucho, sea feliz con sus viviendas, pero eso sí, pague por favor sus hipotecas. porque en caso contrario nos ponemos serios... y no queremos ni necesitamos más desahucios.

Un saludo

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Para la respuesta de las 11:41Y ¿a qué viene esto? si se trata de opinar sobre el "desahucio express".de tu escrito, Se respira un aire (que en parte estoy de acuerdo contigo) como si tu no hubieras podido camprar antes de la subida ¿me equivoco?

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jajajajaja anónimo en el 21 de diciembre de 2012 morirás tu también y jajajaja que de den cera por reírte del mal ajeno muerto de hambre envidioso que no tienes nada capullo

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¿Pero cómo pensáis vender todavía? Si hay casi cinco millones de parados, la economía no se recupera, con millones de trabajadores que por desgracia por mucho que trabajen no llegan ni a los mil euros, con una inseguridad laboral creciente, con el despido libre (ya nadie está fijo y encima el estado subvenciona parte del despido), con cientos o miles de empresas que cierran, con los bancos cerrando el crédito (ya no conceden créditos ni a los funcionarios de la escala superior), con el euríbor que va a subir, con los impuestos que han subido, con el IVA que ha subido, con la supresión de la desgravación fiscal, con la bajada de sueldos a los trabajadores y a los funcionarios que aún podían comprar algo, a los tres millones de funcionarios les han bajado el sueldo y muchos pierden entre 200 y 300 euros al mes en su nómina. Jajajajaja, jajajajaja, y le vais a perder más, más y más.Y encima ni os pagan ni os pagarán los alquileres, os dejan y os dejarán vuestros pisos destrozados. Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajajaConozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,

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Entre el alquiler que no os pagan y el destrozo que os hacen perderéis una gran parte de la inversión. Joderos especulacerdos, jajajajajaja, jajajajaja. Ya no podréis vivir del cuento. Jajajajaja, jajajajaja, jajajajaja, jajajaja, jajajajajaja, jajajajajajajajaja, jajaja, jajajajaConozco a mucha gente que ya no paga alquileres, y cuando los propietarios los han echado, después de 2 años o más, se encuentran con el piso destrozado. Jajajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajaja,

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y he aquí al paradigma del subnormal medio español: años queriendo comprar pisito, viviendo seguramente con los padres o en piso compartido, mileurista o ni eso, y lleno de rabia y odio.

ojalá que te consuma tu propio odio, que te ahogues en él, hijo de la gran puta.

pero sobre todo: ojalá que jamás, nunca, seas capaz de tener tu propia casa, y sigas tragando mierda como hasta ahora.

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a ver cuándo consigues un trabajo y consigues unos míseros euros para comprarte un piso y dejas de dar la lata... no eres coherente porque si tuvieras pasta harías todo lo que criticas... ¿sabes el chiste? ... oiga ¿es el partido comunista? que me borren que me ha tocado la lotería, jua jua jua

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Y cuando no eres un "especulacerdo" sino que has comprado un bajo /piso que por cualquier motivo tu no puedes ocupar y has decidido alquilar y lo que tienes a cambio es un "CERDO" QUE VIVE A TU CUENTA Y ENCIMA TU TIENES QUE PAGAR EL iva EL IBI Y TODOS LOS DEMAS IMPUESTOS, POR QUE SI NO TE CAE UN PAQUETE, Y ENCIMA VES AL "CERDO" QUE OCUPA TU INMUEBLE POR SU CARA BONITA.... QUE DIRIAS TU? eS QUE A TI TE GUSTA ALIMENTAR A LOS DEMAS POR SU CARA BONITA? pUES ACABEMOS CON LOS INQUILINOS MOROSOS DE UNA SANTA VEZ. eL QUE NO PAGUE, fUERA. a VIVIR DEBAJO DE UN PUENTE Y NO DE LOS BIENES QUE OTROS HAN PAGADO CON SU ESFUERZO. aSOI ESTA EL PAIS, LLENO DE SINVERGÜENZAS.

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y MIENTRAS LOS CONEJOS SE DEDICABAN A DISCUTIR SI ERAN GALGOS O PODENCOS LOS QUE VENÍAN EN SU CAZA LOS PERROS TERMINARON POR ECHARSE ENCIMA DE ELLOS Y LAS DENTELLADAS SE REPARTIAN POR IGUAL.............MI CONSEJO ES ALQUILAR O COMPRA LLEGANDO A UN ACUERDO EN PRECIO CON BUENAS MANERAS Y EDUCACIÓN..............LOS PERROS DE LA CRISIS ESTÁN SUELTOS PARA TODOS Y LOS QUE QUIERAN ESPERAR QUE ESPEREN, QUE ESPEREN................. PERO MIENTRAS TANTO O A VIVIR DEBAJO DE UN PUETE O EN CASA DE LOS PAPIS Y DE LA ORTA PARTE A VER COMO SUS BIENES BAJAN Y BAJAN Y BAJAN...........

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STOCK NUEVO RÉCORD:549.525

(no se vende......solo se acumulan casas cogiendo polvo envejeciendo.... y perdiendo valor)------

Seguimiento de stock de viviendas de Idealista=

[ http://www.burbuja.info/inmobiliaria/3787427-post588.html ]

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pero que morro de articulo, no desahucian antes porque no les da la gana, los propietarios, independientemente de en que estado compraron la vivienda tienen que hacer frente a pagos porque los inquilinos tienen tanta impunidad?Si un propietario no paga le embargan el piso, porque un inquilino puede disfrutar de algo durante 6 meses gratis???La ley ampara al sinvergüenza siempre, me da igual en piso que con tornillos. En mi empresa me dejan a debes y yo tengo que pagar de todos modos las nominas, la luz, el alquiler del local, a los proveedores y la ley no actúa con los que me deben. ¿Qué pasa si dejo de pagar a mi casero? O al dueño del local pues nada, según la ley como esta nadaY encima pone en esta noticia, para el que este esperando resolución se siente a esperar y luego a ver como le dejan la vivienda, que bonito

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en este país de vez en cuando se cambia algo, para que luego todo siga igual, no tiene remedio, las instituciones y las leyes sólo están para tapar los chanchullos de los poderosos, ¿que no se vende el stock? !pues a ver si compran, señores, que hay que salvar al país¡, y digo yo ¿los que construyeron el stock lo hicieron para salvar el país?, !no, eso noooo, lo hicieron para "sangrar" al país¡, pues ale, a pagar el stock con todo lo que habéis estado sangrando durante años y años, !que cada palo aguante su vela¡ ¿no?

si quieres cobrar el alquiler, exige aval bancario al inquilino y déjate de juzgados

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lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. nada permanece, todo está en un perpetuo cambio

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eso sera en la luna , en españa tenemos paro para rato. se sigue destruyendo empleo y no se crean alternativas al ladrillo. lamento que tenga usted un piso sobrevalorado. no lo va a poder vender si no es a perdidas

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lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. nada permanece, todo está en un perpetuo cambio

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eso sera en la luna , en españa tenemos paro para rato. se sigue destruyendo empleo y no se crean alternativas al ladrillo. lamento que tenga usted un piso sobrevalorado. no lo va a poder vender si no es a perdidas

no se crean ni se crearán alternativas al ladrillo porque el problema es más profundo. si las motocicletas dejan de funcionar y debemos encontrar un nuevo medio de transporte, podrían servirnos perfectamente los coches o los autobuses siempre, claro, que el motivo por el que las motocicletas ya no funcionen sea la falta de gasolina.

el "ladrillo" era una máquina económica que consumía riqueza en vez de crearla. aunque las compañías promotoras y constructoras tenían la apariencia superficial de se productores, eran en todo momento consumidores disfrazados. su productividad fue siempre negativa.

un productor crea nueva riqueza y la inyecta en la economía. un consumidor, y el sector del ladrillo ha sido estos años un consumidor, extrae riqueza de la economía y la destruye (la consume). por eso, la supervivencia de un consumidor requiere que sea alimentado continuamente con riqueza creada en otra parte.

la riqueza con la que ha sido alimentado el ladrillo tomaba la forma de crédito y el ladrillo, como modelo de crecimiento, ha sido una máquina que destruía la riqueza que se le inyectaba en forma de crédito creando la ficción de una actividad productiva y creando la ficción de unos puestos de trabajo.

ni el ladrillo ha creado estos años riqueza ni los puestos de trabajo que fingía crear eran genuinos puestos de trabajo. era una ficción económica basada en el consumo del valor contenido en el crédito con el que se le alimentaba.

podríamos utilizar la imaginación para construir otras máquinas económicas basadas en la destrucción de riqueza, en la generación ficticia de empleos y alimentadas con crédito pero no nos serviría de nada porque ya no queda crédito real.

el crédito real solo pueden crearlo los ahorradores y no hay ni va a haber crédito real porque los ahorradores han sido exterminados.

la única salida es volver a una economía basada en la creación de riqueza y no en la destrucción de la riqueza que otros nos presten porque no hay ya en el mundo esa riqueza que podrían prestarnos.

el problema es que, aunque las actividades económicas que creen riqueza son nuestra única esperanza, las actividades que creen riqueza no son posibles.

no es posible crear un genuino productor que no sea un consumidor disfrazado. no es posible porque todo productor que intentemos crear contendrá desde el principio un parásito consumidor en su interior. el tamaño y la capacidad de consumir de ese parásito es tal que inclinará la balanza y hará que el intento de productor que habíamos intentado crear se convierta en un consumidor neto.

ese parásito es, claro está, la aristocracia dirigente parasitaria llamada también el estado.

el "sobrecoste inmobiliario" que según la escuela "ppcciana" supone una losa que impide con su peso que la economía pueda comenzar a crear riqueza, no es un sobrecoste inmobiliario sino un sobrecoste estatal, debido a los privilegios, la corrupción y el delirante desplifarro de la aristocracia que maneja los mecanismos de represión y expolio del estado.

es completamente fútil suprimir el "sobrecoste inmobiliario" mientras no se cambie la causa de ese sobre coste que es un estado parasitario de dimensiones monstruosas. mientras la aristocracia siga extrayendo de la economía y destruyendo una enorme fracción de la riqueza creada con el esfuerzo colectivo, es inútil lograr la "normalización" de los costes inmobiliarios porque la bestia parasitaria levantará su horrible cabeza una y otra vez, infiltrándose en un mercado u otro o tomando una apariencia u otra.

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no es posible crear un genuino productor que no sea un consumidor disfrazado. no es posible porque todo productor que intentemos crear contendrá desde el principio un parásito consumidor en su interior. el tamaño y la capacidad de consumir de ese parásito es tal que inclinará la balanza y hará que el intento de productor que habíamos intentado crear se convierta en un consumidor neto.

ese parásito es, claro está, la aristocracia dirigente parasitaria llamada también el estado.

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Tal y como lo dices,pareciera que llevamos una especie de "ALIEN" DENTRO DE NUESTRO CUERPECILLO,QUE NOS VA DEVORANDO IIREMEDIABLEMENTE HASTA NUESTRA MAS COMPLETA DESTRUCCION..................

..........no hay futuro en un pais en el que hasta los parasitos son parasitados por otros parasitos parasitables.

.........estamos jodidos Luisito,tienes razon,el apocalipsis se acerca.

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el crédito real solo pueden crearlo los ahorradores y no hay ni va a haber crédito real porque los ahorradores han sido exterminados.

la única salida es volver a una economía basada en la creación de riqueza y no en la destrucción de la riqueza que otros nos presten porque no hay ya en el mundo esa riqueza que podrían prestarnos.

--------------------después de más de doscientas páginas escritas en este foro esta "tesis fuerte" sigue sin ser explicada.lo siento pero no puedo aceptarlo.llegar a esta conclusión supone una facultad omnicomprensiva de la economía que no es que no se la suponga a luisito; es que no se la supongo a nadie en el mundo.muchos análisis son muy brillantes; pero tanto esta idea como la pretensión de que toda la economía de occidente se va por el sumidero del gasto faraónico del poder sencillamente devaluan su discurso: huelen demasiado a un asunto personal y quedan siempre sin explicación.no soy economista y no voy a polemizar acerca de temas que desconozco: pero sí detecto claros fallos argumentativos.tal vez sería mejor no hacer depender las conclusiones de unos fundamentos que, al no estar razonados, se convierten en simples peticiones de principio.

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después de más de doscientas páginas escritas en este foro esta "tesis fuerte" sigue sin ser explicada.lo siento pero no puedo aceptarlo.llegar a esta conclusión supone una facultad omnicomprensiva de la economía que no es que no se la suponga a luisito; es que no se la supongo a nadie en el mundo.muchos análisis son muy brillantes; pero tanto esta idea como la pretensión de que toda la economía de occidente se va por el sumidero del gasto faraónico del poder sencillamente devaluan su discurso: huelen demasiado a un asunto personal y quedan siempre sin explicación.no soy economista y no voy a polemizar acerca de temas que desconozco: pero sí detecto claros fallos argumentativos.tal vez sería mejor no hacer depender las conclusiones de unos fundamentos que, al no estar razonados, se convierten en simples peticiones de principio.

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explicar el conjunto sería muy largo. si me dice cuál es el punto de la "tesis fuerte" que no le parece aceptable intentaría explicarlo.

1 ¿piensa que el estado puede imprimir ahorro?2 ¿esta de acuerdo en que solo los ahorradores pueden crear ahorro pero piensa que hay ahorradores de sobre y están creando el ahorro necesario?3 ¿piensa que la economía del mundo creaba riqueza en 2006 y por tanto no es necesario crear una nueva economía?4 ¿admite que el mundo lleva 20 años destruyendo riqueza pero piensa que puede crearse esa nueva economía sin financiación?5 ¿admite que necesitamos la financiación pero piensa que esta financiación pueden sintetizarse sin que haya ahorro que hayan ahorrado los ahorradores?6 ¿quizás podemos obtener de los chinos esa financiación o "traerla del futuro"?7 ¿piensa que el mundo contiene ahorro? ¿cuando mira al mundo ve en él un montón de riqueza acumulada en cosas como autopistas, factorías, edificios de oficinas?

cuando afirmo que, en esencia, la totalidad de la riqueza que había heredado el mundo ha sido destruida en los últimos 40 años ¿cuál es la parte que le chirría? quizás consigue ver usted esa riqueza en algún sitio y si es así ¿dónde por ejemplo?

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explicar el conjunto sería muy largo. si me dice cuál es el punto de la "tesis fuerte" que no le parece aceptable intentaría explicarlo.

1 ¿piensa que el estado puede imprimir ahorro?2 ¿esta de acuerdo en que solo los ahorradores pueden crear ahorro pero piensa que hay ahorradores de sobre y están creando el ahorro necesario?3 ¿piensa que la economía del mundo creaba riqueza en 2006 y por tanto no es necesario crear una nueva economía?4 ¿admite que el mundo lleva 20 años destruyendo riqueza pero piensa que puede crearse esa nueva economía sin financiación?5 ¿admite que necesitamos la financiación pero piensa que esta financiación pueden sintetizarse sin que haya ahorro que hayan ahorrado los ahorradores?6 ¿quizás podemos obtener de los chinos esa financiación o "traerla del futuro"?7 ¿piensa que el mundo contiene ahorro? ¿cuando mira al mundo ve en él un montón de riqueza acumulada en cosas como autopistas, factorías, edificios de oficinas?

cuando afirmo que, en esencia, la totalidad de la riqueza que había heredado el mundo ha sido destruida en los últimos 40 años ¿cuál es la parte que le chirría? quizás consigue ver usted esa riqueza en algún sitio y si es así ¿dónde por ejemplo?

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quizá me falte tener claros algunos conceptos.sobre todo el concepto "ahorro".con un primer vistazo, a un lego como yo le parece evidente que hay en este momento mucho más ahorro en el mundo que hace 40 años, pero vamos, en términos incomparables.si he comprendido sus planteamientos, el ahorro estaría formado por el conjunto de bienes y servicios útiles para el ser humano.desde este punto de vista no puedo entender en qué consiste la supuesta "total destrucción del ahorro del mundo".de todos modos, mi objeción no es de tipo económico, ya que yo no soy economista, sino de tipo argumental.al margen de los análisis concretos de aspectos técnicos , que sin duda se agradecen, las conclusiones que se siguen de postulados básicos (o "tesis fuertes") sólo se sostienen si aquéllas han sido previamente demostradas de forma fehaciente.cuanto más básica es una idea para el desarrollo de una teoría, mejor basada debe estar, ya que lo demás pende de ella.y cuanto más contraria es esta idea "seminal" a las ideas anteriormente vigentes, con más fuerza debe establecerse su demostración.volvamos por un momento a un famoso "tonto" ( o a su mujer, tal vez).la teoría general de la relatividad, que se ocupa de la naturaleza de la gravedad, tiene un momento inaugural en la mente de einstein bajo la forma del siguiente pensamiento: cuando un hombre cae en caída libre, no siente su propio peso.bien, de esto puede deducirse (si eres einstein, claro), que la gravedad y la aceleración son en realidad la misma cosa, o manifestaciones distintas de un mismo fenómeno.esta intuición mental está muy bien, pero la teoría general de la relatividad no podría haber quedado establecida en el canon científico si einstein hubiera reflejado en un libro simplemente lo que acabo de decir, esa imagen mental.necesitaba un potente aparato matemático con el que ------demostrar---- lo que había aparecido en su mente bajo la forma de una sencilla imagen.y lo hizo (o lo hizo su mujer).la fuerza de su teoría proviene de la fuerza (matemática) de la demostración (y la fuerza de la observación, más tarde, cuando se comprobó en la alteración del perihelio de mercurio).es por esto que los conceptos de los que se deriva una teoría completa deben ser aclarados más allá de toda duda, y en las ciencias sociales como la economía, donde no siempre se puede alcanzar una demostración matemática, al menos debe hacerse un especial esfuerzo en definiciones lo más claras que sea posible..."ahorro""generación del ahorro""destrucción del ahorro"estos son los conceptos.

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por cierto, que no me gustaría que pareciera que tengo un ánimo polémico.en absoluto.sólo que me gustaría ver completo el puzzle, y sinceramente, creo que de momento no lo está.

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sobre todo el concepto "ahorro".con un primer vistazo, a un lego como yo le parece evidente que hay en este momento mucho más ahorro en el mundo que hace 40 años, pero vamos, en términos incomparables.----------------------------------------------------------

personalmente no creo que haya más ahorro ahora que hace 40 años. en valor nominal, tanto en dólares, como en euros o yenes seguro que hay más, pero no así en lo que realmente importa, en trabajo. hace 40 años parecía haber menos ahorro que ahora, pero también había mucha menos deuda. si tenemos en cuenta que para que la rueda funcione correctamente la deuda tiene que estar respaldada por ahorro, el ahorro real del mundo debería ser la diferencia entre ahorro y deuda. hace 40 años la gente tenía poco y debía poco, aunque casi seguro que ya en aquella época era más grande la deuda que el ahorro. hoy la gente tiene poco y debe mucho, con lo que la diferencia debe ser mucho mayor. y no me refiero solo a las personas que se han endeudado para comprar un piso o un coche. aunque no te hayas endeudado nada, debes dinero nada más nacer gracias a nuestros gobiernos y demás deudores.

por lo menos así lo veo yo. más o menos es como la continuación de las anteriores crisis (hasta la gran depresión) por no haberlas solucionado correctamente trasladando el problema para el futuro.

por algo tengo esta frase de henry hazlitt en mi blog:

"hoy es ya el mañana que el mal economista de ayer nos incitaba a despreciar"

por cierto, que ante todo no soy nadie para dar lecciones a nadie y espero que no lo sientas así. simplemente doy mi opinión que puede ser tan buena o mala como la de cualquiera. por supuesto no puedo demostrarlo matemáticamente,

un saludo.

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hace 40 años la gente tenía poco y debía poco, aunque casi seguro que ya en aquella época era más grande la deuda que el ahorro. hoy la gente tiene poco y debe mucho, con lo que la diferencia debe ser mucho mayor. ----------------------pues yo creo que hoy la gente tiene mucho más que hace 40 años.pero por supuesto hay que contar también con lo que tiene el país, cosas contantes y sonantes, bienes ,útiles de todo tipo, muchos de los cuales ya están pagados y muchos como es lógico, en distintos puntos de su proceso de amortización.el que hoy la gente (en españa) deba mucho no significa que tenga poco, ni individualmente ni como colectividad.pero vamos, el centro de mi argumentación es que este cálculo excede todas las posibilidades humanas, y por lo tanto no se puede derivar una teoría económica de él, ya que es una suposición que se postula para después seguir una serie de consecuencias que se han planteado antes por distintas razones.se trata, en realidad, de una "petición de principio": da por demostrado lo que precisamente hay que demostrar.

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Lo primero que me gustaría aclarar es que mi rechazo hacia el Estado no es algo personal. Percibo al estado como algo abstracto, no personificado en ciertas personas a las que rechace. Además este rechazo no es en mi caso un prejuicio sino que ha ido apareciendo según he ido entendiendo cómo funciona la economía.

Por lo que escribo en este foro, tengo fama de insultón y de demasiado extremo en mis planteamientos hasta el punto de hacer que pierdan credibilidad al caer en lo excéntrico. Esto es cierto pero es necesario que sea así, que mis posts sean una caricatura exagerada porque no trato de crear una nueva teoría económica sino de desenmascarar un fraude a larga escala.

Mis escritos deben exagerar el punto opuesto a la corriente dominante para remarcar las contradicciones de esa ficción que llaman “matrix”. Proponer que cualquier ciudadano emita su propio dinero es una provocación que intenta poner en dificultades el dogma de que solo un Estado puede crear dinero. Llamar idiotas al premio nobel Krugman o a Bernanke, (además de ser una descripción perfectamente acertada) es una forma de animar a quienes me lean a que no acepten como ciertas las afirmaciones que solo están respaldadas por un principio de autoridad fraudulento.

Nunca discutiría los hallazgos de un nobel de química o fisiología pero el “nobel” de economía es otra cosa, es un premio político que nada tiene que ver con el conocimiento económico.

La economía de occidente no se va a ir por el sumidero, se fue por el sumidero hace ya muchos años. El proceso de destrucción que ha tenido lugar, un proceso de descapitalización, es un proceso lento que dura décadas y que resulta invisible porque es ocultado por una ficción sumamente eficaz. La catástrofe económica que parece aparecer de pronto sin motivo, y que llamamos depresión, solo consiste en que aflora de repente la pobreza que ha ido acumulándose desde hace décadas. Su aparición es brusca no porque bruscamente aparezcan fenómenos económicos nuevos sino porque la máscara que ocultaba la realidad colapsa al ser ya imposible mantener la ficción cuando la realidad se ha deteriorado demasiado. No aparece nada que no estuviera ya, lo que cambia es que ahora podemos verlo.

La estimación del estado general de una economía no requiere calcular los detalles de las diferentes piezas para construir un modelo de la economía integrando esos detalles. Un médico puede detectar que un paciente está moribundo sin construir un mapa detallado del funcionamiento de todos los órganos o células.

Cuando una economía está en un estado terminal aparecen síntomas generales del mismo tipo. Los mercados, además de permitir la transferencia de bienes, son “máquinas de información”. Actúan como sensores que capturan información de cada parte minúscula de la economía y simultáneamente procesan esa información. Los mercados fundamentales, como el que establece el tipo de interés, y sus precios, permiten conocer el estado general de la economía.

(En el mercado de tipos de interés, hoy fuertemente intervenido por el Estado, lo que se compra u se vende es la materia prima más fundamental: el tiempo. El tipo de interés es el precio más importante de una economía porque es el precio del tiempo. El dinero no tiene nada que ver en esto)

Incluso aunque no entendamos cómo funcionan muchas partes de la economía el mercado sí sabe cómo funcionan. Esto no es una deificación o una personificación del mercado. Es similar a lo que le ocurre a un médico con su paciente gravemente enfermo. Aunque el médico no conozca del todo cómo funciona el cuerpo de un paciente, el cuerpo de ese paciente sí sabe cómo funcionan las diferentes piezas y genera los síntomas o respuestas adecuadas. El médico viendo esos síntomas generales y graves sabe que el enfermo está grave, incluso aunque no comprenda bien por qué.

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si he comprendido sus planteamientos, el ahorro estaría formado por el conjunto de bienes y servicios útiles para el ser humano. desde este punto de vista no puedo entender en qué consiste la supuesta "total destrucción del ahorro del mundo"

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el ahorro está formado por bienes económicos reales, como leche o bicicletas. Lo que mide la cantidad de ahorro no es el número de esos bienes sino el valor económico que contengan. Cada bien tiene un valor, que varía con el tiempo. Lo que hace un mercado cuando asigna (o “descubre”) un precio es tratar de medir ese valor y etiquetarlo como un número. El valor económico es “escalar” y esto es lo que diferencia un bien o una necesidad económica de otras necesidades humanas. Una sinfonía o un perfume pueden ser valiosos en varios sentidos diferentes. Una sinfonía puede ser diferente a otra de muchas formas distintas. Podría ser mejor en cierto sentido y peor en otros sentidos. En economía, si el valor de dos bienes es diferente, el valor de uno de los bienes o es mayor o es menor y si tenemos varios bienes de diferente valor siempre es posible ordenarlos. (El que los bienes económicos sean siempre ordenables es clave en la tarea de optimización que se encomienda a los mercados). Dos bienes diferentes con el mismo valor, solo son diferentes para las personas que los miran bajo su subjetividad. Para un mercado, dos bienes diferentes con el mismo valor son indistinguibles, son de hecho el mismo bien. Por este motivo, dos bienes diferentes con idéntico valor pueden intercambiarse sin que el mercado “se dé cuenta” del intercambio. Gran parte del esfuerzo económico de los humanos consiste en reunir cestas de bienes diferentes pero con un valor idéntico, de forma que puedan intercambiarse impunemente sin que el mercado lo note. (El mercado es ciego a estos intercambios porque “ve” dos grupos de bienes con igual valor como dos copias indistinguibles del mismo bien)

voy a intentar escribir una explicación más consistente de lo que es al ahorro en los próximos días. (La inconsistencia de mis argumentos se debe en parte a que improviso chapuceramente lo que escribo)

Intentaré hacer un resumen que dé una idea del problema. La actividad económica, la producción, crea nuevo valor contenido en nuevos bienes y que llamamos ahorro. Los bienes económicos pueden entenderse como soluciones a problemas. Algunas son soluciones generales, como el cobre y otras soluciones más especializadas como los paraguas. Si asignamos un valor positivo a las soluciones, entonces debemos, para entendernos, asignar un valor económico negativo a los problemas. La elección del signo es, por supuesto arbitraria pero tenemos que tener claro que los problemas económicos (las necesidades) son anti-soluciones mientras que las soluciones (los bienes económicos) son anti-problemas.

Recuerdo esto, porque en economía es crucial y no siempre es intuitivo. Parece claro que una solución tiene que acabar, hacer desaparecer un problema pero no siempre es evidente que un problema acaba, hace desaparecer una solución. Al médico le importa que un antibiótico hace desaparecer una enfermedad. Al economista, además de esto, le importa también el que una enfermedad hace desaparecer al antibiótico.

Cuando la enfermedad (un problema con valor negativo) se encuentra con la medicina (un bien con valor positivo) se anulan mutuamente y obtenemos un valor económico cero. El valor del bien (la medicina) se consume en este proceso a la vez que la humanidad tiene un problema menos.

Como la aparición de problemas va haciendo desaparecer a las soluciones (consumiendo los bienes) la economía debe construir nuevas soluciones con las que reponer el valor que constantemente va siendo destruido en el consumo.

La prosperidad económica proviene de la capacidad de producir, que es la capacidad de solucionar los problemas de la gente. No se logra la prosperidad estimulando el consumo, o sea gastando por gastar inútilmente soluciones mientras el mundo sigue lleno de problemas económicos. Consumir estúpidamente un bien para estimular la economía, como recomiendan los keynesianos, hace que se pierda el valor que un bien tenía como solución pero sin que a cambio haya desaparecido un problema.

Los keynesianos, en sus estúpidas ecuaciones, registran el hecho de que la velocidad a que son solucionados los problemas, en una economía funcional, es proporcional a la velocidad a que son consumidas las soluciones. Cómo no comprenden las relaciones de causas y efectos ni saben qué es el valor económico, creen que consumir soluciones porque sí hará que los problemas mejores.

Si durante una epidemia han observado que la mejora de la situación iba aparejada a la destrucción de medicamentos cuando los médicos empleaban los medicamentos para curar a los enfermos, propondrán que sin que haya enfermos, los medicamentos disponibles (ahorrados) sean quemados o tirados a la basura para así generar una demanda y estimular la producción de medicamentos.

En una sociedad humana, hay un flujo constante de creación de nuevos problemas: hambre, frío, vejez, enfermedad, aburrimiento. Esto puede considerarse como un río que va inundando el mundo de valor económico negativo. Algo así como ahorro negativo.

La parte productiva de la economía crea y suministra a la comunidad un flujo continuo de valor económico positivo, de ahorro. Si arrojamos este flujo de soluciones a ese mar de problemas, reduciremos la cantidad de problemas y destruiremos las soluciones. Es necesario crear constantemente ahorro con valor positivo para mantener a raya el ahorro con valor negativo que la comunidad produce por sí misma.

Dependiendo de la velocidad a que los productores creen soluciones (ahorro +) el sistema se equilibrará a un nivel mayor o menor de problemas (ahorro negativo). Las sociedades pobres no lo son porque tengan más problemas sino porque crean menos soluciones.

En esta carrera contra reloj entre el ahorro negativo que crece sin parar y el ahorro positivo que va siendo creado aparece un nuevo tipo de problemas que son cruciales para le economía. Los productores tratan de crear soluciones para la gente pero en su intento de crear soluciones dan lugar a la aparición de nuevos problemas: los problemas de los productores. El valor del ahorro entonces debe solucionar los problemas de la gente y los problemas que aparecen en la creación de soluciones. La economía no solo debe crear soluciones a los problemas de la gente, como una silla para que puedan sentarse, sino también soluciones para los problemas de quienes crear sillas. Cosas como herramientas o máquinas de carpintero o talleres de carpintería.

Esta parte residual del ahorro creado que no es empleado en solucionar los problemas de la gente sino en construir los medios de producción es lo que suele llamarse capital. En una economía sana, es una parte menor de todo el valor que se crea pero tiende a acumularse. Mientras el carpintero crea continuamente sillas que desaparecen porque se consumen, las máquinas del carpintero podrían durar muchos años.

Por eso, aunque una fracción mucho mayor del valor creado es consumido en solucionar los problemas de la gente, el ahorro que vemos acumulado en una economía tiene la forma de capital. (fábricas, carreteras, escuelas, centros comerciales)

La capacidad de crear valor de una economía depende críticamente de este capital y una economía está severamente enferma si los hombres, en su estupidez por solucionar problemas superfluos del día a día, han consumido el valor del capital de la economía.

(La ley religiosa en la India que prohíbe a los campesinos matar su vaca por mucho hambre que pase su familia un año, es una ley que prohíbe el consumo del capital. La vaca de un campesino indio es su tractor y si la consume, el hambre aumentará no disminuirá)

El valor del capital es un valor secundario, derivado, que debe imponer el mercado. El valor de las soluciones a los problemas de la gente (bienes de consumo) lo determina la gente. El mercado simplemente mide y registra el valor que la gente asigna a cada bien y hace los cálculos.

El valor del capital no deben decretarlo las personas, como ocurre cuando el poder aplica su intervencionismo, sino que debe imponerlo el mercado y ser aceptado sin discusión por las personas.

La razón de esto es un poco complicada de explicar. La gente es soberana para decidir cuáles son sus problemas y qué problemas son más importantes que otros. La gente tiene también el derecho a que esos problemas, por orden de importancia, sean resueltos de forma que la economía, el mercado, están obligados a crear esas soluciones.

Los productores en cambio, no tienen derecho a existir o a que sus problemas sean solucionados. El mercado permitirá que existan y proporcionará soluciones a sus problemas de producción solo sin eso permite solucionar mejor los únicos problemas que tienen derecho a ser solucionados, que son los problemas de la gente.

Por eso el valor del capital, el valor de las herramientas del carpintero solo existe como una función del valor de los problemas de la gente. El mercado debe calcular en qué medida proporcionar al carpintero una nueva máquina mejorará no la situación del carpintero, sino los problemas de la gente que el carpintero solucionará con esa máquina. Ese cálculo, el cálculo que permite asignar el ahorro a los diferentes problemas de consumo y de capital de forma que los problemas de la gente sean solucionados en la mayor medida posible, es un cálculo que solo puede hacerse con un mercado.

El carácter derivado, como una consecuencia matemática objetiva, del valor del capital es lo que permite que una economía pueda ser descapitalizada, consumido el ahorro que debería formar su capital, de forma invisible hasta que llega un momento en el que la ficción colapsa.

El valor del capital no puede verse o estimarse a simple vista. Solo puede calcularlo un mercado y es función el valor relativo de todos los problemas de la gente y de todas las formas diferentes en que podrían resolverse esos problemas.

Cuando el funcionamiento del mercado es distorsionado lo suficiente, el precio visible del capital deja de tener relación con su valor. Esto hace que puedan acumularse muchos bienes que tienen toda la pinta de ser capital, instrumentos útiles para crear valor y que no lo son. Si se deja que el mercado libremente rehaga su cálculo, asignará un precio negativo a ese capital. El mercado, la solución que da el mercado como máquina de cálculo a este problema de optimización cuando da un precio negativo a algo que parecía ser una fábrica, nos está diciendo que el valor de esa fábrica como capital es negativo. Esto indica que esa fábrica no es una fuente de soluciones sino de problemas, no es un productor sino un consumidor disfrazado.

Cuando esa fábrica se pone a trabajar, absorbe, consume, bienes con un valor de 100 para entregar a la economía bienes con un valor de 80. En lugar de solucionar los problemas de la gente añade nuevos problemas sin tener derecho a hacerlo.

Un productor, y sus problemas para producir, solo tienen derecho a ser resueltos, a consumir soluciones en su solución, si es un paso intermedio indispensable para solucionar los problemas de la gente.

El valor de lo que consume un productor y el valor de lo que produce a cambio son críticamente cercanos lo que hace que un productor pueda deslizarse fácilmente desde ser una fuente de soluciones a ser una fuente de problemas. Desde tener una productividad positiva que crea valor y aumenta el ahorro de la economía, a tener una productividad negativa y destruir el ahorro de la economía.

El intervencionismo en la economía puede distorsionar el mercado alterando su cálculo y haciendo que los precios de mercado dejen de indicar el verdadero valor. Esto puede hacer pasar por productores lo que solo son grandes consumidores ilegítimos y parásitos.

Nuestra “fábrica” que consume 100 para producir 80 destruyendo 20 unidades de valor y empeorando los problemas de la gente. Una fábrica con valor negativo, productividad negativa y pérdidas que el mercado habría hecho desaparecer recuperando el ahorro enterrado en ella, puede hacerse pasar por una fuente de riqueza si el mercado se distorsiona lo bastante.

Un estímulo de la demanda basado no en unos mayores ingresos de los consumidores sino en un riego de crédito fácil, podría empujar artificialmente el precio del producto de esa fábrica hasta simular que vale 105. Determinados subsidios a los “sectores estratégicos” podrían hacer que esa fábrica obtuviese los productos que consume pagando 95 a pesar de que el valor de esos productos es 100.

En el espejismo creado, veríamos a una fábrica consumiendo 95 para crear algo de valor 100. Tendríamos la impresión de que esta fábrica añade 10 unidades de valor al ahorro colectivo cada vez que le entregamos ahorro por valor de 95.

Lo que en realidad está ocurriendo bajo el velo de “matrix” es que estamos entregando a ese monstruo 100 unidades de ahorro a cambio de que nos devuelva 80.

Cuando cae el velo, lo primero que vemos es que este monstruo deja de producir. Puesto que estamos saturados de problemas y se suponía que esa fábrica creaba soluciones debería estar trabajando cuando más. Pero no, la fábrica nos exige que le salvemos, que le entreguemos valor para que vuelva a funcionar. Eso es porque funcionaba, fingía crear valor cuando solo tragaba valor de la economía.

Cuando cae el velo de “matrix” todo deja de funcionar aunque la vista no nota ningún cambio. El mundo sigue lleno de fábricas, carreteras o centrales eléctricas que hasta ayer parecían crear riqueza. Era un espejismo, todas esas fábricas son consumidores, parásitos que se han ido acumulando al calor de la manipulación de los precios y privilegios y haciendo que desapareciesen los últimos productores.

No hay que preguntarse por qué, si parecen ser lo que siempre fueron, han dejado de crear riqueza sino cómo pudimos estar años mirando a esos monstruos y no notar que solo destruían nuestra riqueza.

Espero que este “ladrillo huevofritísico” dé una idea general del problema. Intentaré construir una explicación más rigurosa (y mejor escrita)

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le agradezco la explicación, que ha resultado muy interesante, y también le agradezco la extensión (al tratarse de conceptos complejos es inevitable).seguiré con atención sus posteriores exposiciones.

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Continuamente se está utilizando el concepto pib (producto interior bruto), sobre el cual creo detectar, por tus comentarios, que es una más de de las muchas falacias económicas que nos lanzan para alimentar a la masa (a la que desgraciadamente pertenecemos casi el 100%). me gustaría conocer tu opinión al respecto de forma tan pedagogíca como la que acostumbras a utilizar. Yo, por mi parte, siento un rechazo insuperable a aceptar que, los emolumentos de ciertos profesionales, se puedan considerar como "producción".un saludo

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Para todos aquellos especuladores para los que no han comprado piso son unos muertos de hambre, garrapatas, etc. y para los que se ríen de los que lo están pasando mal con la crisis, pues no todo el mundo compra para especular.

Demostráis perfectamente lo que son los españoles para mucha gente, y que desgraciadamente hemos visto durante muchos años en el cine, el pícaro, el listo y el caradura que intenta destacar pisando y riéndose de los demás, el que consigue más haciendo menos que el de al lado. (el especulador que se quiere hacer rico a base de engañar al tonto de turno que le paga un dinero por un bien que no lo cuesta, o el que va a ser más listo que nadie y se va a comprar el piso a la mitad de precio que el vecino.)

Afortunadamente fuera de españa la cosa cambia un poco, y la gente aún siendo más fría y más distante nos supera por mucho en educación y respeto. solo pediría a la gente un poco más de educación y de sensibilidad con la situación, al final el tiempo pone todo en su sitio.

Por el momento me quedo sin la juerga y el sol de mi país, que es lo único que echo de menos, porque lamentablemente la calidad de vida en otros países es muy superior. Y no tiene que ver con el signo político de un partido, sino con una mentalidad diferente, los políticos están para gestionar de una manera eficiente y para servir al pueblo.

nos veremos por madrid, pero de vacaciones.

un saludo a todos.

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Que gilipolleces se leen aqui, lo que pasa es que hay mucha envidia a los que tenemos pasta y nos va bien, trabajad mas y dejaros de gilipolleces.

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¡¡ tu que cojones vas a ser rico,mangarran ¡¡,tu eres un puto funcionario que no da ni clavo en el curro y se pasa la jornada en los foros y en el chat........

!! ANDA Y A CURRAR, SOPLAPOYAS ¡¡

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España, el pais del dogma y los borregos. primero los pisos no bajan, los pisos no bajan, son de oro y son bien de inversión y ahora los pisos hay que regalarlos, comprar es una mierda y por un alquiler hay que pagar cuatro duros. no me creía el dogma de la subida infinita cuando compre ni me creo el de la bajada infinita ahora y estoy muy tranquilito; igual se debe a que compre para vivir y no para especular y a que no veo que ahora pudiera comprar sin avales y al precio de hipoteca que me dieron y aunque hubiera comprado mas barato a mi por lo menos no me compensa a tener pillados a mis padres o tener que poner un dineral de mi bolsillo. por cierto, de momento pago menos que por un alquiler de pisos similares. es mi caso, no tiene por qué ser el de otros.

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lo q no pienso es que vaya a haber 5 millones de parados indefinidamente. nada permanece, todo está en un perpetuo cambio

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eso sera en la luna , en españa tenemos paro para rato. se sigue destruyendo empleo y no se crean alternativas al ladrillo. lamento que tenga usted un piso sobrevalorado. no lo va a poder vender si no es a perdidas

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bla bla bla

lo siento luisito, tus "ladrillos" (y no precisamente los que se usan para la construcción) y yo somos ya viejos conocidos. Antes de volver a leerme otro de esos, preferiría vender mis "pisos sobrevalorados" a con n 90% de descuento. de verdad. y es que no hay dios que le aguante.

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al tonto mas tonto de todos los tontos con diploma de jil y matricula de deficienteseguro que eres de los que no tienes donde caerte muerto y de los que no pagas ,pero Vuestro tiempo se esta acabando , los morosOS han pasado de 9 meses a 3 meses viviendo del cuento , ESTO SE ACABA JOJOJOJOJOJOJOJ SI NO TIENES NADA TE PUDES PONER ATRABAJAR VAGO SEGURO QUE OPINARAS LO MISMO DE LOS EMPRESARIOS QUE AL FIN AL CABO SON LOS QUE ARRIESGAN SU PATRIMONIO POR SALIR ADELANTE Y DAR UN SALARIOA A CAPULLOS COMO TU

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ASI ESTA ESPAÑA, CON GENTE COMO LOS GOBERNANTES QUE TENEMOS NO SABEN NADA MAS QUE ROBAR Y LA JUSTICIA PARA SU FAVOR , QUIEN CREE QUE ALQUILARA UNA VIVIENDA SI NO TENEMOS SEGURIDAD EN PODER COBRAR EL ALQUILER QUE SE FIRMA DE COMUN ACUERDO CON EL IMQUILINO,POR Favor que tengamos seriedad y cada uno lo suyo.o seran los politicos los unicos que tendran que alquilar sus viviendas y veran como se sufre cuando la vivienda te la dejan destrozada ,sucia,no pagan la luz,y te dejan varios meses sin pagar y tienes que pagar tu el desalojo,miedo me da pensar en volver a alquilar,pongan remedio o todos haremos lo mismo en españa...robar..robar......

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problemas de vivienda ? estás en el paro ?mi concejo es:ni compres, ni alquiles....... usa bien tu tiempo, mira por ahí, elije una vivienda que te guste y no esté vigilada y okupa.si es de un banco, pasará un siglo antes que se enteren.

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problemas de vivienda ? estás en el paro ?mi concejo es:ni compres, ni alquiles....... usa bien tu tiempo, mira por ahí, elije una vivienda que te guste y no esté vigilada y okupa.si es de un banco, pasará un siglo antes que se enteren.--------------------------------------------------y para cuando se enteren ya verás que barata te la ponen si se la compras.

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