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¿qué requisitos tiene la vivienda de protección oficial? (vídeo)

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué requisitos debe reunir la vivienda de protección oficial. la finalidad básica es destinarlas al alquiler y tienen unas exigencias prefijadas como la duración del contrato, renta mensual o requisitos económicos y sociales. en caso de vpo en propiedad, el propietario puede venderla pero sólo si cumple una serie de requisitos

esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa

 

 

las viviendas de protección oficial están promovidas por las administraciones públicas, ayuntamientos, cooperativas, fundaciones o sindicatos. la finalidad básica es destinarlas al alquiler con unos requisitos prefijados como la duración del contrato, renta mensual o requisitos económicos y sociales para ser beneficiarios

en el caso de que las viviendas sean de propiedad, se pueden solicitar ayudas públicas siempre que se cumplan las condiciones señaladas en cuanto a nivel de renta familiar. los propietarios de estas viviendas se benefician por el precio del piso, fijado por unos módulos que varían en función de las provincias, es más asequible que uno de  las mismas condiciones pero de promoción privada. en segundo lugar también se benefician de un crédito hipotecario en mejores condiciones

el propietario puede venderla si cumple una serie de requisitos: el precio de venta es un precio tasado. si lo quiere vender por más dinero, deberá devolver las ayudas públicas recibidas más los intereses correspondientes. debe solicitar la descalificación como vivienda protegida con lo cual pasa a ser vivienda libre y sujetas al mercado

 

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escrito por equipo
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Comentarios

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Con la vigente ley de VPO, las viviendas calificadas como tales, durante 99 años no se pueden vender a un precio superior al que fija el ministerio de la vivienda o su sustituto, además por si acaso (por lo menos en catalunya) la administración pública que la ha calificado tiene el derecho de tanteo y retracto, por lo tanto mucho cuidado con venderla a un precio superior cobrando la diferencia en dinero opaco (demasiado problema no lo hay porque no tienen un euro, pero mucho cuidado)

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que revisen a quien le dan los pisos de proteccion en getafe que algunos tienen vivienda y mas propiedades

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.l.

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pues que les digoooooo .... No nada Chao

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