Según los datos obtenidos por idealista.com, portal inmobiliario líder en España, la rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria (5% y 4,5% respectivamente) es la más alta de toda España. Esta cifra representa el rendimiento que la renta mensual de la vivienda alquilada ofrece al propietario. La rentabilidad de los bonos del tesoro a cinco años (equivalente a la duración de un contrato de alquiler) es del 4,871%
Para la elaboración de este estudio, idealista.com ha dividido el precio medio de alquiler anual del m2 entre el precio del m2 en venta en las diferentes capitales de provincia españolas referente al segundo trimestre de 2011. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, teniendo en cuenta los precios del alquiler, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, podría ser una opción para posibles inversores que quisieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Además de en Lleida y Las Palmas de Gran Canaria, la rentabilidad bruta más alta del país la encontramos en Huelva (4,4%), málaga (4,2%) y Alicante (4,2%). Por detrás, con un 4% de rentabilidad, se sitúan Madrid, córdoba, cádiz y Palma de Mallorca
Sin embargo, las rentabilidades más bajas de España son las que obtienen los propietarios de viviendas en alquiler en a coruña (2,9%). A continuación se sitúan Ourense, santander (3,1% en ambos casos), san Sebastián y Salamanca (con sendas rentabilidades del 3,2%)
¿Vivir en Pontevedra? Estos son los 5 mejores para vivir con niños
Galicia esconde joyas como Pontevedra que se han convertido en protagonistas entre aquellos que buscan un nuevo lugar donde establecer su hogar. Cuando tomas la decisión de trasladarte en una familia con niños, muchas veces te planteas qué zonas serán las mejores para los más pequeños de la casa, ya que cada uno cuenta con características especiales y diferentes. Es por ello que te contamos cuáles son las cinco mejores opciones en Pontevedra, para que tomes la mejor decisión antes de co
Los nuevos focos del desarrollo inmobiliario se ubican en el sureste madrileño
Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros emergen como los nuevos polos de atracción del mercado inmobiliario en el sureste madrileño, consolidando la expansión urbana iniciada por El Cañaveral. Con precios competitivos, avanzado desarrollo urbanístico y estratégica ubicación, estas áreas prometen transformar el panorama socioeconómico de la región. Estos ámbitos emergentes están captando la atención de inversores y compradores en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario ma
Intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta, según los pequeños propietarios
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión entre Gobierno y sector inmobiliario para abordar el aumento de este tipo de arrendamientos, los pequeños propietarios han rec
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
23 Comentarios:
Los datos de Madrid no me cuadran. 12 euros/mes por alquiler de una vivienda? mucho me parece para algo que se vende 3.500 euros/m2. Yo creo que para ese nivel de precio de venta el m2 de alquiler va a 10 euros/mes, como mucho. Ergo, la rentabilidad está más cerca del 3% que del 4%.
Un griton de dolares
Jaén ni aparece, as usual.... nos hundimos!!!
A #1
Por favor, debatamos opiniones, tendencias, visiones, pero no datos
El dato es el que sale de idealista.com. Te vas a los informes de precios o a los listados de precios y verás que es así. debatir datos no conduce a ningún sitio más cuando cuando son datos públicos que tú mismo puedes sacar mirándote los miles de inmuebles de idealista
La rentabilidad va subiendo (cae más el precio de venta q el de alquiler, que incluso en algunos sitio está subiendo), pero yo creo que aún no queda más para subir
Una rentabilidad media atractiva debe estar por el 5% o 20 años de alquiler, hasta q no lleguemos a ese nivel, es mejor estar de alquiler
Lo express poca sorpresa
Venga todos a invertir en Lleida
Hace tiempo que voy mirando pisos de segunda mano en Lleida y a estos precios no he visto ninguno...
Es que muchas veces se comete el error de invertir en las capitales o en ciudades que, por su afluencia de gente, sea más fácil que compren. Según reveláis en las estadísticas esto no es así, ya que, la mayoría son provincias (Huelva, Lleida...) estoy de acuerdo con el primer comentario, lo de Madrid tampoco me cuadra. Yo creo que está entre los niveles de rentabilidad cercanos a los de Barcelona o Murcia. Eldeposit
Encuentra los mejores pisos economicos en Barcelona, gracias a nuestro portal
Pisos economicos en Barcelona
Encuentra tu piso en nuestro portal!
En el idealista venden pisos o se dedican al humor invertir en pisos .................
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta