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recortes de valoraciones para los pisos de bancos
recortes de valoraciones para los pisos de bancos

el iva superreducido se aplicará para la compra de cualquier vivienda nueva

escrito por: equipo

el pp anunció durante el pasado consejo de ministros que prolongará el iva superreduccido por la compra de vivienda nueva 12 meses más. sin embargo, el boe se “olvida” de los límites al iva al 4% comprometidos por rajoy por la compra de vivienda nueva. estos límites eran que la medida se aplicaría sólo para vivienda habitual y con un tope máximo de importe de vivienda

el pasado mes de agosto mariano rajoy anunció que si ganaba las elecciones prolongaría la duración del iva superreducido por compra de vivienda nueva hasta el 31 de diciembre de 2012. también dijo que establecería limitaciones para que esta reducción del iva al 4% sólo se aplicara a la compra de vivienda habitual y con un tope máximo de importe de vivienda

sin embargo, en el decreto ley de 30 de diciembre, publicado el pasado 31 de diciembre en el boe, no se contempla ninguna de estos límites. por tanto, la reducción del iva puede aplicarse a vivienda habitual, a segunda residencia y de cualquier importe

noticias relacionadas:

todos los recortes, medidas y subidas de impuestos anunciados por el gobierno de rajoy
 

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comentarios

cojonudo, a ver si con estas ayudas vendo de una p... vez

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pero que iva lo que tienen que hacer es no dejar que los pisos cuesten 200.000 € entiendo a la gente que años atras compraron por ese precio pero no entendere a la gente que de 2010 en adelante compre por ese precio luego vienen las lamentaciones y echar la culpa a los demasporfavor no dejemos que los pisos vuelvan a subir bastante estamos sufriendo nosotros para que tambien lo hagan nuestros hijoslos pisos son un derecho ni para lucrarsey los bancos mejor no comentar si no solo saldrian cosas malas por mi bocaun saludo

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sssstupendo, viva la fiesta ladrillera!!! qué el ritmo no pare!!!

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creo que aplicarlo solo a primera residencia e incluso para cualquier renta, hubiera estado bien

pero para segundas residencias (es decir, un lujo y no una necesidad) no lo veo justo

pero bueno, no soy pp ni lo contrario, pero vamos, al pp hay que reconocerle que se esta moviendo, algunos pasos los dara equivocados, pero no esta inactivo como el ultimo año del anterior gobierno

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puntualizando, no seria mejor que se dejara la reducción para vivienda habitual. si me compro la 1º vivienda con unas necesitades y despues la vendo para comprarme otra porque mis necesidades han cambiado tambien deberia poderme reducir. porque igual me compro una casa de 4 habitaciones porque gano mucho dinero y tengo 3 hijos, pero estos se hacen mayores, ya no necesito piso tan grande y encima, como estoy jubilado; gano menos, con mas motivo necesito esa reduccion, por ejemplo.o soy soltero y me compro un piso de una habitacion, con el tiempo me caso, tengo un nacimiento multiple y necesito una vivienda mas grande, no ves mas necesario la ayuda ahora que cuando compre mi primera vivienda sin cargas familiares

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¿y no es mejor forzar que los precios dejen de ser especulativos? ¡y punto! lo demás vendrá sólo y que cada uno se busque la vida. queremos ser liberales para unas cosas y para otras se busco el intervencionismo dirigido a lo cutre y repetir los mismos errores que nos tienen en la ruína moral

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puntualizando, no seria mejor que se dejara la reducción para vivienda habitual. si me compro la 1º vivienda con unas necesitades y despues la vendo para comprarme otra porque mis necesidades han cambiado tambien deberia poderme reducir. porque igual me compro una casa de 4 habitaciones porque gano mucho dinero y tengo 3 hijos, pero estos se hacen mayores, ya no necesito piso tan grande y encima, como estoy jubilado; gano menos, con mas motivo necesito esa reduccion, por ejemplo.o soy soltero y me compro un piso de una habitacion, con el tiempo me caso, tengo un nacimiento multiple y necesito una vivienda mas grande, no ves mas necesario la ayuda ahora que cuando compre mi primera vivienda sin cargas familiares------------------en los casos que usted indica, la nueva sigue siendo primera vivienda y siempre que hayan pasado 3 años, usted no tendra ninguna penalizacion por la primera vivienda anterior. los casos que usted indica, digamos que se "contemplan" de alguna manera

primera vivienda = vivienda habitual. (perdon, en mis comentarios he puesto primera vivienda, pero es mas correcto vivienda habitual)

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creo que aplicarlo solo a primera residencia e incluso para cualquier renta, hubiera estado bien

pero para segundas residencias (es decir, un lujo y no una necesidad) no lo veo justo.___________________volvamos al mundo real.en los presupuestos del estado, los cuales han sido prorrogados y que se hicieron a finales de 2009 o principios de 2010 (no recuerdo), hay una partida de recaudación de impuestos "prevista" del iva al 8% de la vivienda nueva. luego el psoe sacó el 4% de la manga y el pp siguió con el juego. ¿adonde voy a parar? pues que la parte de ese iva que no se va a recaudar por ese lado lo pagaremos toooodos por otro. es decir, seguimos alimentando los precios de la burbuja también por ese lado. otra ayudita al comprador para que compre algo por encima de sus posibilidades o que se pueda ir de vacaciones como siempre y no se prive de su merecida vida. ¡y yo venga a pagar impuestos por otro lado! ¡como si no tuviese bastante con la desgravación por compra de los cojo-nes!.no habría penalización a la sociedad en su conjunto si en esa media sirviese para vender 400.000 pisos en vez de los 200.000 "previstos". ¡pero no es así! además se vá de camino a no vender ni 100.000 al ciudadano de a pie. los agujeros de recaudación se tienen que cubrir por otro lado o emitir más deuda: vuelvo yo a perder.por otro lado ese 4% es una ayuda manifiesta a las sociedades paralelas de los bancos que compran a los promotores para no tener que provisionar pérdidas. en las cuentas de resultados de bancos y cajas hay alusiones recurrentes a la "compra de activos". y son los que pueden tener prisa en comprar porque a partir de 2 años el piso pasa a ser segunda mano, y ya llevamos muchos años de crisis

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tranquilo.estoy de acuerdo en que no deberian de existir segun que ayudas, y esta precisamente no deberia de existir, estoy totalmente de acuerdo, ademas como dijo duran y lleida somos un pais de subvenciones, tenemos la cultura de la ayuda para todo.pero volviendo al mundo real, se acaba de aprobar y ademas desde hace años ha estado la ayuda ahi (excepto el anterior), asi que yo me refiero a que siendo que se aprueba, al menos que sea solo para primeras viviendas, que es lo "necesario" y no subvencionar la casa en la playa de segunda residencia, o el segundo piso para invertir en la ciudad, o ....; solo la primera vivienda, aunque, eso si, si fuera por mi no daria subvenciones a la compra

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aqui cada año dan un ultimatum a los compradores y luego se retractan. en el 2010 que acababa la desgravacion, en el 2011 el tipo de iva al 4% que finalizaria este año, ahora manteniendolo solo este año...... y las que llegaran para al final terminar retractandose. no se desacreditan un poco al amenazar tanto y luego no cumplir?solo falta que obliguen por ley a comprar una vivienda porque mas no pueden hacer

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estos del pp ya se sabe, donde dije digo, digo diego.

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es curioso, cuando hay noticias del tema de venta de vivienda y dada la situacion actual me recuerda a una situacion de una peli de dibujos

no se si habreis visto la peli del jorobado de notredam version disney, hay un señor muy viejo que esta en una jaula y en un momento de persecucion de la pelicula la jaula se rompe y el viejecito dice "soy libre, soy libre" pero de repente tropieza, se cae sobre un cepo de tortura y el cepo se cierra y el señor dice "me cachis"

pues esto para mi define completamente la situacion actual pero cambiando soy libre por soy rico, en el comienzo de la burbuja todo el mundo decia "soy rico soy rico" ya que daban credito como pipas y te podrias comprar todo con un sueldo de mierda, pero ahora llevo cerca de 3 años que solo oigo "me cachis" por todas partes

somos todos unos borregos, esta mas que claro, pero en vez de lamentarnos y buscar quien nos salve deberiamos de aprender de los errores y no cometerlos mas pero estoy mas que segura de que no llegare a verlo

ahora nos esperan 4 años de mierda gracias a la decision de muchos, asi que menos "me cachis" y a joderse con lo que toca y a ver si para la proxima vez lo hacemos mejor

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los españoles dividen todo entre "fachas" y "rojos" y no ven lo que realmente está pasando

tanto el pp como el psoe son partidos de pillos que quieren el poder para lucrarse y nada mas. mientras tanto promueven la idea de que existen ideologías de derechas o de izquierdas para mantener a los dos bandos enfrentados mientras ellos roban todo lo que quieren

spain=banana kingdom

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totalmente de acuerdo con spain=banana kingdom. el pp y el psoe son los mismos perros con distintos collares que solo buscan su poltrona para poder robar a manos llenas

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lo que son las cosas. hace menos de un año solo podían desgrabar los que no ganaban lo suficiente para comprar un piso y ahora, voila, todo cristo a desgravar y aún encima con el iva superreducido.si lo llega haber sabido urdangarín, se hubiese ahorrado un pico con lo del palacete ese que compro a medias con su señora esposa. aúnque quizá no se hubiese enterado: según parece libró de la mili por sordo

au revoir

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leo todos los comentarios y me indigno. me parece mentira que no sepáis confiar en la madurez, prudencia y sentido común de la población española

pero ¿quién puede pensar que sólo porque el pp esté dando otra vez todo tipo de facilidades para fomentar la compra de pisos, la gente vaya a caer en el mismo error?

hombre, yo creo que habremos aprendido algo ¿no?

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totalmente de acuerdo

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¿es esto cierto?... ¿si yo mañana escrituro por la compra de de vivienda de segundamano sólo tendré que pagar un 4% de impuesto de transmisiones patrimoniales?... no entiendo que esto sea así y no haya transcendido en los medios de comunicación

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hago la misma pregunta que miguel: la vivienda de segunda mano también paga el 4% o el 4% sólo es para vivienda nueva????????por favor, alguien puede responder a esta pregunta?

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la vivienda de segunda mano no paga iva sino itp (7%) se siente

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mi muy querido mariano,ganasteis la eleccionescomo verdaderos campeonespero eso no os da derechoque a los pobres españolesles metas toda la mano

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y los ke vendemos nuestro iso de 2 mano ke no es nuevo keeeeeeeeeeeeeee rajoy kk pa nosotros

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como sea sólo para vivienda nueva pues vaya, y los que queremos vender la de segunda mano que nos den....como ya estamos hipotecados y jodidos...a embaucar a más tontos para que se hipotequen...

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hola, y si se construye una vivienda nueva, tambien pagaria el 4%?

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me parece lo correcto:con esta ley pueden comprar los extranjeros que son los que mas necesitamos y no se puede gravar a la persona que gracias a su esfuerzo puede comprarse una casa mas cara, por que si no nos tiramos todos al monte y que trabaje un saludo

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desde hace unas semanas, he notado que las noticias de el idealista quieren ir en contra de las medidas para activar el sector inmobiliario y de la construcciÓn en el que estamos inmersos la mayoría de las personas que recibimos esas noticias.si reponen las desgravaciones en la compra de todas las viviendas, nos vamos a alegrar todos los que tenemos que vender o comprar viviendas, que hemos puesto anuncios en sus pÁginas de el idealista.¿a que viene tanta critica?

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desde hace unas semanas, he notado que las noticias de el idealista quieren ir en contra de las medidas para activar el sector inmobiliario

josÉ luis, yo tambiÉn lo he notado. y me llama muchÍsimo la atenciÓn

sres de idealista: me gustarÍa que nos explicasen el ataque que estÁn haciendo a las decisiones del nuevo gobierno. si les ha hecho algo a vds. cuÉntennoslo, asÍ entenderemos las cosas

como sigan con su lÍnea editorial desmesuradamente escorada, van a perder la credibilidad que se habÍan ido ganando poco a poco

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te puede parecer acertada o no la medida, pero hay que reconocer que este gobierno ha hecho más en 2 semanas que el anterior en sus últimos 2 años. yo soy extranjero y ni puedo votar, pero te digo que esto ya es otra cosa

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te puede parecer acertada o no la medida, pero hay que reconocer que este gobierno ha hecho más en 2 semanas que el anterior en sus últimos 2 años. yo soy extranjero y ni puedo votar, pero te digo que esto ya es otra cosa---------------------------------el gobierno anterior estaba totalmente superado por la realidad.el psoe vale para filosofar y generar conflictos como las dos españas, la izquierda y la derecha, la memoria historica etc etc y mientras los curritos nos damos de leches entre nosotros y ellos a vivir y repartirse las mordidas.¿que se podía esperar de esa banda de catetos e ignorantes como la vega, el pepiño, la pajin, la chacon, el rbcaba, etc.? pues eso la miseria.no había entre ellos masa gris ni sesera para generar soluciones y así nos han dejado arruinados.ahora nos toca pagar las deudas, crear nuevas empresas, ahorrar y volver a llenar las arcas, para que dentro de unos años vuelvan estos inútiles al poder y con cuatro milongas nos vuelvan a comer el tarro.estamos en españa

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si, si ya se ve como corrigen todos los desaguisados: potenciando el ladrillo, la burbuja inmobiliaria, quitando impuestos a los que compran viviendas nuevas, haciendolo con efecto retroactivo, para que los bancos que "venden " los pisos a empress creadas por ellos para no tener que provisionar, ahora tambien les rebajen el iva......cojonudos los pperos. los que defendeis esta mierda , o sois especuladores o esquiroles o tontos del culo

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significa esto que van a promover la compra de viviendas a constructoras y no a los particulares que estamos intentando vender las nuestras??

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significa esto que van a promover la compra de viviendas a constructoras y no a los particulares que estamos intentando vender las nuestras??

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si; significa exactamente eso

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y la gente sera tan tonta de picar otra vez???a ver te bajan el tipo del iva pero te suben el ivi y todos los impuestos indirectos, basuras...etc. aparte de las bochornosas rentabilidades que da el alquiler en españa...y eso sin tener en cuenta que va a ser más caro hipotecarse...en fin quien quiere una segunda vivienda para "invertir"?? pero todavia quedara gente tan tonta??

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este es un mensaje dirigido a los que nos gobiernan. a ver si os enrolláis y permitís que el periodo de reinversión en vivienda habitual (tras venderla) sea de más de 2 años...lo veo muy justito y estoy viendo que me coge el toro

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no creo que te hagan caso

el gobierno (y los bancos) necesitan vender, a buen precio, la mayor cantidad de inmuebles posibles en el menos tiempo posible

esa premisa es la misma para el pp ahora, como lo fue para psoe cuando gobernaba. de ahí, las desgravaciones, el iva reducido, los brotes verdes y los comentarios de los ministros, que anunciaban, repetidamente, que el valor de la vivienda había alcanzado el suelo

como el precio de los inmuebles está cayendo, lo que te interesa a ti, está en oposición con lo que interesa al gobierno, a los promotores y a la banca. así que, me parece que no vas a conseguir que cambien la norma impositiva

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este es un mensaje dirigido a los que nos gobiernan. a ver si os enrolláis y permitís que el periodo de reinversión en vivienda habitual (tras venderla) sea de más de 2 años...lo veo muy justito y estoy viendo que me coge el toro.________________________________________________________________

ya. o sea que lo que tu quieres es vender a precio de mercado y luego estar de alquiler unos años y volver a comprar más baratito. pues para eso se dan los dos años. para que no podamos hacer eso. ¡qué listo!

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yo el problema que tengo con mi piso en venta es de financiación, a la gente le encaja el precio pero no encuentran hipoteca o en unas condiciones pésimas. mi mensaje a los "compradores": antes de ir a ver casas por favor pasaros por el banco y no perdamos el tiempo todos

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yo el problema que tengo con mi piso en venta es de financiación, a la gente le encaja el precio pero no encuentran hipoteca o en unas condiciones pésimas. mi mensaje a los "compradores": antes de ir a ver casas por favor pasaros por el banco y no perdamos el tiempo todos

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yo el problema que tengo con mi piso en venta es de financiación, a la gente le encaja el precio pero no encuentran hipoteca o en unas condiciones pésimas. mi mensaje a los "compradores": antes de ir a ver casas por favor pasaros por el banco y no perdamos el tiempo todos

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yo el problema que tengo con mi piso en venta es de financiación, a la gente le encaja el precio pero no encuentran hipoteca o en unas condiciones pésimas. mi mensaje a los "compradores": antes de ir a ver casas por favor pasaros por el banco y no perdamos el tiempo todos

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al sr. rajoy le crecerá la nariz como a pinocho....¿recordais cuando en el parlamento criticó a zapatero por dejar el iva para viviendas al 4%? cuando dijo que no era justo que alguien que compraba su segunda o tercera vivienda o una de varios millones de euros pagara un iva reducido? no se han cumplido los cien días y ya muestran su tramposa cara oculta (sí, por que no da la cara, la manda a soraya)...tener en cuenta para las elecciones de andalucía, se incrementarán sus mentiras y falsas promesas, ahora quieren tomar el poder y luego dirán que lo encuentran peor de lo imaginado, etc. sr. arenas tiene aún tiempo de pedir las cuentas claras y decir que nuevos impuestos, despidos y recorte de salarios y pensiones hará si es que - dios no lo quiera - llega a asumir

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viernes, 6 enero, 2012 - 12:27 ricky diceal sr. rajoy le crecerá la nariz como a pinocho....¿recordais cuando en el parlamento criticó a zapatero por dejar el iva para viviendas al 4%? cuando dijo que no era justo que alguien que compraba su segunda o tercera vivienda o una de varios millones de euros pagara un iva reducido? no se han cumplido los cien días y ya muestran su tramposa cara oculta (sí, por que no da la cara, la manda a soraya)...tener en cuenta para las elecciones de andalucía, se incrementarán sus mentiras y falsas promesas, ahora quieren tomar el poder y luego dirán que lo encuentran peor de lo imaginado, etc. sr. arenas tiene aún tiempo de pedir las cuentas claras y decir que nuevos impuestos, despidos y recorte de salarios y pensiones hará si es que - dios no lo quiera - llega a asumir

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razonable comen. un saludo

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era de esperar la pataleta de los perdedores, y mas de estos salvaderechos que no son mas que salvamisprivilegios

ahora hablando de cosas serias, como comprador y a la vista del mercado habia dejado de consultar precios desde noviembre ya que la evolucion de precios se portaba como una tortuga

hoy lo he vuelto a consultar y lo he dejado en 5 minutos

parece que los vendedores prefieren la muerte subita, o lo que es lo mismo, vender en etapa de panico cuando los bancos tengan que revisar los precios de sus inmuebles para normalizar sus balances a la fuerza

ya consulte en noviembre varios portales de bancos y mi resultado fue casas malas y caras. lo que indica que intentaron sacar morralla primero

en fin, que luego no se quejen. han tenido años para ir bajando poco a poco hasta encontrar listones aceptables para todos los bolsillos

encima ha habido bajada de sueldos, que no se ha reflejado en bajadas equiparables de los precios. con lo que la brecha se ha vuelto a distanciar

como dijo un periodico extranjero sobre la burbuja española "el hecho de que la burbuja no se haya pinchado y tarde en hacerlo no significa que no vaya a suceder". y se cumplio. ahora estamos con el sostenimiento de precios a costa de no vender y volvera a pasar lo mismo

eso si, por favor, que luego la gente no se ponga de los nervios y se ponga a pedir subvenciones por malvender

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y por que no esa reducción tambien para la vivienda usada? hay miles de viviendas usadas en venta a las que tambien ayudaría la reducción de iva para su venta, además hay mucha gente que tiene que vender su vivienda por necesidad y tambien se la ayudaría con la bajada del iva para vivienda usada

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y por que no esa reducción tambien para la vivienda usada? hay miles de viviendas usadas en venta a las que tambien ayudaría la reducción de iva para su venta, además hay mucha gente que tiene que vender su vivienda por necesidad y tambien se la ayudaría con la bajada del iva para vivienda usada

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el iva reducido está destinado a aligerar la cantidad de pisos de promotores a los que los particulares podrían hacer competencia (si hubiese crédito, que esa es otra)

se trata, en suma, de que no se embarguen las obras finalizadas, ya que están hipotecadas en un 80% del valor imaginario en el que se tasaron hace tiempo y que la banca no puede digerir. (las empresas no tienen responsabilidad personal y solo se las puede embargar los bienes, que generalmente desaparecen antes de la demanda)

los particulares en situación de necesidad, no representan un problema mocroeconómico y como, de momento, tampoco representan un problema de agitación social, a excepción del movimiento de los indignados, a los que se les irá desactivando poco a poco, pues ya tienes la respuesta

respecto a los pisos propiedad de los bancos por embargos, el tratamiento aún no se ha definido: banco malo; ayudas públicas; .... ya veremos

saludos

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y por que no esa reducción tambien para la vivienda usada? hay miles de viviendas usadas en venta a las que tambien ayudaría la reducción de iva para su venta, además hay mucha gente que tiene que vender su vivienda por necesidad y tambien se la ayudaría con la bajada del iva para vivienda usada

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el iva reducido está destinado a aligerar la cantidad de pisos de promotores a los que los particulares podrían hacer competencia (si hubiese crédito, que esa es otra)

se trata, en suma, de que no se embarguen las obras finalizadas, ya que están hipotecadas en un 80% del valor imaginario en el que se tasaron hace tiempo y que la banca no puede digerir. (las empresas no tienen responsabilidad personal y solo se las puede embargar los bienes, que generalmente desaparecen antes de la demanda)

los particulares en situación de necesidad, no representan un problema mocroeconómico y como, de momento, tampoco representan un problema de agitación social, a excepción del movimiento de los indignados, a los que se les irá desactivando poco a poco, pues ya tienes la respuesta

respecto a los pisos propiedad de los bancos por embargos, el tratamiento aún no se ha definido: banco malo; ayudas públicas; .... ya veremos

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stick: totalmente de acuerdo contigo.las nuevas medidas sólo favorecen la compra de un piso de primera mano pero, a pesar de las ventajas fiscales, este beneficio queda disuelto dentro de un precio aún muy hinchado. si después de comprar el piso nuevo hay necesidad de volverlo a vender, habrá que bajar el precio substancialmente (igual una pérdida del 50% de la inversión) dada la gran cantidad de competencia y a que el nuevo comprador no dispone de las mismas ventajas fiscales.y posiblemente los bancos aun no han sacado al mercado (o lo están haciendo a precios fuera de mercado) muchos de los pisos más normales, de venta más fácil, para no hundir los precios. y todos estos pisos – aunque nunca se han vendido – ya son de segunda mano. ¿qué valor tendrá en el futuro un piso de 20 años de antigüedad si compite con pisos nunca usados?

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"primera vivienda" es lo mismo que "vivienda habitual", o me equivoco?

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