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las medidas fiscales tendrán un efecto en la vivienda pero es necesario más crédito y menos paro

escrito por: equipo

el nuevo gobierno ha aprobado dos grandes medidas en materia fiscal, la reducción del iva al 4% para compra de vivienda nueva y la desgravación fiscal. sin embargo, los expertos piden más medidas para normalizar el crédito y reducir el desempleo, con el fin de resucitar el negocio

las dos medidas en materia fiscal que afectan a la vivienda dejan un sabor agridulce para los expertos pues a algunos les gusta estas medidas pero a otros no. en lo que sí están de acuerdo es que en servirán de acicate para el sector de la vivienda aunque han de ir acompañadas de más medidas que abran el grifo del crédito y que reduzcan el elevado desempleo

con estos mimbres se espera que 2012 sea igual que 2011, si no peor. sin embargo, hay expertos como julio gil, de la inmobiliaria horizone, que asegura que 2012 sería un muy buen año si la gente acaba teniendo en el subconsciente que el precio de la vivienda ya ha tocado suelo. desde cb richard ellis aplauden las medidas del gobierno para animar la venta de viviendas pero aseguran que aún no han dado resultados. creen que el primer trimestre de este año será de transición hasta que el mercado valore el impacto que tienen las medidas del gobierno
 

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comentarios

¿con el fin de resucitar el negocio? pero como es posible no darse cuenta de que es un negocio esquilmado del que hay que huir para que el país avance!!!

no me entra en la cabeza que hoy mismo se publique la noticia de que más del 20% de las viviendas estén vacías, haya "expertos" que pidan que se reincentive el sector y lo que es peor, que el gobierno les esté haciendo caso!!!

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tienes toda la razon yo pienso lo mismoun saludo

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cuando el precio medio de la vivienda en españa sea menor que el menor de los precios medios de la vivienda en: estados unidos, reino unido, francia, alemania, irlanda.........entonces habrá llegado el momento de pensar en comprar vivienda

antes sería una estupidez!

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cuando el precio medio de la vivienda en españa sea menor que el menor de los precios medios de la vivienda en: estados unidos, reino unido, francia, alemania, irlanda.........entonces habrá llegado el momento de pensar en comprar vivienda

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sois un perroflauta que quiere un piso gratis!

lo que tenéis que hacer es currar vago de m..rd

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lo que hace falta es que se cree empleo y con sueldos europeos

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lo que hace falta es que se les pongan las cosas fáciles a empresarios que tengan nuevas ideas, y no se intente "sostener" a los de siempre, a los del dinero fácil y el "aprovecha y pilla ahora"

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mas nos vale q todo cambie y nos mentalicemos pronto q el sistema de sustentacion principal de españa sea el sector servicios y el turismo acompañado de un elevado consumo diario en cosas rutinarias

aunque para esto lo primero es q el sector inmobiliario pase a ser lo q ya es,una parte minoritaria de aportacion al pib,asi los currantes podran comprar viviendas y vivir para consumir otras cosas q generan un empleo mas estable

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mi compañero de trabajo compro en el año 1999 un piso por 84000 y en 2011 lo ha vendio por 270000

el esta claro q ha triunfao,pero hay q ser tonto para comprar el piso este por ese dineral y haciendo ganar esa pasta a un tio q compro 3 veces mas barato algo q es cada vez mas viejo

esto es solo para q veamos lo tontos q somos comprando cosas asi,bueno q son,porque yo paso de hacer millonarios a la peña comprandome una cosa q cada dia ya cuesta menos y asi seguira,y no es envidia,aunque lo penseis,el es mi amigo y hablamos de esto,y el medice q esta de acuerdo conmigo,pero q como un pringao se lo ha comprao pues q claro.....jeje

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cuando el precio medio de la vivienda en españa sea menor que el menor de los precios medios de la vivienda en: estados unidos, reino unido, francia, alemania, irlanda.........entonces habrá llegado el momento de pensar en comprar vivienda

antes sería una estupidez!-----------------------------------------

sois un perroflauta que quiere un piso gratis!

lo que tenéis que hacer es currar vago de m..rd

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#3cuando vayáis a comprar un piso pensad que vuestro posible vendedor es este gilip***, razón más que suficiente para que pidáis una rebaja extra del 30%

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la vivienda pasa a un segundo plano en españa, por primera vez desde hace aÑos."ya es todo un problema muy relacionado con el paro. ya no es tanto la gente que no tiene posibilidades de acceder a una vivienda, sino la incertidumbre que viven quienes sí pueden"

el precio de la vivienda caerá del 60 al 70%“es un necio el que compra vivienda en este momento”

http://especulacion.org/el-precio-de-la-vivienda-caera-del-60-al-70.html

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pero que coño pasaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

me parece increible que todavia piensen en ventas y demas pero estamos tontos o que, que pasa que a los españoles nos va el sado? y las jilipolleces esas tipo perroflautas y chuminadas de esas pero que perro flauta ni que leches, en que cabeza entra que personas con salarios normales (1000 euros de media / 160.000 ptas de las antiguas) intente comprar una vivienda de 200.000 euros / 33.000.000 ptas de las antiguas

de verdad que hay gente que piensa que seguira teniendo negocio con las ventas?

seamos un poquito logicos, yo actualmente trabajo en el sector inmobiliario y hasta mi jefe tiene mas que claro que hay que buscar otras vias de negocio porque nunca se volvera a lo que habia (o eso esperamos)

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vds. piensan que por subvencion y tal, ahorrarse 9.600 € en una vivienda de 240.000 euros, con las circunstancia actuales - falta total de crédito - hay gente que este dispuesta a comprar un piso que posiblemente el año próximo valga mucho menos.?

(no hay dinero)

los bancos no prestan porque se quedan sin dinero al comprar la deuda pública del gobierno

ambos gobierno-bancos estan entrampados sobreviviendo y tapandose mutumente la quiebra

esa reducción del iva se va a mantener el próximo año. entonces yo me planteo la siguiente pregunta:¿comprarme el piso ahora y ahorrarme ese 4% del iva?

¿comprarme el piso el próximo año y ahorrarme ese 4% del iva y otro 10% mínimo de bajada?.........bastante fácil, ¿verdad?

en estos momentos compadezco a los responsables tanto del gobierno como de la oposición,pues el estado se encuentra en una situación angustiosa superando con creces el pago de intereses el 15% sobre los ingresos,esto debe crear un estado de estrees y agobio que se refleja en sus caras,completamente desubicados

estamos ante la rendición de breda, pero devolviendo la llave con la nuestra incorporada

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está claro que todos los contribuyentes vamos a seguir pagando la burbuja 2.0 del pp:- seguiremos con el rollito para lerdos de las desgravaciones por compra o alquiler que desvirtuan precios- pagaremos las consecuencias de la bajada del iva del 8 al 4%. ese dinero que no se recaude lo tendremos que pagar todos por otro lado

¿de verdad que hay que resucitar al sector? ¿resucitar en precios o inicio de obras nuevas con precios de suelo burbujeado? ¡si ni siquiera está bajando el stock de "supuesta" obra nueva!

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está claro que todos los contribuyentes vamos a seguir pagando la burbuja 2.0 del pp:- seguiremos con el rollito para lerdos de las desgravaciones por compra o alquiler que desvirtuan precios- pagaremos las consecuencias de la bajada del iva del 8 al 4%. ese dinero que no se recaude lo tendremos que pagar todos por otro lado.-------------------pero hombreee, decir que la bajada del iva del 8% al 4% en viviendas de nueva construcción, que se compran 7 al año, "lo tendremos que pagar todos" es una de las sadeces del día.¿has pensado que si esa rebaja anima a una sola persona a comprar, la cascada de impuestos, tasas, y movimiento de dinero que genera, compensa con creces ese diferencial del 4% de los 7?.anda demagogo, usa la neurona alguna vez

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la burbuja inmobiliaria 2.0 que nos va a traer el pp va a ser mas salvaje que ninguna que hayamos conocido. tan salvaje como los recortes sociales. a la gente de derechas en genral le da igual que las familias trabajadoras pasen hambre o no tengan dinero ni para sanidad y educacion. algunos de los del pp como aguirre o figar o cospedal incluso disfrutan viendo sufrir a las familias pobres que no les votan. la gente de derechas es muy vengativa ya lo demostraron en la guerra civil y en la dictadura de postguerra.y mientras la que nos esta cayendo con la derecha el perez rubalcaspa aferrado cmo un clavo ardiendo a la poltrona sin dejar que entre aires nuevos en el psoe. mientras rubalcaspa tenga tanto poder en el psoe la izquierda no va a modernizarse con lo cual tenemos derecha para muchos años. y ya lo voy advirtiendo derecha significa que la ciudadania pierda derechos y conquistas sociales. muchos simpatizantes del psoe estamos sorprendidos de ver el daño que esta haciendo una persona desde dentro del propio partido. nadie niega la trayectoria de p rubalcaba y lo que ha contribuido al progresismo en este pais en el pasado pero ahora le pasa como a muchos politicos qu se apoltronan y se vuelven machistas y conservadores y es de los que piensa que una mujer no puede ser presidenta de gobierno aunque sea una mujer muy preparada. una pena como la gente se va volviendo conservadora y facha .

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está claro que todos los contribuyentes vamos a seguir pagando la burbuja 2.0 del pp:- seguiremos con el rollito para lerdos de las desgravaciones por compra o alquiler que desvirtuan precios- pagaremos las consecuencias de la bajada del iva del 8 al 4%. ese dinero que no se recaude lo tendremos que pagar todos por otro lado.-------------------pero hombreee, decir que la bajada del iva del 8% al 4% en viviendas de nueva construcción, que se compran 7 al año, "lo tendremos que pagar todos" es una de las sadeces del día.¿has pensado que si esa rebaja anima a una sola persona a comprar, la cascada de impuestos, tasas, y movimiento de dinero que genera, compensa con creces ese diferencial del 4% de los 7?.anda demagogo, usa la neurona alguna vez.___________________¿quienes son esas 7 personas que compran vivienda nueva al año? ¡ah, que no son 7! ¡en 2011 fueron 132.600 viviendas nuevas si anualizamos el dato de 11.050 de octubre! si cada una de esas casas vale unos 157.275€ según las estadísticas del ine, ese iva "reducido" supone pagar entre todos 834 millones€ para compensar lo que no se recaude por ese lado (el 4%), cerca del 1% del pib puesto que el dato de compraventas de octubre es bajo

y otra cosa, señor listo, ¿y por qué se discrimina a las compraventas de segunda mano?

¿quien compra la obra nueva? ¡anda, sin son los bancos y las sociedades inmobiliarias zombi que han creado para "recomprar activos" y maquillar balances y provisiones?¡eso son los que se beneficiarán en extremo de gran parte de esos 834 millones! ¡otra transferencia para maquillar balances bancarios!. ¡otra inyección de "dinero público" a los listos de turno!

¿acaso si a mi me crujen a impuestos y a retenciones voy a consumir más? no, es más, disminuirá el consumo más de lo que lo está haciendo sin tener ni tan siquiera esas medidas que benefician a unos pocos y condenan a la mayoría

debe ser mi demagogia lo que me impide ser tan tonto para querer seguir pagando los platos rotos por otros. ¿te parece que uso poco las neuronas? ¿por qué responden con algo más de cuatro frases y alguna cifra que las respalde?

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2012 sería un muy buen año si la gente acaba teniendo en el subconsciente que el precio de la vivienda ya ha tocado suelo

me da la sensación de que este no vive en españa o no se entera de lo que pasa.mi conciencia me dice que los precios tienen que tener mucho recorrido a la baja más, aunque en 2012 caíga un 10% adicional. ¿por qué no vuelve al cole a estudiar mates y luegose hace un curso de contabilidad básica y estadísticas? otro experto que no es experto salvo en tener su minuto de gloria. internet le juzgará dentro de un año cuando sus palabras sean humo

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"2012 sería un muy buen año si la gente acaba teniendo en el subconsciente que el precio de la vivienda ya ha tocado suelo"

me da la sensación de que este no vive en españa o no se entera de lo que pasa.mi conciencia me dice que los precios tienen que tener mucho recorrido a la baja más, aunque en 2012 caíga un 10% adicional. ¿por qué no vuelve al cole a estudiar mates y luegose hace un curso de contabilidad básica y estadísticas? otro experto que no es experto salvo en tener su minuto de gloria. internet le juzgará dentro de un año cuando sus palabras sean humo

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al #14, no te equivoques, el del subconsciente dice que tengamos que tener en el subconsciente que el precio de la vivienda a tocado suelo. no dice que tenga que ser verdad, es decir, se trata de que nos lo metan en la cabeza a martillazos si hace falta aunque no sea cierto, y entonces, compraremos.unos tios muy simpaticos y legales estos de cb richard ellis, al fin y al cabo que van a decir, si son otra inmobiliaria / consultora

cuando la mayoria de la poblacion, tengamos en el subconsciente que los precios de los pisos han tocado fondo, sera realmente cuando esten cerquita de tocar, y para eso aun queda, y aunque nos pasemos de frenada, tampoco rebotaran

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me parece que váis todos algo descaminados.la mejor inversión actuamente es invertir en una casa de pueblo con huerta, agua y tierras de labranza. volvemos a los tiempos de después de la guerra.recordemos que los únicos que no pasaban hambre eran los que tenían jamon y chorizo, y algunos sacos de trigo y patatas. ni los pisos de ciudad ni billetes ni el oro darán de comer

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me parece que váis todos algo descaminados.la mejor inversión actuamente es invertir en una casa de pueblo con huerta, agua y tierras de labranza.volvemos a los tiempos de después de la guerra.recordemos que los únicos que no pasaban hambre eran los que tenían jamon y chorizo, y algunos sacos de trigo y patatas.ni los pisos de ciudad ni billetes ni el oro darán de comer

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tu no aguantas ni dos golpes de azada, campeÓn. no ibas a pasar tu hambre ni nÁ intentando vivir del campo

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no se dan cuenta de que nadie quiere hacer el canelo mas?

los que no han comprado no son lo suficientemente idiotas para comprar ahora

nadie quiere pasar a la historia por ser el tonto mas tonto de los tontos

http://blogs.publico.es/vergara/files/2012/01/2012-01-07.jpg

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lo que es necesario es que la vivienda baje a un precio que sea real y no el que tiene en estos momentos. esto hará que el inversor ó el que quiera comprar en definitiva se anime. esto hará que se relance un poco la economía y se mueva y cambie de manos un poco el capital. pero seamos sensatos, esto por si solo no basta para que la economÍa suba habrÁ que tomar otras medidas si queremos bajar el paro y no caer de nuevo en otra nueva burbuja inmobiliaria y menos sin que esta termine de explotar ( que parece ser que al ritmo que va le falta mucho )

saludos

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