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madrid y barcelona se llenan de viviendas de menos de 200.000 euros (gráfico)

escrito por: @dmontero

la crisis está sacando al mercado cada día más viviendas, pero especialmente, viviendas baratas. según los datos de idealista.com, las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en madrid capital (31%), mientras que en barcelona están a punto de ser ya las más comunes. en los años de la burbuja, suponían menos del 10% del mercado de oferta

el 31% de las viviendas de segunda mano que se venden actualmente en madrid tienen un precio de oferta de entre 100.000 y 200.000 euros. esto supone dos puntos porcentuales más que hace un año y volver a niveles de 2003. este segmento de precios y el de menos de 100.000 euros, que crece en cuatro puntos porcentuales, son los únicos que ganan cuota de mercado en el último año en madrid

se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en madrid capital, algo que hacía que la mayoría de quienes salían a comprar casa tuvieran que buscar en un segmento de precios mayor por falta de oferta

precios-venta-pisos-madrid

situación en barcelona

en barcelona capital, las tendencias de las gráficas son semejantes, pero no los porcentajes. así, las viviendas más comunes en la ciudad condal son las que se venden por entre 200.000 y 300.000 euros, que suponen 28% de la oferta. las de 100.000 a 200.000 suponen ya el 26%. la tendencia de ambos hace probable que la situación se invierta en los próximos meses

estos datos suponen un alivio para la demanda de viviendas, ya que permiten el acceso a una vivienda más económica a la mayoría de los interesados en comprar actualmente casa. por otra parte, representan claramente una adaptación de los vendedores particulares a la situación del mercado y cómo durante los últimos años han tenido que rebajar sus expectativas de precio a la hora de vender casa
 

precios-venta-pisos-barcelona_0

ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en madrid capital

ver pisos en venta por menos de 200.000 euros en barcelona ciudad

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comentarios

bajandoooooo

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citi: ‘españa debe prepararse para años, años de austeridad’

nada nuevo que con dos dedos de frente no sepa ya

“españa lo único que puede hacer son reformas radicales, un mercado laboral más flexible y costes salariales reales mucho más bajos”. así de claro habla willen buiter, economista jefe de citi, sobre la realidad de la economía española, ante la que se manifiesta abiertamente pesimista

buiter, reconocida y respetada voz a ambos lados del atlántico, asegura que “el mercado laboral español es completamente disfuncional” y que el paro, sobre todo juvenil conlleva riesgo económico y político y social

error. españa debe prepararse para años de empobrecimiento. austeridad no es lo mismo que empobrecimiento

pero ¿por qué empobrecimiento? “la ley del mercado señor@s” para competir con asia en precios y productos es necesario rebajar salarios y prestaciones sociales. es decir, empobrecer a la ciudadanía

llevamos ya 5 años de estafa economica-financiera ¡¡¡ y la gente sigue sin querer abrir los ojos !!! pues nada, nada a disfrutar del nuevo orden mundial. y sobre todo, sobre todo, a disfrutar de lo votado: ppsoe

a los jóvenes decir que lo mejor es salir de esta europa que en unos pocos años más, nadie recordará el esplendor de sus inicios

¿a dónde nos llevará el empobrecimiento? al crack del sistema y a la nueva moneda global de un sistema laboral esclavista y un estado autoritario gobernado por tecnocratas

“cosas veremos que no creeremos… y cuando las creamos, ya tarde será.”

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marti que te den por culo subnormal

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y hay que tener en cuenta que se toman como base los precios a los que están anunciadas, no los precios a los que se venden que todos sabemos que son un 25-30% menores.

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inicio )- la locura burbujil española

el factor emocional, y es que uno de los grandes problemas que ha llevado a la locura burbujil ha sido que la gente ha estado dispuesta a comprar a cualquier precio, siguiendo un comportamiento gregario: "ejj que todo el mundo lo hace",

final )- ahora capitulacion

se niegan a admitir lo evidente ven venir el fin, pero cierran los ojos. se trata de una vieja reacción muy conocida: tienen miedo

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oleeee ole y ole ,,,,,facepalm para todos lso especulacerdosssss....puaggggg

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se da la paradoja de que durante los años del boom, se llegó vivir la situación de que menos del 10% de las viviendas valían menos de 200.000 euros en madrid capital

la histeria colectiva vivida de 1997 a 2007 se tendria que empezar a estudiar desde 1 de eso, para que no se vuelva a repetir nunca

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¿ acabaran,en el 2017,situandose entre 50.000 y 100.000 eurapios los pisitos que en el 2007 costaban entre 200.000 y 400.000 ?

se abren las apuestas...yo creo que muy probablemente "si"

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¿ acabaran,en el 2017,situandose entre 50.000 y 100.000 eurapios los pisitos que en el 2007 costaban entre 200.000 y 400.000 ?

se abren las apuestas...yo creo que muy probablemente "si"

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hemos pasado del "2013=90% descuento" al "2017=75% descuento"..

¿ esto es bueno o malo ? ¿ nos estamos ablandando ? ¿ esto va parriba,pabajo ?

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usted siga soñando; si espera un rabajon de 400.000 hasta 100.000 €, un 75% de descuento. una cosa es que los pisos se deprecien hasta el 70 o 60% de su valor y otra pedir una rebaja del 75%

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usted siga soñando; si espera un rabajon de 400.000 hasta 100.000 €, un 75% de descuento. una cosa es que los pisos se deprecien hasta el 70 o 60% de su valor y otra pedir una rebaja del 75%

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¿comorr?? ¿a usted le parece normal que se deprecien hasta el 70% de su valor y le parece raro que se deprecien hasta el 75%? pues es una diferencia del 5%. tampoco es tanta, amiguito

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lo que "vale 4" puede que no pierda mas alla del 50% de su "valor"

...pero,muy probablemente,en el proximo lustro,gran parte del parque inmobiliario cuyo "precio es 400000" acabara teniendo "precio 100000 ó menos"

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usted siga soñando; si espera un rabajon de 400.000 hasta 100.000 €, un 75% de descuento. una cosa es que los pisos se deprecien hasta el 70 o 60% de su valor y otra pedir una rebaja del 75%

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lo que "vale 400000" puede que no pierda mas alla del 50% de su "valor"

...pero,muy probablemente,en el proximo lustro,gran parte del parque inmobiliario cuyo "precio es 400000" acabara teniendo "precio 100000 ó menos"

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si

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los españoles perderán este año 20.000 millones de renta disponiblela destrucción de empleo y la subida de los impuestos, claves de la caída

http://www.cincodias.com/articulo/economia/espanoles-perderan-ano-20000-millones-renta-disponible/20120130cdscdieco_1/

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hasta que la vivienda no vuelva a niveles de 1998+ipc no se habrÁ alcanzado el punto de equilibrio o el valor de mercado, por lo q todavia le queda caida al precio de la vivienda

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pisito (cuestión de adjetivos): de los cojones, de las narices, del demonio, de la madre que los parió, los trajo y los echó. pisitos de mierda, de pladur, de paredes de papel, de esos que cuando el vecino lanza una ventosidad le oyes, y aún tienes que dar gracias si no le hueles. de los guardaban defectos de construcción como si los hubiera construido una cuadrilla de obreros soviéticos empapados en vodka. de los que se compraban sobre plano y tardaban diez años en ser entregados (véase el pau de carabanchel, por no hablar del de los berrocales). de los que tenían menos metros de los especificados en contrato. de los de dormitorios como cajas de zapatos en que no cabe una cama si no es haciendo milagros a lo houdini. de los del yugo y las flechas en el portal que el miserable de turno vendía por 240000 euros. de los de esta zona va pa'rriba

de los que la gente, ahora, ha acabado por odiar a muerte

cipotecado: de etimología dudosa

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"las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en madrid capital (31% )"... póngame 2 en pleno pº de san fco de sales de las mejorcitas y algo más de descuento, por favor, ja,ja,ja,..

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las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en madrid capital (31%)

eso es porque hay mucha porquería

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las viviendas en venta de entre 100.000 y 200.000 euros son de las que más abundan en madrid capital (31%)

eso es porque hay mucha porquería

--------------------------------------pues no les digas a esos "propietarios" que su pisito/tesoro/plan de jubilación/megainversión es una porquería y antes lo querian encalomar por el cuatriple de su precio verdadero, por cierto, ¿tu pisito es una porquería???saludos

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¿ cuántos de los aquí presentes estamos contemplando este " armagedón " que estamos sufriendo en españa como un fenómeno " déjà vu " desde hace unos......6-7 añazos ?. es que lo veíamos, pero con una claridad tremebunda. nada, absolutamente nada , nos llama la atención. era lo esperado. ni los 5000 despidos de spanair nos llaman la atención. ¡ era todo tan evidente.....!. ¡ ay la bestia, la bestia !. nos llevábamos las manos a la cabeza mientras anunciaban cómo se alimentaba a la bestia ( a la burbuja inmobiliaria) y no nos extraña nada de lo que le siguió

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viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro

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viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro.--------------------------------------------------------------------y cómo claro ejemplo de ese tenemos a berlín ¿no?. anda ignorante, deja de decir tonterías. la única realidad es que salarios bajos + precios de los pisos altos = gente pobre. salarios bajos + precios de los pisos bajos = gente con un mínimo de dignidad económica

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el único ejemplo que ponen siempre es berlin, una ciudad gris, fea y fria donde su población huye hacia el sur al cumplir los 50, puede ser la excepción que confirma la regla, en el otro lado está londres, roma, paris, berna, ny, wasintong, viena, roterdam, bruselas, que son ciudades tecermundistas, jajaj, etc etec,. y si quieres viviendas baratas, las encontrarás, en buenos aires, lima, tripoli, ejipto, et. etc. hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda, por supuesto influyen otras variables, como el clima o la ubicación geográfica, pero si quieres pisos baratos vete a áfrica o américa latina

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el único ejemplo que ponen siempre es berlin, una ciudad gris, fea y fria donde su población huye hacia el sur al cumplir los 50, puede ser la excepción que confirma la regla, en el otro lado está londres, roma, paris, berna, ny, wasintong, viena, roterdam, bruselas, que son ciudades tecermundistas, jajaj, etc etec,. y si quieres viviendas baratas, las encontrarás, en buenos aires, lima, tripoli, ejipto, et. etc. hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda, por supuesto influyen otras variables, como el clima o la ubicación geográfica, pero si quieres pisos baratos vete a áfrica o américa latina

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tiene toda la razón, en ningún país desarrollado las casas son tan caras y los salarios tan bajos como en españa.en ningún país se ha especulado tanto con la vivienda cómo en españa y por eso todo el miundo está de acueerdo en que tiene que bajar un 70%

en manhattan un apartamento de dos habitaciones cuesta 500.000 dólares, pero es que la renta media anual allí es de 132.000 dólares por persona; 1 euro vale 1,30 dólares.. el sueldo medio en españa es de 21.500 euros ( 28.000 dólares) cualquier comparación es de risa

a lo mejor es que en madrid el sueldo medio es de 50.000 euros y no me he enterado, tal vez yo sea la pobre excepción.

la diferencia sustancial es que mires dónde mires en el mundo, la gente con 3

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ni en buenos aires, ni en rosario, y por supuesto ni en sao paulo ni en rio las viviendas son baratas

esto es producto de una política económica soberana en ambos casos, con cifras de crecimiento cercanas al 10% desde hace años, justamente a partir de que en cada país, y cada uno a su manera, decidieron liberarse de sus respectivos yugos y operar con soberanía.

por cierto, sabías que méjico ha pasado a ser el territorio que más aporta beneficios al bbva de todos aquellos en donde opera, incluyendo a españa?

parte del problema europeo es esa especie de alcurnia absurda y ombliguismo histórico que ciega a muchos de sus habitantes (no a todos)

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aviso

la hipoteca inversa era un negocio muy rentable para los bancos cuando las viviendas se revalorizaban año tras año

pero ya no dan, confirmado por varios ancianos que no les aceptan la vivienda como hipoteca inversa

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hay una relación directa entre rentapercapita y precio de la vivienda----------------------------------------------------------------------compara el porcentaje de los ingresos que dedica cualquier otro ciudadano de la unión europea a la vivienda y lo que dedicamos los españoles. si a pesar de eso sigues pensando que los precios de los pisos no tienen que bajar sólo hay una respuesta para eso, tienes muchos pisos que vender

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no te voy a decir lo que cuesta un alquiler de un miniapartamento en helsinki zurich, o londres, para un emigrante o un estudiante, vas a flipar, y un estudiante o emigrante no suele tener la renta media de estos países, generalmente los que cobran la renta media o mas, no están de alquiler, suelen ser propietarios de su casa, y de otra vivienda que suelen alquilar a gente que cobra por debajo de esa media, o sea que hay que hacer bien los números

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#23 ejipto no... egipto

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en todo caso, al ser pretérito perfecto compuesto de indicativo, será

"yo he gipto, tú has gipto, él ha gipto,..."

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sencillamente resulta que si no puedes con la hipoteca piensas en vender e irte de alquiler. como vendes por menos de lo que debes para seguir pagándole al banco a parte de que no te lo aceptan no es solución.quien no esté en esta situación que oferte barato, el que lo está no puede

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sencillamente resulta que si no puedes con la hipoteca piensas en vender e irte de alquiler. como vendes por menos de lo que debes para seguir pagándole al banco a parte de que no te lo aceptan no es solución.quien no esté en esta situación que oferte barato, el que lo está no puede.--------------------siempre es mejor vender hoy con perdidas que ser embargado y que te lo saquen a subasta por un precio ridículo, que es lo que va a pasar cuando los bancos saquen todo su stock al mercado obligados por las nuevas condiciones.la burbuja debe estallar antes o después, debería haberlo hecho antes pero el psoe no lo permitió y todo se ha complicado inutilmente

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un analisis diferente, me refiero a que no es si este dice que sube y el otro baja y ninguno de los dos acierta, aporta una vision objetiva, enhorabuena

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ibi y basuras e irpf mas carosmenos salarios o congelacionsubida de iva inminenteaumento aun mas del desempleo ( para un suicidio colectivo como pais a lo armagedon)quien quiere comprar vivienda en estas condiciones?no oigo a nadie.

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viviendas baratas=ciudad pobre, viviendas caras= ciudad rica, no se de que se alegran algunos, esto es la constatación de su negro futuro

......................................................................coincidimos en lo de negro futuro, pero nada masprecisamente mentalidades como la tuya son las que nos han llevado a la quiebra ( hablo a nivel ciudadano, de nuestra gran deuda privada)la mentalidad de somos la championso bien, los españoles tenemos viviendas caras porque podemos permitirnoslovenga yacada vez que me acuerdo de la frasecita, me da una impotencia.

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yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, y yo no me alegraría tanto de que las viviendas bajasen, solo me alegraré cuando sea lo único que baja, y que el empleo a la vez sube, junto con la renta media, mientras no pase eso simultaneamente no me alegraré en absoluto de que las viviendas bajen de precio, ya que será la prueba indiscutible de que este país es más pobre

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yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, .......y cuatro chorradas mÁs.....

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vamos a ver iluminati; viviendas son baratas o caras (que no asequibles) por el precio del material, suelo, mano de obra y algÚn que otro impuesto en absoluto el precio de una vivienda es medida de la riqueza de un paÍs (te vale de medida lo mismo que el precio de un bigmac, la chapuza del fontanero o la barra de pan) si de verdad quieres ver la riqueza de un paÍs te valdrÁ mejor, digo yo, la renta per capita incluso el salario mÍnimo, usar un bien (vivienda) que ha sufrido una especulaciÓn brutal y por tanto el precio esta hiperinflado aÚn te sirve menos para usarla de mediciÓn de riqueza. no sÉ si te has dado cuenta que por tener mÁs credito no eres mÁs rico......

en definitiva que si quieres bacilar al resto de europeos con que la vivienda en espaÑa vale mucho (cara para ti) y hacerles ver lo rico que somos, perdona que te diga, quedarÁs como un paleto tonto y los europeos de mirarÁn con tristeza por lo tonto que eres y por la desgracia que tenemos por tener una vivienda inflada

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yo no digo que sea bueno que las viviendas sean caras, simplemente pongo de manifiesto que donde las viviendas son muy baratas, por regla general, la gente suele ser muy pobre, y viceversa, por su puesto siempre hay excepciones, y yo no me alegraría tanto de que las viviendas bajasen, solo me alegraré cuando sea lo único que baja, y que el empleo a la vez sube, junto con la renta media, mientras no pase eso simultaneamente no me alegraré en absoluto de que las viviendas bajen de precio, ya que será la prueba indiscutible de que este país es más pobre.---------------------------------------------------------------------------

el problema en españa es que las viviendas son caras y la gente es pobre. y siempre lo ha sido, pero hemos estado viviendo en una mentira, concretamente en una burbuja

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noticia sería:

madrid y barcelona se llenan de viviendas de menos de 100.000 euros

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dentro de poco idealista news se convertirá en un foro de recetas de cocina en las que el ingrediente principal será el ladrillo. el que compró hace pocos años para especular y no haya conseguido engañar a alguien ha metido la pata pero bien

es que hay mucho tonto, que hacen las cosas sin pensar, haciendo lo que le dicen los demás, que quieren sentirse arropados en su equivocacion...... "mal de muchos, consuelo de tontos"

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dentro de poco idealista news se convertirá en un foro de recetas de cocina en las que el ingrediente principal será el ladrillo. el que compró hace pocos años para especular y no haya conseguido engañar a alguien ha metido la pata pero bien

es que hay mucho tonto, que hacen las cosas sin pensar, haciendo lo que le dicen los demás, que quieren sentirse arropados en su equivocacion...... "mal de muchos, consuelo de tontos"

.....afortunadamente cada vez quedan menos idiotas a los que estafar

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segid así muchachos, cada vez que me meto aquí es por leeros, me subís la moral y se la bajáis a los nuncabajistas, poco a poco va haciendo mella, la gota horada hasta la piedra más dura!

un saludo

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hay que crear la categoria 50000-100000 como en alemania.

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y eso que aqui no tenemos los sueldos alemanes

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en reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)en españa está todavía en 216.400 euros.y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español(no lo digo yo, es muy fácil de encontrar en internet, hay estadísticas oficiales)

______________________________________

"el precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"

lunes, 9 mayo, 2011 - 09:59publicado por equipo@idealista

el precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. la caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)en términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. la incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifaxel dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”

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en reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)en españa está todavía en 216.400 euros.y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español(no lo digo yo, es muy fácil de encontrar en internet, hay estadísticas oficiales)

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"el precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"

lunes, 9 mayo, 2011 - 09:59publicado por equipo@idealista

el precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. la caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)en términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. la incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifaxel dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”

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hoy mismo acaban de publicar el indice case-shiller de precios de la vivienda en estados unidos, ha bajado un 0,7% en el último mes

en usa están con los precios mas bajos de los últimos 8 años, llevan una bajada del 66% desde máximos

y aqui vamos a llevarnos una lección que no olvidaremos en décadas

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