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Pol clota, director comercial de catalunyacaixa, señala "el sistema financiero ya está vendiendo a precios con un descuento medio del 35%". Respecto a futuras rebajas, el experto indica que "se realizarán en función de la ubicación del producto y de la situación de la oferta y la demanda". "Las grandes poblaciones y capitales de provincia son las que tienen menos recorrido a la baja", sentencia

Según clota, lo que busca actualmente el comprador es una buena relación calidad precio, una buena ubicación y un precio absoluto bajo a la hora de elegir su vivienda, tanto primera como segunda residencia. El director comercial indica que su empresa tiene previsto iniciar este año nuevos proyectos residenciales en zonas donde la oferta está por debajo de la demanda, nuevos productos terciarios bajo demanda y llaves en mano

Respecto a la competencia que las entidades financieras pueden suponer a los promotores inmobiliarios tradicionales en la venta de pisos, clota reconoce que puede suponer un problema puntual para los promotores saneados y en activo, pero señala que en cualquier caso puede suponer una oportunidad de negocio. El responsable de ventas de catalunyacaixa argumenta que la entidad catalana ha cerrado acuerdos con diversos promotores para desarrollar suelo y construir vivienda a precios atractivos

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52 Comentarios:

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:23

Y una mierda, no bajan ni un 10%

Inflan aún más los precios iniciales para seguir mintiendo

Ojalá se acaben comiendo todo su ladrillo

Que nadie compre sus cuchitriles, porque son una estafa

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:28

Animo a todos ustedes futuros compradores a que se transformen -hasta realizar la compra y dada la situación actual- en usureros ofertantes, es decir, aprovecharse al máximo del vendedor y su situación (a la inversa de hace 5 añitos que lo hacian ellos con los compradores). Disfrutaran oyendo perlas como: antes lo quemo, o se lo regalo al banco, o me lo como con patatas, o se lo dejo a mi perro de herencia, o me suicido...

Yo lo llevo haciendo desde hace mucho tiempo y ahora estoy disfrutando como un enano. A estos especulacerdos que se creian marqueses por haber trapicheado con un bien de primera necesidad para soñar con una vida de "señores" sin saber hacer la "o" con un canuto hay que hacerles morder el polvo. Que se jodan pero bien.

Anonymous
28 Febrero 2012, 18:59

In reply to by visto en idealista (not verified)

Con que disfrutas eh... que pena das. Pero bueno, tú mismo lo dices, eres un usurero ofertante...
Que te vaya bonito nene, que disfrutes haciendo daño a la gente... como por teléfono o Internet no tienes que dar la cara... pues ole, viva la cobardía.

Anonymous
28 Febrero 2012, 20:22

In reply to by anónimo (not verified)

Con que disfrutas eh... que pena das. Pero bueno, tú mismo lo dices, eres un usurero ofertante...
Que te vaya bonito nene, que disfrutes haciendo daño a la gente... como por teléfono o Internet no tienes que dar la cara... pues ole, viva la cobardía.

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La verdad que lo más divertido es ver la cara que se les queda a los sinvergüenzas cuando se dan cuenta de que el tesoro que hace 3 años valia 100 hoy en día no vale ni 30.

"Es que mi vecino lo vendió por 120..." te dicen los muy golfos... cómo si se hubieran roto las espaldas ellos poniendo ladrillos para pretender que les regalen semejante plusvalía.

Que se jodan, y bien jodidos. No les queda nada.

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:29

(Las zonas-centricas-bajan más)

Las zonas céntricas tampoco están a salvo........confirmando el dicho de; " los españoles son la mitad de ricos que se creen"
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/04/15/0316416-amancio-ortega…

http://www.cincodias.com/articulo/economia/expertos-ven-2011-annus-horr…

http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/IBI/subira/veces/C…

http://imagenes.idealista.com/news/archivos/r4julio2011.gif

“El mercado funciona para viviendas con precios menores a 300.000 euros en las zonas céntricas de las dos ciudades”
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/servicio…

+ El precio de la vivienda en el centro de Madrid y el barrio de chamberí ha bajado alrededor de un 37% con respecto a niveles de 2006
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/10/25/0358275-eduardo-molet-…

Fin de las burbujas en Europa....hipotecas caput....(restrictivas y obligatoriedad de explicar la letra pequeña)
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/prestamo…

http://noticias.fotocasa.es/la-ue-preve-prohibir-las-hipotecas-irrespon…

Bajadas en barrios de Madrid desde 2006........ (sacado de tv de telemadrid.....esta bien que las tv ya informen a los atrasaos que ni se quieren enterar)
http://img339.imageshack.us/img339/7765/bajadasmadrid2.jpg

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:29

Pa los "curritos de derechas" que se creian cobijados por la nueva derecha de rajoy:
Mirad lo que ha hecho el pp con vuestro voto, os echaran barato a la calle y a cambio contratarán a dos crios en vuestro lugar por 600 euros al mes.
Enhorabuena, vuestras pretensiones de asegurar el "bienestar" se lo pasan las puercas peperas por el ch*cho.
A ver si pensabais que la derechona iba a renunciar a sus privilegios por vosotros, muertos de hambre hipotecados.

¿Qué pensabais, "obreritos del inmobiliario"? ¿Que el pp os iba a devolver a la gloria ladrillera de pasado?
Ahora teneis lo que os mereceis, disfrutadlo a gusto,... y que os dure.

A ver cuantos pisitos os comprais ahora con salarios de 600 euros.

Anonymous
28 Febrero 2012, 19:04

In reply to by jj (not verified)

¿"Muertos de hambre hipotecados"? Entonces tú no estás hipotecado no?? Vives con tus padres todavía??? A quien llamas muerto de hambre??? Anda ponte a estudiar o a trabajar aquí o fuera de España, que aquí faltones listillos que están en casa de papa y mama nos sobran

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:31

En reino unido una vivienda media cuesta 182.000 euros (mayo de 2011)
En España está todavía en 216.400 euros.

Y un británico medio tiene un salario que dobla ampliamente al de un español
(No lo digo yo, es muy fácil de encontrar en Internet, hay estadísticas oficiales)
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"El precio de la vivienda en reino unido cayó un 1,4% en abril, según halifax"

Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
Publicado por equipo@idealista

El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:32

A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida)

En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse

El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

...................................................................................

Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900

Anonymous
28 Febrero 2012, 9:34

¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios?
Máximo, 80.000 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.
Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año.

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