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¿comprarías una vivienda en seseña si bajasen más los precios?

escrito por: equipo

como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal durante la semana. banco santander asegura que tras bajar significativamente los precios de sus pisos en seseña (toledo) ha conseguido vender casi todos. preguntamos a los ciudadanos si comprarían una vivienda en uno de los municipios icono de la burbuja inmobiliaria en españa tras las actuales bajadas de precio

en general, los encuestados señalan que no comprarían una vivienda en seseña independientemente de su precio. la mayoría prefiere vivir en ciudades más grandes y con más servicios, además de más cerca de su lugar de trabajo, incluso aunque ello suponga tener que renunciar a comprar vivienda y tener que vivir de alquiler

hay quien apunta a que se plantearía la posibilidad de comprar vivienda en seseña sólo si le ofrecieran “un descuentazo”, o quizá como inversión para alquilar más que para fijar en este municipio su residencia habitual. y tú, ¿comprarías una vivienda en seseña si el descuento fuese suficientemente atractivo?

ver pisos en venta en seseña en idealista.com

noticia relacionada:

banco santander dice que ya ha vendido prácticamente todos sus pisos en seseña tras “tirar” los precios

la burbuja inmobiliaria en españa vista desde el cielo

ver más "debates a las puertas del congreso"

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comentarios

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no.porque quiero vivir cerca de donde trabajo. en seseña por no haber no hay ni luz

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enlacesdel forero anonimoww--------------mentalizacion....casas abandonadas.....(y no son zulos precisamente)http://www.100abandonedhouses.com/

grandes ruinas .......del ladrillohttp://www.100abandonedhouses.com/

españa endeudada hasta el año 2041....de momento ...¡¡¡http://img651.imageshack.us/img651/5841/deudae.jpg

Índice de miseria español .....el superior en toda europahttp://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/miseriaget3.jpg

algunas veces a los politicos se les escapa decir lo que piensan, y no deberia saberse: http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/el-gobierno-pide-paciencia-a-los-jovenes-en-30-anos-estareis-mejor_uYYcAbXdx2KrkVqVCU5UH4/

demograficamente......no volveran nuevas burbujas > en decadashttp://imagenes.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/59/generacion-1976.gifhttp://www.expansion.com/2011/04/19/opinion/tribunas/1303240469.html

algunos tienen su engañador preferido..........cual es el suyo ?http://noticiaserbesp.wordpress.com/2010/10/25/los-que-negaron-la-burbuja-inmobiliaria-burbuja-economica/

las casas ,su m2 se ajustará a los salarios reales..........bajando a precios de 1995 en unos añoshttp://utension.com/otros/precio_vivienda_leyenda.jpghttp://utension.com/otros/tabla_precios_equilibrio_vivienda.jpg

la estafa del falso ipc que suben siempre menos que la inflacion empobreciendonos....-evolucion 1985-2007.....vivienda-salarioshttp://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/15455d1254153427-comparativa-salarios-y-precio-vivienda-desde-el-ano-1985-evolucion-salarios-vs-vivienda-1985-2007.jpg

uno de cada tres españoles carece de ahorros para posibles emergenciashttp://www.noticiasdealava.com/2011/01/11/sociedad/estado/uno-de-cada-tres-espanoles-carece-de-ahorros-para-posibles-emergencias

españa: una burbuja inmobiliaria estratosférica, que ha dejado un buen puñado de ciudades fantasma españolasver las avenidas urbanizadas desde hace años, llenas de basura y matojos...... parece un paisaje post-nuclearhttp://www.businessinsider.com/spain-ghost-towns-satellite-2011-4#valdeluz-700-people-live-in-a-town-planned-for-30000-1

ayer y hoy....... (solo cambia el sobre)http://www.youtube-nocookie.com/v/cJnXMYy3Q2E&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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siendo sincero ahora mismo no aceptaría una vivienda en seseña ni regalada. mi trabajo está en la otra punta de madrid y mi situación económica me permite vivir cerca del trabajo en un buen piso

si trabajara cerca de seseña o mi situación económica fuera mala claro que iría a vivir a seseña

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compraria en seseña solo si trabajo en seseña o muy cerca. son 30 km o más a madrid por autopista colapsada de entrada o una radial que cuesta dinerito, además la gasolina sube y sube y no sabemos hasta cuando

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si se va a hacer una encuesta de si comprarías una vivienda en seseña, lo lógico sería hacerla en localidades como pinto, valdemoro, getafe o incluso en madrid pero en villaverde; no en el centro de madrid. porque la gente que vive en el centro de madrid pues lo hace en su mayoría porque es donde le gusta vivir. hay que recordar que seseña es provincia de toledo pero está a 35 km. de madrid, y se tardan un 15 minutos por la carretera de andalucía en llegar a villaverde pero 45 sino hay atasco en ir a plaza castilla. yo no me compraría una casa en seseña independientemente del precio, pero si viviera en valdemoro y trabajara en getafe ya me la habría comprado, y quien esté en esa situación y no la compre se equivoca. una hipoteca de 240€ para una vivienda de 2 dormitorios nueva, o 350€ de 3, con muy buenas calidades, piscina comunitaria, garaje y trastero es una gran oportunidad, irrepetible diría yo

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irrepetible diría yo. ´´´´´´´´´´´´´´´´´´

la verdad es será lo más abundante y por décadasy vuelta a la normalidad española que nunca debimos saliracaso crees que con 6 millones de parados y ningún futuro a la vista mejoraremosesto es lo que queda de un engañoy la triste realidad que ya esta aqui y ha venido para quedarse

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si dentro de un año lo puedo vender a un 17% de tinsa superior si que lo haría

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“inmobiliarias: el precio de la vivienda seguirá a la baja. su recuperación en bolsa tardará mucho”

"las inmobiliarias, pese a sus constantes escarceos y movimientos especulativos en las bolsas, en un proceso típico del guadiana, recurrente desde hace tres años, deben esperar tiempos mejores. su recuperación global va para largo y, lo que es peor, la tendencia a la baja en los precios seguirá. así lo dicen los sabios. por eso, cualquier actuación especulativa con acciones de esta compañía debe ser de corta duración. además, no debemos confundir precios bajos en bolsa con precios baratos, porque lo que es susceptible de empeorar termina empeorando. a nuestros clientes les aconsejamos permanecer fuera de este tipo de compañías. su recuperación en bolsa tardará mucho tiempo en llegar", dice el director de análisis de una gestora de fondos

el precio de la vivienda en españa seguirá descendiendo en los próximos dos años, hasta completar un ajuste del 35% o más, según ha señalado el director gerente de fitch ratigns, josé santos, durante unas jornadas organizadas por la agencia en madrid

además, explica que el descenso del precio de los inmuebles en 2011, del 6,8%, según datos del ministerio de fomento, ha sido “notablemente superior” al de 2010

las inmobiliarias en bolsa(estas son adelantadas de lo que valdran los pisos dentro de un tiempo)

¿cuánto valen las inmobiliarias? a día de hoy han perdido en bolsa el 97.5% del valor que tenían en enero de 2007, frente a un 50.5% del índice general

http://www.colectivoburbuja.org/wp-content/uploads/2012/03/Imagen.png

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estamos en la ruina y para muchos años .....pagando, malviviendo, sudando impuestos vamos a envidiar a lo que emigren..¡¡¡

fue la deuda de empresas, entidades financieras y familias la que posibilitó el crecimiento español: entrampamiento continuado, creciente, desde que la mágica frase fue pronunciada. ‘españa fue bien’ mientras la deuda privada española fue escalando posiciones hasta cuadruplicarse en doce años. ese y no otro fue el milagro español: el endeudamiento

¿qué queda ahora?, pues una deuda neta de 2,85 b, a lo que hay que añadir ‘los colaterales’: si a alguien le deben 1.000 y ese alguien debe 500, cierto, ese alguien debe 500, pero más cierto es que para que ese alguien pueda pagar los 1.000 que debe le tienen que pagar los 500 que le deben, y prácticamente nadie puede pagar todo lo que debe

españa creció como creció, por eso ya no crece ni va a crecer nada durante bastante tiempo, al revés, decrecerá; eso ya está bastante asumido.retrocesos enormes -¿30 años en españa?- y expectativas de estancamiento sostenido

evolución de la deuda pública y privada de españa:http://mas.laopinioncoruna.es/graficos/imagen.php?tipo=ficha&nombre=grafico.jpg&id=180&despX=0&despY=0http://lacartadelabolsa.com/images/graficos/Espana_deuda.jpg

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yo en un pueblo similar a seseña que puede ser la muela en zaragoza. aunque algo mas cerca, creo que diria que no

tendria que ser para mi muy muy muy muy barato, pero en caso de comprar creo que lo haria con intencion de irme de ese "seseña"en unos años, aunque nunca se sabe

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para los que sí piensan comprar en seseña el precio medio por el que puede comprar no es el de 1.334 € /m2 como piden en el portal de idealista

el precio medio debe ser de:

el pocero, compraría el suelo rustico a 2 €/m2 de suelo bruto

una urbanización como la de seseña, la aprobación del instrumento urbanístico para su desarrollo, proyecto de urbanización y ejecución de la urbanización puede salor de media ( sabiendo lo rateros que son).- 70 €/m2 suelo bruto

gastos por urbanización +`costes del suelo = 72 €/m2 + gastos generales ( 20%) = 86 €/m2 suelo bruto

suelo n-e-t-o para edificar = 50%. valor suelo neto = 172 €/m2 suelo ( vuc

edificabilidad media 5 m2t/m2 suelo neto

vuc = vrc x edif. 172 = vrc x 5 vrc = 172/5 = 35 euros m2 techo( m2 construido)

imprevistos y otras comisiones = 50 €/m2 techo

valor de repercusión del suelo = 35 + 50 = 85 €/m2 techo

coste de contrata ( a base de subcontratas, en plan rápido de estilo c-h-a-p-u-z-a) = 650 €/m2

sólo consideraré un 20% por gastos generales y que no se consideren los beneficios del promotor, ya que ha abandonado la urbanziación, será ilegal, falta de servicios urbanos prometidos y saber que compro en un desierto.valor medio de venta = 1,20 ( 85 + 650) = 882 euros m2 construido

no paguen ni un euros más de 900 euros por m2 construido con parte proporcional de elementos comunes y financiación al 100%

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ni loco me voy a ese desierto

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según dice la prensa en detroit (principal centro productor de automoviles en estados unidos) se están abandonando casas y algunas se venden más baratas que los coches. el día que en seseña bajen el precio hasta igualar el de detroit tendré una gran duda, ¿comprar en seseña o comprar en detroit?,..., no se que hacer, ¿tu que harías?, ¿habrá más futuro en seseña o habrá más futuro en detroit?

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no valen un cagao

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ni regalao,solamente lo que te vas a gastar en gasolina(en poco tiempo se acercara a 2 euros el litro)te compensa comprarte hasta un chalet de lujo mas cerca del curro

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solo si me sale mas barato que en alquiler , y viviendo en senseña tengo 400 euros de gasoil y manenimiento de coches al mes

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¿y esta pregunta, a que viene?

si hace dos días afirmábais que, tras ponerlos a 60.000 euros, ya casi no quedaban pisos en seseña, que estaba to el pescao vendido

este foro es un mentidero profesional

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mas es imposible que bajen.- 65.000 € por una vivienda es algo increible y no puede bajar mas. otra cosa es que para mi esa vivienda no tiene ninguna utilidad, solamente la compraría por inversión

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como dirían en mi pueblo: "regalao es caro"

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que la compre el estado como inversión, que se creen empresas alrededor y cuando sean rentable tanto las empresas como los pisos se vendan sacando una buena rentabilidad. me parece más provechoso que emitir deuda para que se la queden los bancos

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¿y esta pregunta, a que viene?si hace dos días afirmábais que, tras ponerlos a 60.000 euros, ya casi no quedaban pisos en seseña, que estaba to el pescao vendido.este foro es un mentidero profesional

60.000 euros son 10 millones de pesetas. hasta mi abuela dice que siguen siendo caros

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la cuestion es que si se hiciera un estudio sicotecnico de todas las personas que han comprado una vivienda en seseña o los que tienen intencion de hacerlo seguramente nos daria un resultado de coeficiente intelectual muy por debajo de la media de los ciudadanos. de hecho daria un resultado muy cerca de personas al limite por no decir retrasados mentales que queda feo decirlo

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el comentario más cabal es el nº 25. estoy totalmente de acuerdo. contestando a estaas encuestas le hacemos el caldo gordo a los constructores. que se gasten el dinero haciendo ellos las encuestas en la calle, al menos álguien trabajaría a sueldo para realizarlas. saludos, amigos

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y si no pueden venderlos a ese precio ¿porque no lo alquilan?

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no

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para que quiero pagar impuestos, comunidad por una casa en medio de la nada?¿ ni regalado

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preguntale a los que han comprado.

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no, no compraría una casa en seseña porque, trabajando en las rozas, quiero vivir en una casa, no en el coche

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el santander decia que habia vendido todos los pisos de seseña porque los habia puesto a buen precio. una mas de las mentiras del santander, que no se a que juega. en seseña no se han vendido los pisos .no se venden ni aunque se regalen, pero es que ademas, y para más recochineo, las supuestas rebajas que hace la banca son mentiras.'¡no teneis mas que ir a las páginas donde anuncia sus pisos¡ ¡pura mierda carisisma¡¿a que están jugando? ¿a decir que quieren venderlos y que ofrecen descuentos cuando en realidad no es así?creo que lo que están intentando es que los precios de los pisos no bajen de precio. como esto es ya muy descarado, fingen que los han rebajado, cuando no hay ninguna rebaja, aunque no los vendan.¡y el gobierno dando dinero a los banqueros para sanear sus cuentas¡

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y para qué quiero yo un piso allí si vivo en málaga ???bajen los precios de donde vivo y entonces ,como muchísimos que disponemos de los medios para hacerlo, compraremos.de lo contrario, que aprovechen !!!no hay nada más indigesto que los ladrillos

los que tenemos ahorros, los tenemos precisamente por no haber sido imbéciles.por lo tanto, no los invertiremos hasta que no sea el momento apropiado. si los bancos pueden aguantar, nosotros más. game over

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vaya panda de impresentables, sacados recientitos del barrio de salamanca... pero esta gente que sale en el video que se creen que son? como se atreven a desprestigiar una ciudad que ni siquiera conocen. hacen gala de que gana mucho dinero y no lo necesitan (como el "caballero canoso") y desprestigian a los mÁs de 20.000 habitantes que tiene dicha localidad y nos llama "desesperados"personalmente, soy directivo de una gran empresa multinacional y mi sede estÁ en la zona norte de madrid y, aÚn asÍ, decidÍ irme a vivir a seseÑa, ya que las opciones que buscaba no me las dio madrid, lugar donde vivÍa antes. este tipo de videos solo hacen dar mala publicidad al esta localidad y no hacen honor a la verdad. por favor, ahora hagan un video, pero preguntando en el pueblo, verÁn que las opiniones son diferentes...seseÑa es igual a una ciudad en crecimiento a 20 minutos de madrid, a 15 minutos del centro comercial mas cercano, a 10 minutos de aranjuez (patrimonio de la unesco) y enlazada con una carretera nacional y una de peaje. me hace gracia que esta gentuza no diga lo mismo de torrelodones o colmenarejo, que estan mas lejos de la capital y los pufos que se montan en la a2 por las maÑana hacen posible coger el coche para ir a trabajar

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vaya panda de impresentables, sacados recientitos del barrio de salamanca... pero esta gente que sale en el video que se creen que son? como se atreven a desprestigiar una ciudad que ni siquiera conocen. hacen gala de que gana mucho dinero y no lo necesitan (como el "caballero canoso") y desprestigian a los mÁs de 20.000 habitantes que tiene dicha localidad y nos llama "desesperados"personalmente, soy directivo de una gran empresa multinacional y mi sede estÁ en la zona norte de madrid y, aÚn asÍ, decidÍ irme a vivir a seseÑa, ya que las opciones que buscaba no me las dio madrid, lugar donde vivÍa antes. este tipo de videos solo hacen dar mala publicidad al esta localidad y no hacen honor a la verdad. por favor, ahora hagan un video, pero preguntando en el pueblo, verÁn que las opiniones son diferentes...seseÑa es igual a una ciudad en crecimiento a 20 minutos de madrid, a 15 minutos del centro comercial mas cercano, a 10 minutos de aranjuez (patrimonio de la unesco) y enlazada con una carretera nacional y una de peaje. me hace gracia que esta gentuza no diga lo mismo de torrelodones o colmenarejo, que estan mas lejos de la capital y los pufos que se montan en la a2 por las maÑana hacen posible coger el coche para ir a trabajar

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idealista no se merece cobrar un puto duro por los anuncios que haya de seseña, estan apoyando a dar mala imagen a la ciudad. me parece demencial que se publique un video donde un "señor" tacha de desesperados a las personas que invierten sus ahorros en tener una vivienda. parece que solo han preguntado a los sobrados de pasta, los que tienen un buen trabajo y una buena vivienda, no parece que estemos hablando con gente de un pais donde hay millones de parados, gente arruinada que se ha quedado sin su casa. quedo alucinado e indignado

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un sitio como pocerolandia donde nadie quiere vivir,no puede ser una buena opción

alguien puede pensar que es "barato"

si sufre este sindrome, le recomiendo:

1.-ver casas y precio en otros países con mayores sueldos (ej: ver casas en berlin ciudad)

2.-calcular el coste del coche ( combustible,mantenimiento,..) desde pocerolandia hasta el lugar de trabajo

3.- intentar ir a pocerolandia en transporte público ( lo que harían los hijos hasta que tengan otros coches o motos)

4.- ir a pocerolandia, y recoger las calles por la noche

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alguien puede pensar que es "barato"

si sufre este sindrome, le recomiendo:

1.-ver casas y precio en otros países con mayores sueldos (ej: ver casas en berlin ciudad)

2.-calcular el coste del coche ( combustible,mantenimiento,..) desde pocerolandia hasta el lugar de trabajo

3.- intentar ir a pocerolandia en transporte público ( lo que harían los hijos hasta que tengan otros coches o motos)

4.- ir a pocerolandia, y recoger las calles por la noche

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que mala idea tiene el que hace esta pregunta, ya tienen morbo los de idealista,

parece que van por la vida de justicieros, buscando culpables de los males que nos aquejan, que ciertamente no son tales males, sino los gajes propios de la vida y de las relaciones de los seres humanos, la pretensión de ganar dinero es propia e innata a la condición humana, es una cuestión de mera superviviencia y progresoeconomcio del individuo dentro de su entorno

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seseña es una p.m. de pueblo no os compreis una casa allí ni obligados. no hay luz, no hay agua, el abastecimiento de alimentos es limitado, no hay medicos suficientes, el terreno es inestable y en las casas salen grietas, hay un agujero en la capa de ozono justo encima del pueblo que hace peligrosísimo pasear por la calle, los perros son verdes y hay una plaga de cucarachas resistentes al frío y otra de manthis religiosas

además los pisos del pocero son de malisima calidad y super pequeños

vamos a seguir diciendo mentiras y tonterias varias a ver si así sigue bajando el precio y me compro una casita. ah no, que ya me la he comprado, por algo mas de la mitad que un piso viejo en, por ejemplo, vallecas o villaverde

con la diferencia que pago por los intereses de financiar una casa en seseña y otra en madrid o ciudades aledañas, me pago con creces la gasolina de ir todos los días a madrid. esto contando que el euribor está bajito, que no será así toda la vida

quiero tambiÉn dar las gracias por su educación al señor que ha dicho que tengo un coeficiente intelectual bajo por comprarme una casa en seseña

y como colofÓn a mi intervenciÓn (a pesar de la rima os aseguro que no soy poeta) os comunico que me voy a pasar por el super a comprar una buena carne, la harÉ en mi barbacoa, viendo portugal-espaÑa en mi parcela, al aire libre, con una cervecita, mientras mis niÑos se dan un baÑito en mi piscina. que vida mas dura macho

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la verdad que sorprende la rabia con que algunos hablan del residencial de seseña. se conoce que ni a estos precios pueden comprar y están erre que erre con que es una basura

yo soy economista y tengo un buen trabajo en madrid castellana y habiendo pagado la casa al contado estoy encantando. si tuviera que vivir allí no tendría el más mínimo problema, se tardan 20 minutos a paseo de recoletos, tienes unas calidades buenísimas con plaza de garaje amplia y trastero. a medida que vaya creciendo harán el acceso directo a la a4 y el centro de salud. ya viven más de 4.000 personas (estamos en octubre 2012) y desde que empezaron a venderlas los bancos en febrero han ido a vivir 1.200 personas más

si puedes comprar a estos precios no lo dudes, lo de la gasolina es una excusa barata para los que quieren seguir criticando todo. con el precio de venta actual las diferencias son tan fuertes que no merece la pena ni comentarlo

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