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¿por qué hay propietarios que no declaran el alquiler de su vivienda?

como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso para tratar uno de los temas más compartidos en nuestro portal durante la semana. el gobierno quiere aprobar medidas para controlar el dinero negro de los alquileres por lo que preguntamos a los ciudadanos por qué creen que hay tantos propietarios que no declaran los alquileres de su vivienda. la mayoría opina que es debido a la picaresca del español y a la clase política

el gobierno continúa con la lucha contra el fraude y va a intensificar los controles para obligar a los caseros a que declaren sus pisos en alquiler, a través del cruce de datos de los inquilinos con la declaración de la renta de los caseros, los consumos de luz y el catastro. se calcula que cerca de la mitad de los alquileres de vivienda en españa no se declara, así que idealista news ha preguntado a los transeúntes que por qué creen que hay muchos propietarios que optan por el dinero negro, en lugar de presentar las cuentas claras ante hacienda. en general, contestan que como todo el mundo gana con el fraude, así se sigue, y que va dentro del "adn" de los españoles. “cuanto más puedas defraudar, mejor”, señala una ciudadana

el principal foco de acusación es la clase política. los ciudadanos entrevistados coinciden que con el ejemplo de corrupción de muchos políticos hacen que la gente no tenga fe en los impuestos que paga y eso produce contagio, con lo que mucha gente termina defraudando, “lo que no justifica que se defraude”, apostilla un transeúnte

en líneas generales, los entrevistados ven positivo que el gobierno persiga la economía sumergida y señalan que si todos fuéramos honrados, todo iría mucho mejor “aunque es algo casi imposible en nuestro país”. una ciudadana comenta que deberíamos seguir el ejemplo de países avanzados, como suecia, donde todo el mundo paga honradamente sus impuestos, algo que luego redunda en el bienestar de la sociedad
 

ver más "debates a las puertas del congreso"

 

noticia relacionada:

el gobierno intensificará los controles para "pillar" a los caseros que no declaren sus pisos en alquiler

 

escrito por equipo
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Comentarios

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Y esto, señores, son las barbaridades que suelta la ciudadanía cuando no tiene ni puta idea de donde sale el dinero público, que como todo el mundo sabe y ya dijo una ministra, no es de nadie.Falta cultura y educación. A raudales.

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En mi caso, no la declaro. Explico por qué. Me quedé sin trabajo, tuve que dejar mi piso y alquilarlo. El precio del alquiler no llega a cubrir la hipoteca ni el ibi, la comunidad, las derramas, los posibles arreglos del interior del piso,... Como quieren que declare el alquiler? Que empiecen por perseguir a los multimillonarios que defraudan miles de millones de euros cada año y que dejen de joder a los curritos que ni siquiera llegamos a fin de mes.

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Te comprendo, pero tu excusa no es muy buena que digamos...

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no, que va, no es buena. te parece poco buena que no pueda cubrir la hipoteca, el ibi, las derramas, la comunidad y demás con el alquiler? Te parece poco buena que esté compartiendo piso? Te parece poco buena que mis ingresos son de 550 euros al mes? te parece poco buena que el piso me genere al año gastos por valor de 2500 euros? pues vale, lo que tu digas.

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pUES DEBERÍAS DE DECLARARLO, no ya por civismo, sino porque las posibilidades de que te salga a devolver la declaración son muchas.ejemplo:-ingresos anuales alquiler: 450 x 12= 5.400€-gastos deducibles de alquiler: 5600€ intereses hipoteca 600 euros mensuales de hipoteca, de los que 300 son intereses: 300x12= 3.600€ gastos de comunidad+derramas= (60x12)+280= 1.000€ IBi 200€ tasa recogida basuras 100€ arreglos casa deducibles 500€ seguro hogar 200

Ingresos -gastos= 5.400-5600=-200€

si las cuentas no saliesen negativas todavía tendrías:

¿menor de 30 años inquilino con sueldo superiro iprem? 100% se deduce¿mayor? 60% se deduce

en fin, haga cuentas

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Yo quiero que me lleve la inspección de hacienda el mismo inspector que se la revisaba a urdangarín, pepiño blanco, pepe bono, etc. etc.....

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yo realmente no lo tengo muy claro el asunto de alquiler. Yo he alquilado una vivienda y la verdad nunca he declarado renta, por que no llego al rango establecido para estar obligado a hacerlo ni tampoco habia tenido mas de 3 meses un contrato de alquiler. Sin embargo esta ves si tengo un contrato de un año en la vivienda, pagando el alquiler y la comunidad . el casero y su abogado que es quien redacto el contrato aseguran que el IBI y la taza municipal por basuras de ese año me corresponde pagarla a mi. a lo cual yo no me he negado y la he pagado. por supuesto no me gustan los problemas y si el abogado a dicho que hay que pagarla pues la he pagado. Aunque muchas personas me dicen que no debia de pagarlas yo. En todo caso estoy pensando en declarar la renta este año incluyendo los gastos de alquiler, comunidad y estos impuestos señalados como el IBI y la taza de basuras.En resumen no se si sera correcto declarar todos estos gastos de impuestos en mi declaracion de la renta ya que los recibos del ibi y de la basura han venido a nombre del casero, sin embargo los he pagado yo. y creo que lo correcto de mi parte es declararlos ya que han salido de mi bolsillo.

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eN eSPAÑA TODO EL QUE PUEDE DEFRAUDA. COMO DIJO ALGUIEN, LO LLEVAMOS EN EL adn. ES LO QUE HAY. LO QUE NOS JODE A LOS CURRITOS ES LAS GRANDES CANTIDADES QUE DEFRAUDAN LOS PECES GORDOS, PERO SIMPLEMENTE ES UNA CUESTIÓN DE ESCALA; MATEMÁTICAMENTE: LA CANTIDAD DEFRAUDADA POR UN ESPAÑOL ES DIRECTAMENTE PROPORCIONAL A SU CAPACIDAD ECONÓMICO-DEFRAUDADORA, Y TIENDE SIEMPRE AL INFINITO.

EN MI EMPRESA, POR CITAR UN EJEMPLO QUE CONOZCO, TODOS VEMOS NORMAL APROPIARNOS DE PEQUEÑAS CANTIDADES DE MATERIAL PARA USO PERSONAL.

LA MAYORÍA TAMBIÉN VE NORMAL HACER INTERCAMBIO DE FAVORES, ENCHUFAR A SUS AMIGUETES EN LOS MEJORES TRABAJOS. HASTA TENEMOS UNA RED DE PIRATEO DE PELÍCULAS GESTIONADA UN COMPAÑERO EN HORAS DE TRABAJO Y QUE LE GENERA EXCELENTES DIVIDENDOS, ETC, ETC.

ESO SI, TODOS SIN EXCEPCIÓN CRITICAMOS EL FRAUDE DE LOS BANQUEROS, DE LOS MÉDICOS, LA ECONOMÍA SUMERGIDA, A LOS CASEROS QUE NO DECLARAN....

sÓLO VEMOS LA PAJA EN EL OJO AJENO.

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eN eSPAÑA TODO EL QUE PUEDE DEFRAUDA. COMO DIJO ALGUIEN, LO LLEVAMOS EN EL adn. ES LO QUE HAY. LO QUE NOS JODE A LOS CURRITOS ES LAS GRANDES CANTIDADES QUE DEFRAUDAN LOS PECES GORDOS, PERO SIMPLEMENTE ES UNA CUESTIÓN DE ESCALA; MATEMÁTICAMENTE: LA CANTIDAD DEFRAUDADA POR UN ESPAÑOL ES DIRECTAMENTE PROPORCIONAL A SU CAPACIDAD ECONÓMICO-DEFRAUDADORA, Y TIENDE SIEMPRE AL INFINITO.

EN MI EMPRESA, POR CITAR UN EJEMPLO QUE CONOZCO, TODOS VEMOS NORMAL APROPIARNOS DE PEQUEÑAS CANTIDADES DE MATERIAL PARA USO PERSONAL.

LA MAYORÍA TAMBIÉN VE NORMAL HACER INTERCAMBIO DE FAVORES, ENCHUFAR A SUS AMIGUETES EN LOS MEJORES TRABAJOS. HASTA TENEMOS UNA RED DE PIRATEO DE PELÍCULAS GESTIONADA UN COMPAÑERO EN HORAS DE TRABAJO Y QUE LE GENERA EXCELENTES DIVIDENDOS, ETC, ETC.

ESO SI, TODOS SIN EXCEPCIÓN CRITICAMOS EL FRAUDE DE LOS BANQUEROS, DE LOS MÉDICOS, LA ECONOMÍA SUMERGIDA, A LOS CASEROS QUE NO DECLARAN....

sÓLO VEMOS LA PAJA EN EL OJO AJENO................

fíjate en la abandera de las soluciones merkel, como ha "despedido" a su gran amigo.

y que tengamos que aguantar instrucciones de obligado cumplimiento de semenjantes elementos...!!!

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¿porque hay propietarios que no declaran los alquileres?¿porque hay fontaneros , albañiles y demas que no declaran sus facturas?¿porque hay empresarios(muchos) que tienen contabilidad a y b?¿porque hay ricos que desvian el dinero a paraisos fiscales?

porque ni el psoe y menos el pp, van a buscar el dinero negro de verdad, dejando que los que tienen nomina y los pocos empresarios honrados, paguen los impuestos

si todos pagasemos nuestros impuestos, españa no entraria de nuevo en recesion. habria mas consumo al haber mas dinero disponible

es una pena, pero hasta que no metan en la carcel a los chorizos defraudadores, seran los curritos con nomina y los pensionistas, quienes mantengan los pagos publicos

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el casero y su abogado que es quien redacto el contrato aseguran que el IBI y la taza municipal por basuras de ese año me corresponde pagarla a mi. a lo cual yo no me he negado y la he pagado. por supuesto no me gustan los problemas y si el abogado a dicho que hay que pagarla pues la he pagado.--------------------------increible,,, yo creia que ya no quedaban tontos de tu calibre

(solo se esta obligado a pagar gastos de contador)

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Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.

1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.

En edificios en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.

En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.

Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.

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en fin... no sé quien es el tonto. si el que no se lee el contrato donde estipulará si tiene o no que pagar el ibi, Y EL QUE DESPUÉS DE PAGARLO SE PLANTEA SI PONERLO COMO GASTOS DE ALQUILER,O EL QUE AFIRMA QUE SOLO ESTÁ OBLIGADO A PAGAR LOS GASTOS DE CONTADOR, SOLTANDO ASÍ, AFIRMACIONES ROTUNDAS BASADAS EN SU IGNORANCIA.

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(solo se esta obligado a pagar gastos de contador)----------------- cierto y quien pague más es tonto habiendo tantos casero lógicos que asi lo alquilan largarse de las otras garrapatas chupasangres

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vivo de alquiler y no he aceptado un casero que no lo declare. la proporción? 1 que declara por cada 6 que no lo declara. asumo que se trata de una perdida de la escala de valores que lleva a que la autocritica brille por su ausencia y las cosas se llamen según el nombre que me convenga poner. Ejemplo: hace poco donde trabajo, han pillado a una empleada sustrayendo (por no decir: robandose) unos elementos que son para uso exclusivo de los usuarios. Me sorprendio la respuesta de la celadora: " ya una es una ladrona por llevarse a su casa unos ....... que nececesito". Con "........." quiero decir cualquier cosa. Pero ese no es el caso. Ella no es una ladrona porque ella lo dice. Pero y los hechos?. No es acaso un delincuente quien se lleva lo que no es suyo?. Con este ejemplo trato de exponer la inversión de la escala de valores. actualmente Está bien visto que no declares tu alquiler, que cobres el paro y estes devengando en negro ingresos suficientes para no cobrar el paro, que compres un VPO cuando tienes ingresos de sobra para no recurrir a ayudas para vivienda, o que tengas una vpo como segunda vivienda y además la estes tratando de alquilar sin declararla, y que ademas de lo anterior seas alcalde de una ciudad capital de provincia, o que estes cobrando ayudas sin necesitarlas, o que estes haciendo los papeles para jubilarte por una lesion que sano sin secuelas, que estes jubilado y sigas trabajando en lo mismo cobrando en negro, que busques nuevas intervenciones quirurgicas para intentar mejorar el dinero de la paga, que te des de baja injustificadamente al dia siguiente de comenzar a trabajar...un largo etc. se culpa a los politicos, pero no olvidemos que la idiosincracia esta en el inconciente colectivo; los politicos hacen a gran escala lo que hace el ciudadano a pequeña escala; los politicos salen del seno de la sociedad. Si la sociedad está sucia, da a luz politicos sucios.

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Si todos fueramos honrados... esto sería el caos... demos gracias que mucha gente ha tenido la picaresca de preocuparse por si mism@ y no dejar que sea el estado el que "defienda sus derechos". Si todos fueramos honrados, habriamos tenido mas deficit y mas deuda... El neoliberalismo dice que cada palo aguante su vela y ya es hora que tanto politicos como ciudadania paguen por su fracaso. Aquí el unico que no es culpable es el que no depende de los demas.

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Yo estoy de alquiler hace tres años y pago 850 euros por una casa de 2 habitaciones. Aquí vivimos mi mujer, mis dos hijos y yo. El propietario no QUIERE DECLARAR EL ALQUILER Y A MI ME SALE A LA HORA DE HACER LA DECLARACIÓN SUMANDO LO QUE NO ME DESGRAVO UNOS MIL EUROS AL MES. eNTRÉ ASÍ PORQUE EL PROPIETARIO NO ME PIDIÓ FIANZA DE MUUUUCHO DINERO. sI LE PIDO FACTURA PARA DECLARAR LO PRIMERO QUE ME SUELTA ES QUE ENTONCES EN VEZ DE 850 ME VA A COBRAR 950. y YO NO ESTOY PARA IR BUSCANDO PISOS Y PAGAR OTRA FIANZA O UN AVAL BANCARIO DE 6000 EUROS O LO QUE TE QUIERAN PEDIR, aSÍ QUE YO COMO AUTÓNOMO QUE SOY QUE SIEMPRE HE PAGADO LO QUE DEBO, NO TENGO DERECHO A ALGO MEJOR. aLGÚN DIA QUIZÁS ME META EN UNA VIVIENDA PROPIA Y AL MENOS EL DINERO SE LO DARÉ AL BANQUERO, PORQUE LA GENTE CRITICA AL BANQUERO PERO LUEGO DE LO SUYO HACE LO QUE LE SALE DE LOS COJONES. SOBRE TODO DEFRAUDAR A HACIENDA. eNTRE EL POPULACHO DEFRAUDADOR CIRTICADOR Y EL BANQUERO, ME QUEDO CON EL BANQUERO.. eSO ES LO QUE EL ESTADO TENÍA QUE HACER DE UNA VEZ.aYUDAR A GENTE COMO YO, QUE PAGA IMPUESTOS Y QUE SE PUEDA METER EN UNA CASA EN PROPIEDAD O CON UN ALQUILER MÁS ARREGLADO Y NO LOS JETAS DE SIEMPRE, QUE ENCIMA QUE NO PAGAN IMPUESTOS, ENCIMA TIENEN AYUDAS Y VIVEN MEJOR QUE LOS QUE PAGAMOS TODO LO HABIDO Y POR HABER ...

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Si usted tiene contrato de alquiler, con solo cubrir la casilla en la declaración que está viviendo de alquiler ya está. No tiene que aportar ninguna factura firmada por el casero.

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a las buenas...

La picaresca de los caseros se desmorona, simplemente, diciéndoles a final de año que cual es la cantidad que van a declarar ellos en el IRPF del año.

Los controles tributarios, en muchas ocasiones, los podemos ejercer nosotros mismos, con simples comentarios a los defraudadores, o petición de datos a los mismos, indicándoles que son para aportarlos al "fisco" en nuestra declaración de la renta.

De todas formas ya me gustaria a mi tener un casero que no hubiese declarado la renta mensual que le hubiese pagado durante un tiempo. Os puedo asegurar que desde el momento que yo me enterase que no la declaraba, no iba a cobrar ni un euro más de mí. ¿como iba a justificar, para desauciarme, que no le pagaba? ... porque yo, sencillamente, podría decirle que le habia pagado por adelantado la renta de 10 años. él mismo se ataría las manos al no poder decir que eso no había sido así, ya que no había declarado los ingresos de los últimos años.

Si hay tanto "amigo de lo ajeno", defraudador, jeta, o como ustedes quieran llamarles, es porque nosotros mismos lo permitimos

venga ya!!! luchemos todos contra estos "listillos...chupocteros...jetas..etc.".

ale!! salu2

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anpa,te olvidas que tienes un contrato firmado dónde viene la forma de pago, la ley sólo beneficia al que tiene dinero, el no registrar un contrato de arrendamiento sólo le multan con el 20% del déposito qué hayas entregado, almenos asi funciona en cataluña.esto es un pais de chorizos.

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ME HAN COMENTADO QUE EN ESTE PAIS UN CIUDADANO EN PARO CON INGRESOS MENSUALES INFERIORES A 475 EUROS PERO QUE POSEA,POR EJEMPLO, UNA DOCENA DE VIVIENDAS ALQUILADAS EN NEGRO ES "TECNICAMENTE POBRE" Y CON DERECHO A TODO TIPO DE AYUDAS ESTATALES,INCLUIDA LA FAMOSA PAGA DE LOS 52 AÑOS QUE COTIZA A LA S.S. Y SE PUEDE COBRAR HASTA LOS 67 AÑOS,SEGUN CREO. ¿PUEDE ALGUIEN CONFIRMARME SI ES CORRECTA ESTA INFORMACION?

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anpa estas incitando a los comentaristas que amenazen a los caseros, es mas que los engañen diciendo que le ha pagao las mensualidades de diez años y que como demostrarian los caseros que es mentira eso no es honradez de tu parte, estas demostrando lo que tu serias capaz de hacer con tal de fastidiar al casero, que tu prefieres de pagar al banquero, bien, tu no tienes ni idea de lo que estas diciendo, el banquero recibe del gobierno unas ayudas desorbitada para que no cierren, esas ayuda la pagamos nosotros ademas que nos cobran en intereses mas del doble de lo que nos prestan, enterate bien, el casero te cobra lo que te esta prestando mientras que a ti te interese, si lo dejas ya no pagas nada ¿lo ves mas claro ahora? en el banco si no pagas te lo quita todo y aun sigues con la deuda. a cesar le doy toda la razon, si se declara todo "ellos" tienen mas para robar mas, los pobres mas pobres, y los ricos mas ricos.

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Si permitieran desgravar los alquileres a los estudiantes, obligarian a los propietarios a declarar y en consecuencia, tales desgravaciones no les costaria un euro al fisco, pues las mismas las recuperarian via impuestos, al margen de aflorar los elevados patrimonios e ingresos en "negro"de todos estos propietarios

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Sres inquilinos :

En no tardando mucho el tribunal de luxemburgo va a dictar una sentencia que nos va a obligar a los bancos a comernos con patatas,via dacion en pago,cientos y cientos de miles de pisos cochambrosos que nosotros nos encargaremos de adecentar un poco y alquilar a precios modicos a los mas necesitados.Sabemos que con esta medida vamos a hundir,primero el mercado de los alquileres y posteriormente el mercado de la construccion,pero,esta en juego nuestra propia supervivencia,ya que ,en el fondo,se trata de eso : " de seguir superviviendo de puta madre " a costa de todos ustedes.

Fdo.: Su banquero amigo

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Nosotros tenemos un piso alquilado. lo declaramos y nunca hemos tenido ningún problema.los inquilinos tambien lo declaran , lo que pagan en los años que pueden declararlo, pues hay otros años en que no el alquiler no les cuenta como gasto¡aunque parezca increible es así¡. Si el inquilino es menor de ¿30 años?, no estoy seguro de la edad, te hacen un descuento en la declaración.En general no declarando, no se gana nada.Declarando por lo menos tienes la tranquilidad de hacer todo legal.

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hay ciudadanos que an sufrido y luchado para tener sus ahorros e invertir comprardo pisos para poder alquilar ,eso no quiere decir que tieneN hipoteca que pagar ,o gastos que afrontar,El de no se declar el alquiler es una manera de afrontar deudas mensuales de pago a las hipotecas,si presionan aque se declare abra mucho mas impagos a los bancos y aumentaRÁ mas la probreza ,el que tiene su piso alquilando paga impuestos al estado,por lo tanto no pueden exagerar y obligar que un ciudadano que no tenga sus ahorros para poder subsistir a la crisis.por que no hay mas control a todos los ricos que han robado a que devuelvan capitales desaparecidos del estado,a todos los del gobierno anterior y los politicos corruptos ,que cambie lA CONSTITUCIÓN Y QUE ENCARCELEN Y CONGELEN LAS CUENTAS Y BIENES Y QUE COJA EL ESTADO SOLO ASI SERAN HONRRADOS LOS QUE GOBIERNEN EN eSPAÑA.

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Ley de arrendamiento urbano amigos.

Vivo en Estados unidos,donde tengo varias casas de alquiler. y aqui si no te paga el inquilino,vas al judgado y en un mes el sheriff lo saca ala calle.

En espanita, tengo un apartamente alquilado...con suerte puedes aspirar a que elinquilino se marche y no te destroze la casa y claro generalmente metiendote el pufo de los ultimos dos meses.

Se imaginan que uno fuera a un hotel,pagara una semana y pretendiera quedarse tres meses, cuando vengan a sacarte les dices que vayan al judgado...de risa.

Sres inquilino que no paga...dos meses y a la calle...a mi nadie me da comida gratis en el super si no tengo dinero..ni me lleva el autobus gratis.

Hagan una ley que protega al arrendador; que permita sacar en un plazo razonable a la gente que no paga y exigirles lo que dejan a deber. y les aseguroque muy pronto tendriamos alquileres mas baratos y mas propietarios de casasdeclarando felices sus ingresos.

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Vivo en Estados unidos,donde tengo varias casas de alquiler. y aqui si no te paga el inquilino,vas al judgado y en un mes el sheriff lo saca ala calle.

En espanita, tengo un apartamente alquilado...con suerte puedes aspirar a que elinquilino se marche y no te destroze la casa y claro generalmente metiendote el pufo de los ultimos dos meses.

Se imaginan que uno fuera a un hotel,pagara una semana y pretendiera quedarse tres meses, cuando vengan a sacarte les dices que vayan al judgado...de risa.

Sres inquilino que no paga...dos meses y a la calle...a mi nadie me da comida gratis en el super si no tengo dinero..ni me lleva el autobus gratis.

Hagan una ley que protega al arrendador; que permita sacar en un plazo razonable a la gente que no paga y exigirles lo que dejan a deber. y les aseguroque muy pronto tendriamos alquileres mas baratos y mas propietarios de casasdeclarando felices sus ingresos.

tu nick apodo o nombre apodo o nombre ---enfocas el problema desde tu punto de vista de persona con posibles economicos que se dedica a explotar a los inquilinos. se ve que eres un casero facha de esos a los que esta mas que justificado y legitimado dejar de pagarle. a los caseros que se porten adecuadamente se les paga. a los caseros fachas se les deja de pagar y punto. las leyes en un pais moderno y progresista deben favorecer a la gente debil y sin posibilidades economicas no a los caseros fachas como tu

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Alquilar ante notario es una garantía, pues el arrendatario tiene que mostrar sus escrituras para demostrar que no está subarrendando y es el propietario, evitaremos que nos arrienden una vivienda en procedimiento de desahucio y ante notario nos identificaremos todos sin necesidad de darle fotocopia de nuestra nómina y del dni al propietario, porque las puede manipular y en caso de desahucio no le sirven para nada, porque es el juez quien echa al inquilino. Otra ventaja es que al elevarse el contrato a documento público legalmente no se debe mentir o falsificar datos. Pero los propietarios no quieren alquilar ante notario, No quieren que saquemos fotos de los desperfectos de sus viviendas y adjuntarlas al contrato, para acusarnos de los desperfectos y luego no devolvernos la fianza, y en el caso de que tengamos nómina, si los desperfectos son superiores a la fianza te pueden denunciar y acusarte para que les repares todo y les hagas una reforma por la cara. Otra ventaja de hacerlo ante notario es que en la entrega de llaves se firma un documento, con fotos, para comprobar que la vivienda se entrega en las mismas condiciones que la recibimos los inquilinos, y así no existe la posibilidad de que el propietario produzca roturas en zonas de la vivienda que estén desgastadas, nos acusen de hacerlas y tengamos que reformarlas. Otra ventaja de entregar las llaves ante notario es, que tras entregar la vivienda al propietario, no te acusen después que no la has entregado y te reclamen los meses sin pagar. Además, si se hace ante notario (pagado por el inquilino) se eleva el contrato a escritura pública, y los propietarios se ven en la necesidad de declararlo a Hacienda. Otra ventaja es que el notario le da una copia simple a cada uno y siempre queda el contrato original en la notaria, por si surgiera algún problema. hacerlo ante notario son todo ventajas para ambas partes., porque hay mucho listillo tanto inquilino como propietario. si tienes nómina alquila ante notario y si el propietario no quiere, ya sabes lo que te puede pasar.

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a mi me hacen pagar un irpf a mi, una retencion del 19%... el alquiler es un gasto para mi, entiendo que se practiquen retenciones por ingresos, porque por gastos?. desde luego esta retencion que en mi caso sube a unos 250€ al mes, se deduce luego del total que debo pagar de impuesto sobre la renta... pero insisto, quien deberia pagar retencion seria en todo caso el propietario porque quien ingresa mi alquiler es el y quien debe pagar renta en su declaracion por este ingreso es el....no entiendo nada

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YO TENGO LA DUDA DE SI MI CASERO NO DECLARA EL ALQUILER ¿ CUANTO LE PUEDE CAER DE MULTA? LLEVO 2 AÑOS EN SU CASA. MUCHAS GRACIAS

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los alquileres de apartamentos turisticos, mueven mucho dinero negro, por eso se han puesto de moda. en mi edificio había 2 alquileres de ese estilo, uno encima de mi casa y uno al lado. era una invasión de turistas y mis vecinos no me ayudaron. por suerte un abogado pudo resolverme el problema despues de 3 años de lucha. menuda decepción la mía cuando descubrí que mis vecinos tambien se llevaban comisión de los alquileres. todo empezó con el ruido y molestias que apartamentos turisticos generaban....

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los apartamentos turisticos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sobreocupados. todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. molestan muchoyo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. pero tengo derecho al descanso!!!! la gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupa los problemas de los demás.argumentos que utilizan para defender los apartamentos turisticos:propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinerito" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de paises donde cumplen normas y aqui en españa se desmadran.... los propietarios son unos egoistas, que solo piensan en sus intereses.empresas que alquilan apartamentos turisticos de propietarios:"es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobreocupando pisos, los precios son tambien mas baratos. se meten mucha gente en un piso por menos dinero. y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no."es que no nos gustan los pisos bajos". la realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoistas que piensan solo en sus intereses económicos.personas que estan de acuerdo:"es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". la realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "super pijos". y como la mayoria "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. aunque sea costa de comer bocadillos. este tipo de personas, tambien son unos egoistas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereres. pero si les pusieran algun "hotel pirata" encima de su casa, pondrian el grito en el cielo y no lo aceptarian. siempre parecen muy modernos, hasta que les pasa a "ellos"

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