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fitch pide más provisiones por los inmuebles de las entidades financieras
fitch pide más provisiones por los inmuebles de las entidades financieras

fitch pide "provisiones más duras" por las viviendas de la banca

escrito por: equipo

la agencia calificadora fitch estima que la banca española necesita "provisiones más duras" por sus activos inmobiliarios, para garantizar una mayor transparencia en sus resultados y para proteger a los bancos de los efectos negativos que puedan causar estos activos

en su opinión, ven las provisiones como un paso necesario y creen que la mayor parte de los grandes bancos serán capaces de absorber los nuevos requerimientos sin problemas. y estiman que las provisiones serán un "reto mayor" para las entidades financieras de menor tamaño especialmente las que han recibido ayudas públicas del frob, por lo que en el corto plazo se producirá una nueva oleada de fusiones

fitch publicará próximamente un reportaje especial sobre las provisiones para la banca impuestas por el gobierno, las implicaciones para las calificaciones del sector bancario y los retos que aún quedan pendientes

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¿qué opinan los expertos sobre el aumento de las provisiones a los activos inmobiliarios?
 

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comentarios

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lo que se necesita es acabar con el trile de las refinanciaciones que están manteniendo "en funcionamiento" a centenares de sociedades zombies sin activos ni posibilidad de obtener beneficios

¡¡¡es hora de quebrar!!!

el pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañana (vuestro stock se deprecia a cada hora)

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la banca tapa sus agujeros con las refinanciaciones19 de marzo de 2012 # sector financiero # 2 comentarios

estamos muy ocupados pegando a perroflautas para encargarnos de otras tareas como detener a estos delincuentes y toda la banda de políticos corruptos. mientras cobremos los papelitos del gobierno pueden esperar sentados a cobrar su medicina (a elegir entre porra o yoya directa)

la reforma financiera no ataja la práctica de algunas entidades de renegociar créditos para evitar que caigan en mora. con ello maquillan toda su cascada de resultados: evitan realizar más provisiones, elevan sus ingresos, préstamos, depósitos y beneficios

la reforma financiera obligará a las entidades españolas a destinar a provisiones y capital unos 52.000 millones de euros, lo que acelera el saneamiento de los activos inmobiliarios considerado imprescindible para devolver la confianza hacia el sector

sin embargo, y reconociendo las bondades que supone obligar a la banca a tener mayores dotaciones para prevenir las pérdidas que le supone su exposición al ladrillo, los expertos advierten que aún hay margen, tras la reforma, para que algunas entidades maquillen su situación actual.hecha la ley, hecha la trampa

la operativa sería la siguiente: la entidad financiera tiene un cliente al que se le ha concedido un crédito de 10 millones de euros. cuando se acerca la fecha del pago de una cuota, se detectan dificultades para afrontar la deuda. en vez de clasificar el crédito como moroso, y realizar las oportunas provisiones, la entidad lo refinancia

esta vez, amplía el importe del préstamo y, además, concede un periodo de carencia (durante el cual sólo tendrá que hacer frente al pago de los intereses). ahora, en vez de 10 millones de euros, concede al cliente 12 millones. los dos millones extra coinciden con los intereses que tendrá que pagar durante el periodo de carencia y con ellos la entidad constituye un depósito a plazo fijo, que queda pignorado como garantía del nuevo préstamo

aparentemente, la cartera crediticia de esta entidad financiera ha aumentado en dos millones y, además, también lo han hecho en esa cuantía sus depósitos cuando en realidad ni el pasivo ni el activo de la entidad tendría que haber registrado variación alguna

el único efecto adverso, y que sólo se produce transitoriamente, es una disminución de sus ratios de capital, ya que al haber aumentado el volumen de créditos, le consume recursos propios al cumplir con los requerimientos de provisiones

un año después, cuando la empresa tenga que hacer frente al pago de intereses de su préstamo ampliado se comprueba que no ha salido de su situación apurada y es incapaz de pagar lo establecido

pues este supuesto no representa ningún problema para la entidad. al tener en garantía el depósito a plazo fijo, extrae de ahí el importe de la cuota y se lo anota en su cuenta. empieza el maquillaje

al tener más ingresos, aumenta el margen de intereses. esta subida, en la parte alta de la cuenta de resultados, se traslada al margen bruto y al margen de explotación

he trabajado en banca unos años y confirmo dicho articulo, hay entidades que estan sobreviviendo mediante falsedades, refinanciando promociones que saben perfectamente que no se cobrara nunca, pero mientras que se espera comprador que l asorpresa se la lleve otro

tambien es verdad, que en algunos casos una refinanciación bien concedida ayuda a un problema puntual y dicho crédito vuelve a ser no dudoso en el periodo establecido, por varios motivos desde, un ajuste de cobros y pagos de una empresa o el encontrar un trabajo una persona que se encuentra en el desempleo

pero en los casos de los promotores, tanto la entidad como el banco de españa, sabe que un porcentae alto acabara en morosidad por mucho que refinancien, ya que los nominales que fueron concedidos dichos creditos sera dificilmente recuperables

la solución en este último caso, es que entre el promotor y la entidad financiera reduzcan el valor de la vivienda y entre los dos asuman la perdida de esta

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jim rogers: “debemos prepararnos para otra década perdida, el pánico llegará en 2014” el famoso inversor jim rogers, co-fundador de quantum fundo junto a george soros, volvía a advertir durante una entrevista mantenida con la cnbc que los inversores deben prepararse "para otra década perdida" en el horizonte. desde su punto de vista, la relajada política monetaria de los bancos centrales en eeuu y europa no propiciarán el crecimiento económicouna vez más, rogers recomienda invertir en metales preciosos como la plata, el renminbi chino, y las materias primas como estrategia para hacer frente al poco optimista panorama que la economía mundial durante los próximos años

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