Pisos de bancos: lo mejor y lo peor

Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/420649/420691

"Es lo que todos sabíamos, pero no es todo lo que sabemos. Los bancos son la manzana podrida del Sistema. Necesitan, siguen necesitando, trillones de euros. Hace cuatro años se dijo que ya estaban sanos, ahora se dice que cumplirán con los requisitos de capitalización exigidos por la Autoridad. Pero los expertos no se lo creen, porque calculan que los bancos europeos deben incrementar su capital en 115.000 millones de euros, más que lo estimado hace dos meses, para que puedan tener la fortaleza suficiente ante la crisis de deuda de la zona euro y para que se restaure la confianza del inversor. Se trata, no obstante, de una cifra mínima, porque hay otras partidas de gran riesgo, que son muy difíciles de cuantificar"

La noticia es cierta menos el ejemplo de seseña. Seseña no es el mejor sitio de España, pero ni le falta demanda ni está tan mal ubicado. No se puede considerar así a un sitio que esta a 35 km. Del centro de una urbe de más de 6 millones de habitantes, y concretamente a menos de 15 km. De varias poblaciones que suman más de 1,5 millones. En seseña lo que ha pasado es que tras 4 años esperando la licencia de primera ocupación de más de 2.000 viviendas al conseguirla se encuentran con que tienen 2.320 inmuebles que vender, y repartidos entre 5 entidades bancarias, y una de ellas es el santander, que le sobran recursos para poner el precio que quiera. El hecho de que santander haya liquidado 580 viviendas en 5 meses demuestra que no hay falta de demanda (le quedan menos de 20 pero porque hubo quien reservó 2 para luego elegir, no daba tiempo a verlos si se querían reservar, y porque siempre alguna reserva se cae porque no hay garantías para darle el hipotecario). Y no sólo ha comercializado sus viviendas el santander, novacaixagalicia que tenía 290, ya ha comercializado más de la mitad 5.000 euros más caros, y la cam con 580, ha comercializado unos 200. Todo en menos de 6 meses. No es falta de demanda sino mucha competencia. Si todos lo pisos fueran de una sola entidad, los precios estarían 30.000 o 40.000€ más caros se hubieran vendido 400-500 en vez de 900-1000, de hecho el santander había vendido ya más de 150 a 89.000 los que luego puso a 65.000. Y lo hizo porque se le pararon las ventas porque la cam los puso a 78.000 y obviamente pasó a ser el que vendía.

La opinion general es que seseña es el cementerio de los últimos tontos de España

Los bancos son lo peor y cuando te dicen que vendo un piso por 4ptas,como si te olo estuviera regalando al final es todo una estafa como llevan haciendo toda su p uta vida,seguro que un piso de15 millones al final te cuesta25 entre impuestos y arreglos y mierda que hacen ellos,eso me recuerda un poco como cuando yo fui hace años al banco y me decia yo te hago una rfefinanciacion de deuda y todo solucionado ,esosi me tuve que enterar yo,portque los ladrones no telod ecian,que el notario te cuesta 4 mileuros mas la empastrada de por vida qu ete meten,vamos unos ladrones legales,que no t ienen corazon con la gente

¿Este blog -me imagino- vive de la pauta de las inmobiliarias, bancos y todo lo que tiene que ver con finca raíz, verdad? Me da la impresión que no saben cómo meterle a la gente los pisos por los ojos. Y que más que información imparcial, lo que hacen es VEnder productos. Descaro puro y duro.

Pues yo creo que las personas a las que el banco les quita el piso, lo mejor que pueden hacer es ir de nuevo al banco y preguntar por otra vivienda de ese mismo banco que tengan en venta o alquiler y después ocuparla unos meses hasta que les vuelva a echar.
Es lo que se merecen los bancos, que todos nos aprovechemos de los huecos que dejan las leyes a los sinvergüenzas y ellos las aprovechan muy bien para engañar con la letra pequeña con lenguaje jurídico a mucha gente que no entiende de leyes.

Todos iguales frente a la justicia y a día de hoy esto es una mentira como un templo de grande, el sistema esta hecho para y por ellos, por injusto que lo veamos nadie pone el cascabel al gato.
Pero la cosa se está poniendo calentita y la sociedad está calentando...... en contra del poder político, judicial y legislativo nido de canallas sicópatas.opp90

Suerte

Pues yo creo que las personas a las que el banco les quita el piso, lo mejor que pueden hacer es ir de nuevo al banco y preguntar por otra vivienda de ese mismo banco que tengan en venta o alquiler y después ocuparla unos meses hasta que les vuelva a echar.
Es lo que se merecen los bancos, que todos nos aprovechemos de los huecos que dejan las leyes a los sinvergüenzas y ellos las aprovechan muy bien para engañar con la letra pequeña con lenguaje jurídico a mucha gente que no entiende de leyes.

Todos iguales frente a la justicia y a día de hoy esto es una mentira como un templo de grande, el sistema esta hecho para y por ellos, por injusto que lo veamos nadie pone el cascabel al gato.
Pero la cosa se está poniendo calentita y la sociedad está calentando...... en contra del poder político, judicial y legislativo nido de canallas sicópatas.opp90

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