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la demanda por los pisos en seseña se dispara tras la bajada de precios
la demanda por los pisos en seseña se dispara tras la bajada de precios

la burbuja inmobiliaria "vuelve" a seseña (toledo)

escrito por: equipo

la bajada de precios en los pisos en seseña (toledo) ha provocado que repunte la demanda. tanto, que pisos que se vendían por 65.000 euros se hayan encarecido hasta los 77.000 en tan solo tres semanas, un comportamiento más propio de los años de burbuja que del momento actual por el que atraviesa el sector inmobiliario

a finales de febrero banco santander afirmaba haber vendido prácticamente los 500 pisos que comercializaba en febrero tras bajar significativamente los precios. desde el sector se añadía que los precios habían bajado hasta por debajo de los costes de construcción, pero la intención era dar salida a unos inmuebles en principio con poca demanda

el resultado de esta agresiva campaña ha resultado al parecer tan bien que han aparecido colas de personas los fines de semana interesadas por los pisos que se venden en seseña. el resultado: que los precios de las casas en la zona han vuelto a subir. el único piso de dos dormitorios que queda disponible en la promoción de altamira –la filial inmobiliaria de banco santander- cuesta 77.000 euros, 12.000 más que hace tres semanas pero aún muy por debajo de los más de 190.000 euros por los que llegaron a venderse inmuebles similares en 2007

noticia relacionada:

¿comprarías una vivienda en seseña si bajasen más los precios?

ver viviendas en venta en seseña en idealista.com

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comentarios

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- los bancos, inmobiliarias y constructores os quitaron la mitad de vuestro patrimonio con hipotecas galácticas a 30 años- los mismos, ahora llamados "el capital" "los mercados", os hunden el valor de vuestro "tesoro inmobiliario" a la mitad de lo que os lo vendieron- los mismos os bajan el salario, precarizan vuestras condiciones laborales, vuestras condiciones de vida, y os obligarán a pagar por la sanidad, la jubilación, la educación,.....- vuestra mujer os quitará el resto, y os dejará sin hijos- abogados, procuradores, administradores, notarios, .....os despellejarán- y, finalmente, las monjitas y las residencias privadas os quitarán lo poquito que tengáis para atenderos en vuestros últimos días

así va a ser la vida. capullos...... ¿teneis ya la soga?

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"la estulticia de los subnormales de españa".........esto lo leí aqui :

el problema es la financiación. no el preciome pidan lo que quieran pediraunque mi sueldo sea miserable, estaré encantado de que el banquero me haga el honor de concederme una hipoteca. como si pago medio millón de euros al cabo de 40 largos añosentregandole el 80% de mi salario, y así al final de mi existencia tendré un sitio dónde caerme muerto.ya que aunque parezca que arruinarse la vida para tener un lugar en el que caerse muertoes una filosofia que bordea el cretinismo absoluto....pero yo soy así

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porque quien escribe aquí articulos : compradores o vendedores ???

idealista ya solo es un catalogo burbuja de tulipanes , donde solo se desviven intentando manipular los jardineros

jajaja

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pais de piso-flautaspaís de borregos codiciosospais de ignorantesyo compro, tú me compras.. yo compro más y en un par de años 40 millones de millonarios..tenemos lo que nos merecemos

a millones se hipotecaron mirandose en el vecino, el amigo, la suegra, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera, y diciendo sin estar viajaos chorradas, de :......"como en ejpaña en ningún sitio"

firmando (alguno que sabia firmar), la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y 30 años o 40, que mala la envidia

que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero

y siguen igual de tontos con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan de ser la misma mierda elevada al cuadrado

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hace tres años que no compro en rebajas. la avaricia y el "hambre" con que sale la gente en esas fechas a comprar lo que no necesita -solo porque está barato- me provocó una rara aversión a sentirme identificada con ese tipo de personas. los españoles esperan que los políticos administren bien los recursos públicos, que no los malgasten, cuando es lo que hace el español promedio en el día a día. este país cada día me produce más asco. se agotan los pisos en semejante "moridero", que hasta problemas de agua tiene. en fin, españakistán

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las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico

+ cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. el stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente. la segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de los vendedores del primer escalón, y suben los precios. ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera. pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio

si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda. y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores. en el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades. el último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad

+ cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. el stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente........((x)) la segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios. ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior. pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo, que a su vez bajan de precio. si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo, que es el que inicialmente tenían los de penúltima, segunda por abajo

y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. en el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "el último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad"

tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo. -------------(si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995...100.000€ máximo el piso) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"

nota: usted se encuentra en el punto del plano = ((x))

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la primera parte de la exposición, en el mercado alzista, bien es cierto y así funciona, pero la segunda es totalmente erronea

cuando el mercado es bajista, pero como en el caso actual de españa, con falta de liquidez, por falta de financiación, lo único que se vende son las viviendas de los escalones superior, puesto que son los únicos compradores (en el argot bancario clientes vip), que disponen de liquidez y financiación, asi mismo el alquiler de esas viviendas de alto nivel baja, ya que no hay necesidad de alquilar cuando el precio es mas barato en el segmento y interesa mas comprar, precisamente en esta crisis el sector que menos sufre es el alto y el medio-alto

sin embargo en el mercado bajista, los sectores que pueden comprar los pisos de los escalones más bajos, en estos momento por falta de liquidez y financiación no pueden acceder a la propiedad, por lo tanto los precios de venta bajan, pero nadie los compra, son barrios generalmente marginales y obreros, se produce un antimercado.por el contrario el precio de los alquileres de estas viviendas sube o se mantiene, apesar de que la renta media baja, ya que la demanda es alta y a la población no le queda más remedio que alquilar, como única opción

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a mi también me había llamado la atención, que estando tan bien argumentada la primera parte, se hubieran pegado semejante "descolgada" en la primera

aunque no debería, les explico el funcionamiento standard del inversionismo (no pelotazo, sino como profesión) en los momentos en que la burbuja se desincha :

1.- localizar pisos de lujo y perseguir la compra. hacer ofertas es la mejor forma de ver porqué precio real se venden.2.- al 30% - 40% sobre máximos empiezan a desaparecer del mercado. se compran en ese momento. se pide un alquiler bastante barato para seleccionar al inquilino a pleno gusto y para que a ese solvente y respetuoso inquilino no le compense comprar algo similar.3.- sobre el 60% - 70% sobre máximos se empiezan a comprar pisos cutres procedentes de embargos. se alquilan a otros embargados. se pide el precio de mercado (habrá que asegurar todo, hasta el impago)4.- nunca se compran pisos en sitios raros, si no es para tí. se alquila uno céntrico con poca luz o sin ascensor o lo que sea, mejor que uno en el fin del mundo. de hecho, los pisos cutres en buena zona, son actualmente un filón, porque se alquilan a erasmus y otros estudiantes que se van rápido, y no hay que sacarlos "con agua hirviendo"

resultado: en el peor momento del mercado inmobiliario, los pisos cutres se pagan sólos en diez o doce años, y los de lujo simplemente se mantienen, para ser vendidos en un momento de alza. personalmente yo no llamo de lujo a un piso que no me guste para mí o para mis hijos o nietos, por si acaso finalmente no lo vendo

actualmente en mi ciudad (capital de provincia) tengo alquilados los de lujo a 700 y los cutres a 350 - 400, con lo cual es evidente que gano mucho más con los cutres, porque en algún sitio tiene que vivir la gente ¿no?

los que defienden el alquiler en este foro, y dicen que comprar es de subnormales, se les olvida que los pisos alquilados no son de dios, ni la tierra es del viento ..

lo que es de subnormales es comprar caro, y también alquilar por 400 lo que se compra por 500

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esto más bien parece un pronóstico de iniciación a la cultura empresarial de primero de microeconomía de una simple diplomatura de empresariales

qué facil amigo¡¡¡

es posible que todo ese trabalenguas te lo tengas que comer con papas.aquí los únicos que van a ganar son:

1.- los bancos: nunca pierden2.- los que necesitan urgente un pisito para vivir3.- los que son listos y saben que una buena vivienda no se equiparará a estos movimientos cíclicos ya que hay mucho empresario que ya no se puede permitir que bajen más. no es posible. es muy facil echar la culpa al constructor, a la economía en general o a la ignorancia,esos digo, cogeran pisos céntricos, en el casco urbano. siempre pasa lo mismo. el que pega primera pega dos veces

y los que van a perder son los verdaderos ignorantes:

1.- el que se ha visto con unos ahorros y tiene el dinero calentito en el banco a un mísero 2 o 3% o a un plazo de 1 año, y no se da cuenta de que aunque no haya inflación corriente siempre se produce una pérdida de poder adquisitivo: sube la luz, suben los combustibles, energía en general.... y el dinero paradito en el banco, a la espera como el buitre carroñero que da vueltas y termina por comerse la mierda...ese.... el buitre que está agazapado a la espera del pelotazo, cuando se quiera dar cuenta se queda sin nada, y cuando pase la crisis de deuda, que pasará, se encontrará con una mierda pinchá en un palo, sin piso, sin remuneración y con un ciclo ascista en precios y se quedará mirando como el paleto en el baile del pueblo, mirando como el guapo y el listo se lleva a la chica mona, baila con ella y disfruta....bla bla bla

2.- todos aquellos que como borregos van a comprarse un piso a las afueras y no se dan cuenta de que ahí radica el problema, en adquirir un piso en las afueras cuando quizá tienen posibilidad de adquirirlo en mejor zona e invertir en un activo cíclico

resumen: los pisos de buena calidad en el centro urbano, con buena construcción siempre mantendrán un valor. lo que sobra son pisos en las afueras, en la costa, en las barriadas a tomar por culo y mal construidos... y llegará un momento en que todos estos listos se arrepentirán..

la chulería de muchos compradores se la van a comer con patatas.... y no se dan cuenta que han vivido a un nivel de vida gracias a este sector, el único sector..

que poca memoria tenemos...

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la época dorada de nuncabajistas, ladrillos, pladur y visilleras ha terminado. comienza la era de los tapayoguristas, según los cuales “el stock de pisos vacíos es tan grande y la demanda tan pequeña en españa que el precio de los pisos se deberá ajustar hasta ser el equivalente a los regalos que vienen en las tapas de los yogures”, ahí es nada

bromas aparte, la tendencia no deja lugar a dudas. esto lo saben los compradores potenciales y también lo saben los que dependen del ladrillo. la reforma financiera contribuirá al hundimiento de los precios. rato, por ejemplo, ya ha movido ficha creando bankia hábitat y arrancando con descuentos del 60%

y como digo, es sólo un ejemplo. las entidades bancarias, inmobiliarias del presente, se verán obligadas a revisar a la baja los precios de sus inmuebles para sobrevivir en el mercado. y sólo cuando llegue ese día, será el momento de comprar una casa

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comentario josÉ barta:el precio de la vivienda en los municipios del interior de españa bajó más de un 40% entre septiembre de 2011 y febrero de 2012- (6 meses) , según datos del portal inmobiliario pisos.com.¨

la web señala que el inmueble cuyo precio más se ha ajustado en estos 6 meses es un chalet situado en barcience (toledo), que acumula una caída del 44%

no obstante, pisos.com asegura que estas bajadas no son exclusivas de las localidades del interior del país, pues en madrid, cataluña y zaragoza pueden encontrarse viviendas entre un 30% y un 40% más baratas

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tdo esto es verdad, o son imagenes de la posguerra ?

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os dais cuenta ,cuanto venden algunos pisos, aunque sean 400, en dos meses los vuelven a subir, estos sinverguenzas, ladrones no aprenden, y encima generan un agravio comparativo entre gente que va a vivir en comunidad,a unos en su dia les costo 180.000 , a otros hace dos meses 65.000 y hoy los suben a 77.000 euros, de verdad son gentuza que merecian comerse los pisos con patatas , pero seguiran abusando de las miserias de la gente.....no compreis ,aguantar , que estos se van a enterar como todos dejasemos de consumir en general todo se iria al garete o como minimo a lo que realmente debia de valer..

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os dais cuenta ,cuanto venden algunos pisos, aunque sean 400, en dos meses los vuelven a subir, estos sinverguenzas, ladrones no aprenden, y encima generan un agravio comparativo entre gente que va a vivir en comunidad,a unos en su dia les costo 180.000 , a otros hace dos meses 65.000 y hoy los suben a 77.000 euros, de verdad son gentuza que merecian comerse los pisos con patatas , pero seguiran abusando de las miserias de la gente.....no compreis ,aguantar , que estos se van a enterar como todos dejasemos de consumir en general todo se iria al garete o como minimo a lo que realmente debia de valer..

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¿no recurrís, cuando os interesa, a apelar a la "ley de la oferta y la demanda"?

¿que pasa? ¿en este caso no vale?

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os dais cuenta ,cuanto venden algunos pisos, aunque sean 400, en dos meses los vuelven a subir, estos sinverguenzas, ladrones no aprenden, y encima generan un agravio comparativo entre gente que va a vivir en comunidad,a unos en su dia les costo 180.000 , a otros hace dos meses 65.000 y hoy los suben a 77.000 euros, de verdad son gentuza que merecian comerse los pisos con patatas , pero seguiran abusando de las miserias de la gente.....no compreis ,aguantar , que estos se van a enterar como todos dejasemos de consumir en general todo se iria al garete o como minimo a lo que realmente debia de valer..

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eso eso, no compreis.esperad a que valgan los 65.000€ unos 150.000€ o más

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muy bueno anaconviene que se vaya vendiendo lo peor para los más desinformados y luego las rebajas de lo mejor nos estaran esperandoesto va para largo tipo japon, pero vá

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veo que hay gente que le molesta este tipo de noticias. especialmente a los que no tienen vivienda en propiedad, y puede que nunca la tengan. ocultan su complejos y mediocridades con un amplio abanico de demonios, culpables de sus males.a los anteriores se unen los anti sistemas, la izquierda radical, los inadaptados sociales, etc, con todos creamos unos foros de lo mas interesante

aunque no os guste algún día pasará la crisis..... y la vivienda subirá.....no no no no...si si si si........

habláis como si los pisos se fueran a regalar, me temo que bajen o no bajen, siempre será un gran esfuerzo tener una vivienda en propiedad, porque los ladrillos, y las calles no se ponen solos

tratáis a los que se esfuerzan como borregos, ignorantes...

para hacer un análisis real del mundo inmobiliario hay que esperar a cerrar un ciclo económico, es de oportunista hablar desde la situación actual así como lo era hablar en la ola de la burbuja. ni tanto ni tan poco

ahora hay viviendas que valen menos que lo que cuesta construirlas (hay que contar no solo los costes de construcción de la vivienda sino también los costes de urbanización, financiación, y si no os parece mal algo de beneficio para el que está jugando todo lo que tiene en ello).65.000 euros es un precio solo coyuntural (está por debajo de su coste), por supuesto que subirá conforme vaya pasando la crisis (aunque sea seseña), otra cosa son vivendas de 300-400.000 euros, donde si hay un valor especulativo en la repercusión del suelo

por cierto la burbuja mas grande que ha habido en españa, que ha explotado como ninguna ha sido la bursatil, ¿por que todo el mundo está concentrado en la inmbilliaria???

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por cierto la burbuja mas grande que ha habido en españa, que ha explotado como ninguna ha sido la bursatil, ¿por que todo el mundo está concentrado en la inmbilliaria???---------------------porque la inmobiliaria repercute en la economía global. la bursatil afecta a unos sectores bursatiles y punto.para que entiendas mejor lo que pasa en españa lee sobre la de japón que lleva más de 20 años, y lo verás más clarito

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precisamente es al reves, la burbuja bursatil es letal para nuestras empresas que valen menos y no pueden invertir ni crear empleo, y afecta a la economÍa real y a todos, la burbuja inmobiliaria por supuesto que nos afecta, pero solo a los que quieren comprar o vender, si no eres propietario ni piensas serlo, no te influye para nada que los pisos valgan 100 o 500

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por cierto la burbuja mas grande que ha habido en españa, que ha explotado como ninguna ha sido la bursatil, ¿por que todo el mundo está concentrado en la inmbilliaria???

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porque la vivienda es un bien básico zoquete. además de un derecho, y la bolsa es un juego de ricos en donde solo las s.a se benefician

viviendas a 65.000€...jo ya veremos cuando, en móstoles, no se vendan ni a 36.000€

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vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios

si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos. seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años

mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con trastero y cochera, como ya ha empezado el san en seseña con la ciudad del pocero no habrá empezado realmente el baile

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¿por que todo el mundo está concentrado en la inmbilliaria???¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨facil ...porque la masa son los tontos y estaban aqui

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"el comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 75% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso

seamos realistas, con pisos a 200.000-300.000€ no hay currante que lo pueda pagar. para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase

cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores, hasta entonces todo es hablar por hablar

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¿quién está pagando el pato de la crisis?..........juventud jodida .....versus ni comprarán casas, y nos quedaremos sin pension

http://www.colectivoburbuja.org/wp-content/uploads/2012/03/Imagen1.png

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los pisos una vez construidos pueden valer mucho y nada, y ahora tienden a valer nada o incluso menos que nada y ahora subidita de la luz, ya veo a esos especuladores dandose de baja de los servicios de luz y agua, pero seguiran pagando los gastos de comunidad e impuestos de basura e ibi menuda inversion es tener pisos jojo españa esta llena de expertos en finanazas

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niño becerra asegura que nunca más volveremos a tener el nivel de vida de antes. el gastar por gastar se ha acabado para siempre.lo que es, es inevitable. debemos tener clara la idea de que el crecimiento que habíamos tenido de un 3% y de un 4% ha terminado. y partir de ahora iremos bajando y nos quedaremos allí, con un paro estructural de un 14%. esta reforma es buena para estabilizar la economía, pero partiendo de la base de que la clase media está desapareciendo porque ya no es necesaria

quedará desguazado el estado del bienestar?mejor que hablamos del sistema de protección social. el modelo se puso en marcha tras la segunda guerra mundial porque era necesario que la clase obrera estuviera calmada. y además el modelo de protección social, en sí mismo, generaba pib. se puso en marcha cuando la esperanza de vida en europa era de 60 años, y todo estaba por hacer. los aparatos de ecografía ni siquiera existían. ahora se ha disparado el coste de la tecnología médica. la esperanza de vida ha crecido, y los impuestos están cayendo porque la actividad económica baja, y al aumentar la productividad se necesitan menos trabajadores. y encima los obreros ya no tienen que estar calmados porque ya lo están de por sí. por tanto, el sistema de protección social ya te lo puedes cargar

a partir de ahora iremos hacia atrás? no volveremos a vivir como antes?no, nunca más. esta vida que hemos tenido como sociedad de querer siempre más y más se ha acabado. y por dos motivos, primero porque financiera y económicamente es insostenible y después porque es insostenible físicamente. es también un problema físico. el nivel de endeudamiento no puede crecer de forma indefinida. ...volveremos a 1980

http://translate.google.com/translate?sl=ca&tl=es&js=n&prev=_t&hl=es&ie=UTF-8&layout=2&eotf=1&u=http%3A%2F%2Fwww.elsingulardigital.cat%2Fcat%2Fnotices%2F2012%2F03%2Fentrevista_nino_becerra_marc_2012_82017.php

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ultimitas palabras del guindos:......de guindos ha augurado que esta situación " mejorara en los próximos trimestres", siempre que se cumplan dos premisas: que se reconozca la gravedad del momento y se pongan los "remedios" adecuados para modificar dicha situación

"hay que partir de un análisis realista. se acabaron las expectativas de brotes verdes que sólo existían en la cabeza de algunos dirigentes de economía", ha señalado de guindos, que ha incidido asimismo en que españa "necesita una agenda reformista importante"

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grandiosas reformas peperas. ayudar a los ricos:

1-vuelta a las desgravaciones por compra de zulos para ricos2-continuar la rebaja del iva de la compra de zulos nuevos, cuyos maximos beneficiarios son los ricos, al disponer de liquidez3-sirva de consuelo , ante la ayuda al sector elitista, que se les sube el irpf a los mileuristas y para compesar esto ultimo, se les obliga a aceptar un abaratamiento total del despido

4-los banqueros no tienen limites salariales, aunque sean intervenidos5-por supuesto, mas ayudas publicas a los bancos, que no falte dinero para eso6-proxima ayuda a las empresas privadas que controlan las autopistas de peaje. en madrid estas autopistas, promovidas y autorizadas por esperanza aguirre, son un desastre. se hicieron porque esperanza aguirre iba a recalificar todo el terreno de todo madrid. pero se ve que al reventar la burbuja inmobiliaria, los planes de esperanza, se fueron a pique

en fin, que si. que las reformas son para los de abajo, los de arriba triunfando

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una subida de vivienda, en pocos días, sobre una venta en crisis obedece a :-o es una filfa interesada-o es un desembarazarse de dinero no muy justificable -o es una maniobra masiva de inversores extranjeros sin prisa y con intenciones a muy largo

para quien dice: "algún día pasará la crisis...y la vivienda subirá..."más vale que se pregunte que tasa de población se ha perdido y de que ingresos disponen los demandantes. se lee cada cosa.

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luxorio, yo he sido el que ha escrito que la vivienda subirá, igual que lo hará la bolsa, el pan y hasta nuestros sueldos, pero no ahora

subir subirá, seguro, lo que no sabemos es desde que punto de bajada lo hará, y cuanto tardará en empezar, afirmar lo contrario si que es decir tonterías

no generalicéis tanto con que los españoles no tienen dinero, crédito, etc., porque no es así, hay mas dinero de lo que parece, lo que ocurre es que se ha terminado el aparentar que todos eramos iguales, ahora se muestra mas claramente la crueldad de las diferencias sociales

mal de muchos consuelo de tontos (no lo digo por los que están sufriendo de verdad la crisis y luchan de verdad por salir adelante)

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para quien dice: "algún día pasará la crisis...y la vivienda subirá..."

más vale que se pregunte que tasa de población se ha perdido y de que ingresos disponen los demandantes. se lee cada cosa...*********************************es evidentisimo que eso lo decia una mujerpor estas llegó la burbuja en españaconfunden valor con precio : son neciasy arastran a manadas de calzonazos

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lo dicho, da igual la noticia, los cortapega de siempre con el rollo de siempre

jajajaja

con respecto a la noticia en sí:

es obvio que si se ponen a vender y se los quitan de las manos, es que tienen margen para subir..... oferta/demanda..... os suena???

ya podéis seguir cortando/pegando

ana, anises, anisetes, anos y demás

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hace tres años muere una ancianita que vivía en un piso de 200m2 en barrio de salamanca de madrid. los hijos lo ponen a la venta (ninguno era capaz de pagar a los otros hermanos su parte para quedarse con el piso):- sale a 5.000€/m2, con lo cual 1.000.000€.- hoy en día nadie pregunta por el, nadie lo visita y la última cifra que sé es que pedían 550.000€si lo bueno no baja.........porque si baja?

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en un escenario deflaccionaro y en recesión, la unica manera de empezar a recuperarnos es que la población dedique menos esfuerzo al "alojamiento", y no me refiero sólo a la vivienda habitual, sino tambien al precio de los locales comerciales, oficinas y demás. sólo con esto conseguiriamos parar el hundimiento del consumo.en cambio, el registrador y sus secuaces, hacen justo lo contrario, subir impuestos y volviendo a poner la desgravación por vivienda habitual, así vamos muy pero que muy mal .. esto va para largo

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miro, eso le que paso a tu padre no?

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estas decenas de miles de inmuebles -procedentes de ejecuciones hipotecarias y daciones a particulares y promotores- , según los expertos, tardarán entre tres y cinco años en ser absorbidos por el mercado. "sin embargo", como denuncia afes, "poco o nada se ha dicho de las viviendas que van a seguir engrosando esta cartera en los próximos años procedentes de embargos a particulares y que van a empeorar una situación ya de por sí grave"

según cálculos de este colectivo, la cifra de 140.000 pisos en manos de las entidades financieras se disparará hasta los 350.000-400.000 (70.000 millones de euros) en los próximos tres-cuatro años. afes hace estimación a partir de las 166.000 ejecuciones hipotecarias a particulares que calcula que están siendo tramitadas en los juzgados, más el incremento de la mora hipotecaria experimentada y la tasa creciente de paro

http://estaticos04.cache.el-mundo.net/elmundo/imagenes/2012/03/09/suvivienda/1331310802_0.jpg

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cuando todo el mundo quiere vender, es el momento de comprar y viceversa, besugos que sois unos besugos

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que si, que seguro que se forman colas inmensas jajaja. lo mismo se confundieron con la cola del inem para cobrar el paro jajaja

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la primera parte de la exposición, en el mercado alzista, bien es cierto y así funciona, pero la segunda es totalmente erronea.´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´´y usted como lo sabe , si esto es nuevo en españano será que es lo que le gustaria ?

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---las últimas generaciones de párvulos españoles en lugar de escribir “mi mamá me mima mucho”, se habían dedicado a escribir: “los pisos nunca bajan”. a ver qué hacemos ahora con los pobrecillos....a ver quién les dice que la verdad.---al igual que mucha gente no se había enterado de las anteriores burbujas de la vivienda en españa e iba con la cantinela de "mi suegro me ha dicho que la vivienda nunca baja . ahora están los mismos con el mantra del ladrillo,es de la peor inversión y de que esto nunca subirá.---si no hay ninguna intención de vender ni de comprar solo queda: el derribo.---"yo no compraré por 3, algo que vendían por 4, pero que no vale ni 2."---mientras los zorros cuiden a las gallinas, las soluciones de estos zorros solo sirven para comer gallinas.---y las feminas estan poniendo visillos o endulzando la horca que le han puesto al marido con el pufo-vivienda de perdidos al rio, que llevan como cruz-hipotecaria de su analfabetismo financiero---la diferencia es que nuestros abuelos la casa de 75 kilos la compraban por 7 y no estaban hipotecados toda su p. vida---"la única clave para un nuevo sistema tiene que venir de cambiar las bases de la educación de los niños...hay que recuperar una educación ética."--- lo unico que vemos es que la economia se hunde en parte por la avidez de la banca, en parte por la subnormalidad del personal.... que esto de la crisis inmobiliaria es como el tocomocho---cuando dichos propietarios (los que yo llamo "oferta embalsada") vean que el mercado ya ha dejado de estar a la baja al paso de muchos años, y decidan vender, aumentarÁn la oferta, por lo que probablemente vuelvan a poner otra vez el mercado a la baja.---necesario sanear en la cabeza de los españoles la lobotomía practicada durante tantos años...todavía hay gente como mi suegro que me dice que compre!, que compre ahora!...la idea de invertir en ladrillos no se saca de la cabeza tanfacilmente. parece que sin hipoteca tu vida no tuviera sentido...?..cuanto atraso---si compraste en 2006, es decir, en el peor momento para comprar vivienda de toda la historia de españa.... que ya hay que joderse la mala suerte que tuviste.---su incultura financiera quizá le retenga de saber que aunque usted debe al banco, el banco debe lo mismo a otros y es tan moroso e igualmente penalizable como usted---los pisitos no son caros por tener valor; los pisitos son valiosos por ser caros... y mi pisito no es caro por sí mismo; mi pisito es caro porque es mío. ...(cada tonto con su tema)---el principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro.el realismo te dice que los milagros no existen.---de culo, cuesta abajo...y sin frenos : la "sociedad publica de alquiler" ....se raja y ya no garantiza alquilarle su piso---(recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo, eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).---los estadios abandonados también serán visibles desde los satélites como ahora lo son las urbanizaciones fantasmas donde no vive alma alguna o los aeropuertos donde no aterriza ni despega nadie---*las vacas gordas no volverán, porque estaban basadas en algo ficticio*---como es normal siempre habra quien crea que por tener un piso en propiedad ya pertenece a una elite...dale una gorra a un tonto y se creera general.---seguimos estando en un sistema "feudal" idéntico al de otros tiempos, donde se nos hace creer que nosotros el pueblo, somos los culpables de todos los males del planeta, solo para poder exprimirnos luego.---está claro que, el que pueda, deber exiliarse de españa por razones económicas. ...el resto se quedará a sudar impuestos---el disfrute actual se ha financiado con las deudas de nuestros hijos.---inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y casi todos como borregos picaron---una casa sin vender no llena la nevera.---si el empleo no se recupera y no hay crédito, tampoco se reactivará la demanda y aunque los precios bajen no se comprarán viviendas

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"efectos secundarios del ladrillazo español"si es que es mu malo y hay mucho tontoooo

el suic*idio es ya la mayor causa de muerte no natural en españahttp://www.20minutos.es/noticia/1216108/0/suicidio-primera-causa/muerte-no-natural/espana/

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esto va para muy largo, para larguisimo y todos más pobres (no se salva nadie)adios pension.....¡¡¡¡---------informe, que apunta que españa es el agujero del balance europeo. así lo atestigua que el país tenga un mayor número de viviendas sin vender que eeuu a pesar de éste sea, aproximadamente, seis veces más grande. de igual modo, españa, que representa el 10% del pib de la ue, ha sido el responsable del 30% de todas las nuevas viviendas construidas en eurolandia desde el año 2000

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/3855188/03/12/Ecos-de-Japon-Espana-podria-enfrentarse-a-una-decada-perdida.html

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1486668/08/09/Espana-Japon-20-el-crash-inmobiliario-seria-aun-peor-de-lo-que-se-cree.html

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hay que ver las paranollas que tienen algunos, el lavado de cabeza de se hacen para justificar sus miserables vidas. querido peristeles el lavado de cabeza te lo has hecho tu solo o con ayuda, si lo has hecho tu sólito tiene mérito

peristeles repite conmigo: el fin del mun do no va a lle gar

la cosa está muy jodida, eso es evidente, pero no como la pintáis, pisos se venden casi 250.000 al año, y no son los embargados como soléis decir, esos se contabilizan aparte (ine)

peristeles cuando seas viejo, te veo gastándote toda tu pensión en el alquiler de tu vivienda y diciéndole a tus hijos que compren vivienda

caso real, vecina anciana con alquiler barato por muchos años, propietario vende piso, y el nuevo no renueva el alquiler por estar fuera de mercado, vecina anciana a la calle, pensión 500 euros, sin crédito ni patrimonio. eso es lo que queréis los "nunca compro" o los "papa estado no tengo ganas de esforzarme"

por mi edad ya he pasado varias crisis y siempre están los pesimistas con su visión del mundo, lo que ocurre ahora es que se concentran en foros como este donde parece que son mayoría, pero noooooooo, hay luz detrás del túnel

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caso real, vecina anciana con alquiler barato por muchos años, propietario vende piso, y el nuevo no renueva el alquiler por estar fuera de mercado, vecina anciana a la calle, pensión 500 euros, sin crédito ni patrimonio. eso es lo que queréis los "nunca compro" o los "papa estado no tengo ganas de esforzarme"

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pues serÁs viejuno, que no lo discuto, y tendrÁs mucho dinerito invertido en pisitos cayendo de valor a plomo, que no lo discuto, y serÁs analfabeto porque paranoia no lleva "ll" que no lo discuto, pero lo que si te discuto es que tu te quedas con tus pisitos a un valor un 60-70 % inferior a lo que pides, vamos como yo me quedÉ sin abuela

los informes lo dicen claro:

la actual situación de españa recuerda a la de los primeros días de la crisis subprime, cuando todos los bancos aún presentaban resultados buenos hasta que, de repente, dejaron de hacerlo

parece que al invertir en pisos sufres el mal de "la incomprensiÓn de la crisis inmobiliaria", deja que otros te lo expliquen:

la incomprensión de la gravedad de la crisis inmobiliaria española será desastrosa para los inversores, ya que podría tener profundas implicaciones para el sistema bancario europeo. así opina la firma de análisis británica variant percepcion, cuyo informe define el problema español como "la madre de todas las burbujas inmobiliarias"

para los autores del informe, el envidiado sistema de provisiones de la banca española no será suficiente porque la burbuja inmobiliaria española se parece mucho a otras burbujas clásicas: siempre que los precios se multiplicaron por diez luego bajaron un 90%. "la matemática es muy simple",

tu si eso lee algo de vez en cuando y ya verÁs como mejoran tus males

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señor 17:55 me alegro y de verdad de tu buena ortografía, españoles formados igual a país competitivo igual a mas capacidad para salir de la crisis

aquí lo que hay es mucho "listillo", catedráticos de economía, y si hace falta de sociología, derecho, y lo que se tercie. y siempre, siempre influenciados por sus ideales políticos y visión del mundo

mi optimismo (en comparación con vosotros) está en que yo ya he pasado dos crisis, y creerme en las dos anteriores lo veía igual de negro que vosotros, viví 15 años de alquiler, emigré en busca de trabajo...... pero al final el temporal pasa, y todo se ve totalmente diferente (excepto para los pesimistas y los "papa estado no quiero esforzarme")

esta crisis va a costar mas que otras, pero la pasaremos y espero que aprendamos de ella

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mi optimismo (en comparación con vosotros) está en que yo ya he pasado dos crisis, y creerme en las dos anteriores lo veía igual de negro que vosotros, viví 15 años de alquiler, emigré en busca de trabajo...... pero al final el temporal pasa, y todo se ve totalmente diferente (excepto para los pesimistas y los "papa estado no quiero esforzarme")

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yo lo llevaba diciendo ya hace más de 4 añostodos los precios por la nubes, comida, inmuebles.... y decia, esto va a pegar un pedo.... y mira, esto no ha hecho más que empezaragarraos a lo que podas que bienen curvas de puerto de montaña. :(

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cuando vea una bajada del 50% compro uno que me guste: nuevo,amplio, y centrico.mientras tanto liquidez. yo soy de los "no-pardillos" que no le veía sentido a comprar a precios inconcebibles. asi que el dinero en el banco rentando, esperando que bajen o pille a algún desesperado al que poder comprarle su piso o casa por lo que yo le ofrezco, no por lo que el pide. como de momento los ladrillos no se pueden comer, pues siempre habrá alguno -que ya los hay- al que pagar el "precio justo". si no le gusta, pues yo sigo tan ricamente y él comiendo cañerías. oferta-demanda de toda la vida

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