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la crisis merma la actividad de los registradores de la propiedad

escrito por: equipo

la crisis inmobiliaria también está afectando a los registradores de la propiedad. el volumen de documentos que entran en los despachos refleja un nivel de actividad similar al mínimo histórico de 1995

en el punto álgido del ciclo inmobiliario anterior, año 2006, el número de documentos presentados en los registros de la propiedad españoles superó la cifra de 6 millones, comenzando a partir de 2007 una evolución descendente que los llevó en 2011 al nivel de los 3 millones de documentos presentados, cercenando el 50% de la actividad que tenían los registros de la propiedad cinco años antes. la caída fue particularmente abrupta en 2008, precisamente el año del estallido de la crisis en españa, mostrando un descenso de más de 1,2 millones de documentos

en tasas  de  variación  anuales,  los  descensos  de  documentos  comienzan con el -10,27% en 2007, se incrementan el -23,08% en 2008, suavizan la tendencia decreciente en 2009 (-7,76%) y 2010 (-4,49%) para volver a caer con fuerza en 2011 (-17,44%)

reflejando una evolución más extensa en el tiempo, se puede observar como el número de documentos, en ciclos más estables de la economía, entre 1997 y 2000 oscilaban ligeramente por encima de los 4 millones de documentos y la cifra de 2011 con apenas tres millones retrotrae la actividad de los registros de la propiedad al mínimo histórico de 1995, es decir, 16 años atrás
 

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comentarios

los economistas están para proponer soluciones. ¿cuál es la solución?

cuando en un mercado de trabajo hay 5 millones de parados, ¿qué esperaba usted? ¿qué no hubiese precariedad?la precariedad no es consecuencia de la ley, sino de que hay 5 millones de personas pujando por un puñado de trabajos.¿por qué no hay más trabajo? ¿por qué no se crean más empresas en españa?

= por qué, quienes teníamos trabajadores y empresas, las hemos cerrado y ahora somos especuladores ladrilleros..

como usted señor rajoy (registrador de la propiedad) ahora recauchutado de presi trolas

españa va hacia la catarsis suicidandose como pais, junto a su juventud

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cuando en un mercado de trabajo hay 5 millones de parados, ¿qué esperaba usted? ¿qué no hubiese precariedad?la precariedad no es consecuencia de la ley, sino de que hay 5 millones de personas pujando por un puñado de trabajos.¿por qué no hay más trabajo? ¿por qué no se crean más empresas en españa?

= por qué, quienes teníamos trabajadores y empresas, las hemos cerrado y ahora somos especuladores ladrilleros..

como usted señor rajoy (registrador de la propiedad) ahora recauchutado de presi trolas

españa va hacia la catarsis suicidandose como pais, junto a su juventud

------------------------------aquí parece que los parados han crecido en los árboles.sorprende que hasta hoy parezca que la nueva reforma laboral va a ser la que generará nuevos parados.pregunto los casi 6 mill de parados de donde han salido????

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aquí parece que los parados han crecido en los árboles.sorprende que hasta hoy parezca que la nueva reforma laboral va a ser la que generará nuevos parados.pregunto los casi 6 mill de parados de donde han salido????---------------------------------------------

segun mi criterio. los 6 mill de parados han salido de los bajos salarios. me explico: en los ultimos 20 años los salarios reales se han estancado cuando no han disminuido ostensiblemente. ya si nos fijamos en cosas como el monto de los salarios con respecto a toda la renta nacional la caida es francamente escandalosa.el consumo, que en su mayor parte se basa en esos salarios, se ha mantenido a base de endeudamiento. era pan para hoy y hambre para mañana pero la otra opcion seria subir salarios y bajar beneficios empresariales cosa que ningun gobernante queria en realidad (por mucho que la socialdemocracia vendiera otra cosa).al final el endeudamiento a alcanzado niveles tales que ha sido imposible mantener el consumo. de repente, para la sorpresa de muchos, hemos pasado de nuevos ricos a autenticos mendigos que no pueden pagar ni lo basico.en españa todo eso ha ido acompañado de una burbuja inmobiliaria alucinante que ha consumido rapidamente la capacidad de endeudamiento del pais.solucion: muy dificil. sin duda hay que bajar salarios porque ya no producimos como para tenerlos pero tambien, y mas importante, hay que bajar costes. hay que bajar precios. los pisos tienen que caer (no solo precio de compra, tambien alquileres) hasta que los salarios puedan asumirlos. eso incluye el precio de casi todo. salvo productos que se hacen fuera de españa todo lo que se produce aqui esta burbujeado.endeudarse ya no es posible. hay que ir lentamente (por lo del sindrome de abstinencia) bajando el endeudamiento y haciendolo mas caro. puede que parezca maravilloso tener tipos al 1,5% pero si el dinero se va a emplear en seguir tirandolo a la basura mejor no tenerlo (sobre todo porque al final hay que pagarlo y ya veremos a que tipos).hay que reducir el despilfarro de la administracion pero intentando conservar lo basico. tanto presunto liberalismo que termina creando empresas semipublicas-semprivadas mucho mas caras y llena de enchufados no es ninguna solucion sino un problema mayor. privatizar sin cabeza los servicios publicos es vender monopolios. es una forma de saqueo del erario publico pero vendida con un bonito vestido de liberalismo y eficiencia.hay que perseguir el fraude. hay que gravar las rentas de capital. aqui parece que solo las rentas salariales tienen que cargar con todos los gastos.vamos a ser mas pobres pero cualquier medida que nos lleve a una posicion donde empezar a crecer de forma real, y no esa ficcion del endeudamento, sera positiva.en cuanto al tema de la vivienda y sus precios. tienen que bajar, tienen que gravarse los pisos vacios, tienen que tributar las plusvalias, tiene que perseguirse el dinero en b, los alquileres tienen que estar perfectamente regularizados, tiene que constuirse con cabeza, los bancos tienen que quitarse los pisos y el suelo que acumulan deformando el mercado, ..... aunque la vivienda no sea el problema unico sin duda no tendriamos 6 millones de parados si no fuera por ella

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aquí parece que los parados han crecido en los árboles.sorprende que hasta hoy parezca que la nueva reforma laboral va a ser la que generará nuevos parados.pregunto los casi 6 mill de parados de donde han salido????---------------------------------------------han salido de politicas neoliberales como la de rajoy que seguirá incrementando el parocomo le obligaron asumirlas al cagon del zparo imponiendoselas de europa

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un buen momento para reducir los excesivos honorarios que cobran estos operadores del mercado inmobiliario y para modernizar su actuación generalizando el registro de las operaciones vía informática en su totalidad (solo con el el uso de un ordenador y certificado electrónico correspondiente). situación actual: honorarios desorbitados y tramitación en papel (para justificar dichos honorarios)

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un buen momento para reducir los excesivos honorarios que cobran estos operadores del mercado inmobiliario y para modernizar su actuación generalizando el registro de las operaciones vía informática en su totalidad (solo con el el uso de un ordenador y certificado electrónico correspondiente). situación actual: honorarios desorbitados y tramitación en papel (para justificar dichos honorarios)

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