Muchas personas esperan que cuando el precio de la vivienda toque suelo, los precios vuelvan a subir de forma dramática como lo hizo a comienzos de la década pasada. Sin embargo, el economista Robert Shiller, profesor de yale y creador del índice de vivienda más importante de eeuu que incluso lleva su nombre, explica que no se debería desear esta situación ya que sus beneficios no son claros
Shiller entiende que los hipotecados cuya deuda actual es superior al precio de la casa de la que son propietarios quieran que la vivienda vuelva a subir, pero no lo cree positivo para el conjunto de la sociedad. El economista argumenta que durante la pasada escalada de precios de la vivienda mucha gente no sólo cometió errores financieros en la compra de la casa, sino que se ha olvidado de cuidar otras inversiones de mayor interés para la sociedad, algo que podría volver si los precios de las casas vuelven a dispararse
Lo que deberíamos estar deseando como sociedad no es que se recupere el precio de la vivienda, señala shiller, sino la democratización y la humanización de los mercados financieros. Eso sería una buena noticia y podemos conseguirlo, sentencia
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14 Comentarios:
Más que perjudicial, lo que es es imposible...
Jajajajajajajaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa :-) mu bueno....
A ver si se enteran de una vez, lo que está pasando en el mercado inmobiliario español es tan brutal que las heridas tardarán mas de una generación en curar.
La lección está siendo tan dura para tanta y tanta gente que me atrevo a decir que el mercado inmobiliario español nunca jamás volverá a parecerse a lo que fue.
Perjudicial... madre mía, si es que es imposible!!!
Lo que puede subir es el precio de oferta, pero es imposible que se vendan si no bajan a precios razonables.
Y cuanta más caña nos den a los trabajadores, más paro, menos sueldo, menos vacaciones y más gilipolleces... menos pisos van a vender...
Resultado, se los comen los bancos, los bancos creen que tienen un activo de 100mil y de repente no vale ni 30mil... cierran los números y no les salen las cuentas... vaya. La cúpula directiva se reúne y llama a sus primos los políticos:
- Oiga! más dinero público para la banca!!!!!!
Perjudicial... madre mía, si es que es imposible!!!
Lo que puede subir es el precio de oferta, pero es imposible que se vendan si no bajan a precios razonables.
Y cuanta más caña nos den a los trabajadores, más paro, menos sueldo, menos vacaciones y más gilipolleces... menos pisos van a vender...
Resultado, se los comen los bancos, los bancos creen que tienen un activo de 100mil y de repente no vale ni 30mil... cierran los números y no les salen las cuentas... vaya. La cúpula directiva se reúne y llama a sus primos los políticos:
- Oiga! más dinero público para la banca!!!!!!
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Los que seguro que no van a comprar son los trabajadores de repsol....
Perjudicial... madre mía, si es que es imposible!!!
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Guarda este parrafo y ya verás lo que pasa dentro de algún tiempo y piensa que cada dia que pasa, falta un día menos.
A muchos les pesarán mucho, pero que muchos, estas predicciones
Los stocks se están liquidando y la producción se paró radicalmente, es cuestión de uno o dos años que el precio vuelva a subir con fuerza. Siempre vamos por detrás.
Si una vez tocado suelo el precio se estabiliza o sube dependerá de si ese suelo es real o es exageradamente bajo, si los compradores exageran su pesimismo y el precio baja más de lo que en realidad le correspondía, por su puesto que habrá rebote, como pasa en la bolsa, aunque de forma más lenta.
Los que desean que vuelva a subir dramaticamente la vivienda son unos irresponsables. Si compraron caro y no supieron controlar que 200.000€ es muuuuuucho dinero para un ciudadano de a pie, que lo asuman y no pretendan que paguemos todos por su inconsciencia. Si se metieron a promotores pensando que iban a enriquecerse por el morro, ahora que se aguanten
Todos hemos comprobado que supone una espiral de subidas en el precio de la vivienda. En fin, los esporkuladares arruinados sabran
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