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Luis de guindos, ministro de economía, ha asegurado que la reforma financiera pretende establecer las reglas para que la banca dé salida a sus inmuebles sin aportar ayudas públicas. Para el ministro, el problema principal del sector inmobiliario es el 'suelo', donde pese a la rebaja de su precio en un 80% por las provisiones "no existen transacciones". Y es que"antes de que empiece a haber transacciones de suelo significativas en España se tiene que acabar con el stock de viviendas que existe actualmente en nuestro país", asegura

De guindos considera que las nuevas provisiones que el gobierno exige a la banca para sanear sus balances tienen como fin dar a los activos una valoración correcta para que puedan encontrar por sí mismos un comprador en el mercado. Esta valoración permite reducciones de precio de un 35% en viviendas acabadas, un 65% para promociones en curso y un 80% en el caso del suelo, el activo más problemático para las entidades según el propio ministro

El descuento en vivienda terminada de un 35% de media es “relativamente bastante adecuado y bastante próximo a lo que es la demanda del mercado”, en opinión de de guindos, quien añade que “los bancos están vendiendo muchas viviendas terminadas y está habiendo un proceso de reducción de la vivienda terminada en los balances de los bancos”. Una absorción que no parece estar ocurriendo en el caso del suelo que ha quedado en manos de los bancos y que constituye la principal preocupación del sector, según de guindos

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26 Comentarios:

3 Mayo 2012, 8:36

Esto es lo que debería de ser, que la banca no reciba subvenciones para liquidar sus activos. Quienes tienen que recibir ayudas son las familias para que puedan adquirir viviendas.

Sin embargo, nuestra experiencia como ciudadanos nos hace dudar de lo que hoy dicen los políticos puesto que, sin mayores dificultades, pueden cambiarlo mañAna o dentro de un par de horas. Luego veremos si al final las entidades bancarias reciben o no ayudas estatales. http://goo.gl/wrxkQ

3 Mayo 2012, 9:15

No pasa nada regalamos miles de millones de euros para salvar a la banca.Lo pagamos los gilis de siempre con subidas de impuestos (IRPF e IVA) y con recortes en sanidad y educación.Además amnistía fiscal a la medida de los chorizos y delincuentes.

3 Mayo 2012, 9:19

La orquesta del Titanic continuó tocando varias horas después de haber chocado contra el iceberg porque oficialmente el barco no se hundía.
Seguramente los maquinistas, fogoneros y demás operarios, mientras trataban desesperadamente de tapar la vía de agua, hicieron todo lo posible para que no le trascendiera al pasaje la situación real,
Y se hubieran ofendido seriamente si alguien les hubiera insinuado que el buque estaba escorado.
Gobiernos que durante estos años escondieron la quiebra generalizada de bancos e inmobiliarias, manipulando la legislación mercantil ad hoc
Hable de financiar ahora el rescate de la banca, una vez reducidas las rentas de los funcionarios ...hDP

3 Mayo 2012, 9:31

Vergonzoso la connivencia entre el gran capital y la clase política de este pais.
Cada día que pasa tienen menos verguenza en demostrar esa connivencia y además en jactarse de ella.
Espero que mis hijos se vayan a vivir a un pais del norte de Europa y dejen de ser españoles.
Sabían ustedes por qué en España no quiebran los bancos? Sencillo, porque las empresas bancarias e inmobiliarias en quiebra no quiebran (por ley)
http://elcomentario.tv/escandalera/crispin/sabian-ustedes-por-que-en-es…

3 Mayo 2012, 9:34

Dice el guindos a medias callando parte, que luego tendrá que reconocer claro:
Y el 35% para viviendas acabadas— ya los sitúan "en valores de mercado".
____________________________
Esto es a añadirles a las provisiones que ya llevan de 2 años provisionando
Es decir como 55% de rebajados finalmente

3 Mayo 2012, 10:32

Alt para el carro

Luis pinocho dijo qué "no aportará "en principio" ayudas públicas con el fin de facilitar el proceso".

Hehehe

En principio no... y al final?

3 Mayo 2012, 10:45

Según guindos forzará alos bancos a :

Para un piso de 200.000 euros, una provisión/descuento del 35%, hace que se quede en 130.000
Yo creo que vamos por buen camino, aunque todavía queden bajadas adicionales

Y lo que es mejor: ahorrarte 70.000 euros , que en un préstamo hipotecario es una pasta, que serian 135.000 euros en total a 30 años de hipoteca a dejar de pagar
Los ahorros de media vida
Y si tu sueldo es de 1.200 - 1.400 euros,el ahorro de 135.000 son los ahorrros de toda ésta vida y la de más alla......

'La banca deberá provisionar al 50% los pisos que tenga tres años sin vender'
http://economia.elpais.com/economia/2012/02/04/actualidad/1328388190_98…

3 Mayo 2012, 11:16

El FMI pide que se ayude a entidades financieras en problemas con dinero público. Alvargonzález comenta al hilo que “no hay que poner más dinero en empresas enfermas que no se van a sanar”. Esta burbuja financiera viene motivada por la burbuja inmobiliaria pero, “mientras se ha pinchado la burbuja inmobiliaria, ha interesado mantener la financiera por intereses políticos. Por ello, creo que la solución no es meterlos más dinero, si no, organizar su quiebra, mediante subasta, no con fusiones ni ‘bancos malos’”.

Además, comenta que hay que tener en cuenta que “los bancos enfermos hacen competencia desleal a los sanos, por ejemplo, ofreciendo depósitos a tipos más altos que la competencia sana”.

3 Mayo 2012, 11:47

In reply to by anónimo (not verified)

El fmi pide que se ayude a entidades financieras en problemas con dinero público. Alvargonzález comenta al hilo que “no hay que poner más dinero en empresas enfermas que no se van a sanar”. Esta burbuja financiera viene motivada por la burbuja inmobiliaria pero, “mientras se ha pinchado la burbuja inmobiliaria, ha interesado mantener la financiera por intereses políticos. Por ello, creo que la solución no es meterlos más dinero, si no, organizar su quiebra, mediante subasta, no con fusiones ni ‘bancos malos’”.
Además, comenta que hay que tener en cuenta que “los bancos enfermos hacen competencia desleal a los sanos, por ejemplo, ofreciendo depósitos a tipos más altos que la competencia sana”.
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Bien, bien. Este victor alvargonzalo dice que:
Y tu que dices
Sacas de contexto referencias que en si mismas no dicen absolutamente nada, pero tu algo opinaras no???
O solo lees algo y como son..... las pegas y palante.
Vaya, vaya o sea que .... pues nada.... y....

3 Mayo 2012, 12:19

Por ahora y por mucho que digan, este es el único ministro que esta diciendo:

-Los pisos han de bajar.
-Hay que acabar con el modelo del ladrillo.
-Se va a obligar a las entidades a provisionar y valorar a precio de mercado.

Y ha repetido varias veces:

-No se va a ayudar con dinero publico a los bancos.

Ahí queda eso.

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