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el ministerio de fomento espera que la nueva ley incite a los propietarios a alquilar sus pisos vacíos

escrito por: equipo

rafael catalá, secretario de estado de infraestructuras, transportes y vivienda, considera que la reforma de la ley del alquiler de viviendas impulsada por el ministerio de fomento logrará aumentar la oferta de pisos en alquiler en el mercado. el número dos de fomento cree que en nuestro país hay poca cultura de alquiler porque hasta ahora “las leyes no han dado seguridad y garantías”

según catalá, las nuevas directrices del ministerio para el merado del alquiler fijan normas comunes, pero priorizan el acuerdo entre las partes en los alquileres. así, considera que se flexibiliza la ley. “la ley fija unas normas comunes, pero pensamos que tiene que regir el acuerdo entre las partes en los alquileres, en la fijación del precio o en las condiciones de finalización para ambas partes”, señala

una flexibilidad que, en opinión de catalá, se extiende a los desahucios por impago, para que “no sea un procedimiento lento, tardío y a veces frustrante para el propietario”. el secretario de estado explica que tras diez días desde un impago, se requerirá al inquilino para que abone la deuda y, en caso de no justificar la causa del retraso, “el juez dictará inmediatamente la orden de desahucio”
 

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Comentarios

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el aumento de arrendadores es directamente proporcional a la bajada de los alquileres

bien, por aqui se va a actualizar españa a su salario medio de 1000 €

los pisos ya se saben son precios dema nipulacion contable bancaria

hasta que las nuevas auditorias encargadas por europa los reduzcan el precio a su mitad ...o quizá a: 1/3

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ESTA LEY, TIENE CARACTER RETROACTIVO ? pUES YO TENGO UN PISO EN ALQUILER Y DESEO SABER SI AL CASERO LE PAGO 20 DIAS DESPUES DE CUMPLIR LA FECHA DE PAGO DEL MES Y NO LE AVISO DEL RETRASO ,ME PASA ALGO O SIGO COMO HASTA AHORA QUE LE PAGO SIEMPRE EL DIA 30 DE CADA MES Y TENDRIA QUE PAGAR EL DIA 6 .hASTA AHORA NO ME DICE NADA.

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me da la impresión de que ese sr. catalá no sabe como funcionan los juzgados ¿cómo piensa conseguir una sentencia de desahucio inmediata? no debe haberse enterado de que el desahucio expres tarda cuatro meses.

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LOS MOROSOS A LA PUTA CALLE, NI JUEZ NI OSTIAS, QUE VENGAN LOS ANTIDISTURBIOS DEL 15M

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los arrendadores chpasangres que se inventan historias para no devolver las fianzaspasarlos a cuchillo

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habrá de todo como en todas partes, pero la mayoría de los inquilinos destrozan las viviendas antes de marcharse y dejan suministros sin pagar y cuotas de alquiler a deber, por lo tanto, los dueños de la vivienda tienen todo el derecho a quedarse con la fianza para, al menos, cubrir parte de los desperfectos. http://goo.gl/douXC

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No me gusta la nueva ley, ni para arrendador ni arrendatario,tengo viviendas alquiladas con rentabilidad anual superior al 7x ciento y deseo venderlas.jmjacero@hotmail.com

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No me gusta la nueva ley, ni para arrendador ni arrendatario,tengo viviendas alquiladas con rentabilidad anual superior al 7x ciento y deseo venderlas.jmjacero@hotmail.com

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la nueva ley no me fio, la realidad luego es otra, como en diez dias van a echar a la calle al inquilino si no paga con lo lenta que es la justicia, yo tambien quiero vender porque alquilar no me fio, pero la venta tambien esta dificil, la vivienda la tengo en andalucia mas concretamente en cadiz, si alguien esta interesado (asbtenerse curiosos) tiene en efectivo (con el banco no se puede contar) contacte conmigo al 606681371

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Y yo, inquilino, qué hago? No podré tener un plan de vida porque estaré con el culo fuera del nido esperando que el dueño me de la patada cuando le apetezca. Así, no podré tener estabilidad, ni crear una familia... Alguien imagina una familia cambiando de casa (incluyendo búsqueda de otra y mudanza) en dos meses, colegio de niños etc...

Ley engaña-bobos para obligara comprar

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QUE LISTO EL RAFAEL CATALÁ QUE BIEN LE VA HA VENIR A SU INMOBILIARIA PARA VENDER PISOS, DE VERDAD UNA PERSONA NORMAL EN SU SANO JUICIO ALQUILARA UNA VIVIENDA DONDE TE PUEDEN PONER EN LA P... CALLE EN CUALQUIER MOMENTO PAGUES O DEJES DE PAGAR...........................,

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ANONIMO DECEPCIONADO A TI CABRÓN LO QUE TENIA QUE HACER LA GENTE ES DENUNCIARTE, O SEA QUE QUIERES VENDER SIN PASA POR HACIENDA Y LUEGO HABLAS DE INQUILINOS LADRONES, COMETE EL PISO CON PATATAS O TE LO METES POR DONDE AMARGAN LOS PEPINOS, CLARO QUE LOS "IDEALISTAS" NO SABIA QUE SE DEDICABAN A VENDER EN NEGRO

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ESTO ESTA LLENO DE FASCISTOIDES Y LERDOS

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ES QUE LOS DE IZQUIERDA SON LOS ÚNICOS POSEEDORES DE INTELEGENCIA, LOS DEMÁS SON FASCISTAS Y LERDOS, TE GUSTA MÁS ASÍ?

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Bueno despues de leer algunos de los comentarios te das cuenta de que el personal opina de lo que no conoce, como ejemplo: el #13 que pone de "cabrón" al #10 dando por supuesto que este hombre va a vender el piso en negro, cuando el hombre lo que dice es que los bancos no dan hipotecas para compraS ENTRE particulares, e incluso así, al contado con dinero contante y sonante no es indicativo NI MUCHO MENOS de que defraude a hacienda en la venta del imueble, quiEre decirSE que el #13 es un disparatado ignorante que NUNCA HA COMPRADO UN PISO NI HA ESTADO EN UNA NOTARIA EN SU VIDA PERO NO se corta un pelo a la hora de insultar y acusar en falso.bUENO PUES EN MI OPINIÓN LAS MODIFICACIONES QUE HAN HECHO A LA lau NO REMEDIAN NADA DE NADA, LOS CASEROS LO QUE QUIEREN ES UN INQUILINO HONESTO QUE NO LES ESTROPEE EL PISO LES PAGUE LO ACORDADO Y QUE SE TIRE EN EL PISO CUANTOS MÁS AÑOS MEJOR, lA RENTABILIDAD DEL ARRENDAMIENTO ESTÁ EN LA CONTINUIDAD DEL INQUILINO, EN EL PAGO REGULAR (QUE NO PASA NADA POR UN RETRASO POR UN IMPREVISTO) EN QUE NO SE DESTROCE EL PISO, NO EN COBRAR UNA BURRADA, QUE SE VALLA EL INQUILINO, QUE TENGAS QUE BUSCAR OTRO, PINTAR Y TARDAR DOS MESES EN ENCONTRARLO, ESO ES LO PEOR PARA LA RENTABILIDAD. lUEGO, EN EL CASO DE DAR CON UN CARADURA QUE LA LEY DESAHUCIE AL CARADURA EN 15 DÍAS O UN MES Y SI ESTROPEA EL PISO QUE LO PAGUE Y ESO EN UN PLAZO RAZONABLE. tENGO INQUILINOS DE 24 AÑOS Y VOY A CENAR CON ELLOS CUANDO ME PARECE, LUEGO ALGO SE DEL TEMA.

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soy el comentarista nª 10, tengo que felicitar a la vil, por salir en mi defensa y lleva razon al decir que el numero 13 da por sentado que no voy a pagar a hacienda, este hombre ademas de insultarme me esta acusando de un delito que no es cierto, si en la tierra hay un hombre caval y honesto ese soy yo, puedo dormir tranquilo porque estoy en paz con las gente y conmigo mismo, asi que numero 13 espero que pienses lo que vas a decir antes de decirlo, que te pasa ¿te da envidia que yo tenga un piso que pueda optar por no alquila? mis sacrificios me ha costao mientras que tu tal vez estes de parrandas.

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si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. y controlaría quien entra y sale. en los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. el problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero.los apartamentos turisticos en edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas sin recepción sobreocupados. todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. molestan mucho.en los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. en los "hoteles turísticos" de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. la recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón "don simón".los hoteles legalizados, están insonorizados. los "pisos turísticos" cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin.yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡pero tengo derecho al descanso!!!! la gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás.argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos:propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinero" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en españa se desmadran.... los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses.empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios:"es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. se meten mucha gente en un piso por menos dinero. y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no."es que no nos gustan los pisos bajos". la realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos.personas que están de acuerdo:"es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". la realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "muy pijos". y como la mayoría "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. aunque sea costa de comer bocadillos. este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un "hotel pirata" encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase...

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si fuese hacienda, yo revisaría finca a finca de este país. y controlaría quien entra y sale. en los alquileres de apartamentos turisticos, alquileres de habitaciones, en hostales, pensiones y hoteles ilegales, entra y sale muchisima gente que escapa al control de la policia y del "fisco". sancionaría como en badalona con "500000" euros, los pisos patera. y con toda la buena tajada de dinero que sacara de todo esto, incentivaría a las empresas a contratar, e incentivaría a los emprendedores. el problema principal es que hacienda está perdiendo mucho dinero. los apartamentos turisticos en edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos son hoteles pirata sin normas sin recepción sobreocupados. todos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. molestan mucho. en los hoteles legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. en los "hoteles turísticos" de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir. la recepción tendria que decirles que tienes derecho al descanso para que no tengas que estar llamando cada dos por tres a la policia. los turistas de los edificios de vecinos suelen ser bastante bestias, se suelen alimentar de cervezas, bocadillos, cacahuetes y de vino de cartón "don simón". los hoteles legalizados, están insonorizados. los "pisos turísticos" cuando están en edificios de vecinos, no están preparados para tal fin. yo no viajo nunca, no tengo dinero, y estoy "orgulloso" de no viajar nunca, y de no tener dinero. ¡¡¡pero tengo derecho al descanso!!!! la gente solo se preocupa por sus intereses y no les preocupan los problemas de los demás. argumentos que utilizan para defender los apartamentos turísticos: propietarios: "es que de esta manera mucha gente que no tiene dinero viaja, por que no tiene medios para alojarse en hoteles" la realidad, es que los propietarios que alquilan este tipo de "hoteles pirata" ganan mucho "dinero" y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no, o si vienen de países donde cumplen normas y aquí en españa se desmadran.... los propietarios son unos egoístas, que solo piensan en sus intereses. empresas que alquilan apartamentos turísticos de propietarios: "es que tenemos que meter en un piso a muchos turistas" la realidad, es que de esa manera, sobre-ocupando pisos, los precios son también mas baratos. se meten mucha gente en un piso por menos dinero. y no les preocupa si sus turistas molestan con ruido o no. "es que no nos gustan los pisos bajos". la realidad, es que ellos defienden sus intereses económicos, y defienden que los turistas tengan derecho a molestar. y en un edificio de vecinos, si alojan a turistas en pisos bajos, en los pisos de arriba, los vecinos que residen de forma habitual puede molestar a sus turistas. y los turistas tienen derecho a molestar pero a los turistas no se les puede molestar. las empresas, que alquilan este tipo de hoteles son unos egoístas que piensan solo en sus intereses económicos. personas que están de acuerdo: "es que nosotros no vamos a decir al propietarios a quien debe de alquilar o no". la realidad, es que este tipo de persona se alojan en "hoteles piratas" y no quieren que se regulen. son personas que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son "muy pijos". y como la mayoría "viaja" ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo. aunque sea costa de comer bocadillos. este tipo de personas, también son unos egoístas como la copa de un pino, no son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un "hotel pirata" encima de su casa, entonces si, pondrian el grito en el cielo y entonces si reclamarían que todo el mundo les apoyase...

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