Artículo escrito por Eduard andreu, director comercial de idealista.com
Cuanto más escucho sobre dificultades y desgracias derivadas de la crisis, más agradezco a los profesionales que nos cuentan sus éxitos. Sale de la crisis el que quiere salir, y no hay otra forma que centrarse en lo positivo. Hablemos de las buenas noticias, nos dicen nuestros clientes, y sin duda hablar de empresas que funcionan y consiguen vender es una buena manera
Además me alegra enormemente que cada vez sean más los profesionales que ven en estos resúmenes de éxitos una manera de promocionar su marca y su calidad profesional. En el primer post había 4 casos, luego 8, esta vez son 10. Mi enhorabuena a todos!
Susana, de faro inmobiliaria, agencia de Madrid, nos comenta que empezó a publicar sus pisos como profesional el 30 de abril, y el día 7 ya tenía señalizada una venta. Actualmente está a punto de vender otros 2 inmuebles
El precio medio de su cartera es de 119.000 €, y ofrece pisos de unos 70m2 en el barrio de ciudad lineal
Desde el 30 de abril al 10 de mayo ha recibido 50 contactos de compradores, y comenta:
"Animo a todos los profesionales del sector a publicar en idealista.com. El primer contacto que me produjo una venta fue a los 7 días!
Su oficina virtual es muy efectiva, sencilla y los contactos son en su mayoría compradores reales, que es lo que nos hace falta"
Asesoramiento en inversiones mobiliarias
Joaquín Fernández de córdoba y Elena Marín, de asesoramiento en inversiones mobiliarias, agencia de Sevilla dedicada al alquiler, nos comentan que publican desde el 23 de marzo, y les han hecho falta solo 44 contactos de idealista.com, recibidos en solo 3 semanas para cerrar 7 alquileres
En concreto, tenían por alquilar 13 estudios, apartamentos de 1 habitación y duplex, a un precio medio de 525 €. Su comentario:
“Idealista.com es una buena página y sencilla de utilizar. Buen y eficiente trato comercial. Fácil de localizar inmuebles por zonas”
Www.almansa11.net
Feyjo, agencia profesional de reconocido prestigio en Las Palmas de Gran Canaria, se ha esmerado desde el primer momento en cuidar la publicación de sus inmuebles, siguiendo los consejos de su gestor en idealista.com. Gracias a ello han conseguido más de 70 contactos de compradores en un periodo de 2 meses, de los que han obtenido ya 2 operaciones de venta
Antonio guadalix es el director comercial de depain, agencia de alcobendas, Madrid. De 20 viviendas por vender, a un precio medio de 250.000 € (pisos y chalets en la zona norte de Madrid), ha vendido ya 3
Las ventas surgen de los 42 emails y de las llamadas recibidas en tan solo un mes, desde el 15 de marzo hasta el 15 de abril
“Comentar que después de trabajar con los portales inmobiliarios más conocidos en España, hemos descubierto la efectividad de idealista.com, ya que en un mes hemos cerrado 3 operaciones de venta a través de este portal, y con viso a corto plazo de 2 operaciones más. Idealista.com no solo es un portal efectivo, sino profesional y sencillo en su manejo, y con toda la ayuda de su personal cualificado, que lo hace aún más fácil de manejar. Comentar también que no solo vamos a seguir con ellos, sino que vamos a ampliar para tener más presencia en el mercado inmobiliario ya que nos ha ido muy bien y nos gusta mucho la transparencia en la contratación; creemos que tendremos un futuro mejor por su mejoría constante en complacer y comprender al cliente en sus necesidades”
Www.depain.es
María y Jaume oller, de teilname promociones inmobiliarias, promotora de Barcelona, tenían una última vivienda a la venta en su promoción nou vendrell, al precio de 1.225€ / m2. Han bastado 4 meses para venderla
Se trataba de una vivienda unifamiliar en zona residencial, jardín con zona de barbacoa cubierta y acabados de alta calidad, con amplia cocina equipada, 4 habitaciones dobles con armario empotrado revestido de madera, una de las habitaciones es una suite con amplio vestidor, tres cuartos de baño y cuarto lavadero
En estos 4 meses han recibido 22 mails + 15 llamadas, 37 contactos en total. Debido a que eran viviendas de segunda residencia, desde teilname comentan que además de publicitarse han tenido que aplicar una fuerte rebaja en el precio
Enrique marinas, de rl inmobiliaria de Madrid, nos comenta que a la promoción cooperativa rozas Madrid, promoción de 12 chalets en majadahonda, le quedaban 5 viviendas por vender. A un precio medio de 440.000 €, las tuvo 40 días publicadas en idealista.com y obtuvo 10 contactos, de los que salieron 3 ventas
“Volveré a contratar con vosotros en cuanto empiece a comercializar la nueva promoción”, nos comenta enrique
Lorena puig, de elige workplace, centro de negocios ubicado en la calle velázquez de Madrid, alquilaba 11 despachos profesionales a un precio medio de 650 € mensuales. En 2 meses, recibió a través de idealista 32 llamadas y 5 mails, con los que alquiló 4 de los 11 despachos disponibles. Finalizada la comercialización, valoran el resultado como muy satisfactorio y piensan repetir en cuanto empiecen a comercializar de nuevo
Cristina Pérez-barja, de jandía sur sa, constructor de Madrid, alquilaba 3 locales y 1 chalet. 4 meses después de publicarlos han recibido 21 contactos, 2.507 visitas y tienen todo el producto alquilado a través de idealista.com
"Sin duda repetiremos en cuanto tengamos inmuebles que ofrecer de nuevo”, nos comentan
Promotora sol poniente
María lendínez, de la promotora sol poniente de Madrid, tenía a la venta 60 estudios en las tablas, a un precio medio de 88.500 €. Se trataba de vivienda de proteccion publica para destinar al alquiler durante 7 años: estudios en edificio moderno de alta calidad con grandes zonas comunes ajardinadas y piscina de 25 m, con plaza de garaje y trastero
Tuvieron la promoción publicada 5 meses en idealista.com, y en ese periodo recibieron un total de 1.293 contactos, gracias a los cuales consiguieron 25 ventas. Están obviamente muy contentos con los resultados, y repetirán sin dudarlo en cuanto vuelvan a tener inmuebles a la venta
Crisiena sl
La sra comet, de crisiena sl de Barcelona, sociedad patrimonial con un número reducido de inmuebles en oferta, nos comenta que recientemente alquiló los 2 inmuebles que tenía en idealista en el plazo de tan solo 2 semanas. Bastaron 14 contactos, y valora "disponemos de una cartera pequeña y raramente tenemos más de dos pisos simultáneamente, que alquilamos con rapidez a través de idealista.com”
Eduard andreu, director comercial de idealista.com
Contactar con el departamento comercial de idealista.com
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7 Comentarios:
Si usted ha bajado tres veces sin lograr vender significa que sigue vendiendo a un precio que no lo van a comprar
Quizás si hubiera hecho una bajada al principio, juntando las tres bajadas en una, ahora ya lo habría vendido.
Lo que le ocurre es que simplemente llega tarde con las rebajas, el mercado baja más deprisa que usted.
Somos como el niño consentido que se da de bruces con la realidad
Mientras esta sociedad infantilizada no crezca, no tenemos nada que hacer.
El paro y el timovivienda no es la causa de nuestras desgracias
Sino la consecuencia de lo que hemos sido y somos
Lo peor está por venir...
Los bancos no estan vendiendo lo que desearian, venden mas bien poco. Tienen el poder de conceder financiacion pero, al mismo tiempo se estan arriesgando mucho financiando a compradores que igual les vuelven a dejar el pufo.
Yo no se a que precios terminan vendiendo pero os aseguro que no son los precios que dicen. Un amigo acaba de ofrecer al banco el 50% de lo que pedian y el banco aun se lo esta pensando pero le dejo caer algo asi como que con un 40% menos era posible que lo aceptaran.
Como veis pueden pedir lo que quieran pero se pliegan a ofertas mucho menores, posiblemente menores a lo que en general aceptan los particulares.
Cualquiera que quiera comprar un piso a un banco seria muy estupido si no apretase las tuercas todo lo que pueda. Encima, es un banco, no te van a echar a la calle a cajas destempladas como alguno de esos particulares de que "yo no
Malvendo". Se les puede ofertar lo que se quiera que os sorprenderia lo que estan dispuestos a aceptar... y ya veremos lo que aceptaran mañAna cuando esten desesperados con el stock que les sale de las orejas.
Uuuu
Hh
Bb
Ff
Gg
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