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errores/horrores urbanos: casares costa o el llamado "chernóbil de málaga"

escrito por: equipo

en la provincia de málaga la crisis inmobiliaria ha dejado ruinas urbanísticas. un ejemplo de ello es casares costa, la que iba a ser la milla de oro de la costa del sol, y que hoy en día cuenta con viviendas sin habitar, grúas abandonadas y aceras sin transitar, sobre todo en la urbanización doña julia golf resort. a esta zona se le ha llegado a llamar el chernóbil de málaga

hace siete años en el municipio de casares se pretendió desarrollar un paraíso con miles de viviendas, campos de golf y lujosos hoteles. la empresa evemarina tenía planeado construir la urbanización doña julia golf resort que consistiría en tres campos de golf, dos hoteles de lujo, entre los que se encontraba el 5 estrellas gran lujo park hyatt y unas 7.000 viviendas. aprovechando este tirón, otros muchos promotores decidieron levantar otras promociones en terrenos situados entre estepona y manilva, al norte de la autovía a-7

pero la burbuja inmobiliaria estalló y pilló a muchas promotoras en pleno desarrollo de las promociones. en 2009 evemarina se declaró en concurso de acreedores. las consecuencias son que hoy en día hay urbanizaciones fantasma pobladas de viviendas vacías o sin terminar. aún permanecen las banderas de algunas promotoras y sus carteles con los últimos descuentos agresivos que se intentaron hacer antes de que las promociones pasaran a manos de los bancos ante la falta de pago

el público objetivo eran los turistas extranjeros pero apenas asoman por la puerta. ahora lo que se ve son viviendas vacías que pueblan el monte y que se venden con suculentos descuentos al residente en españa

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comentarios

conozco esa zona hace poco o todavía, vendían viviendas que habían pasado de 300.000 euros a poco mas de 80.000, claro como tenían mucho lujo las urbanizacíones, la comunidad se acercaba a los 200 euros mensuales, no se si habrán vendido algo,,,y cualquiera se metía si no había vecinos alli, para que los pocos que la paguen se arruien con derramas y demas, no es el único caso, en la costa de manilva pasa lo mismo, gruas, viviendas sin terminar, urbanizaciones vacias, algunos bancos si han bajado el precio y otros todavía quieren precios de burbuja, el horror,,,,,

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caca al sol

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lo que los ayuntamientos y promotoras de la costa aun no han comprendido es que a nadie le gusta vivier o invertir en un desierto de hormigon y ladrillo. no hay nada mas importante para atraer a compradores y sobre todo a aquellos de paises nordicos y más el turismo de lujo que preservar las zonas verdes y la naturaleza original de nuestro país. precios exgerados para vivienda minusculas y mala calidad de construcción, promociones que parecen el muro de china. han destruido la costa y ahora se tienen que tragar la basura que han construido y con razón

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lo que los ayuntamientos y promotoras de la costa aun no han comprendido es que a nadie le gusta vivier o invertir en un desierto de hormigon y ladrillo. no hay nada mas importante para atraer a compradores y sobre todo a aquellos de paises nordicos y más el turismo de lujo que preservar las zonas verdes y la naturaleza original de nuestro país. precios exgerados para vivienda minusculas y mala calidad de construcción, promociones que parecen el muro de china. han destruido la costa y ahora se tienen que tragar la basura que han construido y con razón

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pues ha surgido un nuevo comprador que es cutre y no le importa vivir en la muralla de china..

ese comprador es es típico ruso nuevo rico!

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que pena de país

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¡estamos en la champions lick!

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el problema que tiene esa clase de urbanizaciones, es que se los estan comprando personas de clase media, claro por el precio que tienen ahora unos 80.000€ ,viviendas que valian 200.000€ en tiempos de la burbuja, primero pagan comunidades muy grandes, segundos que al no poder pagar y vivir muy pocos vecinos en la urbanización, hay vecinos que ellos mismos se están manteniendo los jardines etc, entonces al final se deteriora la cosa

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en esa zona hay muchas urbanizaciones que están completamente terminadas y al no venderse y estar abandonadas se estan expoliando urbanizaciones enteras, desde el aluminio, puertas, cocinas, termos electricos etc, etc, etc. eso pasa por el estado de abandono que tiene todo, eso es tierra de nadie, ni de bancos, ni de promotoras,ni de constructoras, eso pasa en las urbanizaciones de casares, manilva

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kk

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esto no pasa solo en casares y manilva sino en toda la costa, marbella incluida.todas las urbanizaciones alejadas de los centros urbanos son pasto de los delincuentes (no de los mafiosos rusos, eso quisieran, porque al menos esos pagan muy bien donde viven)

los otros delincuentes entran sin pagar, okupan las casas y las saquean a voluntad porque todo está abandonado

antes de comprar en la costa seguir algunos concejos:

saber qué comunidad real se paga sumando las derramas por impagados

dar una vuelta por la noche (los agentes inmobiliarios te llevan a la mejor hora del día, la más propicia para el sitio)

urbanización poco habitada es urbanización saqueada tarde o temprano

vean por las noches cuántas luces encendidas hay y tendrán idea del grado de ocupación del lugar

donde vean pocas luces, huyan.en cualquier momento encontrarán la casa que compren vacía y sin tuberías ni electricidad, o peor aún, ocupada por unos indeseables que no podrán echar

alquila tus vacaciones y si no te gusta el sitio te vas a otro

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urbanizaciones construidas en sitios a los que hay que acceder por otro municipio.sí, aunque no lo crean hay complejos en los que para hacer un trámite en su ayuntamiento deben dar una vuelta de más de 30 kmts. por otros municipios porque no hay camino directo dentro de ese mismo municipio ni hay tenencias.por ejemplo ojén o benahavis entre otros tantos.imaginen los servicios. llamen a la policía municipal o a la nacional para cualquier robo o emergencia. gracias que de vez en cuando aparece una patrulla de la guardia civil, de lo contrario...eso ocurre en medio de la costa del sol, miles de viviendas sin las infraestructuras elementales, donde no hay siquiera un minimarket para comprar una garrafa de agua y te tienes que hacer 5 o 10 kmts de malos caminos para ello.y los recibos de basura carísimos porque los camiones tienen que hacer mucho recorrido, lo cual es cierto

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lo mejor del video es el puesto de "seguridad"

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hombre, estoy de acuerdo con todo lo que dice la noticia, pero habría que ser un poco más riguroso con las imágenes que la acompañan, porque se incluyen unas cuantas de un edificio que es hotel, no es residencial, se incluyen imágenes de la promoción de hercesa que está prácticamente vendida, se incluyen imágenes de la promoción de san jose que está ocupada en un buen porcentaje. ¡anda que no hay suficientes testigos para ilustrar la noticia como para tener que hacerlo con imágenes que no se corresponden con la realidad!

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cuando empezaron a construir fuí a informarme a la oficina de ventas. las vendedoras se creían princesas y te atendían como si te estuviesen haciendo un favor. cuando comenté a la que me atendió que los precios me parecían altos, me miró con desprecio y me comentó que ese sitio era para gente muy especial.supongo que ahora estará en el paro. seguramente un paro especial. pobrecilla

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#15 salvado, lo que comentas ha sido muy habitual en toda la geografía española. como las ventas eran muy altas, los comerciales trataban a la gente con mucha prepotencia, ya trabajasen para una gran promotora, ya trabajasen para una pequeña agencia local. el problema es que como los pisos se vendían solos, existía un alto porcentaje de malos profesionales en el sector cuya falta de profesionalidad era tapada por el alto grado de ventas. la cosa ha cambiado mucho hay en día y en líneas generales esas actitudes han desaparecido

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esto es un crimen, aunque estuviera llenita de gente, y todo vendido

como se puede construir en medio de la montaa? o socavando en la piedra de una colina ?

por los comentarios, parece ser que lo unico que da pena es que esten vacias

que pena de mentalidad

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¡que lo alquilen para grabar capítulos de the walking dead! igual con eso recuperan algo.

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¿prefieren que se derrumben a alquilarlas? ¿donde están los politicos?

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