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el precio de la vivienda cayó un 10,6% en 2011 y un 24% desde máximos, según los registradores

escrito por: equipo

el colegio de registradores ha presentado su anuario de estadística registral inmobiliaria correspondiente a 2011, en el que se muestra que el precio de la vivienda en españa intensificó su caída el pasado año. los precios de las casas cayeron el 10,6% en sólo un año y acumulan ya un descenso del 24% desde sus máximos de 2008

el índice que pone de manifiesto esta  bajada utiliza una metodología de ventas repetidas, tomando datos de las casas que al menos han sido vendidas dos veces dentro del periodo de estudio. el dato supera en cuatro puntos la estadística ofrecida por el ministerio de fomento, que reconoce que el precio de la vivienda libre en nuestro país cayó el 6,8% durante el pasado año

la estadística de los registradores también indica que el número de viviendas vendidas registradas en nuestro país el pasado año fue de 370.204, un 17% menos que un año antes. la vivienda usada representó el 50,15% de las transmisiones registradas, ganando la batalla a la vivienda nueva, que representó el 48,97% de las transacciones que llegaron al registro

en cuanto al periodo de permanencia de la vivienda antes de su venta, los datos de los registradores indican que se ha producido un importante incremento del periodo de posesión en el último año, a consecuencia del aumento de la dificultad para vender una casa. de media, las viviendas cuya venta se registró en 2011 estuvieron en manos de su propietario 8 años y 260 días, el resultado más elevado de los últimos cinco años

permanencia_vivienda_2011_registradores

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comentarios

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el precio cae, y cae, y cae, ...un año tras otro......desde 2008

pero, por mucho que caiga y caiga y caiga, las caida total nunca supera el 24% según los exxxxpertossss tecsniscos. así fue el año pasado, hace dos años, hace tres......y este también

¿estamos ante un nuevo milagro? ¿existe la levitación inmobiliaria?

¿será analizado el fenómeno por iker casillas en "cuarto milenio""?

¿estaremos ante la "caida prodigiosa"?

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policia : 10.000 manifestantessindicatos: 10.000.000 manifestantesforeros: 2013 = 90% dto.expertos: 2013 = 24% dto.presidente de gobierno: españa juega en la champions league económica ministro: este es el mejor momento para comprar un piso

sí, españa merece la confianza de los mercados

no lo dudes, ¡invierte!

marca españa

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todo ya se trasluce que tenemos ante si una década para olvidar que sabemos no nos libramos las penurias: con la poblacion endeudada,empobrecida fiscalmente, asustada y sin confianza, emigrando

y en claro retroceso de natalidad + mortalidadhttp://www.ign.es/espmap/img/graficos_poblacion_bach/Pob_Graf_02.gif

y como un mal augurio de inesperado remate ,me encuentro leyendo , que la anualidad de estudios de la seguridad social advierte e informa que cuando termine esta década aparecerá el tapon de la generacion de los nacidos en el baby boom (entre 1959 y 1974)....dice :

"tras casi 15 años de superávit ininterrumpidos, la seguridad social registró el pasado año un déficit de 668 millones ....que con este perfil de jubilado (más caro) empezará a dispararse en 10 años con la llegada masiva a la jubilación de los nacidos en el baby boom (entre 1959 y 1974). así, según las proyecciones del instituto nacional de estadística (ine), desde 2020 a 2040 el grupo de personas en edad de trabajar perderá más de tres millones de efectivos, al tiempo que los de más de 65 años aumentarán en casi cinco millones. esto puede dar al traste con la ratio de sostenibilidad del sistema, que ahora ya está en el límite (2,1 cotizantes por cada pensionista) y rozando los mínimos históricos de la anterior crisis de principios de los noventa (1,8)."

(es decir en 10 años empieza la jubilación del baby-boom, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)ya que con pensiones a la baja, y enormes recortes sociales y sanitarios, sin unos buenos ahorros lo vamos a pasar francamente mal, ojo ya no vale la vivienda como ahorro, que todo el baby boom intentara vender el piso para pagarse la residencia de ancianos .http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing

osea terminada la década de lamentos......el único futuro inmobiliario y quizá hasta de tipo de trabajo en españa son "las residencias de ancianos".........viviendas heredadas a mogollon y el fin de una raza que nos van a comer entre panchitos,moros ,africanos y chinos

voto a que los que se vean la caracteristicas "entre comillas" portadoras de la raza española se dirijan a los centros de fertilizacion in vitro criogenizados y mejor que mejor que los manden al almacen banco de alimentos ese del polo norte -noruega por si la raza española se va al garete.......jajajahttp://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/09/0379005-el-numero-de-viviendas-vacias-en-espana-puede-haberse-duplicado-en-una-decada

a lo que nos lleva, suelo por 2018 y barbecho mustio para otra década a la japonesa:http://img12.imageshack.us/img12/9593/graficopreciofuturovivi.png

comparativa ibex y nikkei (indices de bolsa - pais)........desde el inicio de sus burbujas inmobiliarias,y como arruinan los paises largo tiempohttp://p.twimg.com/Ar5p6OLCIAAeU8U.jpg:large

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don felipe gonzÁlez mÁrquez, presidente del gobierno en espaÑa, durante tres legislaturas y 12 aÑos de mandato (psoe, partido socialista obrero espaÑol) dijo en el aÑo 1995, que las pensiones en espaÑa estaban garantizadas sÓlo hasta el aÑo 2012. lo vimos y oimos millones de espaÑoles en la tv.cada uno que saque su propia conclusiÓn, ahora que no se necesitan ni 2 dedos de frente para opinar sobre lo anterior. ¿verdad?en cuanto a pagarnos la residencia de ancianos, no se tÚ, pero yo tengo un hijo y segÚn la educaciÓn que estÁ recibiendo, creo que no dejarÁ a sus padres morirse en una residencia de ancianos.los tuyos, si los tienes no lo sÉ

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pan y circo

“panem et circenses” («pan y circo») (literalmente, «pan y juegos del circo») es una locución latina peyorativa de uso actual que describe la práctica de un gobierno que, para mantener tranquila a la población u ocultar hechos controvertidos,

provee a las masas de alimento y entretenimiento de baja calidad y con criterios asistencialistas.http://www.tlaxcala-int.org/upload/gal_5322.jpg

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la bajada de la vivienda afecta poco al ciudadano en los porcentajes que se señalan ya que los movimientos reflejados en los registros y notarias en su mayoría son ventas entre bancos, por ejemplo si la una caja de ahorros necesita dinero para pagar la nÓmina prepara un lote de viviendas que ofrece a un banco este consigue una bajada de 30% y naturalmente el banco no aplica la bajada al publico

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no son ventas, trabajo en bancacon lasn uevas normas todas las promociones pasan a balance y al registroventas dicen ? ...por dios !!!!ni eso

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yo sinceramente no se de donde sacan estos datos, hoy en dia una vivenda que no este rebajada un 45% desde máximos no se vende. un 24% es de risa, en fin que se pongan a vender pisos veran los que venden con esa rebaja. ya lo dijo tecnocasa un 42%, esto es una realidad no los datos de los tasadores ect.

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¿no entiendo las estadÍsticas?me pregunto donde estarÁn reflejados los descuentos que hemos aplicado a viviendas que hemos vendido con descuentos de hasta el 40%

a dÍa de hoy tenemos descuentos de mÁs del 50%http://www.grupobaldomero.com/viviendas_ficha.asp?id=149&operacion=comprar

espero que alguien lo recoja en su estadísticas de cuanto han variado realmente los precios

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seguimos mintiendo, los precios han caido desde máximos (2006-2t 2007) entre un 35 y un 60 en obra nueva, otra cosa es la segunda mano donde los propietarios piden lo que les da la gana al margen del mercado

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