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Aunque en los primeros días de búsqueda de piso en alquiler por la zona de metropolitano no vimos ninguno que se ajustara a nuestras necesidades, esta vez volvemos a mirar casas cerca. En concreto, Buscamos piso en alquiler en moncloa . Sabemos que es un barrio cotizado y caro, especialmente por el elevado número de estudiantes que reside aquí, por su cercanía a la ciudad universitaria. Sin embargo, preferimos constatarlo nosotros mismos.  Así que probamos suerte

Efectivamente, los pisos que se ofrecen por la zona van destinados en su mayoría a estudiantes y si no, se trata de pisos antiguos, oscuros o de rentas que se nos van de presupuesto (máximo 900 euros)

De todo lo que vimos voy a resumirlo en dos pisos totalmente distintos:

El primero que visitamos lo hacemos a través de un cartel de "se alquila" que hay en un portal situado en una de las principales calles de moncloa. Llamamos y la propietaria nos dice que lo podemos ver ese mismo día porque está de compras por la zona. Antes de entrar a la casa nos lo vende muy pero que muy bien: “que si tiene mucha luz, que si tiene mucha demanda por parte de los estudiantes, que ahora mismo está vacío pero porque los hermanos que vivían en la casa han terminado sus estudios, no encuentran trabajo y han vuelto a su pueblo..."

Entramos y vemos que la casa es grande, tiene unos 90 m2 pero está poco cuidada. A la casera no le hace falta tener bonita la casa, pues hasta ahora tenía de manera recurrente estudiantes, aunque con la crisis quizás le comience a costar más alquilarla por lo que pide: 1.200 euros…  es curioso el mercado del alquiler de viviendas para jóvenes. Sus caseros no suelen tener las viviendas tan cuidadas como otros propietarios, quizás porque los estudiantes valoren otras variables como la superficie o la cercanía a la universidad. Eso sí, a la hora del precio, lo alquilan a precio de diseño

Se trata de un primero y es interior. Todas las habitaciones dan a un patio al que puede acceder, de nuevo, cualquiera que se lo proponga por mucho que nos diga la propietaria de que es imposible. También nos dice que se trata de una casa muy silenciosa. “Es perfecta porque estás en pleno moncloa pero no se oye ni un ruido”, nos comenta

Las habitaciones me parecen desangeladas, el suelo es frío y la cocina aún más. La casa está amueblada pero los muebles son antiguos. Como he comentado antes, se nota que el perfil de esta casa es el de estudiante: sobran m2 y falta más cuidado. Y de la renta ni hablamos. Reconocemos que no ha sido acertado ver este piso. Y es que probar suerte con los carteles de “se alquila” de la calle es como abrir un huevo kínder o como la caja de sorpresas de forrest gump, nunca sabes lo que te encontrarás dentro

En estos tiempos, buscar en los portales inmobiliarios te ahorra mucho tiempo porque te viene detallado el precio, los m2, fotos, características… algo que en la gran mayoría de los carteles se omite esta información. Constantemente pienso en el dolor de cabeza que debía ser encontrar antes casa de alquiler cuando no existían los portales inmobiliarios y cuando debías tirarte a la calle a mirar los carteles, a llamar desde las cabinas telefónicas o a ir en su busca en horario de trabajo para ir preguntando a los porteros

Tras esta visita, Vamos a otro piso de alquiler en la calle blasco de garay . Tras ver un ristra de casas por la zona en Internet, elegimos éste por precio, m2 y porque las fotos tienen “buena pinta”. Sin embargo, al llegar, lo primero que pensamos es que las fotos han pasado por el dichoso photoshop, ya que se parecen poco a la realidad. Esto es otra cosa que me indigna y que directamente me hace descartar casas porque me siento engañada por el propietario. Si es capaz de manipular las fotos, qué no es capaz de hacer. Una cosa es aclarar un poco las fotos porque hayan quedado oscuras, pero otra cosa es transformar la cueva de ali en un apartamento de lujo (ensanchando las fotos, utilizando filtros, etc...)

Quedamos con el agente inmobiliario y con la madre de la propietaria, que pide 850 euros por 75 m2 construidos (que no útiles). De nuevo se trata de un interior y poco iluminado. Las paredes necesitan una mano de pintura, la cocina está vieja, tiene las instalaciones antiguas, y los dormitorios son pequeños. La gestión de expectativas es pésima, porque llegas con una idea y te encuentras otras, por lo que rápidamente te decantas por no alquilarla. Me recuerda a las historias que algunas amigas me han contado de quedar con gente por las redes sociales, que en la foto parecían guapetes y que luego... bueno volvamos al piso

La casa tiene mucho pasillo pero luego las estancias son pequeñas. La sensación que tengo es de tristeza, la casa me parece rancia, muy rancia. Y los suelos de parquet necesitan ser acuchillados. No necesitamos ni cinco minutos para ver la casa: no estamos dispuestos a pagar 850 euros por esta casa tan antigua que parece que se cae a cachos, especialmente la cocina. Lo único positivo que vemos de la casa es que en los 850 euros mensuales está incluida la calefacción central. Queremos que en el alquiler ya esté incluida la calefacción central y los gastos de comunidad para no llevarnos desagradables sorpresas

Cuando salimos a la calle en compañía del agente inmobiliario, éste nos reconoce que la propietaria se niega a bajar el precio y que continuamente le dicen que está demasiado alto. Sin embargo, el otro día recibí un aviso a mi email de que el alquiler de este piso había bajado 50 euros. Y lo que le queda, pensé

(Continuará...) 

 

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14 Comentarios:

Anonymous
11 Junio 2012, 9:49

Antes de los portales, no era ninguna tortura.
Yo lo sigo haciendo así.

Llamas, preguntas características, y sólo lo vas a ver si te cuadra mínimamente.

La información que sacas por teléfono, salvo fotos, es muy parecida a la que ves en portales de Internet.

Por otra parte... ¡Peinate yaaaaaa!

Anonymous
11 Junio 2012, 11:49

Margarita, se te ve el plumero (tu objetivo), déjalo ya !!!!

Anonymous
11 Junio 2012, 12:14

Cuando salimos a la calle en compañía del agente inmobiliario, éste nos reconoce que la propietaria se niega a bajar el precio y que continuamente le dicen que está demasiado alto. Sin embargo, el otro día recibí un aviso a mi email de que el alquiler de este piso había bajado 50 euros. Y lo que le queda, pensé

***************

Je je yo también estoy buscando un piso para alquilar y también estoy viendo que no paran de bajar los precios que piden los caseros semana a semana.

Imagino que cada vez hay más pisos para alquilar y la gente ya no es tan tonta como antes, que tragaba con todo.

Las cosas estan cambiando, afortunadamente.

Anonymous
11 Junio 2012, 14:39

Osea que al final, tuvimos que irnos a vivr a las afueras, como si fueramos unos perroflautas de esos....y que asquito de gente por dios de dios...osea total, una pena

Anonymous
11 Junio 2012, 14:43

Conclusión: contra el vicio de pedir, la virtud de no dar:
Que lo alquilen a una docena de peruanos

Anonymous
11 Junio 2012, 15:20

Un juzgado de Granollers anula un préstamo del Santander por usura

Europa Press
Jueves, 7 de Junio de 2012- 19:15 h.

El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Granollers (Barcelona) ha anulado un préstamo del Banco Santander concedido a un particular invocando a la Ley de Represión de la Usura de 1908, según una sentencia dictada el pasado 28 de mayo.

La sentencia declara la nulidad del contrato y ordena al cliente devolver al banco el capital recibido más los intereses oficiales originados (3.155 euros). Asimismo condena a la entidad financiera pagar las costas del proceso. Contra la resolución cabe recurso de apelación.

La ley de usura de 1908, ratificada por normativas posteriores como la Ley de Crédito al Consumo, establece que los créditos no deberían tener un interés superior a 2,5 veces el interés oficial del dinero. El cliente fue asesorado por el Col·Lectiu Ronda.

El préstamo que Banco Santander concedió al cliente en septiembre de 2008 tenía un interés del 18,5% (28,5% en caso de demora), tres veces más que el interés oficial del momento (5,5%), por lo que la resolución judicial lo considera "desmesurado".

Por ello, el juez obliga al cliente a devolver únicamente el capital recibido más los intereses oficiales del dinero. A.E.K. Había sido denunciado por Banco Santander por impago, por lo que le reclamaba intereses del 28,5%.

El Col·Lectiu Ronda ha alertado de que es "habitual" encontrar intereses similares a los de la sentencia en los préstamos al consumo de muchas entidades, lo que ha calificado de mala práctica.

Anonymous
11 Junio 2012, 17:55

Yo ya tengo mandado ofertas a alquileres de 2000 € ,Madrid
(Pisos enormes y chalet buenisimos amueblados a tope)

Ofreciendoles 1000 € y subastando entre quien antes respondan: antes lo alquilan

"Ya que lo que hay es una oferta enorme"
En la que el alquilador o comprador se subasta al menor pago y punto

Y el que acepta : ese si alquila
Y el resto quedarse a dos velasssssss y pagar impuestos y gastos por el resto de sus diassss

Anonymous
12 Junio 2012, 11:04

No es tan dificil : alquileres Madrid por menos de 600 euros al mes alquileres mADRID entre 600 y 1200 euros Y ASI SUCESIVAMENTE.

Anonymous
13 Junio 2012, 16:21

Sinceramente llevo un rato leyendo, y me pregunto porque ese afán o esa obstinación por alquilar un piso en Madrid, si nos vamos al extrarradio, pongamos un ejemplo la zona sur, o la zona norte.
Pues podemos encontrar pisos con garaje y algunos con trastero por no más de 600 €.
Bien comunicados, pero no, la gente sigue queriendo vivir en Madrid. Yo no voy a decir donde vivo pero vivo en un dúplex de alquiler, con dos habitaciones, 1 aseo, 1 baño. Cocina , salón y plaza de garaje todo esto por 550€
No sé a qué le llaman lejos, porque en 30 minutos puedo estar tanto en Pozuelo de Alarcón, como en plaza castilla.
Saludos y espero haber aportado algo de claridad a algunas personas.

Posdata: el piso es nuevo.

Duncan_I
15 Junio 2012, 16:49

Esta historia me suena a chino

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