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los bancos podrían bajar un 20% más los precios de sus viviendas
los bancos podrían bajar un 20% más los precios de sus viviendas

el rescate abaratará los pisos de los bancos un 20% más

escrito por: equipo

el rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. y  es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional

una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio

el lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de europa a cambio de estas ayudas a la banca. bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas

s&p espera una caída del 25% adicional

por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en españa". "pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya

"los precios de la vivienda en españa son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. el boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en europa, oriente medio y áfrica

en su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en españa podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro

según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya

por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"

 

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¿me explicas lo del rescate?

la auditoría a la banca podría ser mortal para muchas empresas inmobiliarias

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Comentarios

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ya avisé que vendria esto...y ya esta aquila época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientespues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision sin escape posible y todo cristo dandose cuenta que el tren de las ganancia se les escapó ya para nunca jamás...¡¡¡¡

el foro ya esta desangelado y mustio pues la gente prefiere alejarse de una letrina olorosa de malas noticias (ojos que no ven corazon que no siente ,aunque se autoengañe y luego el ostiazo sea peor)y aqui con solo mirar un poco al dia y echarse unas risas vale...:-))

Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar(todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)

felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605

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TÍO LO TUYO ES GRAVE, ¿PERO TÚ QUE ERES EL QUINTO JINETE DEL APOCALÍIPSIS O QUÉ?LA NOTICIA O EL COMETARIO ES EL SIGUIENTE:

el rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional

CON LO CUAL, NOS DEBERÍAMOS DE ALEGRAR TODOS, PUESTO QUE SIGNIFICA BAJADA DE PRECIOS Y MAYOR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR VIVIENDAS PARA TODOS LOS POSIBLES COMPRADORES ¿NO?

PUES, NO, TU A LO TUYO, SIEMPRE PERDONANDO VIDAS, QUE NOTICIAS DEBE DE SACAR EL FORO PARA QUE EL SEÑORITO ANA, ESTÉ CONTENTO¿QUÉ VUELVA JOSÉ LUIS, QUE GANE EL PSOE, QUE SE ARRUINEN TODOS LOS BANCOS, QUE SE QUEMEN A TODOS LOS CONSTRUCTORES, QUE SE CREE UN TERREMOTO Y SE CAIGAN TODAS LAS CASAS Y QUE SEPULTE CON ELLAS A TODOS LOS QUE COMPRARON ESTOS 10 ÚLTIMOS AÑOS?

MACHO, YA LO TIENES BIEN HOMBRE, YA LO TIENES BIEN.

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ya avisé que vendria esto...y ya esta aquila época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientespues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision sin escape posible y todo cristo dandose cuenta que el tren de las ganancia se les escapó ya para nunca jamás...¡¡¡¡el foro ya esta desangelado y mustio pues la gente prefiere alejarse de una letrina olorosa de malas noticias (ojos que no ven corazon que no siente ,aunque se autoengañe y luego el ostiazo sea peor)y aqui con solo mirar un poco al dia y echarse unas risas vale...:-))todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar(todas las burbujas vuelven a origen, todas...vuelta a precios de 1995...pisos 100.000€ máximo)felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimoshttp://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605

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menud@ gilipollas!!!

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pUES A COMPRAR PISOS DE LOS BANCOS TODO EL QUE PUEDA, PERO YO NO COMPRO A ESOS ESTAFADORES NI MUCHO MENOS VENDO POR UNA M. ANTES PREFIERO ALQUILARLOS A LOS INMIGRANTES SIN PAPELES, QUE VENDERSELO A UN ESPECULADOR Y EN PISO CERRADO NO ENTRAN BICHOS. ASÍ QUE BURBUJISTAS DE BOLA DE CRISTAL, SI QUEREÍS COMPRAR ALGO MÍO O PASAÍS POR EL TUBO O LE COMPRAÍS AL BANCO SU BASURA, ES LO QUE TIENE LAS ZONAS VIP, SALUDOS A TODOS.

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Anita guapa!! no he visto ni una sola vivienda digna en manos de los bancos. Como si el alquiler no costase dinero. Ahora la moda es alquilar y está provocando que hasta suban los precios.

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Que desagradable comentario...

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Supongo que te refieres con 100.000 al centro de Madrid ya que en seseña por ejemplo ya estan a 65.000 pisos de 3 dormitorios de muy buennivel de acabados, pero siento aguarte la fiesta Esos 90 metros estan en el centro de madrid a 540.000 y aunque bajasen otro 20% adicional (cosa que dudo) se quedarian en 430.000, es decir los seguiras mirando desde la barrera, probablemente los precios del 2007 no volveran a ese nivel hasta el 2020 o 2025 y quien no se haya visto obligado a vender durante tendrá practicamente pagada la vivienda, y los "inteligentes" que teniendo dinero no compraron seguiran de alquiler al doble de precio que ahora. El tono de sorna riendote de las desgracias ajenas determina que no te ha ido muy bien en nada.

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Supongo que te refieres con 100.000 al centro de Madrid ya que en seseña por ejemplo ya estan a 65.000 pisos de 3 dormitorios de muy buennivel de acabados, pero siento aguarte la fiesta Esos 90 metros estan en el centro de madrid a 540.000 y aunque bajasen otro 20% adicional (cosa que dudo) se quedarian en 430.000, es decir los seguiras mirando desde la barrera, probablemente los precios del 2007 no volveran a ese nivel hasta el 2020 o 2025 y quien no se haya visto obligado a vender durante tendrá practicamente pagada la vivienda, y los "inteligentes" que teniendo dinero no compraron seguiran de alquiler al doble de precio que ahora. El tono de sorna riendote de las desgracias ajenas determina que no te ha ido muy bien en nada.

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algunos podemos dormir tranquilos, no tenemos pufos y sí tenemos unos buenos ahorros.en todo caso, me alegro de que a usted le haya ido de fábula. disfrútelo.

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saben aquel que diu?......2013=90% dto.

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las rebajas van a tener que ser bestiales para que salga a cuenta meterse en fregaos. en hispañistan ya no te puedes fiar de seguridad jurídica ninguna, así que es imposible hacer una inversión a largo plazo. todos hemos visto como la estabilidad dineraria de los españolitos se ha visto distorsionada por los acontecimientos (subidas de impuestos + recortes) sin importar al impacto de la economía interna del país. por lo visto en hispañistan los únicos que estan seguros son políticos y banqueros.sencillamente, yo no me atrevo porque en cualquier momento te pueden grabar la propiedad o cualquier otra invención en cuantías insospechadas, como está pasando ya en algunos sitios, como en madrid.

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Esperemos que sea así y bajen lo que tienen que bajar. ya está bien de tanta sobre-valoración de la vivienda.

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reactivar! eso necesitamos y si se consigue una rebaja de un 20% sera muy interesante pero todos sabemos el siguiente paso necesario para que estos números sirvan de algo y es la facilidad del crédito, en caso contrario no tiene ninguna utilidad mas que hacer que los que actualmente tiene capital inviertan, compren varios pisos, esperen a su revalorizacion y los vendan. la consequencia de esto sera que los de siempre vuelvan a pagar ese piso no por el precio de ganga al que estuvieron, sino al que estaban tiempo atrás.

espero que la próxima noticia tenga que ver con la facilidad de obtención de creditos para la vivienda.

www.valoare.com

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... QUE SI EL RESCATE NO NOS VA A COSTAR, QUE LO PAGARAN LOS BANCOS.... mENTIRA !!!!!yA SALEN LAS PRIMERAS IMPOSICIONES,: SUBIDA DEL IVA Y ALARGAR LA JUBILACION. eSTO ES UNA VERGUENZA DE PAIS Y POLITICOS DE MIERD..... !!!

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el inútil de rajoy dice que la máxima prioridad financiera en españa es "fijar el precio real de los activos inmobiliarios"piensa que el precio lo va a fijar él mismo o un" consejo de expertos" presidido por los promotores y banquerosel muy zoquete aún no se ha dado cuenta que el precio real de cualquier activo es aquel que un comprador esté dispuesto a pagar por él, y no lo que el vendedor sueña que "vale".ni mas ni menos, y como dicen los banqueros: "ganancias pasadas no garantizan rendimientos futuros". fin de la fiesta.

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MEJOR NO LO PUEDES HABER DICHO, HE ESCUCHADO QUE EN LOS ASTILLEROS ESTAN HACIENDO UN GRAN BARCO TIPO TITANIC, PERO EN LUGAR DE ACERO, ESTARA FABRICADO CON REJILLA DE GALLINERO, ALGÚN POLITICO TUVO LA IDEA PARA ASÍ AHORRAR COSTÉS Y CUANDO ESTE LISTO LO INAGURARAN TODOS LOS POLITICOS DEL MUNDO SOBRE LA FOSA DE LAS MARIANAS, COMO SERÁ TAN SEGURO EL BARCO NO LLEVARA SALVAVIDAS NI LANCHAS DE SALVAMENTO. SI OCURRIERA ESO QUE PENSAÍS, SE ACABARIAN MUCHOS PROBLEMAS DE ESTE MUNDO BUENO HABRIAMOS SIDO POCO ECOLÓGICOS CON ESE VERTIDO PERO SERÍA UN MAL MENOR.

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Fueron años de despilfarro a lo loco, pero... ¿quien alimentó con euros a paladas semejante despropósito? Los bancos. Inyectaron tanto dinero en el sistema que la locura se extendió como la polvora, regalando tarjetas a cascoporro, inflando tasaciones y concediendo el 110% de estas. Aun recuerdo cuando para pedir una hipoteca no te daban más del 80% de la tasación (una tasación rigurosa y a la baja, no lo que había en los "años locos"), y si no tenias para la entrada, ajo y agua. Y lo de las Cajas de Ahorro... acabaron convertidas en meros mecanismos suministradores de dinero para financiar proyectos faraonicos descabellados del politico de turno, y pesebre dorado para los más allegados al poder regional al mando. Seguimos siendo aquel pais de pandereta y picaros del Lazarillo, con una capita de barniz de modernidad, pero el mismo.

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¿El desplome final de la vivienda? Los bancos rescatados bajarán el precio de sus pisos hasta un 70%

eleconomista.es / Europa Press - 12/06/2012 - 12:17

Las entidades financieras españolas que tengan que ser rescatadas se verán obligadas a poner al día sus balances, lo que les llevará a abaratar su 'stock' de vivienda hasta un 70% y el de suelo un 14% adicional, según el experto inmobiliario Eduardo Molet, que señala que en el mercado de segunda mano habrá rebajas de hasta el 65% frente al año 2006.

Esto tendrá un efecto dominó en el sector inmobiliario, porque para poder competir con la oferta de bancos y cajas de ahorros, los particulares y profesionales del sector tendrán que rebajar su precios aún más, añade.

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Fueron años de despilfarro a lo loco, pero... ¿quien alimentó con euros a paladas semejante despropósito? Los bancos. Inyectaron tanto dinero en el sistema que la locura se extendió como la polvora, regalando tarjetas a cascoporro, inflando tasaciones y concediendo el 110% de estas. Aun recuerdo cuando para pedir una hipoteca no te daban más del 80% de la tasación (una tasación rigurosa y a la baja, no lo que había en los "años locos"), y si no tenias para la entrada, ajo y agua. Y lo de las Cajas de Ahorro... acabaron convertidas en meros mecanismos suministradores de dinero para financiar proyectos faraonicos descabellados del politico de turno, y pesebre dorado para los más allegados al poder regional al mando. Seguimos siendo aquel pais de pandereta y picaros del Lazarillo, con una capita de barniz de modernidad, pero el mismo.

--------------------110% era el prestamo mediana.

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Anonimo subrayo todo lo que dices. Queremos ser Europeos pero deben pasar unas cuantas generaciones para que cambie la mentalidad, la cultura y la educacion del Español. Cuando veamos a un representante dimitir sin que nadie se lo pida por pura dignidad y responder de sus actos, solamente entonces seremos Europeos. Mientras tanto seguiremos siendo la España de las Princesas del Pueblo.

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podrían?? no, les obligarán a bajar el precio de las viviendas, no nos equivoquemos, estos no se andan con historias, se acabo la mentalidad española y el trapicheo, cerrar oficinas, empleados a la calle y a vender activos a precio que sea.

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cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...

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cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...

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di que si, los bancos están esperando la menor oportunidad de empufarse concediendo hipotecones al primer idiota que llame a la puerta. les ha ido estupendamente hasta ahora, un 25% de paro es una de las consecuencias.por no hablar de lo que tiene que decir sobre eso el fmi y la comisión.

yo me voy a comprar 3 o cuatro pisitos, me voy a hacer de oro!!¿porqué nadie pensara como yo?no se vende ni pa pipas!!! a ver si voy a estar equivocado... y esto del ladrillo nunca baja ya no es como era...

¿eh, tarugos?

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Vamos a pagar todos los españoles, los desmanes de los bancos¡ Esto es una verguenza de politicos ,y de ciudadanos que no les cortamos las pelotas a los banqueros y a los politicos que han consentido semejantes desmanes-¿Donde está el castigo a los banqueros que nos han llevado a este desastre?¡Donde el castigo a las grandes fortunas que se hicieron con la especulación ladrillera?¿donde el castigo a los miles de millones de euros que han salido de españa a paraisos fiscales?Hijos de p..., ni siquiera se menciona en el origen del desastre la burbuja inmobiliaria, y tampoco se les pide que rebajen el precio de los pisos, que los siguen teniendo a precio burbuja, porque siguen sin querer venderlos....¡Esto es de escandalo¡. mierda de pais

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los mineros de leon y asturias ya se han levantado. si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. pero seguimos en el sofá viendo furgol

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sábado, 16 Junio 02:07 santiago's picture anónimo responde a pal's picturepal

los mineros de leon y asturias ya se han levantado. si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. pero seguimos en el sofá viendo furgol

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esta mie.. de políticos y buena parte de la ciudadanía y domingueros rascándose la barriga....

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El Gobierno español ha tomado una decisión agresiva adicional el viernes pasado al exigir mayores provisiones para los activos promotor del sector financiero considerados "saludables". Se ha marcado plazos estrictos para su cumplimiento al mismo tiempo que ha decidido que sean apartados del balance de forma obligatoria. Y liquidados, de forma progresiva si no hay ayuda pública o rápida en caso de que sí la tengan. Ha decidido que se valore de forma independiente estos activos en el balance de las entidades, de forma que se eviten suspicacias sobre las entidades.

José Luis Martínez Campuzano es Estratega de Citi en España--------se han dado cuenta lo que dice ? :ha decidido que sean apartados del balance de forma obligatoria. Y liquidados, de forma progresiva si no hay ayuda pública o (( rápida en caso de que sí la tengan)). -------------------------100.000 millones de euros y ni un responsable político. Este país es una vergüenza, está enfermo terminal por culpa de la "casta". La ciudadanía mientras tanto, tragando quina y tocando el violón.

en cuanto a la vivienda ahora ya no habrán manipulaciones contables,urgiran a desatascar los bancoshaciendo pagables las viviendas, volviendo a precios de antes de la burbuja

la burbuja quedará como algo a aborrecer, fin de nuevas burbujas del ladrillo e intento de resucitar el pais

se acabaron los tiras y aflojas del foro, esto esta visto para sentenciahttp://1.bp.blogspot.com/_D6CoAfGxb6I/SY2my1KGuSI/AAAAAAAAAeU/-51bXEh-FEw/s1600-h/esquela-burbu.gif

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pues ala ana compratelos todos, todas las mierdas que tienen los bancos digo

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entonces cuando será el mejor momento para comprar vivienda?

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No es la primera vez que esto ha sucedido, y no será la última. Esta vez no es diferente. Nuestra sociedad moderna no es un copo de nieve único y especial que pueda evitar las consecuencias que han afectado a los imperios durante milenios.

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los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.

hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!

ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!

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anonimo1 dice:los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.

hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!

ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!

-----------------------comentario duro y subido de tono al que no le falta su parte de razon bajo mi punto de vista. Como dijo duran i lleida, somos el pais de las subvenciones, a todo nos tienen que ayudar.todos tenemos nuestra parte de culpa en mayor o menor porcentaje, los ciudadanos (los irresponsables) los engañados, que de todo hay, le pasan la mitad de su porcentaje a quien los engaño, los banqueros, y los politicos trincadores que siguen trincando aunque ya casi no quede nada para trincar.los politicos trincadores cuando se queden sin nada que trincar, se trincaran el dinero de sus propias cuentas corrientes, con tal de trincar.

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hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!

ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!

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VAYA CABREO QUE TIENES, OYE SI LOS JODIDOS SON LOS PROMOTORES ...... O NO..... NO SERÁ QUE POR QUERER JODER A LOS PROMOTORES, SI A ESOS QUE LLAMAS PALETOS Y NO SE CUANTOS PIROPOS MÁS, EL QUE SE HA QUEDADO JODIDO ERES TU.

YA SE SABE, CUANDO SE TIRAN CANTOS CONTRA TU TEJADO..... ACABAS MOJANDOTE.

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Si ya es bastante desagradable tener que pasar por todos los problemas por los que nos han surgido desde el nacimiento de esa pequeña bolita pequeña, trasparente y brillante que los bancos & CIA, se encargaron de alimentar pillándonos a los trabajadores de siempre, los que teníamos nomina, pagamos impuestos (aunque ya no tenemos nóminas) y cumplíamos con todas las de la ley........ y a estas alturas no porque lo deseemos ni podamos, sino porque somos los a los únicos que se atreven a sancionar, pues somos cómodos de encontrar y espoliar.....

Pues bien, no solo tenemos que soportar todo lo anterior, sino que además tenemos que soportar que tipejos que no se atreven a decir ni siquiera su nombre, nos llame paletos, gentuza y llorones....... qué pasa ahora con la gente que nos hemos dedicado toda la vida a trabajar y a ahorrar ,y ahora por los protagonistas de ésta noticia ,Banqueros & Cia y por supuesto por tu tan defendido gobierno, nos hemos quedado sin trabajo, sin ahorros y a la postre sin casa para vivir... por favor si has de comentar algo que te laven la boca con lejía, o en este caso el cerebro, ya que no se pueden oir pero se pueden leer tus palabras......Ojala recibas el jarabe que estas prodigando.

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España tiene un problema: no crece, por lo que sus Administraciones Públicas no ingresan lo suficiente para mantener la estructura de gastos que montaron cuando ‘España iba bien’ y, vía ladrillo y consumo, recaudaban la tira. Eso ha dejado de ser así: en España ya no se construyen 750.000 viviendas anuales, el consumo se ha hundido, y es imposible ocupar a toda la población activa que antes se ocupaba; es decir, España no puede gastar lo que gastaba porque no ingresa lo que ingresaba, y eso va a seguir así durante mucho, mucho, mucho tiempo porque …

… en España no van a volver a hacerse 750.000 viviendas al año ni va a volver a consumirse de todo a los niveles necesarios para crecer como se crecía, por lo que va a ser imposible ocupar a toda la población activa que se ocupaba. En otras palabras, pienso que durante bastantes años a lo que el planeta tiene que acostumbrarse es a la escasez, a crecer poco en términos de país o de continente (aunque mucho a nivel de cluster), y a un desempleo estructural elevado o muy elevado..............Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.

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¿Cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros.

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| Especial Fin de Semana

El salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. Así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. En España es imposible que este paradigma se cumpla. En 9 de las 17 CC AA, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. Cataluña y Madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente.

Según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el sueldo medio en España se situó en 22.511 euros durante 2009. En el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros.

Sin embargo para este español medio, llamémosle Juan Haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. Ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de Sociedad de Tasación.Es decir, que Haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). O lo que es lo mismo, para pagar ese piso Haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

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A mí se me ocurre otra opción: poner a trabajar a los niños desde los 10 años para que aporten a la compra del piso. Así bajaremos el número de años necesarios, sin bajar el precio de los pisos y todos contentos. (entiéndase esto irónicamente con respecto al hecho de usar el esfuerzo de las familias y no el esfuerzo de las personas como parámetro de análisis).

antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo, luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos, finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años. ¿A dónde cxñx vamos?

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A mí se me ocurre otra opción: poner a trabajar a los niños desde los 10 años para que aporten a la compra del piso. Así bajaremos el número de años necesarios, sin bajar el precio de los pisos y todos contentos. (entiéndase esto irónicamente con respecto al hecho de usar el esfuerzo de las familias y no el esfuerzo de las personas como parámetro de análisis).

antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo, luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos, finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años. ¿A dónde cxñx vamos?

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sshhhh, no des ideas.que como lea esto algun iluminado, ya sabemos por donde ira la siguiente reforma laboral.

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irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

españa: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos

menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

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"un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...

Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58publicado por equipo@idealista"

el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.

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a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarseel camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...

Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversorescasi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasadoel precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

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estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria,( ojo, iniciada antes del la crisis financiera mundial, cuando crecian a todo tren y no tenian paro!!) -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.

irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -66% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.

españa: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos tras batir records mundiales de especulación inmobiliaria..... y cada vez nos hundimos más en la miseria.

enhorabuena a todos, ése es el camino: más endeudamiento ladrillero y más paro !! que no falten ayuditas y desgravaciones al sector que nos ha metido en el desastre!!

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Lo razonable es que las hipotecas se firmen a 12 o 15 años como máximo, por el 70 o el 80% del precio como máximo, y con una cuota que no pase de entre el 15 y 30% de los ingresos (según como sean estos de seguros).

también lo razonable es que los jóvenes no compraran vivienda, pues ni tienen ahorros, ni estabilidad laboral y lo normal es que estuviesen dispuestos a cambiar de ciudad en función del trabajo, lo que se hace más difícil comprando.

Así que si las cosas fueran normales, la gente se plantearía comprar cuando lleva de diez a veinte años de vida adulta independiente, y por un precio de compra entre 60.000 a 100.000 euros para ingresos típicos, pidiendo una hipoteca de 45.000 a 70.000 euros. Con una cuota de 400-500.

Mientras las cosas no vuelvan a ser así, es que unos determinados grupos de personas siguen exprimiéndonos nuestros salarios a gran escala: los bancos, los especuladores de terreno, los ayuntamientos, sus caciques, y los promotores inmobiliarios.

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La vivienda nunca baja........el ladrillo es la inversión más segura. La banca nunca pierde........Muchos mitos están cayendo y otros muchos caerán, empezamos una nueva era de ruinas y oportunidades.

Ladrillooo ladrillooo al rico ladrilloooo¡¡¡

Probad que rico esta la ensalada de ladrillo con aliño de cemento.

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oye machote, como se te nota las ganas que tienes de unos ladrillos aliñados con cemento...... no puedes evitarlo, verdad

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"¿Busca piso? Únase a otros compradores para obtener rebajas de precios"

Estefanía Fonseca / www.invertia.comJueves, 7 de Junio de 2012- 11:48 h.

Si la unión hace la fuerza, ¿por qué no emplearla para comprar pisos? Similar al modus operandi de los fondos buitre, que adquieren importantes descuentos al comprar grandes paquetes de activos, los particulares pueden ahora agruparse y lanzar su oferta por los pisos de obra nueva que les interesen a través de www.comprarunidos.com.Con apenas unas pocas semanas de vida pero con un proyecto muy meditado surge comprarunidos.com. El objetivo de esta nueva empresa es muy sencilla: que los compradores de vivienda nueva obtenga rebajas en el valor de sus futuras viviendas, ya que agrupando a varios interesados es más fácil negociar con el promotor los precios. “Queremos ser un catalizador de la bajada del precios de los pisos porque creemos que aún queda un ajuste significativo”, recalca a INVERTIA Jesús Terreros, fundador de www.comprarunidos.com.

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¿Es buena idea recuperar la deducción por adquisición de vivienda?

el economista - viernes, 30 de diciembre de 2011

La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.

Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento.

Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

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el economista - viernes, 30 de diciembre de 2011

La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.

Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.

Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento.

Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.

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el gobierno actual, con las politicas discriminatorias sobre el alquiler, desde luego está decidido a seguir con el apalancamiento masivo de la economía.

si seguimos así, todos desempleados en una sociedad apoplejica, inmovilista y endeudada hasta las barbas.

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Por qué mienten TANTO en España???.

Miren: Hemos tocado suelo....[más que tocar y perdónenme....la hostia ha sido monumental..]¿Por qué no aprovechamos y hacemos un pais NUEVO desde CERO??? Un pais SERIO, CON VALORES????? Con una visión de Merito, de trabajo, humanista, solidaria??? Y por favor, con JUSTICIA, que es nuestra principal carencia....Desengañense, HEMOS VUELTO A FRACASAR COMO SOCIEDAD.....y para muchos, es INSOPORTABLE. NO vamos a poder seguir así...., ello traería graves problemas...Es el momento de la CATARSIS, de la MORAL, de la DIGNIDAD como personas y como pais.

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Como dice PWC en su informe, los compradores de los pisos del desapalancamiento bancarioserán bancos de inversión, hedge funds y sociedades de capital riesgo. También aseguradoras y fondos de pensiones, cuyo 'apetito' por determinados activos ha crecido ante la caída de precios. Se trata, en todo caso, de un proceso largo. El 40% de los encuestados opina que el proceso se alargará entre 3 y 5 años, mientras que algo más del 30% cree que se necesitará entre 5 y 10 años.

La venta de activos será, en todo caso, una obligación de las entidades financieras, aunque sean rescatadas con fondos de la Unión Europea. Como sostienen fuentes del sector, ni siquiera la llegada de dinero de la Unión Europea –a través del Mecanismo de Estabilidad- asegura la integridad de los balances, toda vez que están obligados a reducir su tamaño.

El problema, como señala PWC, es que en el caso de los préstamos con garantía existe una gran diferencia entre el valor que le asigna la propia entidad y el que le asigna un inversor. Esto significa que los bancos deberán vender a pérdidas, ya que el valor de sus activos no está suficientemente provisionado...para las grandes bajadas de precio actualhttp://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/4036758/06/12/Los-bancos-rescatados-bajaran-el-precio-de-sus-pisos-hasta-un-70-para-sanearse-segun-Eduardo-Molet.html

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