El rescate a la banca podría tener un efecto positivo para los ciudadanos que buscan vivienda. Y es que la ayuda a las entidades financieras obligará a éstas a sanear más sus carteras inmobiliarias, lo que podría traducirse, según los expertos, en nuevas bajadas del precio de sus pisos. Estos nuevos descuentos podrían rondar un 20% adicional
Una vez que con ayuda del dinero del rescate, la banca consiga provisionar el agujero que el sector inmobiliario ha provocado en sus cuentas, podrían llegar nuevos ajustes en las carteras inmobiliarias de la banca, según los expertos, con nuevas bajadas de precio que podrían variar en función de las valoraciones que presenten los auditores externos el próximo 21 de junio
El lado negativo del rescate para el comprador, puede venir de la mano de nuevas exigencias por parte de Europa a cambio de estas ayudas a la banca. Bruselas podría exigir nuevos recortes, como la eliminación de la desgravación por compra de vivienda o la subida del iva que se aplica a la adquisición de las casas nuevas
S&p espera una caída del 25% adicional
Por su parte, la firma de calificación de riesgos standard & poor´s (s&p) señala en un informe que "los fundamentales apuntan a una gran caída adicional de los precios de la vivienda en España". "Pese a que los precios de la vivienda han caído un 22% de forma nominal desde el primer trimestre de 2008, nuestros economistas señalan que desde un punto de vista fundamental esperan una caída adicional de otro 25%", subraya
"Los precios de la vivienda en España son una variable clave en el comportamiento de la economía del país. El boom inmobiliario construyó balances insostenibles, como una sobre abundancia de viviendas, que van a necesitar una corrección completa antes de que se produzca una recuperación sostenible", señala Jean-Michel Six, economista jefe de Standard & Poor's en Europa, oriente medio y áfrica
En su informe titular añade que "el mercado de la vivienda en España podría necesitar cuatro años más para equilibrarse" y también llama la atención sobre la situación de otros indicadores que afectan al mercado de la vivienda, como el stock, la deuda de los hogares, los ratios de precios de la vivienda y el paro
Según s&p, para que el mercado de la vivienda se recupere se necesita que la deuda de las familias, que está aún en niveles elevados, baje más, lo que implica años de débil demanda de crédito. Debido al elevado número de viviendas sin vender, "pensamos que la corrección del precio de la vivienda es probable que sea más profunda y más prolongada que en el ciclo anterior: podrían necesitarse hasta cuatro años más para que el mercado absorba el atracón", subraya
Por último, recuerda aunque en febrero de 2012 la tasa de paro alcanzó el 24%, los créditos dudosos apenas llegaron al 2,8% de las hipotecas, "un ratio que parece aún razonablemente bajo". "Pero si la economía continúa debilitándose, prestaremos gran atención a este indicador ya que puede anticipar problemas financieros adicionales para los hogares"
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131 Comentarios:
Podrían?? no, les obligarán a bajar el precio de las viviendas, no nos equivoquemos, estos no se andan con historias, se acabo la mentalidad española y el trapicheo, cerrar oficinas, empleados a la calle y a vender activos a precio que sea.
Cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...
Cuanto os va que esto lo que va a provocar es un repunte de precios y se producirá una miniburbuja en cuanto fluya el crédito... nos empeñamos en lanzar globos sonda esperanzando ala gente en bajadas, como herramienta de manipulación para todo lo contrario, si no, tiempo al tiempo...
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Di que si, los bancos están esperando la menor oportunidad de empufarse concediendo hipotecones al primer idiota que llame a la puerta. Les ha ido estupendamente hasta ahora, un 25% de paro es una de las consecuencias.
Por no hablar de lo que tiene que decir sobre eso el fmi y la comisión.
Yo me voy a comprar 3 o cuatro pisitos, me voy a hacer de oro!!
¿Porqué nadie pensara como yo?
No se vende ni pa pipas!!!
A ver si voy a estar equivocado... y esto del ladrillo nunca baja ya no es como era...
¿Eh, tarugos?
Vamos a pagar todos los españoles, los desmanes de los bancos¡ Esto es una verguenza de politicos ,y de ciudadanos que no les cortamos las pelotas a los banqueros y a los politicos que han consentido semejantes desmanes-
¿Donde está el castigo a los banqueros que nos han llevado a este desastre?¡Donde el castigo a las grandes fortunas que se hicieron con la especulación ladrillera?¿Donde el castigo a los miles de millones de euros que han salido de España a paraisos fiscales?
Hijos de p..., ni siquiera se menciona en el origen del desastre la burbuja inmobiliaria, y tampoco se les pide que rebajen el precio de los pisos, que los siguen teniendo a precio burbuja, porque siguen sin querer venderlos....
¡Esto es de escandalo¡. Mierda de pais
Los mineros de Leon y Asturias ya se han levantado. Si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. Pero seguimos en el sofá viendo furgol
Sábado, 16 Junio 02:07 Santiago's picture anónimo responde a pal's picturepal
Los mineros de Leon y Asturias ya se han levantado. Si el resto del pais se levantara con el mismo humor, esta mierda de politicos tendrá que gobernar para el pueblo y no para los bancos. Pero seguimos en el sofá viendo furgol
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Esta mie.. De políticos y buena parte de la ciudadanía y domingueros rascándose la barriga....
El Gobierno español ha tomado una decisión agresiva adicional el viernes pasado al exigir mayores provisiones para los activos promotor del sector financiero considerados "saludables". Se ha marcado plazos estrictos para su cumplimiento al mismo tiempo que ha decidido que sean apartados del balance de forma obligatoria. Y liquidados, de forma progresiva si no hay ayuda pública o rápida en caso de que sí la tengan. Ha decidido que se valore de forma independiente estos activos en el balance de las entidades, de forma que se eviten suspicacias sobre las entidades.
José Luis Martínez Campuzano es Estratega de Citi en España
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Se han dado cuenta lo que dice ? :
Ha decidido que sean apartados del balance de forma obligatoria. Y liquidados, de forma progresiva si no hay ayuda pública o (( rápida en caso de que sí la tengan)).
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100.000 millones de euros y ni un responsable político. Este país es una vergüenza, está enfermo terminal por culpa de la "casta". La ciudadanía mientras tanto, tragando quina y tocando el violón.
En cuanto a la vivienda
Ahora ya no habrán manipulaciones contables,urgiran a desatascar los bancos
Haciendo pagables las viviendas, volviendo a precios de antes de la burbuja
La burbuja quedará como algo a aborrecer, fin de nuevas burbujas del ladrillo e intento de resucitar el pais
Se acabaron los tiras y aflojas del foro, esto esta visto para sentencia
http://1.bp.blogspot.com/_D6CoAfGxb6I/SY2my1KGuSI/AAAAAAAAAeU/-51bXEh-F…
Pues ala Ana compratelos todos, todas las mierdas que tienen los bancos digo
Entonces cuando será el mejor momento para comprar vivienda?
No es la primera vez que esto ha sucedido, y no será la última. Esta vez no es diferente. Nuestra sociedad moderna no es un copo de nieve único y especial que pueda evitar las consecuencias que han afectado a los imperios durante milenios.
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