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contamos lo que cuesta encontrar un piso de alquiler en madrid

diario de una pareja en busca de un piso de alquiler en madrid (v)

pese a haber visto sin éxito varios pisos en alquiler en el centro de madrid, no perdemos la esperanza y seguimos adelante con nuestro proyecto de vivir en medio de la urbe. podríamos vivir en la periferia o en algún pueblo de la comunidad de madrid, como nos aconsejan algunos conocidos, pero nos apetece más vivir la ciudad, dado que tanto mi pareja como yo hemos vivido toda la vida en localidades cercanas a madrid y hemos dependido siempre del coche. y tal y como está ahora la gasolina, preferimos ahorrar este dinero e invertirlo en un piso bien comunicado. querer es poder, así que seguimos con nuestra aventura particular

en esta ocasión, vemos dos pisos en zonas totalmente distintas. el primero es un piso en alquiler en el distrito centro, por la zona del cuartel conde duque. tenemos unos amigos que viven en esta zona y nos han dicho que pagan 850 euros mensuales por un piso de unos 60 m2, reformado y luminoso. llamamos por teléfono a un piso y el dueño nos dice que nos lo enseña en ese mismo momento porque vive en el propio edificio pero en distinta planta

nos recibe un hombre mayor, jubilado y muy dicharachero. amablemente nos hace pasar a la casa que está muy bien cuidada. nos comenta que fue su consulta de pediatría durante 30 años y que ahora al estar ya jubilado ha decidido poner la casa en alquiler. subraya que no le vale cualquier inquilino, hace un buen filtro. quiere saber si trabajamos, cuál es nuestro proyecto de vida en común y hasta ¡si somos católicos!. “los católicos somos una rara avis”, comenta, para añadir que busca un matrimonio joven que quiera tener hijos y estar varios años como inquilinos. sabemos que le hemos gustado y nos enseña con mucho cariño cada estancia. es un piso de unos 90 m2, es bastante grande, quizás demasiado para lo que nosotros necesitamos

el suelo es de parquet y las habitaciones son luminosas. se trata de un interior pero las habitaciones dan a un patio de manzana con árboles. lo único que me chirría son los cuartos de baño que aunque están muy bien cuidados ya son bastante antiguos. le pregunto por cuánto lo alquila y nos dice tranquilamente que por 1.200 euros... imposible de pagar, así que intentamos negociar con él, sólo por saber hasta dónde está dispuesto a bajar. nosotros estamos dispuestos a pagar, como mucho, 900 euros pero sus pretensiones son otras

en este caso, la oferta y la demanda no casan. el dueño no está abierto a bajar más el alquiler, lo considera un piso muy barato, así que no tenemos nada que hacer. este piso no está hecho para nosotros aunque el propietario insiste en que sí que lo podemos pagar y en que está muy bien de precio. como le hemos gustado como inquilinos, no hace más que decirnos que la casa está hecha para nosotros… por más que le decimos que no queremos destinar más de un 30% de nuestro sueldo común al pago del alquiler, no entra en razón y persiste en su interés por convencernos. pero tal y como hemos llegado, nos vamos

ponemos rumbo a otro piso en alquiler en chamartín que hemos visto anunciado en un portal inmobiliario. está muy cerca de la estación de renfe. miramos por esta zona porque está bien comunicada para que podamos tardar poco para ir al trabajo. visitamos la casa y es grande. necesitamos espacio porque mi novio utilizará la vivienda también como lugar de trabajo

nos recibe el propietario, un arquitecto, que se ha visto obligado a alquilar su casa e irse de alquiler a una más pequeña. antes de entrar en la vivienda nos comenta que aún está la actual inquilina pero que no pasa nada, nos enseña la casa igualmente. “menudo palo”, pienso. el piso lo vemos muy personalizado, en el salón hay fotos y cuadros de la actual arrendataria. parecemos unos intrusos...

la misma sensación tengo cuando entro en el dormitorio principal. mientras vemos la casa, la inquilina se recluye en el cuarto de los trastos donde se pone a trabajar. parece que está exiliada. el salón es de parquet pero está bastante maltratado, necesita ser acuchillado y se lo comentamos al casero. nos contesta literalmente que “no pienso gastarme un duro en esta casa”. de repente se me pasan por la cabeza todas las historias que me han contado mis amigas sobre sus caseros roñosos o sus caseros metomentodo y me entran ganas de coger la puerta y marcharme. por respeto me quedo. corro las cortinas del salón y me asustan las vistas que hay: a un patio interior donde es casi imposible ver el cielo. todo lo que se ven son fachadas de edificios semejantes a una cárcel. la situación me desagrada pero más me desagrada el propietario y ya se me está haciendo larga la visita

mi novio le pregunta por las condiciones del alquiler y contesta que la renta es de 1.050 euros mensuales con la calefacción central y los gastos de la comunidad incluidos. también nos señala que aparte hay que suscribir un aval bancario de seis meses de alquiler, es decir, 6.000 euros a bote pronto, o si no, tenemos que hacernos un seguro en caso de impago que supondría el 3% del alquiler mensual. es la primera vez que un propietario nos habla de esto y le comento que hay compañías dedicadas al alquiler que cobran el seguro contra el impago al propietario y no al inquilino. me mira y cambia de tema. amablemente nos despedimos. en la calle hay otras dos personas esperando a ver el piso y el anuncio de “se alquila” sigue activo en internet días después y es que ¿quién quiere un casero cómo éste? ¿algunos no se dan cuenta de que hay que tratar mejor al posible inquilino?
 

(continuará...) 

 

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escrito por margarita_
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Comentarios

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Jeje, el abuelo venga a decirles que están echos para ese piso y que le gustan, pero es incapaz de bajar sus pretensiones. En realidad lo único que le gustaba era su pasta que les iba a sacar.En este pais todos piensan que tienen el tesoro que todos quieren...Y el otro inutil, tan profesional él, diciendo que no se va a gastar un duro...pues si que sabe ese listo de marketing.

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No entiendo tu fijación con el parquet nuevo, ¿No sabes que el barniz es cancerígeno? Si barnizas un parquet necesitas ventilar la casa muy a menudo los primeros meses.Mejor un parquet gastado y poner encima cualquier alfombra barata que tener en el ambiente componentes volatiles nocivos.Ppor otra parte mira que eres rarita con las casas, no te creas que a los caseros les gusrtan los inquilinos puntillosos y las marisabidillas, porque al final todo son pegas y creeen que les intentan estafar los caseros cuando la realidad es que simplemente tienen menos empatía que mi robot de cocina.

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dices: inquilinos puntillosos y las marisabidillas...y los comentaristas que sois gilitontitos.?

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Todo son incoherencias, 90m2 os parecen algo grandes, pero en anteriores ediciones de vuestra historia para no dormir os quejais de pisos de 75 y 80m2.Encima del segundo decís que no es muy grande y que necesitáis espacio para el despacho de tu novio.Creo que está claro, queréis vivir en un piso de 1200 pagando 900 y, lo siento, pero el inquilino no es tonto.como vosotros hay miles menos remilgados y más en línea entre lo que pueden pagar y lo que pueden obtener.Nadie da duros a pesetas, creo que deberíais saberlo.yo también quiero vivir en un ático con piscina en el barrio salamanca por 1000 euros, pero va a ser que no...

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Cuando tendrían que estar más baratos y asequibles... Ver para creer! http://tooncart.wordpress.com/2012/06/18/donde-diego-digo-digo-diego/

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sobran palabraseste es un pais de gente lista y mezquina que trata de sobrevivir sin trabajar, exprimimiendo unos cuchitriles por los que no se debería ( en realidad, ni se puede) pagar una cuarta parta de lo que piden

contra el vicio de pedir, la virtud de no dar. el mercado los acabará poniendo en su sitio.

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La realidad es que se pide mucho dinero por pisos que son autenticas pocilgas. Si le insinuas al dueño que por semejante mierda no vas a pagar 800€ encima se te ofenden. Mi pregunta es ¿pagarian los dueños los que piden por vivir en uno de sus pisos?

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yo ya tengo mandado ofertas a alquileres de 2000 € ,madrid(pisos enormes y chalet buenisimos amueblados a tope)

ofreciendoles 1000 € y subastando entre quien antes respondan: antes lo alquilan

"ya que lo que hay es una oferta enorme"en la que el alquilador o comprador se subasta al menor pago y punto

y el que acepta : ese si alquila o venderáy el resto quedarse a dos velasssssss y pagar impuestos y gastos por el resto de sus diassss

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bueno a ser verdad todos ya nos hemos dado cuenta que aqui los articulos que se publicitan solo son patrocinados por vendedores jeje

como tal estos capitulos de la mejor o mas indisimulada forma te intentan llevar al huerto de que aborrezcas el alquiler y te animes a comprar

cuando todos sabemos u oimos que como mi caso mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorrogapues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila? con la cantidad de pisos que se alquilan compitiendo cada dia más baratosy si le estoy salvando el piso de su embargo

que no os engañen colegas

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Pisos para gente normal hay y muchos.Yo acabo de alquilar uno en Carabanchel alto, con 3 habitaciones 1 baño precioso nuevo cocina completa nueva calefaccion por gas amueblado con cierto gusto y 70 metros por 550 €. no es el barrio de salamanca ni chamrtin ni hay piscina ni guardias de seguridad. pero si es una colonia privada (50 años) de gente trabajadora como mi mujer y yo, con autobuses a la puerta, mero a 5 minutos y facil aparcamiento. la M40 a 500metros y de estos hay y muchos, pero gangas gangas... no creo.

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Pisos para gente normal hay y muchos.Yo acabo de alquilar uno en Carabanchel alto, con 3 habitaciones 1 baño precioso nuevo cocina completa nueva calefaccion por gas amueblado con cierto gusto y 70 metros por 550 €. no es el barrio de salamanca ni chamrtin ni hay piscina ni guardias de seguridad. pero si es una colonia privada (50 años) de gente trabajadora como mi mujer y yo, con autobuses a la puerta, mero a 5 minutos y facil aparcamiento. la M40 a 500metros y de estos hay y muchos, pero gangas gangas... no creo.

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ya te gustaria a ti terminar alquilando tu chabola de carabanchel por 550 euros... anda, deja de hacer el ridiculo, payaso

no te queda nada..

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ls alquileres como los pisos bajan pues cada vez se alquilan más los que ya se han desengañado de vender

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EN MI BARRIO DE MADRID YA HAN BAJADO UN 20%

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La mayoría de la gente que deambula por ahí buscando piso lo que necesita es:Tener una nómina oficial O SUFICIENTE PARA EMBARCARSE EN UN PISO."eL ARRENDADOR NO QUIERE GENTE QUE ESTÉ CUATRO DÍAS Y QUE DESTROCE LA VIVIENDA.cUANDO SE ESTÁ TIEMPO EN UN PISO SE CUIDA, COMO LO HACÍAN ANTAÑO Y CUANDO SE IBAN LES DABA VERGÜENZA DEJAR UN PISO SUCIO, MAL PINTADO, PARA ELLOS ERA UNA VERGÜENZA TENER TAN POCA RESPONSABILIDAD Y ÉSTO POR ELLOS MISMOS. aSÍ NOS EDUCABAN". aHORA SÓLO TENEMOS DERECHOS".PagaR UN AVAL.cONFORMARSE CON UN PISITO DECENTE.sI NO LES LLEGA PARA MÁS, TENER EL MOBILIARIO INDISPENSABLE EN SU CASA HASTA QUE LAS COSAS LES VAYAN MEJOR.y NO TENER LA PRETENSIÓN DE QUE NADIE SE FIE DE ELLOS, HA HABIDO DEMASIADOS ESCARMIENTOS.!hOY NO SE FÍA, SE FIARÁ MAÑANA!.sI HAY TANTOS PROBLEMAS ES POQUE LA GENTE HA ESTIRADO EL BRAZO MÁS QUE LA MANGA A IMAGEN DE LOS GOBIERNOS, AHORA HAY QUE PAGARLO Y TOCA VOLVER A EMPEZAR SIN TANTAS PRETENSIONES Y CON LOS PIES EN LA TIERRA.lO QUE PASA ARRIBA ES IGUAL QUE LO QUE PASA ABAJO.tENEMOS LO QUE NOS HEMOS BUSCADO, LO QUE NOS MERECEMOS.aQUÍ DECIMOS COMO "CALIMERO"; !sOY UN INCOMPRENDIDO!mENOS HABLAR Y CRITICAR. mE GUSTARÍA VERLOS EN LAS ZAPATILLAS DE LOS QUE CRITICAN."hA FALLECIDO EL SENTIDO COMUN"

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exigir un aval de seis meses es lo que manda la ley por si no se paga o se estropea algo y no se repara,cosa bastante comun por desgracia,si fueras tu la propietaria que pretende alquilar lo verias de lo mas normal y necesario,no se de que te sorprendes tanto o lo pareces,desde luego estas muy poco informada o te lo haces

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a la persona del comentario anterior: El deposito es solo por si se deja de pagar la renta, no sirve para pagar algo que se ha roto, para eso está la fianza, y si no llega, pues habrá que acordar lo que sea, pero el depósito no se puede tocar, es para otro fin y como tal se firma.

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CIERTO ES QUE HAY MUCHO CASERO QUE ofrece pisos en los que él no viviría y encima a precio de oro PERO ES QUE GRAN PARTE DE LA GENTE QUE BUSCA PISO EN ALQUIER NO TIENE NINGUNA SOLVENCIA, EJEMPLOS QUE HE LLEGADO A VER SON Inmigrantes ilegales, gente cuyos únicos ingresos son el paro, otros que únicamente pueden demostrar ingresos de 800 € y que el resto supuestamente lo cobran en negro, vamos diamantes en bruto. Tan difícil es encontrar un buen casero como un buen inquilito, aunque haberlos haylos.

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Aceptarlo ya, si queréis vivir en un buen barrio de madrid en una casa en condiciones os costará mas dinero del que teneis de presupuesto. Buscaros otro piso en las afueras como todo hijo de vecino, ganaréis en metros de vivienda, en ruidos, en precio, en vistas y en atascos.

Ya que esta serie de artículos no son ciertos por lo menos podríais adornar las historias con anécdotas mas entretenidas, me divierte mas la prensa económica que vosotros.

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hola nosotros alquilamos este precioso apartamento estudio por si os interesa :-) http://www.idealista.com/inmueble/1784624/

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