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opinión ciudadana: ¿bajarán los precios de los pisos con el rescate a la banca?

como cada viernes, idealista news sale a la calle para conocer la opinión de los ciudadanos sobre uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. esta vez,  queremos saber si creen que los precios de los pisos seguirán bajando ahora que los bancos españoles van a ser rescatados. la mayoría de los entrevistados piensan que sí veremos más rebajas en los precios de las viviendas

en líneas generales, los ciudadanos se muestran convencidos de que las ayudas que recibirán los bancos españoles provocarán un descenso en el valor de los pisos. el alto stock de pisos que acumulan las entidades en sus balances o el recrudecimiento de la crisis económica en españa son los argumentos más repetidos por los transeúntes para vaticinar más caídas en los precios de la vivienda

los expertos prevén que el rescate a la banca abaratará los pisos un 20% más. no obstante, algunos transeúntes son escépticos y piensan que no veremos descensos adicionales en el valor de los pisos ya que, a su juicio, hay muchos interesen creados entorno al mercado de inmobiliario

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la banca española necesitará hasta 62.000 millones en el peor escenario

el precio de la vivienda en españa podría bajar hasta un 26,4%, según las auditorías (tablas)

ver más debates a las puertas del congreso

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Comentarios

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España año 1995......Era una epoca dorada, llegaba dinero del exterior, mucho estaba todavia por hacer... en Andalucia se ganaba mucho menos, pero la gente era Feliz y optimista lo Mismo el que no queria comprar un piso,lo alquilaba facil y baratolos pisos se pagaban con 4 años de sueldo y muchas hipotecas eran a 10 añosel pais no tenia deudas practicamente, ....ahora las deudas son casi impagables sobre todo privadaspero se iba descubriendo cada dia mas ; el consumo, hasta que llego el consumismo y sus excesos..La calidad de vida se nos fue...enriqueciendo unos pocos... arruinandose en deudas la mayoria los que lo veiamos venir y no nos pillamos ,intenta el estado pillarnos ahora socializando el pille con deudas estatales socorriendo al maligno-la bancapero siempre al final vuelve la reversión a la media historica y los excesos vuelven a su media.... pronto volveremos a la normalidad española, de la que nunca debimos salir

(todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995.....pisos de 100.000€ máximo)http://img809.imageshack.us/img809/4718/70bmr.jpg

Nota > notese como viviendas: (visadas - iniciadas - terminadas ,han vuelto a origen cumpliendo - gráfica 3º anterior).*solo el precio finge no bajar, por manipulación contable bancaria.... de momento*

"todas las burbujas vuelven a origen todas...........ejemplos"http://www.bolsageneral.es/acciones/fadesa/viaje-en-el-tiempo-especial-boom-inmobiliario-en-espana-por-david-rivero/

a lo que nos lleva, suelo por 2018 y barbecho mustio para otra década a la japonesa:http://img12.imageshack.us/img12/9593/graficopreciofuturovivi.png

+ Precios de los pisos y ofertas de locales en Madrid."ciudad cara" Año 1995 - "saboreen el futuro":(naturalmente los precios son de escaparate previos al regateo, que luego se rebajan)

http://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/098.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/099.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/100.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/101.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/102.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/103.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/104.htmlhttp://hemeroteca.abc.es/nav/Navigate.exe/hemeroteca/madrid/abc/1995/03/01/105.html

+ añado algunos de 1997 en ciudades de españa....de regalo...:-)

http://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Bilbao1997.jpghttp://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Madrid1997.jpghttp://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Barcelona1997.jpghttp://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Valencia1997.jpghttp://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Sevilla1997.jpghttp://realidadeconomica.es/wp-content/uploads/2011/12/Malaga1997.jpg

Comparativa IBEX y Nikkei (indices de Bolsa - pais)........desde el inicio de sus burbujas inmobiliarias,y como arruinan los paises largo tiempohttp://p.twimg.com/Ar5p6OLCIAAeU8U.jpg:large

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TODO EL MUNDO HABLA DE LAS BAJADAS... PERO NADIE SABE DONDE ESTÁN! LOS ÚNICOS PRECIOS QUE BAJAN SON LOS DE LOS INMUEBLES DESAHUCIADOS. QUE NO ES que LOS BAJEN,ES QUE SE LO TIRA EL ACREEDOR (SI, ESA INSTITUCIÓN TAN SIMPÁTICA QUE TE LO VALORÓ Y DEJÓ EL DINERO PARA COMPRARLO).POR LO DEMÁS, MUCHO HABLAR PERO NO BAJA EL PRECIO NI EL TATO!http://tooncart.wordpress.com/2012/06/14/cuanto-han-bajado-los-pisos-algunos-solo-7cm/

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"Quien compra lo superfluo no tardará en verse obligado a vender lo necesario".

La realidad se nos ha venido encima, nuestros bancos están llenos de creditos toxicos, desde el pisito al Audi, desde el crucerito de capricho al decorado del adosado...todo ello cuando el Estado y los particulares están "atareados" en ajustarse el cinturón; lo que queda por ver es peor de lo que vemos.Es además, necesario. 2020. El inicio de la mejor época de la humanidad está más cerca,......pero antes hay que quemar el bosque para que crezca todo con más fuerza.

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Por supuesto que viviremos peor que nuestros padres. "estudia hijo, que tendrás un mejor futuro..." Eso nos solían decir. Haces el esfuerzo y zaaas: ni trabajo, ni futuro. La sensación que realmente sienten los jóvenes al acabar su formación es la de sentirse ESTAFADOS, 1- Ellos tenían un trabajo cualquiera porque no habían estudiado. Nosotros hemos estudiado y también tenemos un trabajo cualquiera o incluso no tenemos trabajo. 2- Los sueldos de antes eran mucho mas altos que los de ahora. Por poner un ejemplo, mi padre obrero toda la vida, tenía el mismo sueldo en 1985 que el que tengo yo ahora. 3- La vivienda no costaba en proporción sueldo-casa lo que cuesta ahora. 4- Ninguno de nosotros estaremos jubilados con 60 ni 65 años, con la vivienda pagada y todos nuestros hijos con su carrera acabada, pagada y colocados. 5- Jamás pagaremos un coche a toca teja. 6- No podemos vivir con un solo sueldo ni aunque solo tengamos un hijo, porque los sueldos son irrisorios. 7- De vacaciones ni hablar (tampoco mis padres se iban, pero porque no les gustaba). 8- Lo de tener una 2ª vivienda en un pueblo o en la playa ni soñarlo. 9- De lunes a viernes no salgo de casa a tomarme una sola cerveza y la mayoría de los fines de semana tampoco. Antes su vinito diario no faltaba..... Por favor, no digan que no vamos a vivir peor que ellos.... Si vamos a vivir peor que nuestros padres, no merece la pena evolucionar.

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/03/22/vinetas/1332432575_922916_1332432731_noticia_normal.jpg

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- antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo- luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos- finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años¿A dónde coñx vamos?en 1997 un piso bueno en la coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdo

¿ACASO nos han multiplicado por 4 los salarios?

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"el gobierno de la banca internacional ha decidido para españa"

los sueldos serán cada vez más bajos pues estamos en una devaluacion internaosea empobrecernos ya que no hay ahora peseta a la que devaluarestamos en estanflaccion:

-productos baratos de 1º necesidad: subiendo como alimentos y energia-productos caros de dificil salida: abaratandose como coches, casas etc

por tanto ya veis como esta sucediendo todo esto y a más,a más con el paso del tiempoempobreciendonos como si fueramos la peseta

cuántos años de desarrollo económico lleva perdidos cada país de la ocde con la crisishttp://imagenes.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/147/r26abril2012.gif

el Precariatohttp://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2012/03/precariato.html

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en suma bajar el precio ,o la ruina de españamientras piensan y no hacenvan llegando las pateras de los que vendran a pagarnos las pensiones a navajazosy heredaran nuestras casitaspor hijoputez ladrillera y vicio de madres

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---La crisis tiene que empeorar muchisimo más aún... antes de mejorar

---se ha usado la ilusión monetaria que logró convencer a los ciudadanos que endeudarse significaba ser más rico, sin que, en realidad, se operara cambio alguno en su situación

---intuyo que sus propietarios son los típicos "engañados" que compraron por invertir, se han dejado unos ahorros y ahora solo tienen el coste del IBI, la comunidad ,basuras ,impuestos a mogollon ,actuales y futuros .... están agobiados, y jodidos [por la estafa].

---Mientras no se reactive la venta de inmuebles estamos condenados a una larga travesía de miseria y esto pasa por abaratar los precios de los mismos guste o no ya que lo que no se pierde con el precio se pierde con el tiempo.

---El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡no comprar!" en letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarlos. es cuestión detiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios

---la frase "¿ahora o nunca? quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan"..... es la típica frase hecha para confundebobos.

---el "quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan" se resumiría en que cualquier cosa puede pasar y esto es del todo falso. Cualquier cosa no puede pasar...... Lo único que puede y va a pasar es que los precios seguirán en caida libre y hoy en día ya no hay ninguna persona pública que se exponga a seguir mintiendo y confundiendo públicamente con el temita de los pisitos sin que le caiga un jarrón de críticas.

---La sociedad ya ha abierto los ojos a base de hostias y ya no quedan más memos libres a los que estafar y arruinar de por vida.

---el mercado está muerto, sólo queda esperar a que se putrefacte......entonces compraré.

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eso depende a quien se pregunte. si se pregunta a alguien que tiene propiedad o está pillado por la hipoteca, dirá que no bajaran. si se pregunta a alguien realista o que quiera comprar, dirá que sí bajarán. Colores tiene el cristal .......

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De hecho, el rescate *evitará* que bajen los precios. Los bancos ya no necesitarán liquidez, luego no estarán obligados a venderlos.

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con transfusion fresca para que bajar los activos inmobiliarios, los vas soltando gota a gota y no sufres tanto, salvo que entre las condiciones del rescate se obligue a sanear las cuentas a los bancos, estos seguiran aguantando hasta el hundimiento total de la economia

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A mi lo de las auditorías me parece poco más que un dato anecdótico, lo que me impresiona es lo mal que está España que ya no tiene de donde sacar 60 mil "cochinos" millones, ni suquiera los 20 mil de Bankia, y tiene que arrodillarse y pedirselos a la UE, al FMI, mediar con el "socio" americano, etc,

un espectáculo patético que no es sino un indicativo de cómo estamos y a dónde vamos [= a la quiebra].

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Como dice PWC en su informe, los compradores de los pisos del desapalancamiento bancarioserán bancos de inversión, hedge funds y sociedades de capital riesgo. También aseguradoras y fondos de pensiones, cuyo 'apetito' por determinados activos ha crecido ante la caída de precios. Se trata, en todo caso, de un proceso largo. El 40% de los encuestados opina que el proceso se alargará entre 3 y 5 años, mientras que algo más del 30% cree que se necesitará entre 5 y 10 años.

La venta de activos será, en todo caso, una obligación de las entidades financieras, aunque sean rescatadas con fondos de la Unión Europea. Como sostienen fuentes del sector, ni siquiera la llegada de dinero de la Unión Europea –a través del Mecanismo de Estabilidad- asegura la integridad de los balances, toda vez que están obligados a reducir su tamaño.

El problema, como señala PWC, es que en el caso de los préstamos con garantía existe una gran diferencia entre el valor que le asigna la propia entidad y el que le asigna un inversor. Esto significa que los bancos deberán vender a pérdidas, ya que el valor de sus activos no está suficientemente provisionado...para las grandes bajadas de precio actual

http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/4036758/06/12/Los-bancos-rescatados-bajaran-el-precio-de-sus-pisos-hasta-un-70-para-sanearse-segun-Eduardo-Molet.html

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yo es que parto de la premisa de que ya entiendo nada.

un pais intervenido, 500 en la prima de riesgo, casi 6 millones es de parados y subiendo, el peor sistema educativo de europa y acercandose ya a niveles de paises subdesarrollados en donde ni siquiera hay democracias ni derechos humanos. y

con esa situacion tampoco se que pinta rajoy viajando a ver un partido de "jurgol", ni que hacen 40 millones de imbeciles depauperados siguiendo dicho partido como si les fuera la vida en ello mientras ya existe una certeza de que sus hijos y nietos van a pasar hambre y calamidades como no han pasado los españoles nunca desde la guerra civil.

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a mi la pregunta me parece una bobada, por un lado se habla del sector inmobiliario como algo homogéneo (es como si te preguntaran por el carácter de los franceses) y por otro, algo obvio como que van a seguir bajando los precios se mezcla con el rescate a la banca (pone rescate en el titular).

Yo me pregunto, ¿es bueno que bajen los precios de la vivienda?

porque..... que más da que bajen y bajen si no hay manera de comprarlos.

si el precio se estabilizara con tendencia a subir y se pudiera acceder a comprar..... ¿no sería este un escenario mejor para la economía?

me adelanto a alguna respuesta absurda aunque sé que se va a producir. no tengo nada que vender (viviendas), no espero que se vuelva a dar crédito para vivienda a diestro y siniestro. solo se debería dar crédito por un 70% del valor y punto.

creo que esta lección la habrán aprendido los que dan y los que toman.

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Cedo o Traspaso sepultura por piso nuevo y centrico.... Nunca utilizada, zona nueva cementerio san carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro

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En alguna ocasión he comentado que en caso de duda lo mejor es mirar a quienes saben ,que ya lo han demostrado y ELLOS DICEN QUE:

-"Nuestro problema es inmobiliario y salarial ,y la solución (única) pasa por bajar los precios".-el suelo será por 2018-precios de 1995-y despues lustros de recuperacion ,que no subirán

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ESPAÑOLES = analfabetos financieros, poco viajaos ... o engañados de la banca y la vida---huyan, corran....sin mirar atras...(aqui solo te quieren timar)Comparen y vean...."la locura de los lerdos españoles"

sPAIN:......"una imagen vale mas que mil palabras"http://farm4.static.flickr.com/3240/3074351839_62968b3bb6_b.jpg

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177

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¿alguien piensa de verdad que la solución es que bajen los precios por siempre?¿es que no os dais cuenta de que la bajada de precio es menor que la bajada de poder adquisitivo real?

esto es para los que se sienten felices con la bajada en picado.

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todo lo que sea bajar, es lo que te ahorras de financiar que luego se dobla y compras casa, pagando 2 una para el banquero y otra para ti; una ruina

es decir viene perfecto

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todo lo que sea bajar, es lo que te ahorras de financiar que luego se dobla y compras casa, pagando 2una para el banquero y otra para ti; una ruinaes decir viene perfecto

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se te olvida que la economía española a este ritmo, hace que en este momento cientos de miles de personas estén comiendo mierda, cuando no en cáritas, al menos antes tenían un sueldo y pagaban su hipoteca.

o es que a todos estas millones de personas por mucho que bajen las viviendas les van a dar crédito.

no me seas simple, por favor.

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el rescate de la banca sera para sanear la banca, un banco tiene sus deudas igual que cualquier mortal y tiene que cumplir con lo que debe "el dinero " es la materia prima de bancos y cajas para poder "producir" , ya el gobierno español hace bastante con buscar esta ayuda a los bancos y las cantidades se daran de acorde a lo justo y necesario para "nivelar " sus cuentas y puedan otorgar alguno que otro prestamo.pero no puede ser que en condiciones de pais en crisis pueda presentarse otro panorama.el gobierno español confio en informe de dos espresas de indudable prestigio internacional en auditoria y estudio de las finanzas y las dos coincide en que los precios de los pisos seguiran en picada.

en la economia no hay milagros, la economia no es la iglesia , la economia es cuanto tengo para poder concurrir al mercado, solo de ahora en adelante triunfan las ventas de segunda mano y mercados con marcas blancas y no es un problema "españa" es un problema inherente a una ecuacion que es ingresos-gastos , la cual los ingresos de la familia española media se vera afectada mientras no salgamos de la crisis y ahun saliendo queda en las conciencias de las personas "hay que ahorrar pues no sabemos que pueda pasar", paises que han pasado por crisis, guerras o desastres naturales conservan intintos de vivir con la menor cantidad de recursos posibles y se recicla todo lo que se pueda .por desgracia para todos los pisos seguiran bajando por los proximos cinco años y se estableceran precios acorde con los salarios minimos interprofesional que se establesca. tener un piso no esta hoy al alcance de determinados grupos poblacionales y mas de uno es un privilegio de pocos.

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no me seas simple, por favor.¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨lo simple es que ahora todo lo relacionado con dinero vale mucho más que todo lo relacionado con ladrllos

lo entiendes tu ?

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no me seas simple, por favor.¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨lo simple es que ahora todo lo relacionado con dinero vale mucho más que todo lo relacionado con ladrlloslo entiendes tu ?

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explícaselo tu a quien no tiene ni dinero, ni ladrillo, ni comida.

tendremos las viviendas más baratas del mundo en exposición.

como el chiste..... acabo de vender el coche para echar gasolina.

entiendes??

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afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años,se habrá ahorrado 70.000 EUROS MENOS, LO QUE PROYECTADO EN UNA HIPOTECA A 30 AÑOS A UN 3,5% DE INTERÉS LE HA SUPUESTO UN AHORRO DE 146.500 EUROS. (algunos todavia piensan que el euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)

ESOS 146.500 EUROS LE SERVIRÁN ENTRE OTRAS COSAS PARA COMPLEMENTAR SU PENSIÓN, DARLE ESTUDIOS A SUS HIJOS O PAGAR A UN MÉDICO PRIVADO Y NO MORIRSE POR UNA PERITONITIS GRACIAS A LAS PRIVATIZACIONES DEL PP.

NO SE PORQUE TENEIS QUE SER TAN MEZQUINOS LOS QUE HABÉIS METIDO LA PATA CON EL TIMO DEL PISITO.

ALEGRAOS POR LOS QUE NO HAN CAIDO EN LA TRAMPA Y EXIGID A BANCOS Y POLÍTICOS RESPONSABILIDADES.

MAL DE MUCHOS ES CONSUELO DE TONTOS, PERO AFORTUNADAMENTE EN ESTE PAÍS YA QUEDAN POCOS TONTOS A LOS QUE ESTAFAR.

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no me seas simple, por favor.¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨lo simple es que ahora todo lo relacionado con dinero vale mucho más que todo lo relacionado con ladrlloslo entiendes tu ?____________________________

explícaselo tu a quien no tiene ni dinero, ni ladrillo, ni comida.

tendremos las viviendas más baratas del mundo en exposición.

como el chiste..... acabo de vender el coche para echar gasolina.

entiendes??¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨NATURALMENTE QUE LO ENTIENDO Y LO ENTENDERAN LOS DE LAS PATERASQUE HEREDARAN LOS PISITOS DE LOS COHONES DE UNA RAZA TONTOS, QUE SUCUMBIÓ (SIN NATALIDAD)PERDIENDOLES SU HIJOPUTEZ LADRILLIL DE VICIO DE MADRES PISERAS

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los bancos no quieren vender por debajo de lo que tienen provisionado.aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.de esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y asi no les quitan compradores a futuro.

cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum.eso será aproximadamente para el 2016.

la clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.

fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.---------exactamente. los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas. Eso lleva años y mientras qué ?...si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea. como ellos tienen la llave del crédito solo venderán ellos.y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. a la corta.

dada la mentalidad del vendedor común es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo.

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Mañana os los regalan, no sufrais.

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todo el mundo tranquilotodos sabemos, que mientras no nos suban el sueldo(cosa imposible y que más bien bajarlos )no se venderá ni una vivienday todos sabemos que el final es que bajen bastante HASTA CORRELACIONARSE CON SUELDOS MILEURISTAS (LA MAYORIA EN ESPAÑA)Cualquiera se atreve a tener un hijo en este pais. Con sueldos mileuristas, con la vivienda por las nubes, inestabilidad laboral….etc.Que tengan hijos las familias más pudientes, 3 o 4, como deberia ser normal que todas las ayudas ya estan hechas para ellos(familias numerosas son los únicos que se lo pueden permitir) y la familias de clase media a soportar absolutamente todo.Yo no quiero tener esclavos para esta gentuza.La realidad es que, cuando España “iba bien”, nadie quería tener hijos, o como mucho uno o dos. Se gastaba el dinero en coches, segunda residencia, viajes, etc…Así que ahora que estamos tan mal, pues menos aún se van a tener. Menos hijos, mayor esperanza de vida.

No es difícil imaginarse como será la pirámide de población dentro de 10/20 años: habrá más pensionistas que trabajadores.

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NO SÉ DE QUÉ OS EXTRAÑÁIS. TODA LA VIDA LAS CASAS HAN SIDO POZOS DE GASTOS.-

En todos los libros de Teoría Contable del mundo, sale que las casas, primero, son fuente de Gastos de Mantenimiento y Conservación; segundo, sobre ellos o por ellos se pagan muchos impuestos; y, tercero, se amortizan, es decir, pierden valor con el tiempo.

Lo que sevaloraba tanto durante la burbuja no era el inmueble, sino otra cosa, la posición en un negociete piramidal generacional, negociete que ha muerto para siempre.

Dicho de otro modo, cuando comprabas una casa incorporabas a tu Activo dos elementos patrimoniales distintos:- una casa, que es bien regular, amortizable; y- un "derecho" irregular a cobrar dinerito extra cuando te salgas de donde te metes.

Esto segundo es imposible que vuelva nunca ya de verdad. A lo máximo que podéis aspirar es a hacer creer a un puñado de desgraciados que va a volver, para que pique.

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La banca con esta inyeccion de liquidez de diez billones de pesetas con la garantia del estado,osea,de todos nosotros,lo que en realidad ha comprado es : TIEMPO.

Tiempo, para retrasar el ajuste de precios de sus activos inmobiliarios.

tiempo, para ensayar nuevos trucos con los que colocarnos su morralla inmobiliaria.

tiempo, para crear una falsa sensacion de solvencia a costa de todos nosotros.

tiempo, para seguir desviando nuestro dinero para pagar bonus a incompetentes.

tiempo, para poner a salvo de la hacienda española grandisimas fortunas.

tiempo, para salvar el culo de la merecida carcel a muchos mangarranes de cajas.

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el reportage es muy esclarecedor. media de edad muy superior a la habitual de compra de vivienda, escepto la presentadora, todos pasan de los 45 años. la inmigrante se siente presionada a marcharse lo que supone menos poblacion. la otra que no regala el piso y lo deja en la oferta latente para tiempos mejores. creo que cada vez va a haber mas pisos, sino a la venta, vacios, creo que no se vende nada y solo esta mirando el que realmente necesita vivienda, que por lo general no tiene un duro (parejas jovenes, inmigrantes), el que tiene dinero e interes por el mercado inmobiliario (pocos, muy pocos) solo esta dispuesto a comprar gangas muy gangas, pregunten a los "fondos buitres". creo que hay una enorme poblacion mayor que va tener que vender vivienda para costearse el asilo, creo que esto cada vez se parece mas a la burbuja inmobiliaria que vive japon; una decada de mas de un 50 % de bajadas y otra mas de estancamiento.

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no me gusta las cosas que cuento, pero es a las conclusiones que lógicamente se llega.......para que nadie se engañe, mejor informarse antes :

Demografía..........“España ha entrado en una espiral que la aboca al suicidio demográfico”Si la pirámide de población española mantiene la actual tendencia, nos enfrentamos a “la quiebra” del sistema de pensiones y otras prestaciones sociales. “En España el ratio de activos por jubilado está acercándose a 2 a 1, el límite para que sea viable”http://noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/demografia/espana-ha-entrado-en-una-espiral-que-la-aboca-al-suicidio-demografico_XSMBVn9sfK0FiCmuosY6f/

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/443469/445605

La última gran economía que pasó por una recesión de balance parecida a España es Japónhttp://www.elpais.com/articulo/economia/global/recuperacion/burbuja/dificil/elpepueconeg/20110918elpnegeco_2/Tes

y la economía de Japón ha sido pulverizada durante más de dos décadas.http://img31.imageshack.us/img31/3296/burbujajaponespaa.png

Comparativa IBEX y Nikkei (indices de Bolsa - pais)........desde el inicio de sus burbujas inmobiliarias,y como arruinan los paises largo tiempohttp://p.twimg.com/Ar5p6OLCIAAeU8U.jpg:large

El precio de las casas también comenzó a bajar, y estuvo 16 años consecutivos bajando en el área de Tokyo. ¡El año pasado los precios inmobiliarios subieron por primera vez (Un 0.algo%) después de 16 años de bajadas!http://www.kirainet.com/images/jre.jpg

La década perdida japonesa va a ser un resfriado comparado con los años de recesión y/o estancamiento que están por llegar…http://www.alitadepollo.net/2892-que-cuanto-va-a-durar-la-crisis-preguntale-a-japon/

el futuro español :http://www.burbuja.info/inmobiliaria/avatares/avatar8942_12.gifhttp://www.isaacmontoya.com/fotos/reconstruccion%20times%20square.jpg

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Nos tratan como a tontos y nosotros como si nada. si hace diez años los bancos y sus tasadores concedían una hipoteca para un piso sobrevaluado, porque les convenía un precio alto para cogernos de por vida con amortización e intereses altísimos, y así y todo los bancos están al borde de la ruina por los desmanes de sus directivos, y los tenemos que salvar nosotros.porqué no se otorga de una vez por todas la dación en pago como en cualquier país civilizado, y además no se baja el precio de los inmuebles de hipotecas ya concedidas a precios ficticios y sobrevaluados por los mismos bancos que nos obligan a pagarles de por vida unos intereses, también ficticios.Por qué los gobiernos ayudan siempre a los poderosos y nunca al pueblo.espero que algún día reaccionemos.

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cuidado!!!está muriendo gente en condiciones cuando menos sospechosas.envueltos en grandes procesos judiciales "desaparecen" de este mundo dejando atrás miles de damnificados y millonarias deudas.desde un presidentealcaldepromotor, un simple certificado médico y todo queda en unas cenizas.creo que se debiera certificar la muerte de estos personajes por un equipo médico jurídico integrado al menos por 5 miembros.por si las moscas...

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QUÉ LA CULPA LA TIENE EL LADRILLO, SÓLO EN PARTE,ESA ES UNA CORTINA DE HUMO QUÉ SÉ HAN MONTADO LOS POLITICOS Y CIA, PARA DESPISTARNOS NADA MÁS, HAN ESTADO MALGASTANDO DINERO EN LOS ÚLTIMOS 35 AÑOS Y ALGUIÉN TIENE QUÉ SER EL CHIVO EXPIATORIO DE CARA AL PUEBLO, QUÉ ES LA BANCA ,EN CONNIVENCIA CON TODOS ELLOS.

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estoy de acuerdo con anónimo 16, de qué vale que bajen y bajen los precios de la vivienda si por muy barato que estén no hay quien los compre, tendría que ser que les toque la lotería y como tampoco toca pues que sigan amontonando ladrillos, yo tengo un piso estupendo en venta le he bajado el precio tres veces y no hay manera, hay muchos interesados pero no tienen un duro, interés hay en comprar pero el banco no prestan (no venden) dinero.

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en vez de rescate a la banca mejor a los ciudadanos que lo necesitan más, trabajo para que puedan pagar sus casas, los banqueros se han llevao bastante para seguir chupando de dos tetas, que devuelvan los miles de millones los chorizos éstos que seguro que a ellos no les quitan sus casas, la culpa no la tienen ellos, la tienen la justicia que no se las quita y nosotros por consentirlo

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Ees una gran verdad me diste la contestacion que ya sabia. Lo grave es que ahorrar si cuando necesites algo ya no hay pues, madre mia la montaña rusa que hay que subir. cuando comiencen las huelgas y no circulen los transportes..., en dos ,tres dias todo vacio con el culo apretado y rezando que mas nos daran los que bien nos quieren jo...sacar el poco dinero que queda. A mi por un piso que iva a comprar me pedian 4000€ , x el garaje la promotora , si sigeuen mangando, y luego el banco no sabia nada. todos en una bolsa de basura y al indico para los tiburones. suerte a todos maria jose .

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