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el iva de la vivienda podría subir: posibles escenarios

escrito por: equipo

tras las numerosas recomendaciones de los organismos internacionales y pese a ser negado por el gobierno en numerosas ocasiones, la subida del iva en muchos productos parece que se acerca. el ejecutivo reconoce que bruselas le "ha pedido" que "revise los estímulos a la adquisición de vivienda", por lo que una subida de los impuestos por la compra de vivienda nueva (actualmente en el 4%) parece casi asegurada. dependiendo del escenario, la subida del iva en la vivienda podría ser de entre el 100 y el 400%

el gobierno defiende que no se va a producir una subida del iva, sino un cambio de las bases imponibles, especialmente a los productos que pagan un iva reducido (8%) y super reducido (4%). es decir, que productos que actualmente paguen un 4% o un 8%, pasarán a pagar más iva, incluso el 18%. se pinte como se pinte, parece seguro que los ciudadanos pasaremos a pagar más iva por nuestras compras

la vivienda en el punto de mira

dentro de los posibles damnificados con mayores impuestos figura la vivienda nueva, que actualmente paga un 4% de iva al estar en un periodo en el que se pretende favorecer su compra para reducir el stock

hace unas semanas, anticipándonos a este escenario, idealista news realizó un análisis del impacto que podría tener una subida del iva en la vivienda nueva. y es que si el aumento de dicho impuesto llegase a la vivienda nueva podría traducirse en un importante incremento del esfuerzo que supone comprar una casa. si estás pensando en comprar una vivienda a medio plazo puedas valorar cómo te afectaría, ya que dependiendo del escenario, el iva a pagar por una vivienda nueva podría subir entre un 100% y un 400%

el iva de la vivienda nueva al 4% es casi insostenible y ha recibido ya varias críticas en europa, ya que en teoría sólo puede realizarse cuando es vivienda social y crear un agravio comparativo con el resto de países

así, si el gobierno decide seguir las recomendaciones europeas, la carga fiscal sobre las viviendas podría verse incrementada a corto plazo de manera importante. y es que la compra de vivienda nueva podría dejar de estar gravada al actual 4% para pasar a estarlo al tipo reducido –el 8% actual, o más, si éste sube- o al 18% o más en caso de que se eliminasen, como sugiere bruselas, los tipos reducido y superreducido

¿a qué viviendas afectaría la subida del iva?

el iva es un impuesto que se aplica solamente a las viviendas nuevas. por eso, debes saber que:

1) si compras una vivienda de segunda mano –a un particular o a través de una agencia inmobiliaria-, la subida del iva no te afectaría, pues el impuesto que pagarás por la compra será el de transmisiones patrimoniales (itp) y será de entre el 7% y el 8% según tu comunidad autónoma, al menos por el momento

2) tampoco se verían afectados la mayor parte de los pisos que venden los bancos. el motivo es que sólo se paga iva por la compra de vivienda nueva cuando se trata de la primera transmisión de la casa. en la mayor parte de los pisos de la banca, esta primera transmisión ya se ha dado, del promotor al banco, por lo que aunque en la vivienda no haya vivido todavía nadie, de cara a hacienda ya no se considera nueva y, por tanto, su compra implica el pago del itp

un comprador final sólo tendría que pagar iva al comprar la casa al banco si éste ha terminado de construir el piso, haciendo las veces de promotor, ya que en ese caso sí se consideraría primera transmisión

¿cuánto subiría? en el peor de los casos, hasta un 400%

dado que, como hemos visto, esta hipotética subida del iva no afectaría a las viviendas de segunda mano de particulares, agencias y bancos, puede decirse que los grandes perjudicados serían los promotores inmobiliarios, aquellos que venden vivienda nueva en primera transmisión

iva-modificado1

en este ejemplo vemos cómo afectaría la subida a una vivienda de 200.000 euros:

para una vivienda nueva de 200.000 euros, por la que actualmente se paga de iva un 4%, 8.000 euros, podría llegar a pagarse hasta 40.000 euros, un 400% más, dependiendo de la subida del iva. sin embargo, hay varios escenarios

a) si se elimina el iva superreducido y pasa a aplicarse el tipo reducido como estaba antes: se pagarían 16.000 euros en el momento de su compra. en vez de los actuales 8.000 euros. esto ya supone un aumento del  100%

b) si la vivienda pasa a ser gravada con el tipo reducido y éste se eleva como pretende bruselas: por ejemplo al 10%, el iva a pagar en la vivienda del ejemplo sería de 20.000 euros, se trataría ya de un alza de 12.000 euros frente a los 8.000 euros actuales

c) la cosa podría empeorar si se eliminaran los tipos reducidos y superreducidos del iva, como pide europa: en este caso, la vivienda nueva podría pasar a estar gravada al 18%, el tipo general que se aplica actualmente, lo que supondría el desembolso de 36.000 euros. aquí, ya estaríamos hablando de un alza del precio total de la vivienda de 28.000 euros, más de un 10%

d) pero podría ser peor aún… si además subiese el tipo general del iva como se especula y lo hiciera dos puntos, que podría ser incluso más-: el pago del iva llegaría a los 40.000 euros, es decir, un 400% más que ahora

en este último casi, comprar una vivienda nueva supondría casi un lujo, ya que una casa de 200.000 euros que actualmente tiene 8.000 euros de iva (208.000 euros en total), pasaría a costar 240.000 euros, lo que en la práctica supondría un encarecimiento de más del 15%

además, también hay que tener en cuenta que bruselas pide, además, que la desgravación por compra de vivienda desaparezca, lo que podría añadir aún más presión a los futuros compradores

noticias relacionadas:

bruselas pide a españa retirar las desgravaciones por compra de vivienda

en peligro la prórroga del iva superreducido al 4% por comprar casa propuesto por rajoy

los compradores de pisos de bancos seguirán pagando impuestos por el 7%-8% del precio

 

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comentarios

irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 eurosespaña: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 eurosvaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicosmenuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

***************"un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec.

jueves, 22 marzo, 2012 - 09:58publicado por equipo@idealista"

el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años

en la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros

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"¿cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros."

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| especial fin de semana

el salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. en españa es imposible que este paradigma se cumpla. en 9 de las 17 cc aa, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. cataluña y madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente

según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el instituto nacional de estadística (ine), el sueldo medio en españa se situó en 22.511 euros durante 2009. en el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros

sin embargo para este español medio, llamémosle juan haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de sociedad de tasación. es decir, que haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). o lo que es lo mismo, para pagar ese piso haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

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a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarseel camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-viviendas-usadas-en-eeuu-aumentan-en-enero-por-los-bajos-precios-grafico

jueves, 23 febrero, 2012 - 09:24publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversorescasi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasadoel precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

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el pasado miércoles a eso de las 10 apareció esta noticia en idealista. un rato después fué borrada. por qué habrá sido ???

"fergo aisa y urbas no vendieron pisos en el primer trimestre"

miércoles, 20 junio, 2012 - 10:421 publicado por equipo@idealista

inmobiliarias como fergo aisa o urbas no vendieron ninguna vivienda durante los tres primeros meses del año. otras como metrovacesa tuvieron que conformarse con entregar las llaves de nueve casa frente a las 502 del mismo periodo de 2007. quabit se desprendió de dos viviendas ya que de un total de 62 ventas, 60 se corresponden a operaciones de transmisión a entidades financieras. reyal urbis comercializó 20 pisos"la situación es para llorar. cada piso que vendemos se convierte en una fiesta", asegura un directivo de una inmobiliaria cotizada. "más que el dato de unidades comercializadas, vamos a empezar a publicar los nombres y apellidos de los compradores", recalca el responsable

esta noticia en idealista, un rato después fué borrada. lean y saquen conclusiones del por qué

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sería el estacazo definitivo a la burbuja inmobiliaria. la vivienda pasaría de descender lentamente a caer en picado

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estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria (iniciada cuando el pais crecia a ritmos históricos y conpleno empleo, nosotros lo tenemos mucho peor) , -52% de caida en os precios y saliendo del agujero

irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer

españa: seguimos con el tocomocho ladrillero, -17% de caida en los precios de los pisitos y cada vez nos hundimos más en la miseria: más paro, más endeudamiento por seguir apostando al sector que nos ha hundido... venga desgravaciones, venga ayuditas y cada vez vamos peor

enhorabuena a todos, ése es el camino!!

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esto se va al carajo

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europa press - lunes, 25 junio, 2012 - 08:33

"la auditora de la banca española oliver wyman cree que las entidades ocultan créditos al ladrillo"

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esperad a que lleguen los hombres de negro enviados por bruselas y el fmi: ellos no van a ser tan benevólos ni van aplicar criterios de valoración tolerantes como los de las consultoras contratadas por rajoy

ellos van a a preguntarse: ¿¿cómo es posible que estos miserables submileuristas que son los españoles se han estado permitiendo comprar pisitos al doble de precio que los alemanes??

"uuuuuuyy.. esto huele a especulación masiva, de empresas y particulares, vaya, vaya, aquí todo el mundo pretendia hacerse millonario con el ladrillo ...."

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yo lamento que la gente lo esté pasando tan mal.eso sí, te voy a decir por qué mucha gente lo está pasando tan mal:

-por comprar a los demenciales precios a los que se ha comprado durante la década pasada

y, lo peor, no es solo que esos hipotecados lo estén pasando tan mal. lo peor es que, en el fondo, han provocado la crisis que estamos padeciendo actualmente.la economía española cuando "españa iba bien", se basaba en que los españoles "construíamos tantas viviendas como reino unido, francia y alemania juntas" (presidente aznar) y "si la vivienda en españa está tan cara es porque los españoles pueden pagar esos precios" (ministro cascos) (y zparo siguió con lo mismo)ahora, ¿qué tenemos? hipotecados desahuciados, hipotecados con el agua al cuello, banca semiquebrada (los españoles no pagábamos esos "precios", sino que pedíamos el dinero al banco, y ahora muchos no lo pueden pagar, por lo que la banca casi está en quiebra), y, por supuesto, una cantidad de parados en la construcción equivalente a todos los trabajadores de la construcción de francia y alemania, y casi todos los de reino unido

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afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, le habrá ahorrado 70.000 euros menos, lo que proyectado en una hipoteca a 30 aÑos a un 4,5% de interÉs promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (algunos todavia piensan que el euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)

esos 146.500 euros le servirÁn entre otras cosas para complementar su pensiÓn, darle estudios a sus hijos o pagar a un mÉdico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp

no se porque teneis que ser tan mezquinos los que habÉis metido la pata con el timo del pisito.alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y polÍticos responsabilidades

mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este paÍs ya quedan pocos tontos a los que estafar

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puedes decirme que privatizaciones realizÓ el pp en los 8 aÑos que gobernÓ?

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hay que ver lo mal que les va a los paÍses dÓnde la mayorÍa de su poblaciÓn vive en alquiler:holanda, alemania, suecia...en lugar de un 24% de paro como en espaÑa, tienen un 6%.destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educaciÓn, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...aquÍ entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.menuda economÍa "dinÁmica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los espaÑolitos del "pisito nunca baja"...la unica movilidad que conocemos es la vendimia a francia y poner tapas de calamares en gandia durante el verano.

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osea que segÚn tÚ, los casi 6.000.000 de parados son todos de la construcciÓn

- albaÑiles- alicatadores- encofradores- yeseros- carpinteros- fontaneros- electricistas- arquitectos- aparejadores- delineantes- mecÁnicos- maestros- informÁticos- actores- administrativos- agricultores- pesacadores- mineros

luego dices que los paÍses que casi no hay paro, es porque viven de alquiler, ya por eso en alemania, ya estÁn casi a la par, el 46% tiene vivienda propia y el 54 en alquiler.lo que no sabes es porque alemania estaban en alquiler:primero por las consecuencias de la segunda guerra mundialsegundo por el alto interÉs de los crÉditos.eso no lo dices. sino explÍcame por quÉ los alemanes tienen casa en propiedad en la ciudad donde ponen calamares y no las tienen en alquiler; compran, porque los pisos de gandÍa son mÁs baratos que en alemania, compran porque los intereses y las condiciones hipotecarias son mejores que en alemania, compran porque el sol de gandÍa es mejor que el de alemania, compran porque la playa de gandÍa es mejor que la de alemania, compran porque los calamres de gandÍa son mejores que los de alemania, comprarn porque los alemanes no son tontos y prefieren la compra del apartamento frente al alquiler. ademÁs, que tiene de malo poner tapas de calamares, acaso todos tenemos que ser ingenieros, abogados o fÍsicos?, alemania tiene industria y espaÑa tiene turismo, ni mÁs ni menos. ni una cosa es mejor ni peor que la otra. y si tan de p. m. es la vida en alemania, por quÉ cuando se jubilan se vienen a espaÑa y se compran casa aquÍ? por quÉ no envejecen en su piso alquilado alemÁn?

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sino explicame porque los alemanes tienen casa en propiedad en la ciudad donde ponen calamares y no las tienen en alquiler

a ver, alma de cántaro: los que compran en gandia son ya alemanes mayorcetes, y aunque fueran no tan mayores, lo hacen porque, o bien han ganado mucho dinero en su vida, o bien han ahorrado mucho dinero en su vida, o bien las dos cosas

y si un alemán que lleva viviendo de alquiler toda su vida decide comprar vivienda en gandía, es porque tiene el dinero (no le van a dar una hipoteca a 40 años a un tipo de 65 años), y porque hace sol, claro que si. mejor al sol de gandía que bajo la lluvia en hamburgo. menuda perogrullada dices. pero que no se te olvide que compra porque financieramente puede

en alemania los pisos tienen precios razonables para el nivel de vida y de ingresos de la gente. es verdad que siempre se habla de berlin como paradigma de vivienda asequible, y admito que el paralelismo madrid-berlin es erróneo. yo lo compararía con munich. ahí si que el precio es caro. pero es que en el sur de alemania la gente gana una burrada. el estado federal de baden-würtenberg tiene más pib que toda españa. y la gente, obviamente, gana mucha pasta, y como no está hipotecado hasta limites ridículos, su alquiler le permite vivir como viven los alemanes

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el caracter alemán no es como el latino (español)allí no se gasta un duro en nada, sólo ahorran y ahorrana cuantos alemanes conoces tú que vayan de tapas, copas, vinos, discos, etc.ni unoson hormigasluego, si bien la vivienda relativamente no es tan cara como en españa, tampoco la regalan. el alemán debido a la segunda guerra mundial, desde entonces se declinó por el alquiler, no a la compra, y porque los intereses bancarios alemanes eran muy altooooooooooooooooooooooooooooooooosssssssssssssssssssssssssss, no como en españa. aunque en españa, el menda cuando compró su primer piso, me lo financió el santander al 18%. por eso los alemanes no compraban. de ahí la mentalidad alemana en el alquiler frente a la compra.ahora, en la actualidad, la equiparación compra-alquiler en alemania está casi a la par, un 46% compra y un 54% alquiler. eso es debido a la bajada del interés bancario alemán.en cuanto a lo que dices de la compra de viviendas en españa por parte de alemanes, los hay de de todos los tipos, yo soy de una zona casi costera alicantina y veo de todo. veo jubilados y veo familias con edades entorno a los 40 años. tienen casa en propiedad y son lo mas tacaño que tu puedan imaginar.en los años 70's, denia y alrededores se petó de alemanes y no precisamente jubilados. y no hablemos de mallorca.cuando los ves en restaurante comiendo, se limitan a la paella (asquerosa que les sirven y a la sangría igualmente asqurosa)se compran sus jarras de cervezas y a ponerse como cangrejos en la arena. esos no se tiran un pedo, porque se piensan que se les va a cobrar un impuesto por ello.puesto que en alemania es así, te tiras un pedo y el estado te cobra 5 € por ello.chavalin, aunque en españa se cobra bastante menos que alemania, lo que interesa es lo que te queda al final de mes. y si un alemán ahorra más que un español a final de mes, no es debido al montante de su nómina, sino a que no caga por no gastar papel (con perdón de la expresión) no se gastan nada. es trabajr y dormir, trabajar y dormir. luego cuando vienen aquí y como esto está a menos del 50% que allí, se desmelenan. pero no te creas, que hasta aquí se están apretando el cinturón también

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a ver, alma de cántaro: los que compran en gandia son ya alemanes mayorcetes, y aunque fueran no tan mayores, lo hacen porque, o bien han ganado mucho dinero en su vida, o bien han ahorrado mucho dinero en su vida, o bien las dos cosas

y si un alemán que lleva viviendo de alquiler toda su vida decide comprar vivienda en gandía, es porque tiene el dinero (no le van a dar una hipoteca a 40 años a un tipo de 65 años), y porque hace sol, claro que si. mejor al sol de gandía que bajo la lluvia en hamburgo. menuda perogrullada dices. pero que no se te olvide que compra porque financieramente puede

en alemania los pisos tienen precios razonables para el nivel de vida y de ingresos de la gente. es verdad que siempre se habla de berlin como paradigma de vivienda asequible, y admito que el paralelismo madrid-berlin es erróneo. yo lo compararía con munich. ahí si que el precio es caro. pero es que en el sur de alemania la gente gana una burrada. el estado federal de baden-würtenberg tiene más pib que toda españa. y la gente, obviamente, gana mucha pasta, y como no está hipotecado hasta limites ridículos, su alquiler le permite vivir como viven los alemanes

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para saber lo que hará el pp es muy facil. vasta con interpretarlo al contrario.en este caso dijo que no subiría el iva, pues ya sabeis

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te lo ha subido a tÍ ya?a mi me lo subiÓ z. paro., me pasÓ de un 16 a un 18%

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te lo ha subido a tí ya?a mi me lo subió z. paro., me pasó de un 16 a un 18%

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a mi el marrano me ha subido el irpf, y prepara subidas de las recetas farmaceuticas, del iva. y la desesperanza aguirre en madrid me ha pegado un sablazo estratosferico en el transporte publico. se rumerea, que sus amigos de las concesionarias de autopistas de peaje se lo piden para que la gente prefiera ir en autopista de peaje que en transporte publico. tambien me han subido estratosfericamente las tasas universitarias de mi hija y la tasa del grado superior de formacion profesional que quiere hacer mi hijo.....y mi empresa me ha bajado el 5 por ciento el sueldo para este año y el proximo. dice que es por la crisis. menuda crisis tiene mi jefe, con varios chalets y coches de lujo

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si tienes razón, siempre nos quejamos cuando gobiernan los mismos, cuando gobiernan los otros, anque nos la cuele por el culo y astillada, parece que nos guste. apretamos los dientes y decimos:todo sea por pablo iglesias y la internacional

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siempre nos quejamos cuando gobiernan estos,que yo recuerde el anterior, también nos subió el irpg y el iva (impuesto que a fecha de hoy, que yo sepa todavía no subido), pero parece que haya ansia de así sea.lo que pasa, es que cuando nos la meten y encima astillada los otros, apretamos los dientes y decimos:es preciso, hay que aguantar, todo sea por el estado, levantamos el puño, apretamos los dientes y nos cagamos en la madre que nos parió, pero tragamos

chaval, de aquellos lodos estos barros

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no os engañeis, si sube el iva la gente va a seguir pagando lo mismo por la vivienda: todo lo que pueda

el resto de historia, que si vale 200k€ pasará a 220k€ o lo que se quiera decir son pajas mentales, si con la que cae un piso no se vende a 200k€ no se va a vender a 220k€

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no os engaÑÉis si sube el iva, la gente no va a comprar pisos, (ahora tampoco lo hace) pero lo que si va seguir haciendo a pesar de la subida del iva (que aÚn no ha subido), el psoe si lo subiÓ, pues a pesar de la subida (si se sube, repito), serÁ tomar carajillos, cervezas y cubatas.ahÍ no duele el iva

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y sobre todo, aunque suba el iva, no va a subir el precio de los pisos. nuncasubidismo

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pues claro que no subirÁ, puesto que no se venden ni los trasteros, no hay demanda, no hay dinero, no hay empleo. ¿cÓmo se van a comprar pisos? y si encima se sube el iva y se quiere quitar la deducciÓn, pues menos todavÍa.ahora, para carajillos, cervezas y cubatas si hay dinero si, aunque se suba el iva.la caÑita diaria que no falte Éh?

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no os engañéis si sube el iva, la gente no va a comprar pisos, (ahora tampoco lo hace)pero lo que si va seguir haciendo a pesar de la subida del iva (que aún no ha subido), el psoe si lo subió, pues a pesar de la subida (si se sube, repito), será tomar carajillos, cervezas y cubatas.ahí no duele el iva............................y sobre todo, aunque suba el iva, no va a subir el precio de los pisos. nuncasubidismo

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vas a ver tu lo que vale un piso dentro de 20 años, cuando no haya tanta gente joven y un pais lleno de viejunos jajaja. vas a ver tu como van a heredar pisos por doquier y van a comprar 4( aunque yo tengo la teoria, que el gobierno de su futura epoca, tendra que dar alojamiento gratis a cambio de pagar mas impuestos estos jovenes....la poblacion sera bastante vieja y si no pagan altos impuestos sera imposible poder mantener una poblacion tan envejecida)

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me duele decirtelo, pero cuanta razon tienes. gana el fútbol españa y todos una fiesta que flipas. nos suben el iva y ahora la luz y nadie sale a la calle

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solo faltaba esto, ya no se vende nada como para subir el iba, solo vivienda nueva, eso para qué? así no se venda nada y no se pueda construir nada, no hay consumo la gente no tiene trabajo, y no compra que guay!!!!, así no se crea empleo señores , si la gente no compra no se hacen pisos y si no se hacen pisos no se crean puestos de trabajo, aun que digan que el tocho no era el motor de la economía que ahora me expliquen qué es?, no seamos burros lo que no me cabe en la cabeza es que por que unos bancos y cajas quisieron jugar a construir y pidiendo dinero, nosotros tengamos que pagarlo y a un empresario que quiere salir adelante con la plantilla para no tener que cerrar no se le concedan ayudas, y con más inri sale en el telediario que este año hayan tenido menos beneficios, o sea han dejado de ganar pero no han perdido, entonces porque coño se les da dinero?

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las casas ....."la teta de impuestos inacabable" , habeis caido como chinches

como jode ser propietario:dinero secuestrado, bajando e imposible de recuperar(el corralito español para tontos)

la solución propuesta por el prestigioso economista para “salvar españa” es la siguiente: el gobierno debería cobrar de forma temporal una ‘tasa especial’ a los propietarios de viviendas a cambio de la cual recibirían bonos

estatales con vencimientos a cinco y diez años, con una determinada tasa de interés. un cargo similar debería ser aplicado a las empresas en función de sus beneficios. este respaldo de seguridad otorgaría confianza a los inversores privados,

que tendría la garantía de que no se producirían impagos.http://www.elconfidencial.com/economia/2012/05/01/una-solucion-para-espana-que-los-propietarios-de-viviendas-paguen-a-cambio-de-bonos-97178/

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el gobierno debería cobrar de forma temporal una ‘tasa especial’ a los propietarios de viviendas a cambio de la cual recibirían bonos --------------------------------------------------------------

si y por cada pedo que nos tiremos 5 €

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el gobierno debería cobrar de forma temporal una ‘tasa especial’ a los propietarios de viviendas a cambio de la cual recibirían bonos--------------------------------------------------------------

si y por cada pedo que nos tiremos 5 €

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al anonimo de las 13.26.ya estamos, noooooooooooo des ideas, por muy estupidas que parezcan, que nuestros gobernantes las pillan al vuelo. las buenas ideas pasan por delante de ellos y ni se inmutan, pero ¡¡¡ ahi las malas ¡¡¡, esas parece que no les dejan dormir hasta que las aplican

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las viviendas que están medianamente bien y bajan de precio un buen porcentaje se venden enseguida. aun hay gente con dinero que quiere comprar. lo que no se vende es en piso viejo a reformar y que además es caro por que sea céntrico, etc... ya solo se venden pisos para vivir en ellos. lo demás es morralla enquistada fruto de la avaricia del "no bajo, que esta en buena zona, y con una pequeña reforma..."

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esto es una prueba perdonad

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presion a los futuros compradores???

presion de ningun tipo

si no compro estando como estan ahora, que prueben a subir el iva

a ver si se enteran, aunque regalen dos pisos por el precio de uno, al precio que estan, no se puede

si solo puedo pagar 90.000, aunque me regalen 5 viviendas por 200.000, no las comprare, porque no puedo

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y yo me pregunto.... sube el iva y el impuesto de transmisiones patrimoniales no????.no me creo que pongan más impuestos sobre las casa nuevas que son al fin al cabo las que generan mayor cantidad de trabajo por la construcción y sigan dejando igual el itp.que opinais??saludos,

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y yo me pregunto.... sube el iva y el impuesto de transmisiones patrimoniales no????.no me creo que pongan más impuestos sobre las casa nuevas que son al fin al cabo las que generan mayor cantidad de trabajo por la construcción y sigan dejando igual el itp.que opinais??saludos,

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que lo suban tambien. asi el que compre piso, estara dispuesto a pagar un precio menor

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del nuncabajan hemos pasado al "siemprebajan"........como en japon, jojojo

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a todos los que escribiben en este foro, diciendo que telefÓnica la privatizÓ azanar, es un puro bulo, telefÓnica la privatizÓ luis solana (presidente de telefÓnica desde 1982 a 1989) despuÉs de privatizarla, por mandamiento de felipe gonzÁlezya estÁ bien de calumnias

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de bulo nada.telefónica era privada en sus orígenes. se nacionalizó en los 40, como la renfe, y paso al ini, un monstruoso conglomerado público que hizo aguas en la crisis de los 70 (lo que queda se llama ahora sepi). gran parte de la empresa estaba en manos de pequeños accionistas, grandes bancos y el estado poseia el paquete principal. esas acciones eran las famosas "matildes". en 1988, con felipe gonzález, el estado privatizó parte de su paquete, pero siguió controlandola al poseer el 21% de las acciones y sobre todo, la "acción de oro". esta parte la vende el gobierno de aznar en 1997, renunciando además a la acción de oro y es el momento en que el estado pierde el control de la empresa, "colocando" como presidente a un especulador como villalonga, como es sabido, amigo de la infancia de aznar, que inicio agresivas inversiones para crear un grupo mediatico afin al gobierno de entonces, cosa que no consiguió.de todas formas, a mi el asunto turbio que mas me fascina de esos años (asunto marginal, bien está decirlo), es cómo acabaron los derechos de emisión de la fórmula 1 en manos de tele 5, con alejandro agag como comisionista y directivos de tve contratados después por la cadena amiga

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osea que en tiempos de felipe gonzález el estado aún tenía el 21%y aznar vendió ese 21me puedes decir cuanto son 100 menos 21?

en cuanto a la fórmua 1, eso eso, explícame parte es la del agag, y teleciinco, indaga indaga y verás tele 5 a quien pertenece. y quien manipula a tele5, te vas a llevar una sorpresa

osea que el aznar vende el resto del paquete que quedaba, es decir un 21% y el felipe vende un 79, y según tú fue aznar quien privatizó telefónica

tío, llevo trabajando en telefónica desde 1988, no quieras venderme la moto, cuando aprobé la oposición en el 88, éramos 89.000 empleados, quedamos sólo 20.000 trabajadores, los que quedamos, sabemos muy bien la historia. sabemos lo de los fondos de pensiones, las matildes, las stop options, los eres. conocemos muy bien a felipe gonzález y luis solana, (cuya mujercita nos hizo llevar durante su mandato el famoso uniforme con la americana azul sulfate y a las mujeres la famosa blusa verde pistacho), a josé maría aznar y al nefasto villalonga, a zaplana y su primer ere, a la estafa de las viviendas que quisieron vender a los empleados en valencia (valterna-terramelar), el fracaso de la itp (fondo de pensiones) atento, los car center de chile, perú, colombia y venezuela.que más quieres que te cuente de telefónica después de 24 años?así que haz el favor que antes de informar, informate bien tu antes

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“una de las ventajas de ser funcionario es que no podemos hacer declaraciones políticas”, explica el consejero de la embajada comercial y económica en tokio cuando se le pregunta sobre la conveniencia de un banco malo en

españa. pero enseguida expresa su opinión: “¿qué hará el gobierno? no le va a llamar banco malo, pero hará un banco malo. los bancos tendrán una agencia de gestión de activos independientemente del banco, que no sé cómo será, que tendrán que liquidar los activos nocivos. hay que quitar como sea esos activos, que hay que perder el 60%, pues se pierden, pero peor es tenerlos ahí y que no sirvan para nada. cuanto antes, mejor”

si se crea el banco malo [con cualquier denominación], y el estado asume la pérdida de cualquier forma [aunque sea bajo engaño de devolución], el sector se hundirá definitivamente, pues saldrán al mercado inmuebles, por

debajo de su precio de coste, gracias a la subvención [llámesele como se quiera].sin esperanza: el inmobiliario español estará en recesión hasta 2014http://www.elconfidencial.com/vivienda/2012/06/25/sin-esperanza-el-inmobiliario-espanol-estara-en-recesion-hasta-2014-100601/

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16.489 euros: el sueldo bruto más común en españa,lo acaban de sacar

con esto aqui va a comprar rita la cantaora....pisos a 60.000€ o nada

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------------------------------------------------otro/a que lo tiene que hacer en el coche

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se mire por donde se mire el impuesto de transmisiones patrimoniales siempre ha estado correlacionado (influenciado) por el iva, las comunidades autónomas que son las que tienen competencias sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales están peor (necesitan más recursos) que el estado, podéis apostar a que si suben el iva, sube el inmpuesto de transmisiones patrimoniales hasta igualar o superar el nuevo iva, ya antes de la crisis había alguna comunidad autónoma que tenía el impuesto de transmisiones patrimoniales un 1% por encima del iva

los de la europa del norte nunca han entendido las economías de la europa mediterranea, si suben el iva (como ha ocurrido tantas otras veces que se han subido impuestos en tiempos de crisis) lo único que conseguirán es que parte del empleo y la producción se sumerjan, las cifras oficiales de paro se dispararán, el riesgo país se disparará y los ingresos por impuestos disminuirán, la economía mediterránea es débil y no puede soportar un aumento de impuestos, sólo quedarán dos alternativas sumergirse o cerrar. ¿qué prefieren ustedes?

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el gobierno defiende que no se va a producir una subida del iva, sino un cambio de las bases imponibles

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conclusiones:a) el gobierno pepero piensa que los españolitos somos todos unos gilipollas integrales

b) el gobierno pepero es gilipollas integral si realmente piensa que dicha parida va a colar, salvo para una pequeña parte de sus seguidores más recalcitrantes

c) rajoy y su gobierno pepero hubiera hecho menos el ridículo si se hubiese atenido a lo que dijo rajoy hace poco en una radio: "si pienso que una medida es buena, la tomaré, aunque antes hubiera dicho que no la iba a tomar"

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primero:a) me parece competencia desleal que una vivienda nueva pague un 4% de i.v.a. y una vivienda de segunda mano pague un 8% (no de i.v.a., sino de i.t.p.).b) aún así, creo que tanto el i.v.a. de viviendas nuevas como el i.t.p. de viviendas de segunda mano deberían subir al i.v.a. normal, dejando para el i.v.a. reducido, por ejemplo, la alimentación, al menos la alimentación básica.c) si con el actual i.v.a. de vivienda nueva se vende poquísima vivienda nueva, con un i.v.a más alto se venderá todavía menos. pero eso sí, se recaudaría más, porque no creo que cuadruplicar e i.v.a. de la vivienda suponga dividir por 4 el número de viviendas nuevas vendidas. y, ahora, lo más prioritario es incrementar los ingresos para reducir el déficit (parecido razonamiento me vale para duplicar el i.t.p. de viviendas de segunda mano).d) no estarÍa mÁl un i.v.a. especÍfico para las viviendas de la banca

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