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pedro churruca, consejero director general de jones lang lasalle
pedro churruca, consejero director general de jones lang lasalle

jones lang lasalle: "hay que comprar cuando encontremos una casa que nos guste por ubicación, tamaño y precio"

escrito por: equipo

pedro churruca, consejero director general de jones lang lasalle, explica que la economía y el sector inmobiliario se están contrayendo pero esto no quiere decir que se vean caídas de precios de la vivienda generalizadas. estima que hay zonas donde difícilmente van a bajar más los precios mientras que en otras, sin duda, saldrán mejores oportunidades. por eso, recomienda comprar casa cuando guste la ubicación, el tamaño, el precio y las condiciones de la hipoteca

en una encuentro digital preparado en expansión, el consejero director general de la consultora asegura que “se trata de comprar una casa cuando encontremos lo que nos gusta por ubicación, tamaño, precio, y condiciones de la hipoteca porque puede que no lo volvamos a ver. si estamos muy abiertos a cualquier alternativa puede que surjan en otros lugares o condiciones, pero creo que es jugar un tanto a la lotería”, explica churruca

en su opinión, en las mejores zonas es difícil que “la vivienda ya pierda mucho valor” pero cree que todo depende de la oferta y la demanda que haya en ese determinado lugar. también recuerda que la financiación es un punto importante que hay que tener en cuenta y “muchos de los bancos la ofrecen”

en cuanto al suelo perteneciente a la banca, churruca cree que al ser un activo bastante ilíquido, los bancos están intentando vender paquetes de estos activos a inversores institucionales con fuertes descuentos. “el destino de muchos de ellos puede ser un banco malo donde aparcarlos hasta que la economía se reactive y puedan volver al mercado”, sentencia
 

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comentarios

con la economia en recesion, sin creditos, con la futura no desgravacion por vivienda, con el iva por subir y los sueldos por bajar, quizas no tanto el centro como las afueras, pero baja segurisimo todo

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con la economia en recesion, sin creditos, con la futura no desgravacion por vivienda, con el iva por subir y los sueldos por bajar, quizas no tanto el centro como las afueras, pero baja segurisimo todo...................

si la torre picasso en 2007 se tasó/compro por 850.000 € y ahora se ha vendido por 400.000 €, habrá que ir tomando nota de las bajadas en las mejores zonas de madrid...esas que van a bajar menos que el resto

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ubicación, tamaño, precio ......y que pueda seguir pagando, es decir, casi a toca teja

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dicen...enfin por intentarlo que les cuesta nó...¡¡¡¡

que aqui ya sabemos y decimos de siempre: suelos por 2018y desierto posterior sin subidas de unos lustros ....y heredando casas para quien no emigró----------guindos vaticina un 'crecimiento negativo' en la segunda mitad del año 2012http://www.elmundo.es/elmundo/2012/07/01/economia/1341141203.html--ceoe prevé que no se volverá a crear empleo hasta 2014http://www.cincodias.com/articulo/economia/ceoe-preve-volvera-crear-empleo-2014/20120316cdscdieco_7/--españa estará en recesión hasta 2014http://www.capitalbolsa.com/articulo/88892/espana-estara-en-recesion-hasta-2014-segun-un-estudio-de-ernst-young.html

más vaselina y aplazarse recuperacion, el caso es mantenerlos ilusionantemente atontaos(les informo que en 2014 entonces diran que por circunstancias cambian a 2018 ,pues el paro que tenemos, el fmi lo pronostica hasta 2017).................pero tranquilicense todos .....jajaahora tenemos los rescoldos del "furgol..la eurocopa"....??

“panem et circenses” [«pan y circo»][literalmente, «pan y juegos del circo»] es una locución latina peyorativa de uso actual ,que describe la práctica de un gobierno que, para mantener tranquila a la población u ocultar hechos controvertidos , encrespantes y anti pueblo .......provee a las masas de alimento y entretenimiento de baja calidad y con criterios asistencialistas.http://www.tlaxcala-int.org/upload/gal_5322.jpg

ya ganada la eurocopa....el rajoy nos va a envainar pobreza a raudales en nuestra vida: -iva-copago-pensiones-funcionarios-leyes pro monopolios-leyes anti estado de bienestar-impuestos varios (sobre todo a la vivienda que no se escapan)-desamparo policial y judicial (nuevas leyes que estan saliendo)-rabia y mala leche-pobreza

"la eurocopa pasará....y lo otro se quedará"

ustedes se creen que la cosa esta.... para pensar ahora en viviendas ?http://www.idealista.com/news/node/add/comment/484033/484167

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entramos en la época del desengaño

sin natalidad y con una situacion económica de superendeudadosparo atroz,mileurismo a destajo,juventud sin futuro y emigrando etclos que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en españa

si quieres entrar en el corralito ladrillero: con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metiendote en un producto abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una

vivienda

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entramos en la época del desengaño

sin natalidad y con una situacion económica de superendeudadosparo atroz,mileurismo a destajo,juventud sin futuro y emigrando etclos que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en españa

si quieres entrar en el corralito ladrillero: con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metiendote en un producto abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una vivienda

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sr churruca : la vivienda (((((todas)))), seguira bajando en 2013,

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jj

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vendedor adaptate o desaparece : ley de darwinlo que te quieran darosea la voluntadel cliente tiene siempre la razon, se acuerdano si no no vendeel precio lo pone el que compra, si no no hay compray no hay comerciouna negociacion entre 2 solo se igualan por abajodonde no hay ,no se puede sacarlos sueños sueños sonespaña ya no es lo que eralos pisines zulo mala construccion española de inmigrantes sin formacion y materiales de tercera para ahorrar costes en la avariciael m2 de construccion vale: a lo que te puedan pagary lo que soñabais ya lo veis a diario; no lo paga nadie y os lo comeis con patatas"prueba del algodon"haber echado las cuentas bienahora a palmar o a adaptarse a lo que hayrebajas precios del año 1995; adonde vamosy no hay tu tia

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jajajajajaja y que este señor sea un consejero delegado....que frase para la posteridad!!!! que inteligencia y que cuajooooo...dejar de engañar ya!!!ni se vende ni se venderá y seguirán bajando, toca esperar un poco mas sobretodo para las econmias menos prósperas pese a quien pese sobretodo a los portalitos y cagaprisas porque por un puñado de arroz son capaces de vender a su madre

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h

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el asustaviejas de la semana "comprad malditos, que se acaban". y tal

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yo creo que este señor tiene razón. cuando me encuentre una casa que me guste por el precio que puedo pagar sin hipoteca, me la compro. en serio. no tengo prisa pero tampoco pienso esperar 20 años. lo que busco es una casa en estado habitable, de 80m2 mínimo con una parcela de 1000m2 mínimo en los alrededores de barcelona. pago hasta 50.000 euros. cuando me manden datos de una casa que cumpla con estos requisitos, la iré a ver y decidiré. pero hasta ahora me han mandado datos incompletos o sin fotos, o con fotos donde no se ve mucho. por favor, cuidad las fotos... así no perdemos tiempo ni el vendedor ni yo. gracias

kraftyseeker@gmail.com

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vamos a ver, esto es un chiste no?ud. pretende que le vendan una casa con un terreno de 1.000 m2. y casa por 50.000 €?lo dicho, es un chiste no? o se está riendo de todos?ruego conteste en serio. 50.000 €.:1.000 m2 = 50 €. m2.y encima quiere que en la parcela haya una casa construida con 80 m2. como mínimo

mire ud. yo también quiero un bmw. serie 5, que tenga como mínimo:tapizado en tapicería de alcántara, asientos calefactables, xenon, 350 cv., gps, sensores de aparcamiento, regulador de velocidad, techo eléctrico, asistencia al aparcamiento, luces autodirigidas, a parte claro está de los airbags, climatizador bizona, sonido bosé, abs, eds, etc. etc. etc.pago hasta 5.000 €.ruego manden fotos, pero hechas a la sombra, porque al sol deslumbran y no se ve bien los colores. no tengo prisa, puesto que tengo 2 coches más, pero tampoco piensa esperar más de 10 años.interesados remtir al contacto:me da vergënza ponerlocaradura

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"hay que comprar cuando encontremos una casa que nos guste por ubicación, tamaño y precio"

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este ha descubierto las amÉricas

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estos fueron los visionarios que predijeron que españa y alemania no iban a pasar de la fase de grupos en la eurocopa, que croacia llegaría a la final, que rusia alcanzaría la semifinal y que el campeón iba a ser portugal. se inventaron un extraño índice que relacionaba las rentabilidades de los activos inmobiliarios con la participación de las selecciones en la eurocopa de fútbol. ¡no entiendo cómo se puede hacer tanto el ridículo!

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eso de que:"comprar casa cuando guste la ubicación, el tamaño, el precio y las condiciones de la hipoteca"es algo muy interesante que seguramente a nadie se le había ocurrido, jajajaja, vaya sujeto.a este personaje había que hacerle ministro de memeces

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este puede decir misa. yo sigo con mí alquiler, y cuando encuentre una vivienda "decente", a un precio "decente" entonces dejarÉ el alquiler. mientras, prefiero seguir tirando el dinero ( pago 7200.-€ de alquiler al aÑo en la capital de espaÑa, en el centro de madrid) a nada que algÚn piso que me guste baje 20mil euros, tengo para pagar 3 aÑos mÁs de alquiler. y si bajarÁn en --todas-- las zonas

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se ha estrujado mucho la cabeza este seÑor, no?esto es lo que hay que saber para ser el director general de jls?cumulo de obviedades...........

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espaÑoles = analfabetos financieros, poco viajaos ,o engañados de los politicos la banca y la vida---huyan, corran....sin mirar atras...(aqui solo te quieren timar)comparen y vean...."la locura de los lerdos españoles"

spain:......"una imagen vale mas que mil palabras"http://farm4.static.flickr.com/3240/3074351839_62968b3bb6_b.jpg

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177

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pues hoy puede dar por seguro este señor, que un par de millones de familias, con trabajo estable y contrato fijo (lo que viene siendo un funcionario), van a dejar de interesarse por comprar una vivienda. si es que acaso, lo estuvieran

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gráficas de evolución del stock anunciado por idealista desde 2007desde dicha fecha se ha multiplicado en 5 veces: a groso modo aumenta a una tasa del 30% de año en año

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ff

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vaya!!! que titular!! se ha estrujado el seso este señor para soltar semejante tonteria... no ve que lo que ocurre es que la gente no esta dispuesta a que la estafen con los precios aun inflados, el precio de la vivienda caera en un 50 o 60 % es de sentido comun no hace falta ser economista, los precios de la vivienda esta siendo sostenido por la banca cuando esta termine de tapar su agujero (con el dinero de todos los espaÑoles) dejaran que los precios caigan y cuando eso suceda sera cuando el mercado se reactive

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vamos a ver, esto es un chiste no?ud. pretende que le vendan una casa con un terreno de 1.000 m2. y casa por 50.000 €?lo dicho, es un chiste no? o se está riendo de todos?ruego conteste en serio.50.000 €.:1.000 m2 = 50 €. m2.y encima quiere que en la parcela haya una casa construida con 80 m2. como mínimo

mire ud. yo también quiero un bmw. serie 5, que tenga como mínimo:tapizado en tapicería de alcántara, asientos calefactables, xenon, 350 cv., gps, sensores de aparcamiento, regulador de velocidad, techo eléctrico, asistencia al aparcamiento, luces autodirigidas, a parte claro está de los airbags, climatizador bizona, sonido bosé, abs, eds, etc. etc. etc.pago hasta 5.000 €.ruego manden fotos, pero hechas a la sombra, porque al sol deslumbran y no se ve bien los colores.no tengo prisa, puesto que tengo 2 coches más, pero tampoco piensa esperar más de 10 años.interesados remtir al contacto:me da vergënza ponerlocaradura

-------------oiga, no pretendo nada de usted. si no quiere vender su casa, no me la venda y punto. hay otra gente que sí está interesada, evidentemente no todo el que tenga una casa con los requisitos que menciono tiene interés en vender al precio que puedo pagar. pero de caradura, nada. hago una oferta, el que esté interesado, ya sabe. el que no, pues nada.yo con usted no hablaba

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desde luego que no quiero vender mi casa, faltarÍa, puesto que yo no me dedica a la compraventa.sÓlo comprÉ mi casa para vivir en ella, dudo que ud. con ese precio la quiera para lo mismo, lo que deduzco, es que con ese precio ud. lo quiere hacer es especular, es decir comprar a precio de risa para venderla posteriormenteah, lo que pasa es que en este foro, sÓlo llaman especuladores a los vendedores, a los compradores no. pues nada, que tenga suerte ud., si pilla algÚn pardillo, tonto o necesitado que caiga.pero por 50.000 €., por los alrededores de barcelona, con 1.000 m2. de parecela, mÁs casa construida, ni con crisis ni sis crisis, lo Único que puede encontrar es una caseta para perros.buenos dÍas, que tenga ud. suerte

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