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"Es un gran momento para comprar una casa en eeuu"

El fin de la explosión de la burbuja inmobiliaria comienza a tomar forma en estados unidos, donde los medios comentan la recuperación de las cifras en el sector. "Es un gran momento para comprar una casa en muchas partes del país", dice the wall street journal que además añade que "los próximos años podrían ser recordados como la mejor oportunidad para los americanos para adquirir una vivienda desde el anterior baby boom de la post guerra"

Sin embargo, esta situación tiene un lado negativo para los propietarios que han visto como el valor de sus viviendas se ha reducido, ya que muchos habían invertido en el sector inmobiliario con vistas a su jubilación. “Es un entorno desafiante para quienes quieren vender su vivienda”, asevera lawrence glaze, asesor de mayflower advisors. Además, el diario da una serie de recomendaciones:

1)    no mantengas la respiración

O lo que es lo mismo, no espere que la recuperación de los precios de la vivienda sea rápida. Por este motivo, el periódico aconseja a los vendedores esperar solo si se está dispuesto a hacerlo por un largo periodo de tiempo

2)    observa el mercado local

No todas los zonas residenciales de eeuu se van a recuperar a la misma velocidad. Según el índice de precios case-shiller, los precios de las viviendas de phoenix subieron un 9% en un año, mientras que en atlanta y el nueva york cedieron el 17% y el 4%, respectivamente

3)    ser realista

El verdadero valor de las viviendas es el precio al que pueden venderse en la actualidad

4)    conocer las pérdidas patrimoniales

11 millones de hogares en ee uu han visto como el valor de sus viviendas está por debajo de las hipotecas que el banco les concedió para la compra de este inmueble, según dato de harvard's joint center

5)    mira el dinero en efectivo disponible

El diario recomienda dejar a un lado la cuestión de precio y atender al dinero en efectivo que se tiene disponible

6)    finanzas personales

Atender primero las necesidades personales antes que esperar a vender con la idea de que los precios de las viviendas se recuperarán en el futuro
 

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8 Comentarios:

Anonymous
16 Julio 2012, 11:55

Ya saben especuladores de mierda. Cojan sus zulos y llevenselos a yankilandia que por lo visto ahora se venden solos.

Les dejo, voy a tomar el aperitivo. ¡Que bonito es el verano!!

Anonymous
16 Julio 2012, 19:38

Claro que el verano es bonito pero tú acabas de cargártelo con los insultos que acabas de decir a tus compatriotas que te guste o no, los son, y creo que a los hermanos de patria tienen el deber de apoyarse y ayudarse en lo que se pueda, por otro lado no puedes llamar especuladores a una personas que compraban un piso y los vendia para ganarse unas pesetas igual que se hace como en otro negocio cualquiera, entonces todo el mundo son especuladores ¿No? El que tiene un bar, compra cervezas y las vende más cara ¿No es así? Los comestibles, los compramos más caro que lo que les cuesta el que los vende ¿No es verdad? Si vas al estanco a comprar cigarrillos, tú los paga el precio más elevado que el estanquero¿A que sí? Hasta para los que trabajamos son especuladores porque a través nuestro van a obtener unos beneficios, así que ten más respeto a los demás si quieres que te respeten a tí.

maRI
16 Julio 2012, 19:41

Que comentario el #1 más resentido, ¿Que pasa ?
¿No tienes tú, zulos para vender?
Que seria en este pais, del lazarillo, sin amos para burlar
Ya sabes que no hay burlador sin burlados,
Será que este es el pais de la envidia y a ti te hubiera gustado aprovechar el momento...todavia puedes...pero hay que tener algo de pasta...

Anonymous
16 Julio 2012, 20:25

Si, les debe sobrar el dinero y por eso las ventas minoristas no hacen otra cosa que bajar y bajar. La gente no tiene ni pa pipas pero se comprar los pisos a pares

Anonymous
16 Julio 2012, 21:35

El verano es muy bonito pero tú acabas de cargártelo con el comentario tan fuera de lugar que acabas de hacer, los que han comprado piso no son mierdas de especuladores, el que compraba piso y luego lo vendía era para ganarse unas pesetas como en cualquier otro negocio, si te tomas una cerveza la paga más cara que el que te la vendes ¿Verdad? Si te compras un pantalón igual, te cuesta unas ganancias para el vendedor ¿No es así? Hasta el tabaco que fumas, el estanquero tiene un negocio con el tabaco, ¿Entonces dónde está la especulación? Si todo negocio es para ganar.

Anonymous
16 Julio 2012, 22:03

El verano es muy bonito hasta que tú te lo acabas de cargar con tu comentario fuera de lugar que has hecho, los que compramos un piso en su dia no somos especuladores de mierda, y si vendimos fué para ganar unas pesetas como en cualquier otro negocio, los negocios son para ganar ¿O qué pasa? Te dá envidia pues buen provecho.

Anonymous
21 Julio 2012, 19:35

Claro que hay que seguir todos los consejos del Wall street, para eso son los líderes de la economía mundial, y gracias a ellos los bancos y corporaciones han podido sobrevivir a esta crisis horrenda. Españoles, sigan como borregos al wall street, y ya están viendo las consecuencias.

Exiliado en u s a

Anonymous
22 Julio 2012, 4:56

En la economia no habia que intervenir. Han fracasado todo el sistema, interveniendo en todo :
Construccion, coches, gazolina, frutas, obras de ayuntamiento, seguridad social...
Ahora sacan mas impuestos, para intervenir mas y joderlo todo ! Que con una imposicion baja, la economia se habia recuperada por la consumicion ; han querido en el governio, jugar a "mama", y captar nuestro dinero, para intervenir en nuestro nombre.
Y no solo ellos, pero el banco,telefono,luz o seguro... : patrocinador de eventos..por favor, dejad de jugar con nuestro dinero, nuestro futuro !
Dejalo ya, porque "mama governio es mala", baja la IVa de una vez a 14% y los otros impuestos,
Hazlo que es justo en termino de personal y salarios en sanidad, educacion...sin ni un exceso, y dejanos organizarnos solos : veras que en menos de un ano, todo sera mejor, por favor dajanos actuar como adultos ; con el dinero recuperado, si hay que patrocinar un evento, lo haremos de manera voluntaria, nada de forzado

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