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los jóvenes españoles, preocupados por el presente y futuro de españa
los jóvenes españoles, preocupados por el presente y futuro de españa

forcadell advierte de que la clase media y los jóvenes tienen casi imposible comprar una vivienda

escrito por: equipo

la consultaria inmobiliaria forcadell subraya en su informe de mercado del primer semestre que "la clase media de la sociedad y los jóvenes en edad de emanciparse, dos de los estratos sociales más afectados por la crisis económica, encuentran cerrada en su práctica totalidad la puerta del mercado dada la dificultad de acceso a la financiación". de hecho, precisa que esa operación sólo puede ser afrontada por "aquellos que ya disfrutaban de una alta solvencia económica previa o que han podido vender anteriormente algún inmueble para gozar de la liquidez necesaria"

la firma con sede en barcelona apunta que "la demanda de compra de viviendas ha continuado protagonizando un moderado descenso durante la primera mitad del año 2012". en este apunta añade que "la demanda existente, dada la gran cantidad de oferta de que dispone el mercado, es más exigente en cuanto a precios, por lo que ha optado por pisos de inferior superficie y de menor importe"

el freno de esta demanda se encuentra en "el alto nivel de paro, que alcanza el 50% en el caso de los jóvenes y que no ha visto techo todavía", "a la falta de crédito" y a "la necesidad de disponer, en la mayoría de operaciones, del 40% del precio del inmueble que se desea adquirir para cubrir la parte del valor del mismo no financiada, hecho que pone todavía el listón más alto a la hora de acceder al mercado de compra"

no obstante, forcadell subraya que quien dispone de liquidez puede "aprovechar la bajada de los precios para encontrar oportunidades que en ningún caso existían en el mercado en la época del boom inmobiliario". una operación que se estaría ralentizando por "la inseguridad que rodea a la economía española" y "la información errante que llega desde los medios de comunicación", que en su opinión "provocan una situación de incertidumbre que paraliza la toma de decisiones del potencial comprador". también existe, "el estrecho margen de maniobra del gobierno en materia económica, que depende en gran medida de las decisiones que se tomen en bruselas para intentar reactivar el mercado"

mejor salud en el mercado del alquiler

en medio de esta situación para el mercado de compra de vivienda, "los potenciales compradores se decantan por acceder al mercado de alquiler a la espera de la estabilización del sector", haciendo que dicho mercado goce de una salud mejor. en barcelona, explica forcadell, "el mercado de alquiler está soportando las arremetidas con cierta entereza, con una demanda que ha aumentado, aunque de forma moderada, en este primer semestre del año"

"la oferta de viviendas en alquiler, además, logra absorberse con éxito, por lo que la disponibilidad de immuebles está descendiendo semestre a semestre de manera lenta pero progresiva". "el mercado de alquiler, fruto de su estabilización, está viendo cómo el descenso de los precios está alcanzando su límite en barcelona", cuando "los precios en el mercado de venta, sin embargo, tienen todavía recorrido a la baja"

"actualmente, debido a la bajada de las rentas, al interés de potenciales compradores que emigran del mercado de venta al de alquiler y debido a la gran cantidad de demanda que genera una ciudad como barcelona, una vivienda en buenas condiciones y a precio de mercado en la capital catalana tiene una media de desocupación de un mes y medio", indica

en las perspectivas para el mercado del alquiler, continúa, "las reformas en el marco jurídico pendientes de ser aprobadas agilizarán los desahucios, hecho que aportará más garantías al propietario. además, los contratos pasarán a ser de 5 a años, factor que contribuirá a la dinamización del mercado"

"se intuye, no obstante, un cambio de tendencia en cuanto al comportamiento de los inquilinos con respecto a sus viviendas que matiza el ascenso de la demanda registrada: antes del estallido de la crisis económica, los arrendatarios tendían a cambiar de piso con cierta frecuencia. actualmente, sin embargo, optan por renegociar a la baja las rentas con el propietario, que se ve obligado a aceptar las condiciones propuestas por el inquilino antes que tener el inmueble vacío"

"la falta de financiación y la caída de las rentas hacen que el alquiler sea un buen refugio a la espera de poder acometer una compra cuando el mercado se encuentre estabilizado", sentencia forcadell
 

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comentarios

bueno, pues contrariamente a lo que opina este señor, donde yo vivo (pueblo al norte de la provincia de madrid), ocurre lo contrario; cada vez hay más carteles de pisos en alquiler y no se han retirado los anuncios de venta, que siguen puestos en las ventanas

conclusión: el que tiene varios pisos en propiedad, como no necesita vender, no los baja

solamente los propietarios que desean vender su piso para comprar uno mejor o más grande, o por otras circunstancias, es el mayor afectado por la paralización, toda vez que si no vende no puede comprar ni tampoco acogerse a la opción de alquilarlo a otra persona

saludos

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"no necesito vender" es la última frase que aún nos queda de la época de la burbuja. "no necesito vender" significa que me da igual perder una pasta cada mes. en mi opinión, los pisos están ahora caros, y nunca más se van a poder vender por precios como los de hoy

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a finales de los 70, una casa valía en españa lo que un coche de gama alta, bmw o mercedes. un trabajador humilde, con un solo sueldo, sacaba adelante una familia numerosa. en plena burbuja, llegó a costar lo que un lamborghini. en las anteriores crisis aún teníamos donde caernos muertos. hay una bolsa de rentistas que viven del trabajo ajeno, que se llevan la mayor parte del pastel sentados en su sillón mientras la gente a duras penas puede crear negocios:manos muertas. hace falta intervención del mercado de la vivienda y tasación brutal de la tercera vivienda y sucesivas eximible al alquilarla, para obligar a que salgan al mercado en limpio cientos de miles de casas y podamos vivir y tener hijos, que a este paso nos extinguimos....o las heredan los de las pateras

el pais se esta yendo a piquehttp://www.elmundo.es/elmundo/2012/06/29/espana/1340964639.html

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en los años 70's, tu padre, el mío y el suyo, no tenían:

2 casas2 coches2 motos2 bicicletas2 tv.2 equipos de música2 ordenadores2 play stations2 nintendos2 hijos (tenían 4 ó 5)2 whi's2 iphones2 tfnos. fijos2 tfno. móviles2 mp3, ni mp42 usb'sno tenían internet, ni adsl.ni viajaban al extranjero 2 vecesno tomamaban canutosno esnifaban nadalos lunes estaban frescos para comenzar la semana trabajando, ahora los lunes no hay quien nos levante, no vamos cara al aire, no tenían 2 gobiernos (central y autonómico) y dentro del autonómico (generalidad y consellerías) los sindicatos no estaban subvencionadosno subvencionaba a los partidos políticoslos concejales y alcalde no cobraban (sólo en las grandes ciudades) no existían los per andalucesno había aeropuertos en sitios incesarios (no sólo el de castellón), en lérida, en ciudad real, y tarragona también los hay sin aviones. no había aves sólo para 8 pasajeros diariosno había expos (ni la de sevilla ni la de zaragoza)no había presidentes autonómicosno había presidentes de conselleríasno había presidentes de diputacionesno había embajadas o consulados autonómicoshabía 700.000 funicionarios (ahora hay 3.300.000)no había defensores del pueblo, ahora hay uno por cada autonomía, además del central

diferencia entre años 70's y años 2000luego dicen que la culpa de todo lo tiene la construcciónallá cada uno con su opinión, ahí está la mía

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jueves, 19 julio 14:34 dj. responde a nos extinguimosen los años 70's, tu padre, el mío y el suyo, no tenían:2 casas2 coches2 motos2 bicicletas2 tv.2 equipos de música2 ordenadores2 play stations2 nintendos2 hijos (tenían 4 ó 5)2 whi's2 iphones2 tfnos. fijos2 tfno. móviles2 mp3, ni mp42 usb'sno tenían internet, ni adsl.ni viajaban al extranjero 2 vecesno tomamaban canutosno esnifaban nadalos lunes estaban frescos para comenzar la semana trabajando, ahora los lunes no hay quien nos levante, no vamos cara al aire,no tenían 2 gobiernos (central y autonómico) y dentro del autonómico (generalidad y consellerías)los sindicatos no estaban subvencionadosno subvencionaba a los partidos políticoslos concejales y alcalde no cobraban (sólo en las grandes ciudades)no existían los per andalucesno había aeropuertos en sitios incesarios (no sólo el de castellón), en lérida, en ciudad real, y tarragona también los hay sin aviones.no había aves sólo para 8 pasajeros diariosno había expos (ni la de sevilla ni la de zaragoza)no había presidentes autonómicosno había presidentes de conselleríasno había presidentes de diputacionesno había embajadas o consulados autonómicoshabía 700.000 funicionarios (ahora hay 3.300.000)no había defensores del pueblo, ahora hay uno por cada autonomía, además del central.diferencia entre años 70's y años 2000luego dicen que la culpa de todo lo tiene la construcciónallá cada uno con su opinión, ahí está la mía

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y tampoco tenían hipotecas a 40 años (ni a 30 ni a 20 ni a 10...)

eso, digo yo que tendrá algo que ver, por muchas whi's que te compres ahora.por otro lado muy muy poca gente tiene hoy en dia todo eso junto a la vez

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jueves, 19 julio 14:34 dj. responde a nos extinguimosen los años 70's, tu padre, el mío y el suyo, no tenían:2 casas2 coches2 motos2 bicicletas2 tv.2 equipos de música2 ordenadores2 play stations2 nintendos2 hijos (tenían 4 ó 5)2 whi's2 iphones2 tfnos. fijos2 tfno. móviles2 mp3, ni mp42 usb'sno tenían internet, ni adsl.ni viajaban al extranjero 2 vecesno tomamaban canutosno esnifaban nadalos lunes estaban frescos para comenzar la semana trabajando, ahora los lunes no hay quien nos levante, no vamos cara al aire,no tenían 2 gobiernos (central y autonómico) y dentro del autonómico (generalidad y consellerías)los sindicatos no estaban subvencionadosno subvencionaba a los partidos políticoslos concejales y alcalde no cobraban (sólo en las grandes ciudades)no existían los per andalucesno había aeropuertos en sitios incesarios (no sólo el de castellón), en lérida, en ciudad real, y tarragona también los hay sin aviones.no había aves sólo para 8 pasajeros diariosno había expos (ni la de sevilla ni la de zaragoza)no había presidentes autonómicosno había presidentes de conselleríasno había presidentes de diputacionesno había embajadas o consulados autonómicoshabía 700.000 funicionarios (ahora hay 3.300.000)no había defensores del pueblo, ahora hay uno por cada autonomía, además del central.diferencia entre años 70's y años 2000luego dicen que la culpa de todo lo tiene la construcciónallá cada uno con su opinión, ahí está la mía

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y tampoco tenían hipotecas a 40 años (ni a 30 ni a 20 ni a 10...)

eso, digo yo que tendrá algo que ver, por muchas whi's que te compres ahora.por otro lado muy muy poca gente tiene hoy en dia todo eso junto a la vez

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por eso mismo chancle, porque hemos tirado mucho de la visa y ahora lo único que nos queda es la risa.y te equivocas, entra en cualquir casa economicamente media en españa y verás todo eso que he descrito anteriormente e incluso más. lo que pasa es que ahora le hemos visto las orejas al lobo y además como no queda un duro, pues eso, que se acabaron las whi's y las play stationsque por otro lado hay que joderse, que el aparatito del niño, la dichosa play, valga un riñón, y no hablemos de los jueguecitos para la misma.tengo un hijo de 7 años y se lo que es. él no tiene play, tiene un whi, y porque se la regalaron.fui al corty para ver los jueguecitos del aparatito y me quedé de piedra (más de 40 € y eran los antigüos, es decir los pasados de moda), los actuales valen 60€eso es menudencia comparado con lo descrito anteriormente. a lo que no me negarás que el listado que he hecho tanto a nivel personal como estatal no es cierto, se ha tirado el burro por la ventana y ahora ni queda burro ni queda ventana.un saludo chancle

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2 casas2 coches2 motos2 bicicletas2 tv.2 equipos de música2 ordenadores2 play stations2 nintendos2 hijos (tenían 4 ó 5)2 whi's2 iphones2 tfnos. fijos2 tfno. móviles2 mp3, ni mp42 usb'sno tenían internet, ni adsl.ni viajaban al extranjero 2 vecesno tomamaban canutosno esnifaban nada

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francamente, creo que tienes muchos amigos mafiosos de la costa del sol o "empresarios" inmobiliarios que se han forrado años atras dando pelotazos en la zona cero valenciana.sino, no me lo explico. tiras mucho de cliché barato. te ha faltado ya meter 2 porsches cayenes en la lista

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mira me viene tu respuesta al dedo:

conmigo trabajan unos 80 personas en el mismo departamento, para empezar te dirÉ no lo que yo cobro, pero si te dirÉ que soy de los que menos cobra.la mayorÍa tienen los descrito en la relaciÓn y bastante mÁs, en cuanto a los porches, no se si los tendrÁn, pero audis a 6, volvos descapotables, mercedes, jaguar's y hasta hay quien tiene hasta caballos para sus ratos de ocio, ademÁs de piso en valencia, chalet unifamiliar, apartamento en la playa y casa en su publo natal y casita, y casita en los terrenos heredados de sus padres.yo tengo una sola casa y un peugeots 307 km. 0, mÁs el 206 de segunda mano de mi mujer,ellos, repito, ellos se autodenominan socialdemÓcratas, a mÍ me llaman facha¿cÓmo lo ves?

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y una cosa chancle, de cliche barato res de res (nada de nada), aquÍ hay mucha gente que para gastos supÉrfluos, no le importa tirar de visa, aunque no llegue a fin de mes, sin embargo para comprar una buena casa todos son pegas.creo que se equivocan, puesto que la comida y la vivienda deberÍan ser lo primero y los gastos extras despuÉs

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y una cosa chancle, de cliche barato res de res (nada de nada), aquÍ hay mucha gente que para gastos supÉrfluos, no le importa tirar de visa, aunque no llegue a fin de mes, sin embargo para comprar una buena casa todos son pegas.creo que se equivocan, puesto que la comida y la vivienda deberÍan ser lo primero y los gastos extras despuÉs

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suplicando ser rescatados de nosotros mismos estamos los valencianos.¡¡ como para dar lecciones de economia...y tu menos que ninguno !!

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por la boca muere el pez, no tenias que haber dicho lo que digiste días atrásqué dices ahora lo mismo sobre murcia y sobre cataluñaay, esa boquita

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- antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)- luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)- finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente)¿a dónde coñx vamos?

en 1997 un piso bueno en la coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿acaso nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ))))

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no te preocupes dentro de 4 años comprarás un paquete de donuts y te darán de regalo un piso

un saludo

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no te preocupes dentro de 4 años comprarás un paquete de donuts y te darán de regalo un piso

un saludo

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de momento yo ya me he quedado con un piso embargado que me ha salido muy, pero que muy, barato

saludos

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si en este foro estamos hartos de ver como todos tildan de especulacerdos a aquella persona que intentaba vender una vivienda por más del precio de coste, considero de igual manera tildar a los que han hecho igual que ud., es decir aprovecharse de las desgracias de los demás para favorecerse él mismo. ud. lo que ha hecho ha sido favorecerse de la venta de una vivienda, sin saber las desgracias que haya podido tener. ud. como bien ha dicho, ha comprado una vivienda embargada, ¿se ha parado a pensar que mientras ud. compraba esa vivienda, las personas que anteriormente vivían en ella, pueden estar ahora desamparados, o quizá vivan en algún barracón, o hasta debajo de un puente?, icluido, padre, madre e hijos. ud. al igual que todos, deberíamos rechazar todos esos pisos (embargados y deshauciados de los bancos)si quiere comprar una vivienda barata, las hay a miles por toda españa, sin necesidad de ir a los embargos.ud. y los que actuan como ud. están favoreciendo el embargo, sin pensar que en un futuro, ud. puede verse en la misma situación. chollos, los hay, si ud. busca un chollo, busca una casa por cuatro duros, pero sin necesidad de llegar al deshaucio o al embargo. hay miles de casas baratas ahora en españa y nadie me lo puede negar. lo que pasa es que todos queremos el máximo por el mínimo.ale, que le aproveche el piso que le ha salido, como dice ud. pero muy, muy barato

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claro, ahora lo entiendo, hay que volver a las hipotecas a 50 años, asi te podras comprar un piso aunque cobres 1.000 euros... y el comprador no tendrá que bajar el precio jejeje

que listos estos de forcadell, es la economia idiotas, es el precio, idiotas

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por mucho que se alargue el plazo, con mil euros no puedes pagar una casa a los precios que piden los vendedores actualmente, ni siquiera con dos salarios de mil euros

ejemplo: casa de 200mil euros con 30mil euros ahorrados a 50 años y al 4,5% de interes, genera una hipoteca con cuota de 810 euros mensuales, lo que supone más del 40% de los ingresos

gracias a dios

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"¿cuánto tendrían que costar los pisos para ajustarse a nuestros salarios? máximo, 67.500 euros."

http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idNoticia=2537356

24.06.11| especial fin de semana

el salario de un individuo es un factor determinante a la hora de adquirir una vivienda. así, los expertos internacionales recomiendan que el precio máximo de una casa no sea superior a 2,5 ó 3 veces los ingresos brutos anuales de una persona. en españa es imposible que este paradigma se cumpla. en 9 de las 17 cc aa, los precios de los pisos están más de un 200% por encima de esa norma. cataluña y madrid se llevan la palma con incrementos del 408% y del 335%, respectivamente

según la encuesta de estructura salarial publicada el pasado miércoles por el instituto nacional de estadística (ine), el sueldo medio en españa se situó en 22.511 euros durante 2009. en el supuesto de que un español medio quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de tres veces sus ingresos brutos, es decir, que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 67.500 euros

sin embargo para este español medio, llamémosle juan haldudo, encontrar un piso a ese precio sería una ardua tarea. ese mismo año, el precio medio nominal de la vivienda en el país alcanzó los 255.800 euros, de acuerdo con las cifras de sociedad de tasación. es decir, que haldudo tendría que pagar un 278% más, un extra de 188.000 euros, de lo que aconsejan los expertos para poder adquirir una casa (siempre refiriéndose a datos estadísticos generales, ya que los precios de lo pisos pueden variar en función del tamaño, la ubicación, etc.). o lo que es lo mismo, para pagar ese piso haldudo debería destinar de forma integra casi 11,4 veces el salario de un año."

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irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros

españa: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros

vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!

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"un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec.

jueves, 22 marzo, 2012 - 09:58publicado por equipo@idealista"

el precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. el precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. en la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros

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estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en os precios y saliendo del agujero

irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -67% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer

españa: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo - 19% de caida en los precios de los pisitos tras batir el record mundial de especulacion inmobiliaria y cada vez nos hundimos más en la miseria

enhorabuena a todos, ése es el camino: ayudas y desgravaciones al ladrillo y a los bancos, mas endeudamiento para todos, mas paro y mas empobrecimiento!!

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a ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañana.. y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches

en estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse el camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español

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las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)

http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-viviendas-usadas-en-eeuu-aumentan-en-enero-por-los-bajos-precios-grafico

jueves, 23 febrero, 2012 - 09:24publicado por equipo@idealista

la venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. en concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversorescasi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasadoel precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"

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si los alemanes ven esta estupidez de "noticia" se descojonan de nosotros y del milagro español del pisito.los españolitos, cobrando la mitad que los alemanes de sueldo, se permitian pagar el doble que ellos por sus pisitos.ahora lo que toca es purgar los excesos especulativos, no lloriquear pidiendo mas dinero para hipotecarse en casas que todo el mundo sabe que no valen ni la mitad de lo que dicen

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bien dicho. para darlos otra perspectiva, en alemania los jovenes y una buena parte de la clase media no tienen acceso a la compra de una vivienda - y no hay ningún problema con eso. la solución se llama "alquiler", mas que la mitad de los alemanes viven en alquiler. ¿por qué nunca había ninguna burbuja? pues, por una política económica sostenible y con cierta disciplina. nada de "spanish banking practices"

en alemania, con un sueldo bruto de 3000 euros y sin ahorros, no te puedes comprar un piso de 200.000 eur. nadie te da tanto crédito, y siempre ha sido así

queridos españoles, creo que hay un gran error de percepción: la compra de una vivienda no es un derecho civil. sólo pueden comprar un inmueble los que tienen recursos suficientes. en los últimos 15 años, los políticos metidos en todas partes (bancos, cajas, medios de comunicación, ayuntamientos, empresas privadas y públicas) han creado una crisis subprime perfecta, que ahora lleva el país a la ruina

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lo que es imposible es pagarla

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lo que es imposible es pagarla

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ahí le has dao

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¿entonces quien las va a comprar?

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la mayoria de comentarios me suenan bastante... que haceis un copiar y pegar?aportar ideas nuevas hombre!

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esto ya esta que caeeeee

el famoso "compro este pisito y es mi plan de jubilacion" ahora es el plan de defuncion...........................el famoso ... el dinero pierde valor,,,,, el suelo y la vivienda nunca baja.... ahora casas con 40 aÑos ... que no se sostienen en pie ... ... su valor sera el suelo ...no la vivienda como tal..

tenemos que empezar a pensar en el "calcetin" donde se guardan los cuartos poco a poco y cuando te jubilas tienes un montoncito para comer ,viajar etc etc.. aunque tengas que vivir en una casa de carton o como decia yo en la burbuja .. que me tasaran el suelo o tierra de mis maceteros ... que tambien es suelo .. si el m2 en la gran via estaba a 10.000 € eso son 6 maceteros grandes... que me den un hipotecario por mis maceteros..

esto que vien es .. como empece yo ...viviendo en casa de mis padres , con un coche de 13 aÑos ,,con 21 aÑos ganando en aquel entonces 120.000 pesetas al mes .. de las cuales ahorraba 100.000 al mes , viviendo como un minero fiestas justas , borracheras justas, para poder tener una cantidad ahorrada alos 12 , 27 aÑos y poder comenzar una vida de pareja......... la gente de ahora .

a los 21 un bmw de 8.500.000 de pesetas cuando mi citroen visa me costo 340.000 pesetas.y lo trille 8 años masahorrar para que ....tenemos que vivir la vida que nos hacemos viejos,viajes a punta cana, cuba , fiestas de fin de semana con soporte de coca , y viviendo en casa de los padres hasta que cumplas 50 años o te pegen una patada en el culo .

esto es lo que tiene que cambiar , jovenes responsables , y conscientes que si no se trabaja de joven , de "mayor" la palmas .. y nada de especulacion . ahorro..

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el famoso "compro este pisito y es mi plan de jubilacion" ahora es el plan de defuncion...........................el famoso ... el dinero pierde valor,,,,, el suelo y la vivienda nunca baja....ahora casas con 40 aÑos ... que no se sostienen en pie ... ... su valor sera el suelo ...no la vivienda como tal..

tenemos que empezar a pensar en el "calcetin" donde se guardan los cuartos poco a poco y cuando te jubilas tienes un montoncito para comer ,viajar etc etc.. aunque tengas que vivir en una casa de carton o como decia yo en la burbuja .. que me tasaran el suelo o tierra de mis maceteros ... que tambien es suelo .. si el m2 en la gran via estaba a 10.000 € eso son 6 maceteros grandes... que me den un hipotecario por mis maceteros..

esto que vien es .. como empece yo ...viviendo en casa de mis padres , con un coche de 13 aÑos ,,con 21 aÑos ganando en aquel entonces 120.000 pesetas al mes .. de las cuales ahorraba 100.000 al mes , viviendo como un minero fiestas justas , borracheras justas, para poder tener una cantidad ahorrada alos 12 , 27 aÑos y poder comenzar una vida de pareja.........la gente de ahora .

a los 21 un bmw de 8.500.000 de pesetas cuando mi citroen visa me costo 340.000 pesetas.y lo trille 8 años masahorrar para que ....tenemos que vivir la vida que nos hacemos viejos,viajes a punta cana, cuba , fiestas de fin de semana con soporte de coca , y viviendo en casa de los padres hasta que cumplas 50 años o te pegen una patada en el culo .

esto es lo que tiene que cambiar , jovenes responsables , y conscientes que si no se trabaja de joven , de "mayor" la palmas .. y nada de especulacion . ahorro..

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disculpa, te refieres a que ahorrar en cash es mejor opción? puede ser, pero puede que tu plan de pensión se esfume tras un "lehman", puede que el fondo de garantía de depósitos ya no garantize nada y te lo "jinquen" toito too... la vivienda también te la pueden expropiar, pero no veo porque es una peor opción, al menos puede que tengas un techo donde refugiarte

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me remito a mis lineas..escritas

tenemos que empezar a pensar en el "calcetin" donde se guardan los cuartos poco a poco y cuando te jubilas tienes un montoncito para comer ,viajar etc etc

calcetin mejor que caja de caudales o fuerte..ya que el caco la localiza...los calcetines es mas dificil.jejeje (caco .. lenman brother , zapatero rajoiii o el que llegue..) y referente a refugiarte .. tengo una casa de mis abuelos .. que esta que se cae...tiene mas de 60 años.... se de lo que hablo ... y por que es vieja .. y el ibi .. es de la epoca del " tio paco" con las subidas hasta hora paga muy poco ... si fuera ahora de tio "zapatos" seria impagable...jejejeje

calcetin = a jubilacion asegurada....... problema del calcetin depreciacion de 3% anual ....... pero ... te puedes rebolcar en tus billetes .sin llamar al director......suplicar al l brother ... y si queres todas las noses pasas retreta a los billetes por si se fuga alguno .jejejeje

un saludo

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"a los 21 un bmw de 8.500.000 de pesetas cuando mi citroen visa me costo 340.000 pesetas.y lo trille 8 años masahorrar para que ....tenemos que vivir la vida que nos hacemos viejos,viajes a punta cana, cuba , fiestas de fin de semana con soporte de coca , y viviendo en casa de los padres hasta que cumplas 50 años o te pegen una patada en el culo ..."no se que jóvenes tienes a tu alrededor, pero yo, como joven de ahora, te explico:a los 21 heredé el coche de mi hermano (peugeot 205 bastante xungo, pero que me llevaba a la universidad.todos mi ratos libres trabajaba.ahora tengo un buen trabajo (no soy mileurista), tengo pasta ahorrada y vivo de alquiler con mi pareja, el cual también trabaja...y no puedo acceder a ninguna vivienda que no sean pisos en zonas conflictivas, de una habitación e interior (hablo de barcelona).así que, en efecto, la cosa está xunga para los jóvenes y la clase media.y no hay más que decir

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pues como todos, yo soy ningÚn imberbe, ya soy padre de familia, tuve mi Época estudiantil y al mismo tiempo curraba.mientras estaba destinado a unos cuantos cientos de km. de mi querida valencia estuve de allquiler, pero cuando vine aquÍ, lo primero que hice fue comprarme un piso, nada de alquiler, ya regalÉ bastantes aÑos mi dienero a los caseros por vivir en un cuchitril, con 5 pisos y sin ascensor.pues como te dije, me comprÉ piso en vez de alquilar y nunca me arrepentÍ de ello, pues ese primer mini piso, de 40 m2. y a 8 km. de la capital, me sirviÓ para comprar otro. y si te refieres a los coches, yo que soy de la generaciÓn de los 80?s (que por cierto, menuda mÚsica y menuda marcha en aquella Época), mi primer coche fue un 8 y medio, por cierto con matricula de barcelona, un setecientos mil y pico de matricula , con 17 aÑos de antigÜedad y que funcionaba como el coche de los picapiedra, es decir, levantabas las alfombrillas y acelerabas con la planta de los pies, con eso te lo digo todo. por eso te digo, que no se te caigan los anillos por irte a vivir a los alrededores de tu ciudad condal, no pasa nada. hay que empezar por abajo, las casas se empiezan por los cimientos no por las azoteas. no pretendamos que recien acabada la carrerita, irnos a vivir al lado de la estatua de colÓn y pretender que nos den de nÓmia 2.500 €; todos hemos pasado por ahÍ, los de ahora, los de los 90's, los de los 80's y los de los 70's.lo que pasa es que ahora hay mucho niÑato que lo quiere todo de golpe, y claro estÁ, los perros no se atan con longanizas sino correas de hierro, cuerda o piel. que no es lo mismo.un saludo forero

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" con franco vivÍamos mejor "

no había tantos políticos, ni partidos, ni sindicatos ,ni comunidades autónomas ni nazionalistas. por lo que no había fraude fiscal ni corrupciÓn o, al menos, no tanta como ahora.cada día que pasa tengo más claro qué es lo que sobra en españala ya enorme casta polÍtica junto con sus amos los banqueros

ahora vamos al paso de : " con franco y zapatero vivÍamos mejor "http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=-m1HCEceXUE

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"llega el ecuador del verano. hemos consumido la mitad del año y españa está paralizada. no hay brotes verdes, ni mimbres, ni espigas, porque la cosecha ha sido pobre, muy pobre tras la sequía del invierno. españa paralizada. ni rescates, ni ayudas, ni bonos especiales, ni gaitas que tocar y escuchar. el año pasado fue malo. el actual será el remate y dicen que el año que viene será el gran remate. la calles están llenas de locales vacíos, en venta o en alquiler. las listas de desempleo crecen al mismo tiempo que crece la desesperación de jóvenes y viejos. los negocios muestran un pulso imperceptible. a muchos empresarios y autonómos las cuentas no les salen. sin capacidad de respuesta a la crisis, sin margen de maniobra, porque el crédito sigue sin fluir, con el aliento de los ricos del norte de europa en la nuca de los pobres del sur, el estado de bienestar es una reliquia. la gente se manifiesta, ahora que los recortes serán mayores y la carga impositiva difícil de soportar, pero con una intensidad aún débil pese a las imágenes que nos ofrecen algunas televisiones. empeoran las expectativas y, conforme pasa el tiempo, cunde el desánimo, la percepción de que la crisis global va para largo. ni uno ni dos años más: muchos años más. salvo los que siguen confiando en el milagro y mirando para otra parte, el sentimiento general es que hay crisis para rato ¿qué podemos esperar a la vuelta del verano? más miseria, así de claro"http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/espana_esta_paralizada_que_podemos_esperar_a_la_vuelta_del_verano_mas_miser

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jueves, 19 julio, 2012 - 11:29 sacadodelaweb dice"llega el ecuador del verano. hemos consumido la mitad del año y españa está paralizada. no hay brotes verdes, ni mimbres, ni espigas, porque la cosecha ha sido pobre, muy pobre tras la sequía del invierno. españa paralizada. ni rescates, ni ayudas, ni bonos especiales, ni gaitas que tocar y escuchar. el año pasado fue malo. el actual será el remate y dicen que el año que viene será el gran remate. la calles están llenas de locales vacíos, en venta o en alquiler. las listas de desempleo crecen al mismo tiempo que crece la desesperación de jóvenes y viejos. los negocios muestran un pulso imperceptible. a muchos empresarios y autonómos las cuentas no les salen. sin capacidad de respuesta a la crisis, sin margen de maniobra, porque el crédito sigue sin fluir, con el aliento de los ricos del norte de europa en la nuca de los pobres del sur, el estado de bienestar es una reliquia. la gente se manifiesta, ahora que los recortes serán mayores y la carga impositiva difícil de soportar, pero con una intensidad aún débil pese a las imágenes que nos ofrecen algunas televisiones. empeoran las expectativas y, conforme pasa el tiempo, cunde el desánimo, la percepción de que la crisis global va para largo. ni uno ni dos años más: muchos años más. salvo los que siguen confiando en el milagro y mirando para otra parte, el sentimiento general es que hay crisis para rato ¿qué podemos esperar a la vuelta del verano? más miseria, así de claro"http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/espana_esta_paralizada_que_pod.

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ahí queda eso. un saludo

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vaya lumbrera el que ha hecho este informe.

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jajajajaj es que tremendo lo vuestro, lumbreras no... hay que ser imbecil e imberbe para creeros ya idealista.de verdad que da pena leer tonterias como las que poneis, no ha cambiado nada en hace años. ahora mas complejo que antes pero antes tampoco era normal.vosotros siempre vendiendo humo humo del malo

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creo que el gobierno se esta equivocando en su politica de la vivienda y lo unico que va hacer es que las personas de menos recursoso y los jovenes no podamos acceder a una vivienda, en cuanto el tema del alquiler tampoco le va a ser asequible ya que nadie controla el precio que piden actuamente por un alquiler, es decir, si ganas 900 euros el precio de alquiler oscila entre 350 a 400 euros es imposible alquilar una vivienda con estos precios

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¿los jóvenes españoles no pueden acceder a una vivienda? ¿a ninguna? ¿¿¿y donde viven??

madre mia voy a hacer unas llamadas ahora mismo!! que país!! que locura!!!

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piojosos¡¡¡¡ con mil euros de sueldo y pensais en comprar???? lo que teneis que hacer es rezar para poder comer carne un par de veces por semana..

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ahora bien: todos los forcadell's y adláteres varios con traje de buen paño y corbata fina. y por supuesto con la cartera tronzada de billetes. hasta hoy marchando y a partir de ya a consumir ahorros para lo mismo

la vivienda nunca baja de precio: pues a chingarse y a purgar los pecados

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¿y cómo es que mis padres pudieron pagar un piso en sólo 5 años, cuando los tipos de interés estaban al 13%, según me comentaron ellos?y sólo trabajaba mi padre, que es comercial en una empresa de alimentación, con un sueldo de lo más normalhay cosas que son imposibles de comprender, cómo se han hecho las cosas tan mal en los últimos años

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has leÍdo mi comentario, el nº. 29, igual te lo aclara, dile que lo lea tu padre. saludos

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voy a intentar que algunos jovenes y no tan jovenes que se preguntan por las causas de esta crisis comprendan la verdad , que no la dicen los jerarcas del vaticano metidos en la herejia modernista , ni por supuesto los corruptos que nos gobiernan ilegitimamente .es muy dificil resumir en tan pocas palabras , pero la verdad de lo que pasa estan dichas en las palabras del mesias (hijo de dios ) en el evangelio :" buscar el reino de dios y su justicia y lo demas se os dara por añadidura".la gente solo se preocupa de lo material y se olvida de lo importante que es la fe catolicay mientras les estan engañando con una falsa religion que no es la catolica y un trono falso ocupado por un usurpador que esta llevando a españa a la destruccion moral y economica . como mis palabras son limitadas me dirijo a los que quieran salvar su alma y salvar a españa de la esclavizacion total por estos seguidores del demonio. 1º paso convertirse al catolicismo verdadero de nuestros padres y antepasados , para eso solo aconsejo los sacerdotes de la hermandad de san piox, en madrid c/ catalina suarez 16 bis tf.918122881, casi todos los demas sacerdotes son modernistas ( herejes) en mayor o menor medida.2º paso una vez catolicos , unirse a nuestro grupo carlista a las ordenes de d. sixto de borbon , legitimo poseedor de los derechos del trono de españa( buscar en internet ) , unirse tambien a nuestro circulo "antonio molle lazo". restaurando a su verdadero dueño el trono de españa es la unica manera de tener una sociedad cristiana en la que haya justicia social , prosperidad y tranquilidad dentro del orden cristiano . perdon por la brevedad de la exposicion , pero mi tiempo es limitado

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¡que cansancio de leer siempre las mismas soplapolleces!¿solo hay perdedores en este país?respuesta: no¿por qué?respuesta: alguien tiene que pagar las minusvalías de semejantes enanos mentales

no pretendamos que las cosas cambien si siempre hacemos lo mismo. la crisis es la mejor bendición que puede sucederle a personas y países porque la crisis trae progresos.la creatividad nace de la angustia como el día nace de la noche oscura.es en la crisis que nace la inventiva, los descubrimientos y las grandes estrategias.quien supera la crisis se supera a sí mismo sin quedar "superado". quien atribuye a la crisis sus fracasos y penurias violenta su propio talento y respeta más a los problemas que a las soluciones. la verdadera crisis es la crisis de la incompetencia. el problema de las personas y los países es la pereza para encontrar las salidas y soluciones.sin crisis no hay desafíos, sin desafíos la vida es una rutina, una lenta agonía. sin crisis no hay méritos. es en la crisis cuando aflora lo mejor de cada uno, porque sin crisis todo viento es caricia.hablar de crisis es promoverla, y callar en la crisis es exaltar el conformismo. en vez de esto trabajemos duro. acabemos de una vez con la única crisis amenazadora que es la tragedia de no querer luchar por superarla

albert einstein

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urgencia por sacar el ladrillo de los balances

por el lado de la demanda, la falta de financiación sigue condicionando el mercado. las entidades prestan de manera preferencial al cliente -hasta el 100%- que adquiere viviendas de su stock. si a este factor determinante se añade la desaparición de los estímulos fiscales, tanto la desgravación por compra de vivienda como el aumento del iva, la consecuencia directa será una contracción de la demanda, como sugiere el ejecutivo de jones lang lasalle, y una repercusión sobre el precio que tendrá que asumir el vendedor

hasta la fecha, el descenso acumulado del precio de la vivienda había sido más sostenido, un acumulado del 24% desde 2008. “la corrección era más falsa”, apunta el socio de remax. “lo normal en un mercado distressed es que hubiera vendedores con manos débiles y activos buenos, sin embargo las entidades financieras españolas mantenían una posición de fuerza y sólo ofrecían activos malos”. pero ese panorama comienza a darse la vuelta, sobre todo por el paso del tiempo y por el aumento de provisiones

tan sólo la creación de los bancos malos genera dudas sobre el comportamiento a futuro del sector. en principio, para estimular de “demanda embalsada” existente, como demuestran los éxitos de comercialización de seseña y valdeluz, las entidades tienen que recurrir al ajuste de precios (60.000 €), remarca barroso

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- antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)- luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)- finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente) ¿a dónde coñx vamos?

en 1997 un piso bueno en la coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿acaso nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ))))

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