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opinión ciudadana: ¿qué crees que hará el precio de la vivienda en 2013?

escrito por: equipo

como cada viernes idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. esta vez queremos saber qué esperas que pase con el precio de la vivienda en 2013, un año marcado aún por la crisis económica y la escasez de crédito hipotecario. la mayoría de los entrevistados opina que el precio seguirá bajando debido a los recortes, al aumento del desempleo, al stock de viviendas y a la entrada en funcionamiento del banco malo

uno de los encuestados cree que el precio de la vivienda seguirá cayendo ante el elevado volumen de viviendas en venta y la escasa demanda para comprarlas. además, estima que la entrada en funcionamiento del banco malo presionará aún más a los precios a bajar. otro de los entrevistados añade que “las personas que estén interesadas en vender bajarán los precios y que los que estén interesados en comprar, como lo saben, esperarán más bajadas”

otro transeúnte opina que el gobierno tendrá que tomar medidas para que los pisos que están vacíos se puedan vender y para ello tendrá que bajar los precios. otro de los entrevistados espera que siga cayendo el precio por lo menos en las grandes capitales. además, añade que su ilusión es que las viviendas se abaraten para que sus hijos puedan vivir en propiedad y no en alquiler “porque considero que es tirar el dinero, si los precios de los alquileres estuvieran muy bajos y con sueldos europeos habría un mercado de alquiler”

un entrevistado asegura que la vivienda tendrá que seguir descendiendo hasta que se equilibre la capacidad de compra del ciudadano con el precio de la vivienda. y cree que la demanda existe pero el precio tiene que llegar a unos niveles que se casen con la demanda efectiva. otro ciudadano añade que tendrá que bajar ante los recortes del gobierno y la dificultad de miles de familias españolas para pagar las hipotecas

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Comentarios

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estáis todos equivocados. es cierto que bajarán casi todos, pero el mío no, pues es una monería de piso orientado al norte y asi protegidos del cáncer de piel que tanto sol es malo, y ahora toca aguantar porque el que vende pierde, y los ganadores serán los que aguantemos como campeones.

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ganadores de pagar un ibi y impuestos de impresion por un bien que casi no valdra nada

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depende

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de muchos

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factores

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Va asubir un 999999999999 % (aproximadamente). Ejemplo pisi de 60 m2 en PAU de Vallecas: 99999999999999999 millones de euros (también aproximadamente)

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factor 1 (comentario 6):

a este le da igual no va a comprar en su vida.acabará conduciendo una cunda fijo.

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¿qué crees que hará el precio de la vivienda en 2013?--------------pues caer otro 15%, igual que en 2012

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¿qué crees que hará el precio de la vivienda en 2013?--------------pues caer otro 15%, igual que en 2012--------------

jajajaj. tu seguro que compras. tu madre hace unas mamadas espectaculares y con la cantidad de dinero que saca de chuparsela a los moros, tiene para comprarse un zulo-chollo en carabanchel

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Parece que los nervios están atacando ya a bastante gente.Y algunos que son gentucilla sacan a relucir sus niveles educativos.ese pobre hombre, para el que su inversión habrá bajado yaen torno al 40%, se va a encontrar el año que viene con una pérdida del 60% o mas.

Has tirado el dinero, borreguillo, y la culpa es solo tuya.no lo pagues con los demás.

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ESTUDIO DE FUNCAS: Los españoles creen que la vivienda se revalorizará un 23% cada año hasta 2016

http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/11/24/economia/1164372560.html--------------------pues creo que estáis equivocados, según este informe de la fundación de las cajas de ahorro, de 2006, la vivienda se revalorizará. de hecho, un piso de 100.000 euros de 2006 tendría, según ese informe, los siguientes precios:

- 2006: 100.000 euros- 2007: 123.400 euros- 2008: 152.275 euros- 2009: 187.908 euros- 2010: 231.878 euros- 2011: 286.138 euros- 2012: 353.094 euros (compruebenló, seguro que es así)- 2013: 435.718 euros- 2014: 537.676 euros- 2015: 663.493 euros- 2016: 818.750 euros

me gustaría conocer el nombre y apellidos de la persona que firmó este informe y saber cuál fue su indemnización por despido, seguro que vive en bahamas a nuestra costa.

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-sueldos a la baja-impuestos al alza-recortes en sanidad y educacion=pagar mas por tener lo mismo.-acojonamiento del trabajador, por el despido libre del gran marrano

uffffffffffffffffffff=sin duda subira el precio jajaja. seguro, seguro , seguro

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¿qué crees que hará el precio de la vivienda en 2013?--------------pues caer otro 15%, igual que en 2012--------------jajajaj. tu seguro que compras. tu madre hace unas mamadas espectaculares y con la cantidad de dinero que saca de chuparsela a los moros, tiene para comprarse un zulo-chollo en carabanchel

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si, si, pero a él no se lo folla su padre todas las noches como a ti desde que tienes 3 meses de edad.

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jajaja, que dices pijovallecano jajaja, yo me follo a tu madre gratis, porque como no soy moro, a mi me lo hace gratis jajaja

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si, si, pero a él no se lo folla su padre todas las noches como a ti desde que tienes 3 meses de edad.

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jajaja, que dices pijovallecano jajaja, yo me follo a tu madre gratis, porque como no soy moro, a mi me lo hace gratis jajaja

------------------------------pobrecito como puedes vivir con tanta fustracion da la impresion de que estas a las puertas del infarto

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¿qué crees que hará el precio de la vivienda en 2013?--------------pues caer otro 15%, igual que en 2012--------------jajajaj. tu seguro que compras. tu madre hace unas mamadas espectaculares y con la cantidad de dinero que saca de chuparsela a los moros, tiene para comprarse un zulo-chollo en carabanchel______________________________________________________________________si, si, pero a él no se lo folla su padre todas las noches como a ti desde que tienes 3 meses de edad.------------------------------------------jajaja, que dices pijovallecano jajaja, yo me follo a tu madre gratis, porque como no soy moro, a mi me lo hace gratis jajaja

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falso!, nadie, incluida mi madre se podría tirar a alguien que está conservado en formol en una universidad secreta de u.s.a.

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falso!, nadie, incluida mi madre se podría tirar a alguien que está conservado en formol en una universidad secreta de u.s.a.

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España: ruina asegurada a la japonesacreo que superaremos los 23 años estancados y bajando, que aún lleva japon:con 78% de caidas La primera estimación impuesta al banco de España, hecha por Oliver Wyman y Roland Bergernos plantea que endeudarán a todos hastacasi 2.200 € per cápita, niños y ancianos incluidos. De lo que nadie quiere hablar es de reconvertir el sector... ¿Por qué será?

( las siguientes son la realidad de la calle y no la cocina contable de mal pagador de la banca con sus lacayos truca cuentas del gobierno... y arruina paises )http://www.idealista.com/news/node/add/comment/553413/553663

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¿Qué podemos esperar a la vuelta del invierno ? Más miseria, así de claro"

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todo LO que concurra a un mercado esta sometido a LA LEY OFERTA-DEMANDA, EN 2013 YA ESTA DICHO POR POLITICOS Y EXPERTO QUE NO SERA UN BUEN AÑO, LOS SALARIOS TENDRAN NIVELES POR DEBAJO DE LOS MIL EUROS, CONTRATOS POR PERIODOS CORTOS, DESPIDOS YA ANUNCIADOS Y LOS DE LAS MEDIAS Y PEQUEÑAS EMPRESAS , CON ESTE PANORAMA SERAN MENOS LOS QUE CONCURRAN A COMPRAR VIVIENDAS Y SE VERA REDUCIDO LOS PRECIOS POR DEBAJO DE LOS QUE FINALIZA EL AÑO.LA CAIDA SERA DE UN 9 A UN 12 % SOBRE EL PRECIO ACTUAL .AUN SI COMENZARA UNA RECUPERACION ECONOMICA EN EL 2014 EN ESE AÑO SEGUIRA BAJANDO SU PRECIO .

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¿que dicen estos mamarrachos del pp de la subida de la luz, gas, gasolina.....?

cuanto mas subida de bienes basicos, mas subidas de copagos....menos dinero para pagar pisos=claros descensos de pisos....ni mas ni menos.

si la gente tiene menos cantidad de dinero y pocos creditos y mas caros, es del todo imposible que no baje el precio de los pisos

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mariaaaaa, ¿que hay para cenar?

ladrillos, pepe, ladrillos.

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en 2013 ya han predecido una recesión de la economía española de 1.3%, más paro, salarios mas bajos....la vivienda seguirá bajando y a mayor ritmo que 2012. Llevan diciendo que ha tocado fondo desde 2008, curiosamente lo dicen los promotores, vendedores y sus voceros (periódicos). lA REALIDAD DEL PAIS ES OTRA.

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Desde mi punto de vista estamos en deflacción interna. Los precios de todo lo producido en españa baja, la vivienda sin duda, hosteleria, alimentación, los coches, etc. En consecuencia los salarios tb bajan. Y lo peor de todo los impuestos (EN TODAS SUS VARIANTES) Y recortes suben con lo que se acelerará la deflacción y por tanto el paro. Yo creo que la vivienda no tiene pinta de que vaya a subir...

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Desde mi punto de vista estamos en deflacción interna. Los precios de todo lo producido en españa baja, la vivienda sin duda, hosteleria, alimentación, los coches, etc. En consecuencia los salarios tb bajan. Y lo peor de todo los impuestos (EN TODAS SUS VARIANTES) Y recortes suben con lo que se acelerará la deflacción y por tanto el paro. Yo creo que la vivienda no tiene pinta de que vaya a subir...

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causas de la deflación:

la deflación se produce cuando la oferta de bienes y servicios en una economía es superior a la demanda: el sector empresarial se ve obligado a reducir los precios para poder vender la producción y no verse obligado a acumular stocks. este desajuste entre oferta y demanda puede venir por dos motivos:

- insuficiencia de la demanda.- exceso de la oferta.

Yo creo en el caso de la vivenda se están produciendo los dos motivos.

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causas de la deflación:

la deflación se produce cuando la oferta de bienes y servicios en una economía es superior a la demanda: el sector empresarial se ve obligado a reducir los precios para poder vender la producción y no verse obligado a acumular stocks. este desajuste entre oferta y demanda puede venir por dos motivos:

- insuficiencia de la demanda.- exceso de la oferta.

Yo creo en el caso de la vivenda se están produciendo los dos motivos.

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en realidad, la deflación ha sido un fenómeno muy poco frecuente en el siglo xx, donde sólo se han registrado dos casos relevantes. el primero fue la gran depresión norteamericana. el segundo se observa en japón desde mediados de los 90 hasta la actualidad.

yo creo que por eso va a ser tan parecido nuestro sufrimiento y dolor al de los japoneses.

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en realidad, la deflación ha sido un fenómeno muy poco frecuente en el siglo xx, donde sólo se han registrado dos casos relevantes. el primero fue la gran depresión norteamericana. el segundo se observa en japón desde mediados de los 90 hasta la actualidad.

yo creo que por eso va a ser tan parecido nuestro sufrimiento y dolor al de los japoneses.

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No hay nada como el sentido comun:

"la mayoría de los entrevistados opina que el precio seguirá bajando debido a los recortes, al aumento del desempleo, al stock de viviendas

uno de los encuestados cree que el precio de la vivienda seguirá cayendo ante el elevado volumen de viviendas en venta y la escasa demanda para comprarlas"

osease:

causas de la deflación:la deflación se produce cuando la oferta de bienes y servicios en una economía es superior a la demanda: el sector empresarial se ve obligado a reducir los precios para poder vender la producción y no verse obligado a acumular stocks. este desajuste entre oferta y demanda puede venir por dos motivos:- insuficiencia de la demanda.- exceso de la oferta.

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no hay nada como el sentido comun:

“las personas que estén interesadas en vender bajarán los precios y que los que estén interesados en comprar, como lo saben, esperarán más bajadas”

la deflación puede desencadenar un círculo vicioso: los comerciantes tienen que vender sus productos para cubrir al menos sus costos fijos (entendiendo que el precio ya no alcanza para pagar los costes variables), por lo que bajan los precios. con los precios bajando de forma generalizada, la demanda disminuye más, porque los consumidores entienden que no merece la pena comprar si mañana todo será todavía más barato.

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por último:

la deflación se convierte en causa y efecto de la falta de circulación del dinero en la economía, porque todos prefieren retenerlo. una deflación prolongada, puede tener efectos muy perniciosos en la economía nacional, dado que la industria no encuentra salida a sus productos y sólo tiene pérdidas al tener que afrontar costes fijos con ingresos menguados, dadas las circunstancias.los efectos de la deflación sobre la actividad económica son muy negativos y difíciles de corregir. un descenso de los precios deteriora los resultados empresariales, lo que implica recortes de plantilla y de inversión en bienes de equipo, lo que a su vez lleva a una disminución de la demanda que de nuevo recorta el excedente empresarial. en ausencia de políticas correctoras, la salida de este círculo vicioso sólo se produce cuando los precios han disminuido lo suficiente para que los consumidores y empresas puedan restablecer progresivamente su nivel de demanda.además, la deflación provoca fuertes distorsiones en la actividad financiera, ya que aumenta la carga real de intereses que sufren los deudores. en efecto, los tipos de interés no pueden disminuir por debajo de cero, pero los precios están cayendo, lo que aumenta el poder adquisitivo del dinero. si una persona pide 100€ con interés cero a un año y los precios caen un 10%, en términos reales la deuda se habrá transformado en 110€.

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la deflación se convierte en causa y efecto de la falta de circulación del dinero en la economía, porque todos prefieren retenerlo. una deflación prolongada, puede tener efectos muy perniciosos en la economía nacional, dado que la industria no encuentra salida a sus productos y sólo tiene pérdidas al tener que afrontar costes fijos con ingresos menguados, dadas las circunstancias.los efectos de la deflación sobre la actividad económica son muy negativos y difíciles de corregir. un descenso de los precios deteriora los resultados empresariales, lo que implica recortes de plantilla y de inversión en bienes de equipo, lo que a su vez lleva a una disminución de la demanda que de nuevo recorta el excedente empresarial. en ausencia de políticas correctoras, la salida de este círculo vicioso sólo se produce cuando los precios han disminuido lo suficiente para que los consumidores y empresas puedan restablecer progresivamente su nivel de demanda.además, la deflación provoca fuertes distorsiones en la actividad financiera, ya que aumenta la carga real de intereses que sufren los deudores. en efecto, los tipos de interés no pueden disminuir por debajo de cero, pero los precios están cayendo, lo que aumenta el poder adquisitivo del dinero. si una persona pide 100€ con interés cero a un año y los precios caen un 10%, en términos reales la deuda se habrá transformado en 110€.

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La basura, los restos de la orgía en que nos metieron bancos y golfos recalificadores les llaman activos tóxicos:"ruinas envejeciendo y perdiendo valor"Unos terrenos que tuvieron que ejecutar bancos y sobre todo cajas por su irresponsabilidad a la hora de dar préstamos como el Moltó mirándote a los ojos, pero que se han ido de rositas y con saqueos, denominados por ellos indemnizaciones, millonarias.Esto son los resíduos, los detritus, el campo de batalla asolado que nos han dejado.Hemos creado un estado capitalista para cuando se gana y socialista cuando se pierde. Sigan votando ilusos.Ahora, los tontos de siempre, a pagar el destrozo.Y solo tenemos ajo y agua.y Nadie en el banquillo. Esta es la falacia del neoliberalismo. Cuando la economía va bien y crece la burbuja especuladora, como todo el mundo gana dinero VIVA la libre empresa y nada de regulación ni control sobre el capitalismo. Pero cuando aparecen los problemas y las crisis revientan los espejismos, entonces todos los defensores del libre mercado corren despavoridos a cobijarse debajo del manto de papa estado para que les elimine las deudas y

les reponga los miles de millones de euros desaparecidos en la especulación capitalista de mierdaVivimos en un simulacro de capitalismo conchabado con unas oligarquías al entorno de las cúpulas de los partidos políticos que nos recetan, sin alternativa, el jarabe de palo de tener que pagar las deudas y los errores

cometidos por una serie de individuos, con nombres y apellidos, pilotando unas instituciones bancarias que son sociedades mercantiles que están sujetas a un ordenamiento jurídico, cuando van bien y nunca cuando van

mal. lo que el nobel :Stiglitz ha denominado “el capitalismo granuja”.su principal característica es que en la Gran Recesión se está operando la mayor transfusión de riqueza con relación a cualquier otro momento histórico: nunca tantos dieron tanto dinero a tan pocos y tan ricos sin pedirles

nada a cambio.Se ha dicho: hay que rescatar a los bancos para salvar a la economía, pero después de transferidos decenas de miles de millones de euros al sector financiero en forma de capitalización directa, avales, compra de activos,

etcétera, la economía real no funciona. Según los datos publicados, la caída del crédito en España a las familias y empresas es la mayor en los últimos 50 años, desde que existen las series históricas.Ayuda a los bancos: nunca tantos dieron tanto dinero a tan pocos y tan ricos....solo estan llenando su caja fuerte,socorriendoles de su ruina... y al pueblo que les dénBanca : Cuando las ratas huyen mediante banco-malo, es que el barco se hunde.el trueque, comparado a esto si seria capitalismo puro y duro y además, liberal. Lo que hay ahora no es capitalismo: Es fascismo financiero. “El capitalismo sin bancarrota es como el cristianismo sin infierno.”A largo plazo es imposible producir dinero solo con dinero, a menos que se lo quite a otro.No es casualidad que treinta años luego de la caída del bloque comunista ,el bloque capitalista se encuentre en semejante crisis. Ambos son hijos del industrialismo y ambos recorren el mismo camino, que aunque de forma diferente, los lleva al mismo lugar: a la tiranía.

españa arruinada , se despobla y atrasa

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- incertidumbre laboral (te pueden despedir por dos duros).- paro excesivo, sobretodo juvenil (principal consumidor de primera vivienda).- restricion de credito.- aumento de impuestos.- eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.- subida de iva para compra de vivienda nueva.- invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.- limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.... etc

todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar el año que viene.

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