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la vivienda libre aún acumula una subida del 66% desde 2001

escrito por: equipo

tras seis años consecutivos de caídas en el precio de los pisos, aún queda recorrido a la baja para llegar a los niveles de hace una década. según euroval, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre acumula todavía una subida del 66% desde el año 2001. en comunidades como andalucía y murcia esta cifra alcanza el 75%, mientras que en otras como navarra o canarias el repunte se mueve entre el 20% y el 30%

asimismo, la tasadora señala que el precio de la vivienda por metro cuadrado descendió un 7,5% en 2012 respecto al año anterior y con caídas generalizadas en todas las comunidades autónomas. respecto a los visados de obra nueva, euroval indica que registran caídas medias del 84% si se comparan con los datos de 2001. no obstante, este dato varía dependiendo de la región. en algunas como navarra han descendido en dicho periodo un 38%

euroval-2_0

en la actualidad españa se están visando alrededor del 15% de los proyectos de hace once años. en 2001 se visaron más de 500.000 viviendas frente a las 50.000 que se esperan para 2012. en tasa interanual, supondría un recorte de más del 25%, unas cifras que euroval considera "gravísimas, teniendo en cuenta la importancia del sector"

euroval-3

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comentarios

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midiendo la burbuja: la vivienda entre 1990 y 2007 subió un 288%; el suelo un 762% y el stock un 448%la fundación bbva y el instituto valenciano de investigaciones económicas (ivie) han elaborado un estudio sobre la evolución del mercado de viviendas en españa durante el 'boom inmobiliario'. en él se desprende que entre 1990 y 2007 el precio de la vivienda subió un 288%; el precio del suelo un 762%, y el stock de viviendas un 448%........(y una subida del 400% es equivalente a una bajada posterior del 75%. parece increíble, pero es así.)los porcentajes de subida y de bajada para un mismo cambio son diferentes, creando la falsa impresión de que las bajadas son insignificantes y las subidas espectaculares

a los piseros ...mis condolencias: (nadie va a comprar ,ni ahora ni mañana, ni pasao, ni a tu jubilacion)cronicas de españa de ayer y hoy : "los perdedores del pisito"(echense unas risas de unos hombres que lloraran como visilleras... lo que no supieron defender, por indefendible como buenos tasadores de lo que compraban)http://www.idealista.com/news/node/add/comment/558537/558753

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sencillamente, los precios de las viviendas se disparan creando una esquizofrenia social, por la cual se mantiene un proceso razonable en la evolución de salarios y precios en general, simultaneándolo con la adquisición de inmuebles a un precio disparatado, adecuados para una sociedad que tuviera el doble del poder adquisitivo que la clase media asalariada española.¿y cómo ha sido eso posible?

mediante un doble engaño: se ha desviado la atención del precio disparatado del metro cuadrado construido, dirigiéndola a la cuantía de la cuota hipotecaria pagable mensualmente, la cual se ha visto reducida por la caída de tipos de interés y por el alargamiento de los plazos de amortización. al tiempo, a aquellos a los que alarmaba la incertidumbre que genera un periodo de endeudamiento superior a veinte años, ante posibles enfermedades o pérdidas de empleo, se les trataba de tranquilizar con la imagen de una “expectativa de crecimiento del valor de la vivienda” interminable

con lo que la posible incertidumbre, en lugar de convertirse en una amenaza se convertía en una oportunidad, ya que si tuvieran que vender la vivienda, ganarían bastante más dinero que trabajando. algo que refrendaba la espiral de crecimiento de precio en que se estaba inmerso; espiral que se reforzaba con cada nueva compra

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sencillamente, los precios de las viviendas se disparan creando una esquizofrenia social, por la cual se mantiene un proceso razonable en la evolución de salarios y precios en general, simultaneándolo con la adquisición de inmuebles a un precio disparatado, adecuados para una sociedad que tuviera el doble del poder adquisitivo que la clase media asalariada española.¿y cómo ha sido eso posible?

mediante un doble engaño: se ha desviado la atención del precio disparatado del metro cuadrado construido, dirigiéndola a la cuantía de la cuota hipotecaria pagable mensualmente, la cual se ha visto reducida por la caída de tipos de interés y por el alargamiento de los plazos de amortización. al tiempo, a aquellos a los que alarmaba la incertidumbre que genera un periodo de endeudamiento superior a veinte años, ante posibles enfermedades o pérdidas de empleo, se les trataba de tranquilizar con la imagen de una “expectativa de crecimiento del valor de la vivienda” interminable

con lo que la posible incertidumbre, en lugar de convertirse en una amenaza se convertía en una oportunidad, ya que si tuvieran que vender la vivienda, ganarían bastante más dinero que trabajando. algo que refrendaba la espiral de crecimiento de precio en que se estaba inmerso; espiral que se reforzaba con cada nueva compra

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el precio del metro cuadrado de la vivienda libre aún acumula una subida del 66% desde 2001-----------------------------¿desde 2001? ¿por qué solo desde 2001? ¿y desde 1995? ¡como si en 2001 los precios no estuvieran ya bastante "subiditos"!

toda encuesta/estadística dice lo que el encuestador/estadístico quiere decir

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el precio del metro cuadrado de la vivienda libre aún acumula una subida del 66% desde 2001-----------------------------"¿desde 2001? ¿por qué solo desde 2001? ¿y desde 1995? ¡como si en 2001 los precios no estuvieran ya bastante "subiditos"!

toda encuesta/estadística dice lo que el encuestador/estadístico quiere decir."

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efectivamente!!

en el período 1995-2001 el precio de la vivienda creció un 25% en madrid.....

si el salario mediano español es muy similar al de 1995, por qué habríamos de quedarnos en los precios de 2001?? que no les engañen, no se comprará nada mientras los precios y los salarios no se encuentren, no hay que ser doctor en economía....

pd: lo cual no implica que no haya un pequeño sector de la población con salarios más elevados que pueda acceder a una vivienda actualmente, pero es un sector muy pequeño, que no compra en las zonas donde de verdad existe stock y que, además, no es estúpido y como a todos no le gusta tirar el dinero, por eso esperan igual que los demás.

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mediante un doble engaño: se ha desviado la atención del precio disparatado del metro cuadrado construido, dirigiéndola a la cuantía de la cuota hipotecaria pagable mensualmente, la cual se ha visto reducida por la caída de tipos de interés y por el alargamiento de los plazos de amortización. al tiempo, a aquellos a los que alarmaba la incertidumbre que genera un periodo de endeudamiento superior a veinte años, ante posibles enfermedades o pérdidas de empleo, se les trataba de tranquilizar con la imagen de una “expectativa de crecimiento del valor de la vivienda” interminable.----------------------en albania hubo un timo piramidal similar que afectó a todo el país

primer resultado: se hundió la economía de todo el país

segundo resultado: no hemos vuelto a oír hablar de albania desde entonces

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analisis coste laboral vs precios de vivienda según el ine. ((( la gran estafa al pueblo español )))

la gráfica de coste laboral (salarios) frente a precio de vivienda, me he ido al ine y he sacado dos tablas:-mercado laboral-precios de vivienday con estos datos me he ido lo más lejos que se puede en la serie: 1996

en esos tiempos remotos, el coste salarial ordinario ascendía a 1039.09€/mes y el precio de la vivienda libre 686 € por metro cuadrado

para todo lo demás:la gráfica ,que nos advierte hasta donde bajaremos irremisiblemente=http://imageshack.us/a/img209/6520/estafa.jpg

¿tiene futuro el sector inmobiliario? ....al menos ya lo reconocen, es el peor negocio y por décadashttp://www.capitalmadrid.com/2012/12/10/0000027883/construccion_tiene_futuro_el_sector_inmobiliario1.html

soros: "el destino que le espera a españa es quedarse permanentemente en crisis"http://www.eleconomista.es/internacional/noticias/4220939/09/12/Soros-El-destino-que-le-espera-a-Espana-es-quedarse-permanentemente-en-crisis.html

todo esto es desolador.... http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2012/07/27/vinetas/1343411216_032448_1343411259_noticia_normal.jpg------------según ha explicado el catedrático en economía santiago niño becerra en un artículo,

"se van a producir recortes de un calibre que ni imaginamos, retrocesos en el bienestar que ni podemos intuir. el nivel de actividad retrocederá veinte o treinta años atrás. la clase media, al no ser ya necesaria, quedará reducida a un nivel simbólico"

está claro que el precio de los bienes y servicios también deberían volver a la capacidad económica actual de los ciudadanos, ya que la crisis nos llevaría a precios del año 94 y con estos datos, se hace muy difícil pensar en una salida de la crisis en el corto plazo, ya que ni la banca se está limpiando, ni el estado tiene fuelle para aguantar

http://www.eleconomista.mobi/economia/noticias/4053219/06/12/Nino-Becerra-Vienen-unos-anos-terribles-Habra-recortes-de-un-calibre-que-ni-imaginamos-.html

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ya sabemos como mínimo lo que tiene que bajar la vivienda para empezar a comprar

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más de 4 millones de españoles ya no tienen soporte económico alguno

de momento se refleja en las colas de los auspicios y comedores sociales

( el bmw , parado por falta de combustible, es el último monumento a la desfachatez de la clase media engañada por un sistema de barro )una clase media que ahora pretende comer un plato caliente junto a indigentes y alcohólicos

vagabundos de toda la vida junto a neoindigentes de visa cancelada

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en realidad nadie niega que la vivienda (hasta ahora) ha sido un buen negocio en los últimos 15 años

lo que hay que tener en consideración es que todos esos beneficios se han basado en un sistema piramidal en el que los que estaban en el vértice iban ganando en función de que se incorporaran nuevos compradores a la base. eso produjo que todos los que compraran en los últimos años (2007, 2006, 2005, 2004 y bajando, probablemente hasta el 2000) hayan quedado atrapados en cuanto la piramide se ha ido derrumbando por la base

la pregunta en todo esto, el quid, digamos, de la cuestión, es dónde va a parar y si los compradores que compraron hace tiempo y que consideraron, frotándose las manos, la inversión inmobiliaria como el negocio de sus vidas, no acabarán en la casilla de salida o directamente perdiendo valor adquisitivo

aunque el problema en realidad son los millones de propietarios que se han quedado por el camino, algunos de ellos arruinándose de por vida

cuando pienso que aquí, hace apenas año y medio, aún había cenutrios y canallas que animaban aún a comprar y endeudarse... simplemente alucinante

pero nos equivocamos si creemos que este problema concretamente es exclusivo de españa, culturas tan distintas a nosotros como la japonesa o la irlandesa lo han sufrido y lo están sufriendo más

el problema es que aquí se juntan varios males al mismo tiempo y la burbuja inmobiliaria ha sido la explosión de gas que ha revelado que el edificio tenía las vigas maestras completamente podridas

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felices para siempre? menuda zanahoria nos han puesto en los morros con esa felicidad permanente que nos es sencillamente inalcanzable.los europeos (y a su manera los norteamericanos) hemos confundido felicidad con bienestar y además, como nos domina esa idea ridícula, nos hemos creído que la felicidad perpetua es un derecho fundamental del ser humano.pero es lo normal cuando uno se apea de una antropología real y racional, cuando uno se empeña en negar las limitaciones del hombre, cuando uno no acepta los riesgos inherentes a la vida y cuando se pierde la perspectiva de dónde se hallan los fundamentos de nuestra dignidad como seres humanos. todos esos sí que son obstáculos para disfrutar de los momentos de felicidad que la vida nos ofrece.me atrevo a decir, sin embargo, que ese problema no se ha destapado con la crisis y que empezó mucho más atrás. la arrogancia de la avaricia conduce a que el fuerte abuse del débil incrementando así la brecha entre unos y otros. se acentúan las estructuras de poder oligárquico corporativo al ritmo que afloran la indiferencia y la dureza de espíritu. cuando la realidad nos alcance, el estado social de pan y circo será historia.lo que ahora nos solivianta, en general, no es la pérdida de una porción de bienestar, sino una sensación mezclada de injusticia e impotencia, que en españa, al menos, afecta sobre todo a las clases medias.a los que tienen dinero esto les toca de refilón, y a las rentas más pequeñas se les protege, pero ¿quién cuida de las clases medias?

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el problema es que la peli no fue así.....nadie tiene la culpa o la tienen todo el mundo. españa e italia nunca tuvieron que haber entrado en el euro junto a alemania y austria; quiero decir, que no tenía que habérseles metido, porque su productividad era bajísima, su estructura de pib basada en el bajo valor, y sus carencias enormes. pero si españa e italia no hubiesen sido metidas en el euro alemania y austria no hubiesen hecho los meganegocios ni hubiesen obtenido los superbeneficios que hicieron y obtuvieron

“lo más grave del salto demográfico y ocupacional que hemos dado en los últimos años es que se ha basado en sectores sin futuro (…)”.si se buscaba un crecimiento rápido, general, muy elevado, independientemente de las consecuencias que ello tuviese, españa tenía que utilizar lo que tenía: dinero barato procedente de los excedentes de liquidez del mundo mundial (fundamentalmente europeo) empleado en un sector de crecimiento intenso: la construcción: en los últimos sesenta y cinco años, cada boom que ha ocurrido en la economía española ha estado vinculado al ladrillo. y, a mayor abundamiento, del turismo (mayoritariamente de bajo poder adquisitivo), y del automóvil (fundamentalmente orientado a la exportación y sin ningún centro de decisión en españa).españa utilizó esos sectores porque no tenía otros, y trajo a toda la inmigración que trajo porque precisaba bajos costes. y españa creció. y sí: a partir de sectores sin futuro y creando los gérmenes de un enorme excedente de población activa

“(…)ahora hay que elegir, como estado y como empresa, entre quebrar o recortar”.elegir … pienso que muy poco. para elegir hay que tener capacidad para hacerlo, y el mismo sr. presidente del gobierno manifestó que españa había perdido su capacidad de elegir; además, para poder elegir hay que disponer de recursos, y deber muy poco, o que todo el mundo, sobre toso los acreedores, tenga muy claro que lo que se debe se va a poder pagar.‘quebrar o recortar’: españa no va a crecer porque no puede crecer; luego para cumplir lo firmado y conseguir mantener algo de la confianza que se tiene en españa la única vía es recortar, es decir, empobrecer aún más a una población que lleva años perdiendo poder adquisitivo, o eso, o la quiebra

“en españa la única salida para digerir a tantos desempleados es la emigración"pero ya no existen ‘territorios de ultramar’ a los que puedan ir esos excedentes de factor trabajo, entre otras razones porque hoy en ninguna parte se precisan masas de población trabajadora. tan sólo las/los megacracks o las/los muy buenos tendrán esa salida, lo que, en el fondo será negativo para españa porque tal emigración la descapitalizará en términos de capital humano

personalmente pienso que cinco años de desenfreno no compensan quince años de escasez; pero mirando con más perspectiva, aquel desenfreno era el único modo para dar el saldo al nuevo modelo y que la consecuente crisis ha sido el camino para constatar la escasez en la que, en realidad, hasta ahora siempre hemos estado inmersos. (insisto: ¿se han dado cuenta de que ningún político y ningún experto hablan de crecimiento?)................santiago niño-becerra. catedrático de estructura económica.http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/dictamenes_diagnosticos_remedios

> en este escenario, el riesgo realmente elevado es que europa sufra una década perdida, al estilo de la década perdida en japón. las crisis financieras son siempre difíciles. pasó en japón, méxico, brasil, filipinas... todos pudieron resolver sus crisis, pero no antes de 10 o 15 años, y no sé por qué va a ser diferente en el caso de europa.http://economia.elpais.com/economia/2013/01/04/actualidad/1357305682_297632.html

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vayamos al grano: las cajabancos son clave en los grupos de poder político - empresariales y han secuestrado el mercado inmobiliario y la industria de la construcción, sin permitir que se ajuste con caídas bruscas de precio.la mediocridad social evitó que se viera el problema y ahora evita ver la solución. saldremos de la crisis por pura inercia, tardando 15 años en vez de unos pocos

recordemos que el estallido de la burbuja de japón en 1991 tuvo 15 años de caidas de precios.

yo sigo teniendo las mismas discusiones que tenía antes de la crisis pero orientadas al contrario, cosas de la vida, sigo siendo el loco de los amigos y familiares, bendita mi locura

antes decían compra compra que esto no va a parar de subir, ahora sale gente diciendo compra compra que esto no va a bajar mucho mas y este tremendo razonamiento con sueldos que no llegan a mil euristas, sin tener en cuenta que el euribor esta por los suelos y cuando suba nos vamos reir otra vez

por lo menos ahora los bancos apenas dan créditos, sino en cuatro días teníamos los precios de los pisos dejando de bajar aun con 5.000.000 millones virtuales de parados, 6.000.000 reales

yo he perdido la fe en el ser humano y mas aun si tiene nacionalidad española, lo único que nos puede salvar es que nos caiga un meteorito o se los lleven los extraterrestres

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ajuste nominal de salarios en europa

el ajuste esta sucediendo en el empleo, y esto es lo que contrae la demanda /importacion y lo que hace que caigan los salarios.la burbuja oculto casi 15 años de perdida de competitividad del pais (no solo de las empresas) desde la ultima devaluacion de la pesetaal hundirse la burbuja sale toda la mierda. y la que queda por salir

dicen que hay dinero y que se lo van a sacar aunque sea con alquileres, ya que de ventas r.i.p.preguntense donde esta el dinero ?, yo no lo veo y rajoy tampoco, de echo cada vez vamos a ganar menos

estamos devaluandonos como la peseta: ese es el fin empobrecer a las "cigarras a crédito" de europa: españoles(desendeudandonos por 20 años a lo nipon) nos tienen previsto desendeudar nuestros salarios para equilibrar ,en un -30%http://ftalphaville.ft.com/files/2012/10/Screen-shot-2012-10-23-at-2.50.43-PM-e1351000292152.png

((((( para que todo vuelva a precios de antesdeayer que era la realidad )))))http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/los_salarios_en_espana_tendran_que_caer_un_minimo_del_30

grecia debería rebajar salarios en un 50%. españa en un 30% y, ojo, francia también.http://www.vozpopuli.com/economia/18286-goldman-sachs-recomienda-a-espana-bajar-sueldos-un-30-y-tambien-a-francia

bruselas estima que los pisos en españa deben tener un descuento del 75%http://www.elconfidencial.com/economia/2012/12/07/bruselas-estima-que-los-pisos-en-espana-deben-tener-un-descuento-del-75-110539/http://www.elplural.com/2012/12/07/europa-dice-que-los-pisos-traspasados-al-banco-malo-deben-bajar-un-75-su-precio/

un consejo vayan calculando sus supuestas ganancias con precios de años 90todo lo demás cuentos de lechera

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con cuántos años de sueldos puedo comprar una vivienda? - ránking por ccaahttp://estaticos02.expansion.com/imagenes/2012/03/15/economia/1331662314_0.jpg

(y si piden una hipoteca de 30 años: ponganse el doble de años)

25 k * 8 = 200 k --> zulillo unipersonal (a precio burbujeado)(25 k * 2) * 8 = 400 k --> vivienda "digna" (a precio burbujeado)

para llegar a 3,5 ó 4 veces el sueldo anual "como nuestros padres" todavía tiene que bajar un 50% sobre el precio actual.y si hasta ahora han bajado un 30% (en promedio) resulta que el ajuste final sería una bajada del 65%

"el único y autentico valor de los pisos actualmente":http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=

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ayer fui a ver tres pisos en el centro de barcelona. no importa lo que veas, ni su posición ni su condición, todos quieren mucho más de 2.400€ m2. ahora mismo, pagar más de 2.000 m2 es ridículo. solo compraran los que tengan dinero negro que lavar, claro.lo cachondo es que con la que está cayendo, no te animan a ofertar lo que sea, sino que te condicionan para que no ofrezcas menos de tanto y tan otro.no importa que les digas que no tienes financiación, que compars con metálico en mano.uno hasta me subió el precio 15.000€ sobre lo que pone en el anuncio "porque hay mucha demanada por este piso, se va a vender en 10 dias".¿cualo?¿de que vamos?quiero comprar y tengo la pasta, pero antes que aceptar la realidad, la gente prefiere esperar dos o tres años, entonces acceptarán lo que ofrezco ahora.¿como se va a recuperar este país si no somos nada más que una colección de totntos del culo trileros, entre áfrica y el culo de europa?alea jacta est

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tanto comentario aturrulla. la culpa no es de nadie y es de todos. pero eso es lo que tenemos ahora. pedir y hacer caso a los que piden que el precio siga bajando solo empobrece y crea una espiral deflacionista no solo del precio sino del valor, por tanto se empobrece todo y se destruye el tejido productivo,...o sea más paro y quiebra nacional. analizando la noticia hay que ser un poco más finos con cómo se redactan porque luego viene "la cuenta de la vieja" y pasa lo que pasa. los incrementos acumulativos sobre precio, no equivalen a los descuentos sobre el precio final (sobre un precio más alto el porcentaje siempre debe ser menor para equilibrar). por otro lado cuando se aporta valor a algo, sea via inversión, equipamiento, calidad o cualquier otro factor éste debe incrementarse porque si no se destruye riqueza y que yo sepa aunque sea via impuestos tanto locales como autonómicos o estatales se ha invertido muchísimo dinero en el país por lo que la riqueza real (patrimonial) del mismo debe ser superior. ¿alguien se ha preguntado cuánto cuesta construir una vivienda?¿es lógico que se hable de precios inferiores en un 30% a los costes de producción?. y eso sin contar el suelo que algo debe valer, se supone,...si no para qué se pagan impuestos locales sobre el mismo. dejemos de escuchar a tanto necio decir que deben bajar los sueldos. somos el país de europa con los sueldos brutos más bajos y el país con costes de producción más altos. aquí no se regula nada y siempre acaba empobreciendose a la poblacion, que tiene que trabajar más por menos y para menos. un poco de sensatez y menos comentarios

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hola, chicos! no sabes cómo vender una propiedad, te puedo ayudar con un consejo, hay un portal inmobiliario hispanoruso genial: inmobiliaria “españa rusa” , pon tu anuncio gratis, acabo de vender una casa a los rusos así, que compran mucha propiedad los últimos años, suerte!

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espaÑoles = analfabetos financieros, poco viajaos ... o engañados de la banca y la vida---huyan, corran....sin mirar atras...(aqui solo te quieren timar)comparen y vean...."la locura de los lerdos españoles"

spain:......"una imagen vale mas que mil palabras"http://farm4.static.flickr.com/3240/3074351839_62968b3bb6_b.jpg

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/373087/373177

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pais de chorizos

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españa ha hecho de los pisos su industria en detrimento de todo lo demás, lo que sí puede generar empleo

si un alquiler o una letra estuvieran en porcentajes acordes con los salarios que tenemos, se podría destinar parte del sueldo a comer en los restaurantes que dan trabajo a los camareros, en el cine, en palomitas, en ropa, en alimentación, en muebles, en tantos y tan diversos negocios que son los que generan riqueza en un país pero en españa hemos centrado toda nuestra capacidad de generar riqueza en pisos vendidos o alquilados y eso frena y frenará la evolución durante mucho tiempo si no se pone freno de una vez por todas

la vivienda es una necesidad, no un negocio y nuestros políticos deberían ser juzgados por la vulneración de un derecho constitucional que, no solo priva a muchos ciudadanos de una vivienda digna si no que además, tiene paralizada la economía

yo creo que esta crisis está perfectamente articulada para la destrucción de derechos, de muchos derechos que han costado sangre

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hi, tíos! queréis vender una casa y no sabéis por dónde empezar? hay un portal de inmobiliaria hispanoruso muy chulo: inmobiliaria “españa rusa”, los anuncios son gratuitos, que ultimamente los rusos compran mucha propiedad, vended un inmueble a los rusos, aprovechadlo, chicos!

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pedir y hacer caso a los que piden que el precio siga bajando solo empobrece y crea una espiral deflacionista no solo del precio sino del valor, por tanto se empobrece todo y se destruye el tejido productivo,...o sea más paro y quiebra nacional.--------------------cuando se plantan girasoles, aunque te tumbes a la bartola las plantas realizan la fotosíntesis, de modo que se incrementa el valor de lo que tienes

cuando alguien compró un piso en 2001, ¿qué fotosíntesis realizaron los ladrillos o qué valor aportó el propietario de modo que hoy el "valor" de esa propiedad sea un 66% mayor? si hablamos de tu piso, que lo has arreglado y todo eso, quizá tengas razón, pero estamos hablando de un incremento del 66% "en media", para todos los pisos, los que han añadido valor y los que se han quedado como el día uno. ¿qué ha incrementado su valor?

naaaaaaaada. simplemente ha habido más crédito. ahora no lo hay, luego espera sentado si quieres que alguien pague lo que viste allá por 2007. no se está destruyendo valor. la realidad es que nunca lo hubo

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el ipc acumulado desde 2001 es del 35,8%, por lo tanto para ver la subida real de la vivienda desde ese año, habría que deflacionarlo y la subida no sería del 66% como dicen aquí.yo no digo que la vivienda no va a seguir bajando por muchas otras cuestiones adversas, pero lo que me molesta es la falta de rigor y seriedad de estos artículos que dan cifras así porque sí, con una ignorancia tota de lo que dicen

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preguntas que como es posible lo que vale una vivienda segun el sueldo del español, dimelo a mí que con un sueldo base y cinco hijos compré mi pisito con miles de fatiga, claro que eran otros tiempos, no teníamos casi de nada, para desplazarme tenía una motillo de mala muerte, el teléfono al cabo de muchos años, la tele idem de los mismo, solo un par de zapatos, lo mismo para mis niños que para nosotros, viajar ni existía, salir a comer o desayunar como se hace ahora "impensable", la vida ha cambiao tanto que no queremos carecer de nada (así imposible de comprar una vivienda) por eso medio pudimos comprar un piso que era para nosotros nuestra prioridad (cuál es la prioridad vuestra? la dejo en el aire

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ya ves fuiste un pringao engañao y al servicio de "la casta "ahora nosotros , tus hijos nos piden 9 sueldos anuales cuando a ti te pedian 3 o 4encima alardeas de que ?, si hasta tuviste suerte de chiripa------------

- antes se compraba el piso en 4 años con un sueldo - (mi padre)- luego se compraba el piso en 4 años pero con 2 sueldos - (mi hermano mayor)- finalmente necesitamos 2 sueldos y 7 años - (yo ,y paso logicamente) ¿a dónde coñx vamos?

en 1997 un piso bueno en la coruña costaba 8-10 millones de pesetas, lo recuerdan

¿acaso nos han multiplicado por 4 los salarios?

((((( si no hay pisos baratos, no hay familias, no hay pensiones ,no hay futuro))))

http://www.youtube-nocookie.com/v/MUmqHXNX8T4&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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"preguntas que como es posible lo que vale una vivienda segun el sueldo del español, dimelo a mí que con un sueldo base y cinco hijos compré mi pisito con miles de fatiga, claro que eran otros tiempos, no teníamos casi de nada, para desplazarme tenía una motillo de mala muerte, el teléfono al cabo de muchos años, la tele idem de los mismo, solo un par de zapatos, lo mismo para mis niños que para nosotros, viajar ni existía, salir a comer o desayunar como se hace ahora "impensable", la vida ha cambiao tanto que no queremos carecer de nada (así imposible de comprar una vivienda) por eso medio pudimos comprar un piso que era para nosotros nuestra prioridad (cuál es la prioridad vuestra? la dejo en el aire."

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que la vida ha cambiado está claro, que no carecemos de nada es bien discutible... para empezar carecemos del acceso a una vivienda a precios reales, bien sea en venta o en alquiler..... necesitamos 2 sueldos y durante muchísimos años para poder mantener a un solo hijo...

en su época anónimo mayor los problemas eran otros, por eso no puede usted comparar ambas situaciones..... antes la vivienda era un bien de fácil acceso, y con un solo salario se mantenía a una familia entera sin problemas.... desconozco su situación personal, pero yo no nací ayer, me acuerdo de cómo vivíamos cuando era pequeño, y las historias que me contaba mi padre... en mi casa no teníamos juguetes, pero ni nosotros ni tampoco casi nadie en el país... había pocos lujos, pero tampoco los había para nadie, salvo privilegiados...... mi padre construyo su propia casa, vaya usted a hacer lo mismo ahora, no es que tenga que pasar hambre, es que antes de empezar se la habrán quitado y tendrá que malvivir en las calles..... mi padre crió a 3 hijos con un solo "sueldo" de agricultor, algo que en la época era bastante bastante escueto, pero mire que le llegó para criarnos, darnos estudios, hacer la casa, comprar coche e incluso ir al bar a tomar un vinillo todos los días desde que tengo memoria...

quiere usted hacer lo mismo hoy día con un solo sueldo?? mire, si usted cobra ahora mismo, con 25 años como mi padre 1000 euros al mes, que es un salario muy común, destinará usted si quiere formar una familia (tiene derecho no??) unos 700 euros al mes en alquiler en madrid, gastará unos 200 euros al mes en comida para comer usted y su mujer, querrá tener agua corriente, luz y gas, lo que ya por descontado le digo que se le llevará el resto del sueldo.... irá a trabajar andando, sea donde sea (si conoce madrid sabrá que no es posible)... no tendrá teléfono por supuesto..... tampoco saldrá a ningún sitio, y rezará para no tener ningún imprevisto en casa (léase una avería) además, rezará para que le suban el sueldo el ipc, porque todos los gastos suben, y el alquiler también..... por supuesto que su mujer no trabaja, por aquello de ponernos en su situación cuando comenzó, no vayamos a cambiar las reglas ahora... y ahora me dirá usted, oiga, pues búsquese otro alquiler más barato..... vale, piso de una habitación en una zona regulín: 500 euros (muy competitivo le dirá algún anónimo por aquí)... ahora me quedan 200 euros al mes para ir a trabajar (50 euros el bono zona a, se lo pongo fácil), y vamos a gastar 50 euros al mes para poder tener ropa, porque antes íbamos desnudos, pues no teníamos para otra cosa.... ahora puede ahorrar 100 euros al mes, sin contar imprevistos y sin lujos..... me dirá usted que algún día querrá comprar una casa, para poder formar una familia, una normal, 3 hijos pongamos..

ahora le digo yo, para poder acceder a una casa de 3 habitaciones en madrid, suponiendo que el banco le conceda el 80% del precio y que usted no pierda el trabajo nunca, asumiendo un 10% de gastos de la compra, tendrá que tener ahorrados al menos 60.000 euros, pero vivirá en una casa sin muebles claro..... como ahora ahorra 100 euros al mes, podría hacer 1200 al año, así que fíjese bien.... dentro de 50 años (con 75 años) podrá dar la entrada del piso....... claro que se habrá desvanecido su esperanza de tener hijos, y habrá vivido penosamente durante 50 años.... cree usted que eso es normal??

no me venga con las penurias que se pasaban antes, son situaciones diferentes, y la vida actualmente es muchisimo mas complicada que hace 40 años, mucho más dura y con menos esperanzas de futuro..... cuando salga a dar un paseo fíjese en los contenedores cuando cae la noche, y dígame cuántas veces vió esto usted cuando era joven..

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la vivienda libre aún acumula una subida del 66% desde 2001

además: a) la vivienda en 2001 estaba cara de cojones.b) ahora los salarios ahora son, como mucho, iguales que en 2001.c) la estabilidad laboral era muchísimo mayor.d) ibas al banco y el banco estaba deseando prestarte.e) mejor no hacer comparaciones con el paro

aún así, hay gente que dice que la vivienda ahora está "regalada"

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del forero anonimowww que esta desaparecio...

porque no ganamos lo suficiente....??

recuerdo de mi época de estudiante, allá por 1972, que un tinto costaba una peseta en un popular bar de mi pueblo, un buen piso costaba unas 125.000 ptas y un albañil ganaba 5.000 ptas. al mes,..... eso si por 10 horas de trabajo, 5 días a la semana y los sábados 5 horas.hoy un vino cuesta 1€,..... un piso medio unos 150.000 €, ........¿cuánto debería ganar un albañil al mes?

pues: 5000 €................(5000 vasos de tinto).....nos han estado empobreciendo desde 1972.........y ni os enterais...¡¡¡

mediante la estafa del falso-ipc ......las cosas suben mucho (inflaccion) y el ipc-( vinculado en salarios) sube menos: (al final te van haciendo pobre y ni te enteras confiando en el estado ladrón,..... durante 40 años)

la prueba es que si el piso de 1972 de 120.000 pts, seria equivalente hoy a uno parecido; grande pero sin lujos osea de unos 150.000 €....y como los albañiles cobran hoy unos 1.200 €sucede que en 1972 (con 2 años de sueldo-integro el albañil paga su piso) ....y hoy necesita 10 años minimo....(empobrecido por 5 veces / necesita ganar como 5 )

la justa equivalencia seria hoy que un albañil cobraría: 5000 € ....y un profesor : 9000 €...........y asi todo

y todos los beneficios substraídos al pueblo.... han sido para engordar a sus jefes: la banca-empresariado y aumentar la tropa de politicos a cuerpo de reyencargados de que vivamos al limite de la subsistencia básicamente para que no tengamos tiempo material para pensar y reflexionar sobre lo que pasa en el mundo, ya que tenemos que subsistir.............(ahora vas y los votas)

-evolucion 1985-2007.....vivienda-salarioshttp://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/15455d1254153427-comparativa-salarios-y-precio-vivienda-desde-el-ano-1985-evolucion-salarios-vs-vivienda-1985-2007.jpg

-el euro-timohttp://4.bp.blogspot.com/-A9rl9UKX-3c/Tdb8WcUm-vI/AAAAAAAADng/094R6GIXkTE/s1600/Poster-Becerra.jpg

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yo creo que lo mejor es que os compréis una tienda de campaña en decatlon.ahí no os engañan

hace 20 años una tienda de campaña de altus costaba el doble que una ahora en decatlon

bye

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deyanira no te sitúes en mis tiempos porque no te gustaría lo que había en él; si veo en los contenedores a la gente cogiendo comida es durísimo, a mí se me parte el alma, tengo miedo, de verdad mucho miedo por lo que se pueda armar en cualquier momento, pero te digo que se tiene la posibilidad de mirar en los contenedores pero es que ante no existían los contenedores ni basura donde buscar, en mi niñez la mayoria de la gente no teníamos qué comer, nos acostábamos con el estómago vacío o con suerte un poco de algarrobas ¿a que no sabes lo que es algarroba? era un fruto seco largo parecido a la haba pero seco y marrón obscuro, pero mira para no comer nada mejor "esto" que nada y te diré que era tal el hambre, que estaba hasta bueno de comer

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