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belén romana, presidenta de la sociedad Sareb
belén romana, presidenta de la sociedad Sareb

el banco malo comienza la venta de sus pisos

escrito por: equipo

la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) ha iniciado el proceso de desinversión de los activos inmobiliarios traspasados por las entidades bancarias cedentes del grupo 1 (bfa-bankia, catalunya banc, nova caixa galicia banco-banco gallego y banco de valencia), dando comienzo así a su principal misión como entidad. el proceso se abre con activos procedentes de bankia

así, bankia habitat oferta desde hoy en su web 13.000 activos inmobiliarios de sareb, que la sociedad recibió en cumplimiento de las disposiciones adicionales octava y novena de la ley 9/2012, el real decreto 1559/2012 y el acuerdo del fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) de fecha 14 de diciembre de 2012

los inmuebles traspasados, principalmente de obra nueva y de segunda mano con un valor neto contable superior a 100.000 euros, se ubican en distintos puntos de la geografía española y, desde hoy mismo, pasarán a ser comercializados por bankia habitat a través de su página web y los canales habituales de venta utilizados por la entidad. allí clientes e interesados encontrarán toda la información necesaria sobre cada vivienda o promoción, así como la posibilidad de solicitar una cita para visitar el inmueble o consultar más datos sobre el mismo

entre los activos propiedad de sareb ya publicados en la web de bankia habitat se sitúan promociones de primera y segunda residencia, como las adelfas y pueblo los monteros (ambas ubicadas en marbella, málaga), edificios de calle sevilla y calle quart (en valencia), o las promociones de fuente milano y embalse de navacerrada (ambas localizadas en madrid)
 
la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb), recibió el pasado 31 de diciembre los activos inmobiliarios previstos por parte de las cuatro entidades bancarias pertenecientes al grupo 1, de acuerdo con los parámetros definidos en los planes de reestructuración aprobados por la comisión europea el pasado 28 de noviembre de 2012. las entidades cedentes han efectuado un traspaso de activos por un montante global de 36.695 millones de euros

para finales de febrero se prevé la transmisión a sareb de los activos inmobiliarios procedentes de grupo 2 (bmn, ceiss, caja3 y liberbank)

ver pisos de banco en idealista

 

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comentarios

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guindos al menos es cumplidor...pisos rebajados hasta un 80%. de guindos ha seleccionado las promociones inmobiliarias más atractivas del ‘banco malo’ para cerrar en enero una venta masiva de viviendas

http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/080051/pisos-rebajados-hasta-un-80-de-guindos-ha-seleccionado-las-promociones-inmobiliarias-mas-atractivas-del-banco-malo-para-cerrar-en-enero-una-venta-masiva-de-viviendas

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pero al final quién vende? quién es el propietario? ahora los bankieros son comisionistas?si me embargan o aceptan dación de una vivienda, ¿puedo seguir siendo el propietario , venderla y cobrarle una comisión al banco?.me pierdo

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la gestión del sareb será privada y los activos al principio parece que lo hará cada entidad. ya estamos viendo en el mercado una guerra inmobiliaria entre entidades en el que la estrategia es “yo te lo vendo más barato” cómo se observa en el gráfico anterior tanto por el criterio de rentabilidad de la inversión como por el de renta por hogar los precios de la vivienda tienen que seguir

las expectativas futuras del precio son deflacionistas y las de la renta permanente de las familias depresivas, por lo tanto intensifican las presiones a la baja sobre el precio. y la restricción de crédito se intensifica lo cual es aún más deflacionista

además, se estima que una casa deshabitada en tres años se ha deteriorado y ha perdido un tercio de su valor por dicho deterioro

lo que estamos intentando hacer es obligar a un enfermo con empacho acabarse la comida de la nevera para no tirarla. hagamos el sareb público y usemos los 100.000 mill de la troika para sanear el sector bancario. cómo dijo aristóbulo de juan en las crisis bancarias “más vale una vez rojo que cien colorado”

lo que estamos haciendo en rugby se llama patada a seguir para salir de la melé. el problema es que en 2013 habrá más melé y lo tendremos que hacer con mayor coste para el contribuyente. y lo que es más preocupante con una economía en depresión y con más españoles que habrán perdido su empleo..¡¡¡¡...asi vamos hacia el abismo y la emigracion

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en mi provincia he visto en casas de 300.000 euros, bajadas de ¡1.000 y 2.000! euros semestrales, presentandolas como si fueran la octava maravilla del mundo en bajadas, increible pero cierto. como bien dice usted los vendedores son tan necios, en su inmensa mayoria, porque solo se salva una pequeña minoria que si han bajado precios de verdad y por eso han podido vender sus viviendas en estos momentos, que se piensan que volveran "los buenos tiempos", pero cuando a partir de marzo o abril les llegue el ibi, que ya se pueden ir preparando porque los ayuntamientos no van a perdonar para seguir con sus dispendios, y ante los pagos habituales de agua, basuras, comunidad etc van a ver que tener una vivienda vacia es un agujero económico y los precios para su sorpresa de ignorantes, sin subir, se lanzaran a vender todos al mismo tiempo y ya sabemos el resto que cuando la oferta supera y muy claramente como es el caso de españa, a la demanda, los precios van a tener que bajarlos más que su competidor del mismo barrio o zona

y eso beneficia a los compradores, que solo van a tener que sentarse y esperar para ver bajadas, ya reales, del 15 o 20% anuales, y eso en las zonas "buenas", porque en las malas o viviendas de baja calidad el desplome anual sera mucho mayor.pues cuando entre el pánico creo que las bajadas van a ser sensiblemente mayores, el mayor problema va a ser que no va a haber compradores,como ustedes saben los que los deberían compra que son los jóvenes están en el paro y para nuestra desgracia para largo pues lo dicho solo es cuestión de esperar y calcular y en dos o tres años, vamos a ver, mayoria viviendas a mitad de precio que en la actualidad y si no al tiempo

>el 'banco malo' aplicará un descuento de más del 50% sobre el valor original de los activos tóxicos>ha reconocido a preguntas de los empresarios y directivos presentes que el valor de descuento con el que se hará el traspaso de los inmuebles del banco malos "se acercará al valor de descuento del escenario estresado del informe de oliver wyman"> es decir, más del 50% para todos los activos.>argumentado que la clave está en el precio de transferencia de los activos, que debe tener en cuenta la bajada de precios general del mercado inmobiliario en españa hasta ahora y la que todavía puede darse, para evitar que más adelante la sareb deba aplicar una depreciación del valor de sus inmuebles.>avisando que en su plan de negocio no prevén subidas de precios de los inmuebles en españa en los próximos tres años

http://www.elconfidencial.com/economia/2012/10/18/el-banco-malo-aplicara-un-descuento-del-50-sobre-el-valor-original-de-los-activos-toxicos-107496/

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la pagina de bankia habitat es infumable

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¡y siguen vendiendo los inmuebles de segunda mano fuaera del área metropolitana de barcelona casi a 2.000 el m2!!!!

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juas juas juas el banco chungo se cubre de gloria el primer día. os juro que he visto un piso cachoso en una zona por la que transito a diario y hace meses ese piso que salía en el buscador de idealista costaba 94.000 y en el banco chungo 174.000. hijos de puta que son

pisos ruinosos a precios de apartamento en edificio pijo de manhattan y encima les costeamos la actividad los machacados trabajadores de este puto país

el único lenguaje que sirve ya es de la violencia. a ver si el grupito de las tres letritas hace algo ya. esta vez ni manos blancas ni hostias. así ha cambiado la mentalidad de la ciudadanía pacíficia, luego se extrañarán

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vamos, que os creíais que los íban a regalar. ilusos

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jajajaja... piso en barcelona, 36 metros cuadrados a 154.000 euros jajajaa.. es que no puedo parar de reir.

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pero que tomadura de pelo es esa??? si están más caros que en las inmobiliarias!!! ahora que los bancos ya han soltado parte de su lastre el banco malo sigue facilitándoles la tarea que sigan soltando más al poner precios invendibles. cada vez estoy más segura que los políticos no tienen ni puñetera idea de lo que le pasa a la gente de la calle. deben de pensar en aquellos maravillosos años en que todos los españoles eran ricos y no se inmutaban por soltar 300.000 euros por un chusco. la verdad es que yo me quiero comprar un piso pero no quiero que me engañen. excepto a alguna persona necesitada no estoy dispuesta a regalar un euro mío a nadie. pero ni uno

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la troika no se fia

tanto la comisión como el bce señalan que el gobierno español ha cumplido con éxito la creación de la sociedad de gestión de activos tóxicos –el 'banco malo' o sareb- y destacan que ya ha tenido lugar la primera gran transferencia de activos a esta entidad. aún así recuerdan que "sigue habiendo mucho trabajo por delante" para que sareb esté "plenamente operativo". "es necesario que haya un buen plan de negocios para que este proyecto sea creíble y robusto", advierten

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que separen esos 13000 activos con descuentos del 80% para verlos, por que busco que te busco, sólo veo estafas. pisos en suburbios por 200000 de segunda mano, jajajaj aja me parto el guindo

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esto sigue siendo de risa

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yo creo que la solución está en sufrir ahora y trabajar en soluciones en lugar de seguir “poniendo paños calientes”, en lo que ya llevamos varios años

hay que desatascar los activos inmobiliarios de la banca, vendiéndolos “a lo que nos los compren”, en la confianza de que sea el inicio de una recuperación

porque los compradores de inmuebles, y antes de ellos los inversores, sin financiación en el corto y medio plazo, en una economía deprimida y con un alto nivel de paro, únicamente van a colaborar en la solución si los precios son agresivamente bajos

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¡¡son unos sinvergÜenzas!!un piso en concreto que yo habÍa estado viendo anteriormente en la web de bankia y despuÉs de sucesivas rebajas de precio, ahora resulta que lo suben incluso por encima del precio inicial!!!!! esto es demencial...seÑores, que ya no tenemos nada mÁs para que nos roben!!!!

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creo que os estais confundiendono he visto ningun piso que refiera procedente del banco malosolo las tipicas apariencias de bankia para que no les soliciten nuevas provisiones, por quebrada

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al final ganaron los de siempre. yo también he estado comparando los precios antiguos y los nuevos y el "descuento" sareb resulta ser un aumento, eso, sin contar la deducción y el iva.todo un logro, si señor, han seguido el manual de como hacer imposible la venta de algo que ya era extremadamente difícil vender, pero bueno, como es dinero público ¿que mas da, no?

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el banco malo no vende ni pipaspero esta obligado por ley a vender-regalar el 5% anualpara llegar a quitarselo todo en 20 años como japon

el crédito ni está ni se le espera francisco gonzález en la presentación de los resultados anuales de bbva el viernes: "el crédito ha colapsado en españa porque ha colapsado gran parte del sistema financiero. bbva y otros bancos han mantenido el crédito, pero somos una parte reducida del mercado; una gran parte, entre el 60% y el 65% del sistema, no está en condiciones de dar crédito y ha dejado huérfanos a sus clientes, que están acudiendo a los bancos existentes. pero es un proceso lento porque no les conocemos y necesitamos mucha información". a su juicio, "el crédito va a seguir cayendo porque el sistema va a seguir sin funcionar al menos varios años, hasta cuando el sistema esté equipado y pueda volver a coger velocidad".por ello, "hay que buscar soluciones más rápidas, esquemas entre el gobierno y los bancos para reactivar el crédito más rápido de lo que supone el comportamiento natural del mercado". pero si se refiere al nuevo mercado de pagarés para pymes, va para largo y tiene que superar todavía numerosos obstáculos, como informó el confidencial

“when you act like europe, you get growth rates like europe” rick santelli"la periferia europea seguirá en recesión durante al menos 10 años" instituto ifo

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ah, vale, si en vez del banco me lo vende la sareb, entonces sí que estoy dispuesto a comprar, e incluso estoy dispuesto a pagar 100.000 euros más ... esto huele a más corrupción, y los paganini seguimos siendo los mismos

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yo creo que lo que hay que hacer ahora es aguantar un poco mas, el que pueda, claro, todas estas noticias son cantos de sirena, ni siquiera los del banco malo saben que va a pasar

la idea es no comprar al banco malo, si no usarlo como asustaviejas, esto es, que el banco malo siga a lo suyo, tarde o temprano los bajara, porque no hay ningun indicador economico que diga lo contrario, y entonces ya puedes apretar al vendedor de turno con eso

si, es una actitud un poco cabrona, pero es lo que hay, mientras, seguir ahorrando todo lo posible

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jajaja me he jartado de risa, he visto algunos pisos de bankia en una zona de costa que me interesa, por dios si algunos llegan al doble de precio que se encuentra en esta misma página, eso va a ser el banco malo jajajajajajajajajaajajajajajajajaj

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me veo en la obligacion de decir que los pisos de bankia que ahora son de sareb no están rebajados, al contrario.si es cierto, que algunas viviendas estuvieron rebajadas en fines del 2012.algunos pisos que "desaparecieron" misteriosamente de la web de bankia en nov/dic 2012, el viernes 01/feb reaparecieron y con los precios originales. lamentablemente la prensa continúa colaborando con mal informar y engañar reiteradamente a los cuidadanos. es mentira que hayan rebajado efectivamente los precios. puedo dar ejemplos puntuales si a alguien le interesa. madrid

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tranquis si va a haber elecciones pronto y todo va a cambiar rotundamente

el banco malo va hacer la vivienda semigratuita en españa como la educacion y la sanidad

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/573645/574835

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you are waiting like vultures the drop in housing prices, you talk the talk, in the end going to swallow stones under a bridge, because the sector crisis has already hit bottom and begin to raise prices to recover losses that has left many many families on the streets, i am more concerned that lower prices than the suffering of families who bought their homes at high prices and have lost their jobs and now want to sell to avoid being evicted, but as prices fall, they can not stand demand

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yo tengo un piso en málaga, desde enero de 2012 que se fueron los inquilinos del piso no he podido hacer frente a la hipoteca debido a que ahora vivo y alquilo un piso en barcelona lugar al que me traslade por trabajo, la pregunta es la siguiente es si alguien la puede contestar: es posible obtener un piso en barcelona y seguir pagando mi hipoteca? yo ahora pago 600 euros de alquiler y la hipoteca mia rondaba los 600 euros también

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intenta cambiarlo por uno en barcelona que tenga hipotecas similar

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looking, no digas nada para que nadie se entere, habla en castellano que no hay otro idioma más bonito, cuando yo esté en tu país tendré que hacerlo en tu lengua sinó la cosa está chunga

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