El pp ha incluido una enmienda en el proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, en su paso por el senado, en la que se suprimen las ayudas de subsidiación al préstamo que reciben los promotores de viviendas de alquiler social que estaban establecidas en los planes estatales de vivienda. La propuesta contempla eliminar incluso las ayudas que estos promotores venían cobrando hasta ahora
Jarro de agua fría para los promotores de pisos de alquiler social. La disposición adicional nueva formulada por el grupo popular en el senado al proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas propone eliminar las ayudas estatales que estos percibían hasta ahora por el desarrollo de esta actividad
En concreto, el texto establece que se mantendrán las ayudas de subsidiación (aquellas destinadas al pago de intereses) a los compradores de viviendas acogidas a la financiación estatal y también a los beneficiarios de las ayudas a la rehabilitación edificadora que hubieran sido reconocidas por el ministerio de fomento antes del 15 de julio de 2012 y siempre que se formalicen por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de la futura ley
Sin embargo, las ayudas a los promotores de alquiler social no correrán la misma suerte, ya que el ejecutivo ha decido “suprimir” y “dejar sin efecto el resto de ayudas de subsidiación al préstamo” que estos podían solicitar y que están reconocidas en los planes estatales de vivienda. Pero el recorte a estas prestaciones va más allá dado que se pretende eliminar las ayudas que ya se estaban abonando
Efectos demoledores para los promotores
Los expertos consultados por idealista news destacan el impacto nefasto que esta enmienda, de ser incluida en el proyecto de ley una vez que éste pase su tramitación parlamentaria, podría generar para los promotores de pisos de alquiler social. Julio tejedor bielsa, profesor titular de derecho administrativo de la universidad de Zaragoza, cree que esta enmienda tiene efectos “demoledores” y vaticina que “se cargará la promoción de alquiler social”
El real decreto 2066/2008 por el que se regula el plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012 establece en su artículo 27 que la promoción de viviendas de nueva construcción para arrendamientos a 25 y a 10 años, calificadas provisionalmente como protegidas, podrán obtener préstamos convenidos (hipotecas especiales para este tipo de pisos) con unas determinadas características
Pero además determina que la subsidiación de estos préstamos convenidos se extenderán a toda la vida del préstamo, incluido el periodo de carencia. Asimismo, señala que los promotores de estas viviendas podrán obtener una subvención
En este sentido, tejedor explica que el negocio de alquiler es una actividad de inversión a largo plazo y que estos promotores comenzaban a recuperar la inversión a los 15 años en el caso de las promociones con alquileres a 25 años. Además, tejedor señala que los proyectos se desarrollaban en función de esas ayudas de subsidiación que tenían concedidas. “Muchas promociones se va a ir a la ruina”, asevera
El profesor de derecho subraya que esta disposición podría ser inconstitucional porque pretende revocar los compromisos adquiridos por la administración y cree que muchas empresas del sector podrían a reclamar al ejecutivo compensaciones en los tribunales al solicitar una responsabilidad patrimonial al estado
Fuentes del grupo popular en el senado se limitan a remitir al texto para justificar esta decisión. Así, la justificación que recoge esta disposición adicional es que los compromisos de gasto y obligaciones en materia de ayudas a la vivienda, provenientes de planes estatales anteriores, por su cuantía y duración “resultan insostenibles en un marco de restricciones presupuestarias y contribuyen al incremento automático del déficit, razones que justifican su limitación con carácter extraordinario”. Y añade que algunas de estas ayudas se prolongan hasta el año 2038
El gobierno ha recortado un 6,6% la dotación destinada a la vivienda en los presupuestos generales del estado (pge) en 2013 hasta los 765,88 millones de euros. El mayor volumen de esta partida está destinado a pagar a los beneficiarios de los sucesivos planes de vivienda de los últimos años
¿Vivir en Pontevedra? Estos son los 5 mejores para vivir con niños
Galicia esconde joyas como Pontevedra que se han convertido en protagonistas entre aquellos que buscan un nuevo lugar donde establecer su hogar. Cuando tomas la decisión de trasladarte en una familia con niños, muchas veces te planteas qué zonas serán las mejores para los más pequeños de la casa, ya que cada uno cuenta con características especiales y diferentes. Es por ello que te contamos cuáles son las cinco mejores opciones en Pontevedra, para que tomes la mejor decisión antes de co
Los nuevos focos del desarrollo inmobiliario se ubican en el sureste madrileño
Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros emergen como los nuevos polos de atracción del mercado inmobiliario en el sureste madrileño, consolidando la expansión urbana iniciada por El Cañaveral. Con precios competitivos, avanzado desarrollo urbanístico y estratégica ubicación, estas áreas prometen transformar el panorama socioeconómico de la región. Estos ámbitos emergentes están captando la atención de inversores y compradores en busca de oportunidades en el mercado inmobiliario ma
Intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta, según los pequeños propietarios
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión entre Gobierno y sector inmobiliario para abordar el aumento de este tipo de arrendamientos, los pequeños propietarios han rec
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
10 Comentarios:
Hace poco he visto un anuncio de 33.000 euros, un piso en parla..cuando oyes a alguien decir, que los pisos bajaran un 70 por ciento te llevabas antes las manos a la cabeza,
Pero ya empiezo a ver esa posibilidad muy certera
Este tipo de pisos en parla, se llegaron a vender cercanos a 200 mil euros en la punta de la burbuja, año 2007...
Ese descenso es ya el 70 por ciento
Digan lo que digan, ya andamos asi....y lo peor es que la crisis es dura, mucho mas de lo que algunos pensaban.
Ya queda menos para comprar (pero solo a estos precios, acordes al salario)
Es obvio que Si algo sabemos de los ricos es que casi nunca piensan en los pobres, excepto quizá como objetos ocasionales de caridad.
Sabemos que cuando ganen partidos de izquierda las viviendas las reapartiran, en su programa vá
Igual que sabiamos que cuando ganara la derecha se las quitarian al pueblo
Solo ha habido un fallo para los de derecha, que se creian más listos que los de izquieda.... y solo a ellos ahora la derecha les traicionó
Caseros alquilaores ...........(os viene una competencia atroz y para siempre ...pues falló la venta)
Y el gobierno tiene que mamar de algo y "pretende fomentar el alquiler"......aunque tengan que bajar los precios
Además, el Ejecutivo prevé movilizar todos los pisos que la banca no traspase a la Sareb o banco malo, y se busca que arrendar sea una alternativa eficaz a comprar.
Hacia un gran parque público de vivienda social en régimen de arrendamiento, que ya cuenta con unas 6.000 casas y cuyas rentas oscilarán entre los 150 y 400 euros al mes.
http://www.cincodias.com/articulo/economia/fomento-rescata-subvenciones…
Ortega y gasset en La rebelión de las masas:
El estado : “este es el mayor peligro que hoy amenaza a la civilización: la estatificación de la vida, el intervencionismo del Estado, la absorción de toda espontaneidad social por el Estado […] La sociedad tendrá que vivir para el Estado; el hombre, para la máquina del Gobierno […] Y como a la postre no es sino una máquina cuya existencia y mantenimiento dependen de la vitalidad circundante que la mantenga, el Estado, después de chupar el tuétano a la sociedad, se quedará hético, esquelético, muerto en esa muerte herrumbrosa de la máquina […]”.
En un país con más de tres millones de viviendas vacías hay que tomar una medida elemental: no puede haber un español sin vivienda.
Que venga el Gobierno y requise las viviendas que los bancos no logran vender.
En Francia, la alcaldía requisa un piso si sabe que está vacío y no te deja dormir debajo de un puente.
Aquí, el Gobierno es incapaz de tener lo que hay que tener para decirle a un banco que le dé, para empezar, el 10% de las viviendas que tiene vacías.
Vestrynge
http://www.eldiario.es/politica/Vestrynge-Gobierno-requise-viviendas-ve…
En un país decente, con esta "casta" representándonos, la abstención y el voto nulo habrían tenido máximos históricos.
En un país decente (vease Islandia) estos estarían en la cárcel por robarnos nuestros ahorros,
En un país decente, ellos tendrían el poder que nosotros les diéramos.
Cuando vemos que la realidad es bien diferente, el de abajo trabaja y calla, el de arriba sea de la ideología que sea, manda y se lucra.
Aferrándose al poder con uñas y dientes, eso solo tiene un color ideológico el verde del billete.
Datos de alquiler de España hasta 2012
Datos de alquiler de España hasta 2012. Caída de precio acumulada de un 28% según datos de Fotocasa
Según Fotocasa, con datos de España, entre 2007 y 2012 los precios en compra han bajado 100.100€. En ese tiempo el alquiler ha supuesto 60.096€, con lo cual el ahorro por alquilar y no comprar es de 40.004€
Datos de alquiler de Madrid ciudad hasta 2012
Gráfica de evolución del alquiler de idealista en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 17% desde el máximo
Gráfica de evolución del alquiler de fotocasa en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 18% desde el máximo
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta