Los expertos ya hablan de un boom del mercado de alquiler en las grandes ciudades, como Madrid. Según la firma knight frank, el porcentaje de viviendas en alquiler ha pasado del 12%-15% a un 25% del total de casas y desde alquiler seguro lo ratifican y añaden que este porcentaje debería de llegar al 40%
Los expertos consultados por el diario el mundo coinciden en afirmar que hay un auge de oferta de viviendas en alquiler. Señalan que cada día entran más inmuebles y firman más contratos de arrendamientos. Hay empresas como la promotora newarco que aseguran que la apuesta por el alquiler no es coyuntural, sino todo lo contrario
Las entidades financieras, como la caixa, cada vez están más volcadas en los alquileres. La caixa, a través de su filial inmobiliaria servihabitat, gestiona más de 20.000 inmuebles en renta, 14.000 más que en 2012
En cuanto a la demanda de alquiler de viviendas, el perfil es muy variado. Alquilan familias con hijos, parejas jóvenes, estudiantes, divorciados, etc. el motivo no es otro que la inestabilidad laboral
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11 Comentarios:
+ Oferta, - precio
Ley de oferta y demanda
Tiene usted razon, mientras no aumente la demanda tambien teniendo en cuenta que solo hay la mitad de potenciales arrendatarios ya que la otra mitad (22-35 años) esta en el paro.
Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por…
Como viene una España de pobreza y mucha movilidad
El gobierno y banca lo tienen claro ya que no van a vender un botijo
Intentar potenciar el alquiler rebajando
Que las casas deshabitadas dan muchos gastos y envejecen perdiendo valor
Y de lo que precisamente sobra en España es precisamente casas
Visto lo cual todo quisqui ya se olvidará de su dulce sueño humedo de la venta a marcianos... ?
E intentará rebajar alquilandolo para competir
Y no tenerlo vacio envejeciendo y pagando impuestos a tope
No tengo la menor duda que van a bajar mucho más cuando Europa nos ponga las pilas.
Alquilar hoy en día lo mejor. Y si no miren a los desahuciados que decían que "para alquilar y tirar el dinero mejor compraban".
Ahora apaleados, sin casa y con una deuda que tienen que pagar toda su vida.
Con un alquiler eso no pasa
El precio del alquiler ha caído más de un 27,7% desde el inicio de la crisis
http://noticias.fotocasa.es/-el-precio-del-alquiler-ha-caido-un-277-des…
Precio real del alquiler de vivienda en España
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/05/Spain-Rental-Price-Real-…
El precio de los alquileres retrocede a niveles de hace una década
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/01/10/catalunya/1357847465_621317.html
Según idealista, con datos de Madrid Ciudad, entre 2008 y 2012 los precios en compra han bajado 105.300€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 71.556€, con lo cual el ahorro por alquilar en Madrid Ciudad es de 33.744€
Previsiones de caídas de precio en compra para 2013 en Madrid ciudad
Previsiones de caídas de precio adicionales en 2013 en Madrid Ciudad según estos índices de precios disponibles: idealista, fotocasa, facilisimo y Ministerio de Fomento
Gráficas de previsiones en compra para 2013 usando el descenso de precios del 2012. Caída de entre un 9 y un 16% usando datos de Idealista, fotocasa, facilisimo, ventadepisos.com, pisos.com y Ministerio de Fomento
Datos de compra de Madrid ciudad hasta 2012
Gráfica de la evolución de precios de idealista en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 25% desde el máximo
Gráfica de la evolución de precios de fotocasa en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 34% desde el máximo
Gráfica de la evolución de precios de facilisimo en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 31% desde el máximo
Gráfica de la evolución de precios de pisos.com en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 31% desde el máximo
Gráfica de la evolución de precios de Sociedad de Tasación en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 25% desde el máximo
Datos de alquiler de Madrid ciudad hasta 2012
Gráfica de evolución del alquiler de idealista en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 17% desde el máximo
Gráfica de evolución del alquiler de fotocasa en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 18% desde el máximo
Es verdad, comprar es mejor, pero a tocateja. Cuando uno se hipoteca, no compra, alquila dinero con la promesa de no fallar en 30 años.
Si alquilas vivienda en vez de dinero, puedes ahorrar y puedes fallar si la vida se te pone en contra pudiendo empezar de nuevo, sin nada pero sin deudas también.
Lo inteligente es : alquilar al mejor precio, y AHORRAR LO QUE SE SUPONE NO GASTAMOS a ser proprietario = tendras ahorros para comprar una casa a buen precio si se presenta la oportunidad, sino, tendras dinero para tu jubilacion... sencillo.
Compraremos cuando los precios nos permitan comprar a la altura de nuestro salario, y no hipotecarnos engatusados por los banqueros.
Ya cuando todos sabemos u oimos que como mi caso
Mi casero esta encantado de tener que bajarme este año un 30% la prorroga
Pues me tiene o me marcho, y a ver el pobrecito luego a quien se lo alquila?
Si le estoy salvando el piso de su embargo
Con la cantidad de pisos que se alquilan y se pelean por ti,compitiendo cada dia más baratos
Que no os engañen colegas
El precio del alquiler ha caído más de un 27,7% desde el inicio de la crisis
http://noticias.fotocasa.es/-el-precio-del-alquiler-ha-caido-un-277-des…
Precio real del alquiler de vivienda en España
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/05/Spain-Rental-Price-Real-…
El precio de los alquileres retrocede a niveles de hace una década
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/01/10/catalunya/1357847465_621317.html
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/12/suvivienda/1373625656.html
Mi casera era una visillera
Con marido franquista calzonazos
Se creian que como entonces, todo lo podian
Pero la realidad les ha dado un guantazo
Si no me rebajaban el 30% me largaba
Les enseñé la realidad con anuncios del piso de arriba
Que estaba ese mismo dia en buzones del correo del jol de entrada con -30% ,y tambien edificio de enfrente -24%
Se creyeron que "su tesoro" era diferente, y ahí pagando impuestos y gastos se han quedado... me fuí al de arriba
Llevan 7 meses y 22 dias esperando , y cada dia les veo peor cara....la procesion va por dentro, se les nota
Tengo apuestas con mi pareja a que rebajan al final al 35%, y él dice que de torpes pasan el año esperando y aguantando su ruina
Del resto de España esta a rebosar de situaciones ... nunca prevenidas
Y si esto sucede hasta en una ciudad de tantos rentistas en babia....confirma que España ya no es la que era
http://www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por…
La nueva ley tiene sus pros y sus contras de tal que:
Ahora en vez de pedirle la rebaja al arrendador anual ,y pasando del ipc que ya no se hace
Pues los tiempos son de " inquilino en mano vale más que cientos de meses volando y sin rentar"
Pues se lo puedes exigir a los 6 meses que rebaje en vez de al año, o si no te vas...de hacer un anexo al contrato y que rebaja ya empezando el 7º Mes rebajado y siguientes
No es para menos España va a peor, y peor es tenerlo vacio... pero muchisimo peor
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