Comentarios: 5
¿Computan los pisos traspasados al banco malo en las estadísticas oficiales de ventas de viviendas?

El próximo Otoño muchos domicilios recibirán el famoso recibo del impuesto de bienes inmuebles (ibi). El portal actibva ofrece algunos consejos, como ser consciente de que se puede recibir más de un recibo en caso de que esté inscrito y catastrado de manera independiente una plaza de garaje o un trastero, o que no llegue ningún recibo. Es importante saber, entre otras cosas, que el valor recogido en el ibi es el catastral de la vivienda, una valoración que se actualiza todos los años automáticamente

- El ibi es un impuesto municipal que grava el hecho de ser titular de una vivienda, con lo que el recibo viene encabezado por el “objeto tributario”, es decir, el inmueble sobre el que tenemos dicho derecho. El inmueble se identifica bien por la dirección física, bien por la referencia catastral (el código que identificada a cada inmueble en el catastro)

- Es importante ser conscientes de que ese inmueble es el nuestro y comprobar la dirección y que efectivamente es nuestra vivienda porque suele ser frecuente que haya confusión

- Puede llegar más de un recibo del ibi, al estar inscrito y catastrado de modo independiente un anejo del inmueble, por ejemplo una plaza de garaje o un trastero, o que no nos llegue ninguno (en caso de que una plaza de garaje esté catastrada como una única finca y se envié el recibo a la comunidad de propietarios que luego debe dividir entre los copropietarios)

- El valor catastral del inmueble es fruto de la agregación de un valor del suelo y de un valor de la construcción. La idea es que esta valoración no sea nunca superior a la valoración de mercado de la vivienda. Esta valoración se actualiza todos los años automáticamente y es la base imponible del ibi, es decir, sobre dicha base se aplicará el tipo de impuesto

- El tipo del ibi: lo fija cada ayuntamiento libremente, pues son los que tienen competencia. Para bienes inmuebles urbanos esa cuota debe estar entre el 0,4% y el 1,1%. Pero el rd ley 20/2011 establece recargos temporales durante el 2012 y el 2013 de hasta un 10% respecto de los mencionados, variando en función de la antigüedad de la ponencia de valores que ha dado lugar al valor catastral
 

Ver comentarios (5) / Comentar

5 Comentarios:

Anonymous
30 Julio 2013, 13:52

Recaudación por IBI en Madrid
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2012/11/Madrid-Property-Tax-Oct-…

Aguirre eliminó las ayudas a la vivienda, elimina el 'cheque-vivienda', la subvención a la rehabilitación y reduce la ayuda para ascensores
http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/Aguirre/elimina/ay…

El precio de la vivienda usada en madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Los mayores decrementos se han producido en madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero. ........de seguir asi da un (-28% integro de caida en 2013) ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : (-65%, en 2013)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_b…

Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en madrid y Barcelona....y ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

Madrid una ruina pisera ...sin repuesto clientelar
Sobran viviendas en madrid a punta pala...y sus supuestos compradores pasan ya de madrid
Creo que del dicho: " de madrid al cielo" se convertirá en: "de madrid al cielo y cargado con tus 4 paredes a cuestas"
Madrid volvió a perder población en 2012 por segundo año consecutivo (21.500 personas, un 0,7%). Esta caída afectó con especial intensidad a los jóvenes de 25 a 34 años, con un ritmo hasta ocho veces superior a la media. En el caso de aquellos de 25 y 29 años, la bajada fue del 5,7%..... desaparecieron del padrón municipal casi 13.000 personas en esa franja de edad.
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/19/madrid/1368987846_907225.html

Pisos madrileños que cuesta vender incluso con descuentos del 70%
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/01/0598699-pisos-que-cues…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Bajadas en barrios de madrid desde 2006....(sacado de tv de telemadrid en 2011...esta bien que las tv ya informen a los atrasaos que ni se quieren enterar)
http://fotos.subefotos.com/dc46d0d47bdb4c323e9de5aad333ee74o.jpg

Los cinco Detroit españoles: madrid, jerez, León, Ceuta y Barbate
http://www.eldiario.es/economia/Detroit-Jerez-Barbate-Madrid-Mostoles_0…

Anonymous
30 Julio 2013, 16:46

Recaudación por IBI en Madrid
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2012/11/Madrid-Property-Tax-Oct-…

Aguirre eliminó las ayudas a la vivienda, elimina el 'cheque-vivienda', la subvención a la rehabilitación y reduce la ayuda para ascensores
http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/Aguirre/elimina/ay…

El precio de la vivienda usada en madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Los mayores decrementos se han producido en madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero. ........de seguir asi da un (-28% integro de caida en 2013) ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : (-65%, en 2013)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_b…

Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en madrid y Barcelona....y ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

Madrid una ruina pisera ...sin repuesto clientelar
Sobran viviendas en madrid a punta pala...y sus supuestos compradores pasan ya de madrid
Creo que del dicho: " de madrid al cielo" se convertirá en: "de madrid al cielo y cargado con tus 4 paredes a cuestas"
Madrid volvió a perder población en 2012 por segundo año consecutivo (21.500 personas, un 0,7%). Esta caída afectó con especial intensidad a los jóvenes de 25 a 34 años, con un ritmo hasta ocho veces superior a la media. En el caso de aquellos de 25 y 29 años, la bajada fue del 5,7%..... desaparecieron del padrón municipal casi 13.000 personas en esa franja de edad.
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/19/madrid/1368987846_907225.html

Pisos madrileños que cuesta vender incluso con descuentos del 70%
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/01/0598699-pisos-que-cues…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Bajadas en barrios de madrid desde 2006....(sacado de tv de telemadrid en 2011...esta bien que las tv ya informen a los atrasaos que ni se quieren enterar)
http://fotos.subefotos.com/dc46d0d47bdb4c323e9de5aad333ee74o.jpg

Los cinco Detroit españoles: madrid, jerez, León, Ceuta y Barbate
http://www.eldiario.es/economia/Detroit-Jerez-Barbate-Madrid-Mostoles_0…

Anonymous
30 Julio 2013, 17:54

Parece mentira pero es casi seguro que estan pasando unos ibis a propiedades superiores supuestamente a su valor no el que esta autorizado nunca superior al 50% del valor real para recaudar mas sino superior al 1.000% eso esta pasando como digo supuestamente en el ayuntamiento de moya en la isla de Gran Canaria. Ya he presentado sabe dios cuantas reclamaciones y el alcalde actual me quita del medio diciendome que eso son valores que ha puesto el anterior alcalde que el no puede hacer nada, pues que dimita coño que ya esta bien de tanto abuso o cree que somos tontos, asi nos va espero que lo lea esta señor alcalde y sea prudente con los valores o es que cree que los del campo somos tontos no este dando lugar a que tenga que ponerle un contencioso, espero sepa rectificación y valore lo justo que no todos ganamos como los alcaldes para poder hacer frente a estos abusos generalizados.

Anonymous
31 Julio 2013, 9:57

A mi que me expliquen cómo hasta ayer me cobraban la recogida de basuras a través del ibi y ahora me la cobran aparte sin reducir el ibi.

O que me expliquen cómo hasta ayer se cubrían los gastos del servicio de basura si no se cobraban a los ciudadanos y ahora hay que cobrar a los ciudadanos porque el servicio de basura tiene un coste.

Y de paso que me expliquen por qué en verano a partir de las seis o las siete huele a basura (pero insoportablemente) incluso en la plaza mayor.

Mi señor alcalde que no cuente nunca más con mi voto. Ni él ni su partido.

Anonymous
31 Julio 2013, 12:26

Recaudación por IBI en Madrid
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2012/11/Madrid-Property-Tax-Oct-…

Aguirre eliminó las ayudas a la vivienda, elimina el 'cheque-vivienda', la subvención a la rehabilitación y reduce la ayuda para ascensores
http://inmobiliaria.elpais.com/articulo/Inmobiliaria/Aguirre/elimina/ay…

El precio de la vivienda usada en madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Los mayores decrementos se han producido en madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero. ........de seguir asi da un (-28% integro de caida en 2013) ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : (-65%, en 2013)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_b…

Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en madrid y Barcelona....y ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

Madrid una ruina pisera ...sin repuesto clientelar
Sobran viviendas en madrid a punta pala...y sus supuestos compradores pasan ya de madrid
Creo que del dicho: " de madrid al cielo" se convertirá en: "de madrid al cielo y cargado con tus 4 paredes a cuestas"
Madrid volvió a perder población en 2012 por segundo año consecutivo (21.500 personas, un 0,7%). Esta caída afectó con especial intensidad a los jóvenes de 25 a 34 años, con un ritmo hasta ocho veces superior a la media. En el caso de aquellos de 25 y 29 años, la bajada fue del 5,7%..... desaparecieron del padrón municipal casi 13.000 personas en esa franja de edad.
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/19/madrid/1368987846_907225.html

Pisos madrileños que cuesta vender incluso con descuentos del 70%
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/01/0598699-pisos-que-cues…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Bajadas en barrios de madrid desde 2006....(sacado de tv de telemadrid en 2011...esta bien que las tv ya informen a los atrasaos que ni se quieren enterar)
http://fotos.subefotos.com/dc46d0d47bdb4c323e9de5aad333ee74o.jpg

Los cinco Detroit españoles: madrid, jerez, León, Ceuta y Barbate
http://www.eldiario.es/economia/Detroit-Jerez-Barbate-Madrid-Mostoles_0…

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta

Publicidad