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La mayoría de las viviendas en España, energéticamente ineficientes

La mayoría de las viviendas resultan energéticamente ineficientes, según la compañía alquiler seguro. La firma concluye que las calificaciones energéticas más comunes obtenidas en el certificado energético son la “d” y la “e”, lejos de las más altas y difíciles de conseguir, “a” y “b”

Tras expedir más de 5.000 certificdos energéticos en los últimos tres meses, alquiler seguro destaca los siguientes datos más relevantes:

la calificación media para los inmuebles es la “e” con un 54,85% seguida de la “d” 29,45%. Mientras la más difícil de obtener es la “b” con un 0,16% y la “a” con un 0,49%, correspondientemente

la media de tiempo para obtener el certificado es de 7 días, incluyendo su inscripción en el registro correspondiente a la comunidad autónoma

• el valor modal en el consumo de energía es de kwh/m2 año: 41,04

los propietarios consultados ven el certificado de eficiencia energética de viviendas como un coste añadido con afán recaudatorio, aunque asumen que es un requisito legal impuesto por la unión europea

• la opinión más extendida entre los arrendadores es que el certificado energético es ignorado por los inquilinos a la hora de arrendar un inmueble, pues para ellos prima la situación del inmueble, el estado y sobre todo, el precio del alquiler

• el mayor inconveniente, para los propietarios consultados, son las trabas burocráticas que se encuentran al proceder a registrar el certificado energético, además de la dificultad del proceso, al haber tantos modelos de expedición como comunidades autónomas

• en la mayoría de los casos, los propietarios no se plantean realizar cualquiera de las mejoras que se proponen en el informe energético del inmueble, pues supone hacer modificaciones estructurales de la vivienda

• muchos propietarios recurren a los servicios profesionales que ofrecemos las empresas del sector para lograr una gestión integral, que les tramite la expedición y registro, evitando así las dificultades institucionales

Desde el 1 de junio todas las casas construidas que quieran ser  alquiladas o vendidas  tienen que  contar con una etiqueta que permita informar al consumidor de su eficiencia energética. El sistema de clasificación es similar al de los electrodomésticos, de esta forma los inmuebles pueden obtener una calificación energética designada con las letras “a”, “b”, “c”… hasta la letra “g”, siendo la “a” la calificación correspondiente a los inmuebles más eficientes y la "g" la de los menos eficientes

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13 Comentarios:

A10 Inmobiliaria
25 Septiembre 2013, 10:10

Hay 5 pasos básicos para conseguir el certificado energético por uno mismo
http://www.alfa10.es/blog/7/67-5-pasos-a-seguir-para-conseguir-la-certi…
En algunas comunidades como Navarra, el registro es gratuito y lo puede realizar online el mismo técnico que expide el certificado
http://www.alfa10.es/blog/7/59-certificado-de-eficiencia-energetica-ii

Es una pena que tanto propietarios como inquilinos y compradores no sepan ver las ventajas de analizar el certificado:

- A un inquilino le puede ayudar a calcular los gastos fijos de consumos

- Un comprador podrá ver las reformas a las que va a tener que enfrentarse o bien valorar que el aislamiento le va a ahorrar dinero a largo plazo en electricidad

- Un vendedor podrá adecuar su casa para lograr una mejor calificación y aprovecharla para destacar dicha calificación y no tener que negociar el precio

http://www.alfa10.es/blog/7/58-certificado-de-eficiencia-energetica-i

25 Septiembre 2013, 10:19

Otra cruz a la larga lista propietaria de vendedores y alquiladores... (menudo mordisco al bolsillo)
Certificado energetico : pobreza del propietario a corto plazo y por obligacion

Como todas las viviendas de la burbuja fueron hechas deprisa y corriendo pues en 2007 entraba en vigor el nuevo certificado de construccion normativo europeo con multiples controles de calidad .....( que a buenas horas quieren exigir) ¡¡¡¡¡¡¡

Eso hará que tu letra que te adjudiquen va a ser malilla ....segurisimoooooo

Y te tienes que gastar como 20.000 o 30.000 € en mejorarla

(Eso que se ahorró el promotor ....en los tiempos de cuando los tontos volaban y en España hasta tapaban el sol y se hacia de noche)

La etiqueta energética saca a la luz las vergüenzas de las viviendas en España

"La construccion de España es mierda a precio de oro, y creyendo que comprabamos oro, hemos comprado la mierda "
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013-09-24/la-etiqueta-energetic…

25 Septiembre 2013, 13:52

In reply to by anónimo (not verified)

(Bombazo informativo de ruina propietaria).....¡¡¡¡¡
A lo que se esta llegando, jua jua ,con los pringados del registro y los chupasangres de los politicos que ellos mismos votan

Muchas personas se están viendo sorprendidas por la subida del IBI que ha habido este año.
Eso es algo que ya es evidente sin embargo con casi total seguridad se sabe que los impuestos ligados a la vivienda van a subir los próximos años.
¿Por qué va a ser así?.
(Si el origen de la crisis es el ladrillo, y el dinero ha sido metido ahí, habrá que sacarlo de esa misma fuente.)
Recaudación por IBI en Madrid
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2012/11/Madrid-Property-Tax-Oct-…

En todo caso quédense con esto: (un catastrazo aún mayor está en camino porque el dinero se ha quedado en la vivienda y a la gente con casa es la más fácil de hacer pagar) .
Esto bajará los precios de la vivienda pero perjudicará especialmente a los hipotecados en pico de burbuja.
Los que especularon habrán de vender con rebajas, y los que necesitan la casa para vivir habrán de apretarse el cinturón aún más.

Propietarios......"nueva Ley de Rehabilitación"
Ignoran que el Gobierno se dispone a aprobar una nueva Ley de Rehabilitación que obligará a los propietarios de viviendas usadas a gastarse hasta el 50% de lo que costaría derribar y reconstruir sus edificios [o lo que es lo mismo, prácticamente sin límite] en hacer en éstos las obras de rehabilitación que el Gobierno disponga y el Ayuntamiento acuerde, en el momento que éste decida, incluso contra la voluntad de todos los propietarios afecados, y que incluirán al menos, las de eficiencia energética, accesibilidad, rehabilitación estructural, refacción de instalaciones, etc, y que el propietario que no pueda o no quiera pagar será expropiado o embargado y expulsado de su vivienda sin indemnización.
LOS MEDIOS SOLO NOS CUENTAN SOBRE EL CERTIFICADO ENERGÉtICO PERO ESTA LEY VA A PERMITIR TIRAR LOS BARRIOS DE LOS SESENTA Y REUbICAR EN EL
SUELO QUE AHORA TIENE EL BANCO MALO
EL PROBLEMA ES GORDO Y EL ESTADO NO PUEDE PERMITIR TENER A la mitad DE LA SOCIEDAD constructora ZOMBIE parada

(Acaso no se han enterado que lo del certificado energético es solo el chivato que les informará de a quienes y cuanto les van a chupar de sangre
Pues asi los tienen follados por la letra resultante y el registro)

No saben que España es un país comunista en el que el Derecho de propiedad es una mera apariencia legal
Y el marxismo la ideología que inspira las políticas en materia de suelo y vivienda.
¡ No saben dónde se meten. Que no les pase nada !

Ley de Rehabilitación - (motivada por la normativa europea de obligada aplicacion, hasta máximos en 2020: con todas las viviendas existentes rehabilitadas, y siendo ya de letra A) =

(( La LRRRU pretende atribuir a los propietarios, comunidades y cooperativas de vivienda
La obligación de costear obras hasta un 505 del valor de las viviendas amenazando con sanciones administrativas e incluso con la expropiación
En caso de no asistir al “deber de conservación de la edificación”))

Las casas ....."la teta de impuestos inacabable" , habeis caido como chinches
Como jode ser propietario: "dinero secuestrado, bajando,pagando impuestos y gastos e imposible de recuperar"- (el corralito español para tontos visilleros)

La ruina pisera que asolará a españa........viviendas a tomar por culo ......vivaaaa el alquilerrrr baratooooo
https://dl.dropboxusercontent.com/u/57495671/Alegaciones%20Rehabilitaci…

25 Septiembre 2013, 17:32

In reply to by anónimo (not verified)

---Las últimas generaciones de párvulos españoles en lugar de escribir “mi mamá me mima mucho”, se habían dedicado a escribir: “los pisos nunca bajan”. A ver qué hacemos ahora con los pobrecillos....a ver quién les dice la verdad.
---Los pisitos no son caros por tener valor; los pisitos son valiosos por ser caros... y mi pisito no es caro por sí mismo; mi pisito es caro porque es mío. ...(cada tonto con su tema)
---Como es normal siempre habra quien crea que por tener un piso en propiedad ya pertenece a una elite...dale una gorra a un tonto y se creera general.
---Necesario sanear en la cabeza de los españoles la lobotomía practicada durante tantos años...todavía hay gente como mi suegro que me dice que compre!, que compre ahora!...la idea de invertir en ladrillos no se saca de la cabeza tan facilmente. Parece que sin hipoteca tu vida no tuviera sentido...?..cuanto atraso
---La diferencia es que nuestros abuelos la casa de 75 kilos la compraban por 7 y no estaban hipotecados toda su p. Vida
---Seguimos estando en un sistema "feudal" idéntico al de otros tiempos, donde se nos hace creer que nosotros el pueblo, somos los culpables de todos los males del planeta, solo para poder exprimirnos luego.
---Si no hay ninguna intención de vender ni de comprar solo queda: el derribo.
---"Yo no compraré por 3, algo que vendían por 4, pero que no vale ni 2."
---Mientras los zorros cuiden a las gallinas, las soluciones de estos zorros solo sirven para comer gallinas.
---Está claro que, el que pueda, deber exiliarse de España por razones económicas. ...el resto se quedará a sudar impuestos
---El disfrute actual se ha financiado con las deudas de nuestros hijos.
---Inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y CASI todos como borregos picaron
---Una casa sin vender no llena la nevera.
---Si el empleo no se recupera y no hay crédito, tampoco se reactivará la demanda y aunque los precios bajen no se comprarán viviendas.
---ESPAÑa NO SE VA A RECUPERAR HASTA QUE NOSOTROS TENGAMOS NOMBRE EN LAPIDA DE MARMOL.

25 Septiembre 2013, 15:41

Lo dicen bien clarito en España lo normal es una "d" o una "e", lo curioso es que hay bastantes anuncios que "dicen tener una a" cosa que es simplemente imposible para una vivienda construida con los materiales y procedimientos habituales en este país.

Lo curioso es que ningún forero saque el tema a relucir y que idealista mire para otra parte sabiendo que es un fraude, sabiendo que esa calificación es inventada.

25 Septiembre 2013, 19:08

Desde ECOTEC Advising realizaremos su certificado energético con total confianza y profesionalidad

info@ecotecadv.com

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26 Septiembre 2013, 0:28

Mi vivienda vale mucho porque yo lo valgo, y tiene calificación energética "a" porque es mía.

Uy, no tiene calificación "a", uy no vale tanto como me creía.

26 Septiembre 2013, 8:31

La gravedad de las cifras se traducen de forma inherente, en que ni su casa ni la mía valen lo que hemos pagado por ellas
Que los bancos españoles no valen lo que dicen que valen y que dá miedo pensar quién va a pagar la factura de los 450,000 millones de euros. De deuda bancaria española, y cuanto eso ocasionará de empobrecimiento pais

26 Septiembre 2013, 9:22

Apuntar que la calificacion energetica es una escala ajustada para que la mayoria de viviendas españolas obtengan una E o una F. La escala se podria haber ajustado a que obtuviesen una a todas.... no es un suspenso es una forma de medir lo eficiente que es nuestra vivienda.

Saludos desde http://cert-ener.es

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