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En peligro de extinción: así es el único apartamento en londres que cuesta menos de 100.000 libras

Ser propietario de una casa en Londres es caro, exageradamente caro. Con El precio de las viviendas escalando a ritmo del 10% mensual Y el coste medio de los hogares en el corazón de la capital británica rozando las 545.000 libras esterlinas (unos 640.000 euros), encontrar una vivienda –por pequeña que sea– con un precio inferior a las 100.000 libras (unos 120.000 euros) es una misión casi imposible

De hecho, un pequeño, feo y destartalado estudio situado en el multiétnico barrio de brixton –al sur de Londres– es el único inmueble que los medios británicos han encontrado por debajo de esa cantidad

Esta cochambrosa propiedad en peligro de extinción salió al mercado hace unas semanas por 99.500 libras (116.000 euros), una ganga en una ciudad en la que el año pasado se vendieron 1.297 casas por encima de los dos millones de libras o donde una plaza de garaje en la calle junto a Hyde Park puede llegar a costar 300.000 libras (350.000 euros)

A pesar de sus 28 metros cuadrados, con cocina y baño incluidos, el estudio es barato y  bastante espacioso para los estándares londinenses. Quizá por eso, el primer día que salió a la venta más de 10 personas hicieron cola durante horas para ser los primeros en verlo

Sin embargo, este chollo inmobiliario también tiene sus pegas: está en un estado lamentable, lo que obligará al nuevo propietario a hacer una renovación completa, y es una propiedad ‘leasehold’. Esto significa que lo que se compra no es la vivienda sino el derecho a vivir en el edificio para un periodo de tiempo determinado, en este caso 56 años

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22 Comentarios:

avaldehp@hotmail.com
24 Octubre 2013, 11:37

Las exportaciones alemanas a China son como 8 veces las exportaciones británicas a China.

Es lo que tiene la especulación inmobiliaria: supone un auténtico atentado a tu competitividad.

A ver si aprenden los británicos de los alemanes.

Aunque espero que nosotros aprendamos al menos un poquito.

24 Octubre 2013, 14:14

El que quiera vivrir en londres que se prepare, los alquileres están por las nubes, y por ende la propiedad que como bien dicen el precio medio son 600.000 euros, y Paris tres cuartos de lo mismo, precio de m2 12.000 euros en barrios medianetes, en Alemania que hasta ahora y debido a la integración y a la crisis derivada de ella, tenía unos precios muy contenidos, se están produciendo ya subidas de mas del 7% anual, la vivienda en grandes capitales es un valor seguro, y mucha gente lo sabe, aquí nos pasamos de frenada con los precios, pero esto se ha corregido y de forma Drástica, por lo que puede tener cierto recorrido positivo en los próximos años.

24 Octubre 2013, 15:57

In reply to by anónimo (not verified)

Por lo que puede tener cierto recorrido positivo en los próximos años.
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De ilusion se vive , pero nos parece que con 6 años de ladrillo con tocino
Van a seguirte otro 5 mas a dieta

24 Octubre 2013, 17:54

In reply to by anónimo (not verified)

Tu si que vives de ilusiones porque si desde 2002 a 2007 se construyeron el doble de viviendas que la media 1990 -2002 (270000 viviendas nuevas al año),es decir, unos 2 millones de viviendas mas que la media, en teoría una bestialidad sino fuera que entre legales e ilegales vinieron a España 9 millones inmigrantes que vivirán en algún sitio
Y en estos años se ha construido mas de un 70% menos que la media (este año 40000 viviendas iniciadas)
Hay que tener en cuenta que en muchas ciudades casi no hay stock por lo que es normal que suban y en otras hay demasiado stock y seguirán bajando
En mi caso particular ojala aciertes porque hasta dentro de 7 años no me jubilo(me trasladare del frio y humedad gallega para el calor de Canarias en el que tengo un piso alquilado) y si no se construye prácticamente nada y esta mejor la economía venderé mucho mejor mi vivienda

24 Octubre 2013, 18:12

In reply to by anónimo (not verified)

Hay que tener en cuenta que en muchas ciudades casi no hay stock por lo que es normal que suban y en otras hay demasiado stock y seguirán bajando
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Claro tonto y hoy mismo aqui dicen que Madrid esta atestao de viviendas vacias, pues España el resto el doble y bajndo porque aumentan ya que no se venden y se acumulan a las recien construidas, estais vendidos y en ruina

24 Octubre 2013, 19:52

In reply to by anónimo (not verified)

Por que me llamas tonto? no podias tener un poco de respecto por las personas mayores que tu(y lo sabes porque comente que me jubilare dentro de 7 años)
Si en 2009,2010,2011,2012,2013, se han iniciado 350000 viviendas y se venden mas de 150000 viviendas nuevas al año ,como puedes decir que aumenta el stock de viviendas
Porque confundis siempre viviendas vacias con viviendas a la venta p.e. Mi padre que tiene 96 años cumplidos la semana pasada tiene 4 viviendas vacias (y no es que fuera millonario,el funcionario escala basica y mi madre tenia tienda de ultramarinos en barrio obrero),pero desde hace 3 años que enviudo vino a vivir con nosotros con lo que esta vacia su vivienda habitual.otra que heredo de sus padres en el pueblo,otra de mi madre también en el pueblo y la casa de la playa ninguna esta a la venta .
Las 2 del pueblo nunca estarán a la venta acabaran en ruinas pero mientras el censo las contabiliza porque un pueblo de 5000 habitantes en los años 70 ,ahora viven 1000 personas el 90% mayores de 75 años y hay 1500 viviendas ;mas casas que habitantes ahora, no te digo nada cuando esas personas vayan falleciendo,
Después dices sin conocerme de nada vendidos y en ruina :la vivienda que tengo en Canarias me valio 60000 euros en 1991 en alquileres me ha producido mas de 150000 euros limpios(aparte de que hasta 2005 disfrutaba de ella el mes de diciembre y algunas semanas mas al año cuando no estaba alquilada,a partir de 2005 la tengo alquilada por año) hasta que me jubile otros 60000euros limpios ,el vecino de al lado ha vendido este año(no en 2007) a un alemán por 250000euros
La jubilación de mi mujer y mia es la máxima por lo que cobraremos casi 60000euros anuales entre los 2
Los negocios (menos 2 que he tenido que cerrar por la crisis ) me siguen produciendo ,no tanto como 1998-2007,pero bastante mas que la jubilación
Los intereses y diviendos anuales tampoco están mal
Dentro de 5-7 años como te dije entre mi vivienda habitual,la de mi padre y la casa de la playa (la casa no vale mucho pero el terreno(2400m) se pago el año pasado(no en 2007) a 200e/m
Por lo que vendido y en ruina lo veo difícil tanto para mi ,como mi mujer , mi hijo (piloto de air Europa desde hace 8 años) y sobretodo ,mi(por ahora) o mis nietos ,ya que si nosotros nos muy bien comparado con mi nuera somos pobres de solemnidad
Yo solo quería dejar mi opinión no por saber mucho de vivienda sino por experiencia y ya desde la antigüedad(7 años buenos,7 malos) y ahora estamos todos deprimidos pero siempre cambia (yo he pasado la crisis de los años 70 , principios de los 80, principios de los 90, y esta que es mas larga porque hay que recordar que a principios del 2000 tanto Alemania,Francia,usa ,etc. estuvieron en crisis y España no ,sino esta crisis no seria tan grande

24 Octubre 2013, 18:26

In reply to by anónimo (not verified)

Tu si que vives de ilusiones porque si desde 2002 a 2007 se construyeron el doble de viviendas que la media 1990 -2002 (270000 viviendas nuevas al año),es decir, unos 2 millones de viviendas mas que la media, en teoría una bestialidad sino fuera que entre legales e ilegales vinieron a España 9 millones inmigrantes que vivirán en algún sitio
Y en estos años se ha construido mas de un 70% menos que la media (este año 40000 viviendas iniciadas)
Hay que tener en cuenta que en muchas ciudades casi no hay stock por lo que es normal que suban y en otras hay demasiado stock y seguirán bajando
En mi caso particular ojala aciertes porque hasta dentro de 7 años no me jubilo(me trasladare del frio y humedad gallega para el calor de Canarias en el que tengo un piso alquilado) y si no se construye prácticamente nada y esta mejor la economía venderé mucho mejor mi vivienda
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9 millones de inmigrantes ¿De verdad? Por favor apunte sus fuentes. Por cierto, esos inmigrantes no se la cantidad de m2 que ocuparan pero dudo que sean los millones de pisos de los que hablamos. La mayor parte malvive compartiendo casas alquiladas y, que yo sepa, el indice de alquiler en este pais era como del 10-12% cuando estabamos en plena voragine.
En cuanto a que ahora se construye poco, logico, para que se va aconstruir si hay pisos por todos lados que han estado "reservandose para un mejor momento" y que lentamente salen al mercado. Si no al de venta al de alquiler pero al final el efecto es el mismo. Hay mucho stock y seguira aumenado mientras sigan movilizandose pisos vacios.
Espero que usted pueda gozar de una buena jubilacion pero tambien espero que puedan gozar de ellas todas las generaciones que le precedan, sus hijos, sus nietos y sus bisnietos y para eso igual usted no deberia lucrarse tanto.
Usted compro en un momento mucho mas favorable que lo que un joven actualmente puede. Me parece bien que disfrute de su suerte pero tenga en cuenta que lo que esta disfrutando es un privilegio y no sea tan mezquino. Cuando usted ni yo estemos seguiran naciendo y viviendo otras personas, deberiamos en algun momento pensar un poco en ellos.

24 Octubre 2013, 20:29

In reply to by anónimo (not verified)

Hombre según el ine(esas son mis fuentes no se cuales serán las suyas) han venido a España 6.5 millones de inmigrantes legales y los ilegales no se sabe pero se dice que entre 3 millones y 4 millones ,asi que mi calculo a sido a la baja
Usted mismo se contradice cuando dice que en plena vorágine el alquiler era del 10-12 %,(es decir, prácticamente el mismo que cuando no había esos millones de inmigrantes) y antes dice que todos viven de alquiler(que viven en cada piso 10000 personas)
En cuanto que no debería lucrarme tanto ,con la cantidad de impuestos que pago me saldría muchísimo mas rentable vivir en panamá(que tengo familia),costa rica,rep.Dominicana y pasar en España los veranos
Y en cuanto que compre en un momento mucho mas favorable la vivenda en España subio en los años 60 mas de un 500%,en los 70 mas de un 300%,de 1978-1985 bajo un 20%(también la inflación acumulada fue me mas del 60%,pero no tanto la subida de los sueldos) ,de 1985 a 1991(6 años ) un 280% de subida con un paro que nunca bajo del 17% ,de 1992-1996 bajo un 20% y de 1997-2007 subio un 120 %( eso que considerais una gran burbuja ha sido una burbujita comparado con las anteriores) y desde 2007-2013 bajada del 40% a precios de 2003 que con la inflación a precios 1999 que si contamos la inflación 1991-1999, y la bajada de 1992-1996 de los pisos en términos reales los precios son los mismos que 1991
Dentro de 20 años os diran vuestros hijos que los que compraron en 2013-.2015 era un momento mucho mas favorable(tiempo al tiempo)

25 Octubre 2013, 9:08

In reply to by anónimo (not verified)

http://es.wikipedia.org/wiki/Inmigraci%c3%b3n_en_Espa%c3%b1a#Evoluci.C3…
Los inmigrantes censados entre 1998 y 2013 subieron 5 millones (no 6,5). Los ilegales no sabria decirte pero dudo mucho que con el paro que hay y las multiples regularizaciones que hemos tenido sean tantos millones como calculas.

Los inmigrantes que conozco viven en grupos numerosos y no me pareceria nada raro que todos esos millones de inmigrantes que calculas ocupen mucho mas alla de 1 millon de los 25 millones de las que disfrutamos (http://es.wikipedia.org/wiki/Vivienda_en_Espa%C3%B1a)

Cuando he hablado del 10-12% de alquileres me referia a que estos eran tan altos porque habia una ausencia absoluta de oferta. La gente preferia tenerlos vacios en espera del pelotazo. Ahora que la gente sabe que no va a venderlos por esas absurdas cifras dudo mucho que no pasen al mercado del alquiler con el efecto consiguiente en los precios. Lo digo para que no de por supuestas esas rentas para toda la vida. Todo sube y todo baja.

Si usted se queja de los impuestos debe ser porque es uno de los pocos que declara esos beneficios, beneficios por otra parte que tienen un 50% de reduccion (cosa que no tiene ningun otro sector). Hombre, usted puede quejarse, liquidar todo e irse a panama pero por lo menos reconozca que paga la mitad de lo que pagaria si fueran rentas salariales o beneficios financieros.

Que si los pisos subieron un 500% en los 60s o un 300% en los 70s no puedo contrastarlo. Me parece un poco exagerado pero podria ser (no recuerdo que los sesenta fueran tan inflacionarios) pero sin duda tambien los sueldos subieron esas cantidades. A mi si los sueldos suben me parece normal que los precios suban lo equivalente. Al menos me parece socialmente neutro.
A mi no me hable de precios, corrijame esos precios con la inflacion y podremos hablar.

http://www.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/10/perpe.png
Como vera en el grafico los precios reales se multiplicaron desde el 86 al 2007 por 3,5. Que se hayan corregido y solo sean el doble de lo que eran en el 86 no significa que no puedan caer a la misma situacion del 86. Siempre hablemos de precios reales, por favor, no me hable de pesetas o euros corrientes.
Como los salarios llevan 30 años sin subir significativamente no entiendo que lo tengan que hacer los pisos.

Por cierto, yo compre en 1995 y le puedo asegurar que si vendiera sacaria no un poco, mucho mas de lo que me costo por mucho que actualice a la inflacion. Pueden haber caido pero siguen mucho mas caras. Una correccion del 30% es necesaria para volver a los niveles del 95 y de casi un 50% para volver a los del 86.
Por cierto, en el 95 no me parecio que los precios fueran baratos en absoluto.

Dentro de 20 años? con suerte nuestros hijos no tendran que comprar nuestras casas hipotecandose a 40 años. Si usted tiene razon y se desarrolla otra burbuja que convierta en baratos los precios actuales me da miedo pensar que esos hijos ni siquieran llegaran a existir. Los precios actuales son un suicidio social. Sigamos sangrando a nuestros hijos y nos vamos a quedar solos.

24 Octubre 2013, 14:28

No es una compra es un alquiler de 56 euros, en uno de los peores barrios de la periferia de londres. Precios totalmente desproporcionados a cualquier analisis.

Burbujista recordad existe el caso japones pero también está el caso inglés.

Cada uno ve lo que quiere ver.

El PIB español esta en positivo, hemos cambiado la tendencia. Podría ser el inicio de la recuperación.......

A partir de ahora voy a llamar a los burbujistas como los "nunca sube"

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